Tipiniai Individualūs 1 Aukšto Namų Projektai: Kas Svarbu Žinoti

Vieno aukšto namų projektai - puikus sprendimas įvairaus dydžio namui pasistatyti. Vieno aukšto namai gali būti įvairių dydžių, skirtingų architektūrinių stilių: modernūs, klasikiniai. Pagal stogo tipus vieno aukšto namai gali būti skirstomi į namus plokščiu stogu, klasikiniu dvišlaičiu, daugiašlaičiu ar vienšlaičiu stogu. Vieno aukšto namams taip pat priskiriami namai su mansarda. Vieno aukšto namų mansarda gali būti nepakelta ir pakelta. Mansarda, puikus būdas mažesniais kaštais „laimėti“ papildomo namo ploto.

Vieno Aukšto Namų Projektų Privalumai

Vieno aukšto namo projektai patogūs šeimoms gyvenančioms su mažamečiais vaikais, nes vaikai turi galimybę dažniau naudotis savo kambariu. Esant laiptams, kalbant apie dviaukštį namą, vaikų gyvenimas verda pirmame aukšte, čia persikelia ir visas vaikų „turtas“ - žaislai, daiktai, rūbeliai ir pan. Patogesnis vieno aukšto namas ir dėl daiktų išdėstymo. Kai viskas yra viename aukšte, nereikia bėgti laiptais į kitą aukštą, kai išeinant prisimeni kokį reikalingą, pamirštą daiktą.

Ir sveikiems, jauniems žmonėms laiptai kartais tampa nelaimės priežastimi, kai vienas skubotas, ar neapgalvotas, ar apsimiegojus žengtas netikslus žingsnis geriausiu atveju baigiasi trauma. Projektuojant vieno aukšto su nepakelta mansardą namą, laimime papildomo ploto, kuris atsiranda šlaitinio stogo ir grindų sankirtose. Namo su mansarda privalumas yra ir tas, kad turėdami mažesnį užstatymo plotą sklype, galime turėti daugiau gyvenamojo ploto, t.y.

Vienaaukščiai namų projektai gali būti įvairaus dydžio, todėl pasirenkant projektą reiktų numatyti koks žmonių skaičius gyvens name, kokie artimiausi Jūsų šeimos planai, gal planuojate šeimos pagausėjimą, o gal jau vaikai paliks namus, kol pabaigsite namo statybas, o gal priimsite kartu gyventi pagyvenusius tėvus. Iki 100 m2 vieno aukšto ekonominį namą dažniausiai pasirenka šeimos, kuriose 3-4 asmenys. Jei jūsų šeima gausesnė, mažiausias namo dydis, kurį siūlome pasirinkti būtų apie 120 m2.

Architektūriniai Sprendimai

Sutinkami labai įvairios architektūros vieno aukšto namų projektai - nuo pačios paprasčiausios, taisyklingo stačiakampio formos be jokių sudėtingesnių sprendimų (fasadų iškarpymų, išsikišusių konsolių, balkonų ir kt.) iki sudėtingesnės konfigūracijos, ir įdomesnių formų (L formos, kelių sujungtų geometrinių formų, lenktos formos ir kt.). Formos pasirinkimas priklauso nuo sklypo specifikos, biudžeto, skirto namo statybai ir projektavimui. Šiuo metu populiariausi vieno aukšto projektai - modernūs, plokščiais stogais. Mažo ploto apie 100 m2 vieno aukšto projektams išorės apdailai dažniausiai pasirenkama struktūrinio tinko apdaila.

Tipiniai, Kartotiniai, Individualūs ir Autoriniai Namų Projektai

Kuo skiriasi tipiniai, kartotiniai, individualūs bei autoriniai namų projektai?

• Tipinis namo projektas - tai daugkartinio naudojimo projektas, skirtas žmonėms, gaunantiems vidutines pajamas. Tokių namų plotas paprastai varijuoja 100-180 kvadratinių metrų ribose. Paprasta konstruktyvi schema, tipiniai industriniai gaminiai, nebrangios apdailos medžiagos, priimtinas daugumai dizainas.
• Individualus namo projektas - projektas, numatantis užsakovo pageidavimus, t.y. namo plotą, patalpų struktūrą ir plotį, statybines bei apdailos medžiagas, taip pat pastato dizainą, įskaitant reljefą ir sklypo konfigūraciją.
• Kartotinis namo projektas - ta individualus namo projektas, naudojamas pakartotinai naujame žemės sklype.
• Autorinis namo projektas - projektas, numatantis ne tik visus užsakovo pageidavimus, bet ir ypač kruopščiai įterptas į gamtos arba miesto kontekstą, atsižvelgiant į sklypo reljefą bei formą. O svarbiausia tai, kad autorinis projektas atspindi meniškas, estetiškas ir filosofines autorių paieškas ir yra vaizduojamojo meno dalis.

Kartotiniai namų projektai - tai praktiškas, ekonomiškas ir laiko patikrintas sprendimas svajonių namams. Šie projektai sukurti remiantis ilgamete architektų patirtimi, atsižvelgiant į šiuolaikinius gyvenimo poreikius, energinį efektyvumą ir funkcionalų erdvių išplanavimą, vadovaujantis Statybos techniniais reglamentais. Mūsų siūlomi gyvenamųjų namų projektai pritaikyti Lietuvos klimato sąlygoms, atitinka galiojančius statybos reikalavimus ir gali būti lengvai koreguojami pagal individualius poreikius. Platus pasirinkimas leidžia rasti sprendimą tiek kompaktiškam miesto sklypui, tiek erdviam užmiesčio namui. Kartotiniai namų projektai leidžia sutaupyti ne tik projektavimo išlaidas, bet ir laiką. Renkantis kartotinį namo projektą Homers statybos projektų platformoje, jūs gaunate saugų, patikrintą ir ekonomiškai naudingą sprendimą savo būstui statyti. Nereikia kurti projekto nuo nulio - paruošti sprendimai leidžia greičiau pradėti statybas ir sumažinti projektuotojų sąnaudas. Homers platformoje leidžiami projekto koregavimai, kadangi nėra universalių namų planų, tinkamų visiems. Neesminiai dažniausiai laikomi vidaus patalpų išplanavimo, angų sienose (langų, durų) ir namo apdailos koregavimai, jei nekeičiamos laikančios konstrukcijos. Esminiai projekto pakeitimai yra išorės atitvarų (laikančių konstrukcijų) koregavimas - tokių pakeitimų darbų kaina vertinama individualiai. Kartotiniai gyvenamųjų namų projektai - tai greitesnis startas, patikimas planavimas, mažesnės rizikos ir geresnė investicija į jūsų svajonių namus.

Svarbūs Aspektai Renkantis Žemės Sklypą

Renkantis žemės sklypą namo statybai, yra nemažai kriterijų ir nematomų aspektų, kurie gali ne tik nulemti planuojamo pastato statybos sprendinius, tačiau apskritai gali tekti nukelti statybų planus ilgam laikui arba ieškotis kito sklypo. Sutinkame daugybę atvejų, kada pardavėjas ne iš blogos valios, neinformuoja pirkėjo, apie tai, kad pavyzdžiui žemės sklypų kvartalui parengtu detaliuoju planu numatytos vietinės inžinerinės komunikacijos (vandentiekio gręžinys ir buitinių nuotekų valykla), jos neįrengtos ir neplanuojamos pardavėjo. Tada rajono savivaldybė neišduoda leidimo statybai, o kvartale įsigijusių žemės sklypus 20, 50 ir daugiau savininkų. Pavieniams statytojams tampa neįmanoma įgyvendinti infrastruktūros projektavimo ir įrengimo darbus, panašiai yra ir su susisiekimo (vidaus kelio) komunikacijų klausimu.

Kaip Išsirinkti Tinkamą Namo Projektą?

Neskubėkite. Išsirinkti tinkamą namo projektą yra vienas svarbiausių žingsnių statant namą - nuo jo priklauso ne tik estetika, bet ir gyvenimo kokybė, eksploatacijos sąnaudos, statybų kaina ir ilgalaikė turto vertė.

1. Statybų biudžetas.
2. Sklypo dydis, forma ir kryptis.
3. Ar planuoji garažą? Sandėliuką? Pirtį? Dirbtuves?
4. Ar bus terasa?
5. Architektūrinis stilius.
6. Mažo (iki 80 m2) ar vidutinio ploto namo statybai (iki ~130m2) - vieno aukšto planas dažniau yra ekonomiškesnis pasirinkimas.

Vieno populiariausio namo projekto nėra. Kiek žmonių, tiek nuomonių, tačiau galime prieiti prie tendencijos, kad tarp pasirinkimo dominuoja “L” plano formos, taip pat stačiakampio formos plano, daugiašlaičių ir plokščių - sutapdinto stogo kartotiniai namo projektai. Mūsų projektai yra racionalaus plano, visada siekiame atskirti miegamąsias zonas nuo aktyvios - gyvenamosios, numatyti terasas su užuovėja, stogelius prie įėjimo į pastatą. Taip pat, pažymime, kad beveik visuose projektuose numatytos medinės santvarinės stogų konstrukcijos. Mūsų kartotinių namų projektai atliepia šių dienų architektūrines tendencijas, tačiau ne komplikuoja techninių sprendimų įgyvendinimo.

Statybos Leidimas ir Projekto Koregavimai

Suderinus namo projektą, ir gavus statybos leidimą, bei abiem pusėms įvykdžius sutartyje numatytus darbus ir veiksmus - namo projekto ir statybos leidimo skaitmeniniai failai perduodami e.

Pats projektas nėra statybos leidimas, tačiau jis yra būtinas dokumentas statybos leidimui gauti. Kartotinio namo projekto kaina yra mažesnė nei individualaus, nes sprendiniai jau sukurti ir patikrinti. Galutinė kaina priklauso nuo projekto dydžio ir reikalingų koregavimų. Kartotinio projekto pritaikymas dažniausiai trunka trumpiau nei individualaus - terminai priklauso nuo korekcijų apimties ir derinimų.

Papildomų Paslaugų Kainos

Štai orientacinės papildomų paslaugų kainos, kurios gali būti reikalingos statant namą:

Taip pat, reiktų atsižvelgti į infrastruktūros plėtros mokestį, kuris tikslinamas konkrečiu atveju. Prisijungimo sąlygų, sutikimų, pritarimų projektui ir kitų reikalingų dokumentų gavimas, derinimas su kitomis institucijomis - kaina teirautis. Kitų inžinerinių komunikacijų, kurios neprivalomos statybos leidimui gauti, išorės/vidaus projektavimas - kaina teirautis.

Projektavimo Paslaugų Sudėtis su Statybos Leidimu

Projektavimo paslaugų sudėtis su statybos leidimu apima:

• Architektūrinė dalis
• Konstrukcinė dalis
• Specialiųjų architektūros reikalavimų išėmimas
• Bendroji dalis
• Sklypo sutvarkymo dalis
• Lauko vandentiekio ir nuotekų šalinimo dalis
• Energinio naudingumo ataskaita (A++)
• Leidimas statybai: projekto pateikimas IS „Infostatyba“

Atsižvelgiant į individualius užsakovų poreikius, buvo suprojektuotas minimalus, tačiau dėl racionalaus išplanavimo labai talpus namas. Vyrauja jaunatviškas stilius - paprastas, neapsunkinantis erdvės. Baltuose fasaduose parenkamas kontrastingos spalvos akcentas - pilkas klinkleris. "Mūsų dienomis, kai toks aktyvus gyvenimo būdas ir ritmas, minimalizmas naudojamas norint sukurti ramią ir švelnią atmosferą, kurioje šeimos nariai galėtų pailsėti nuo streso.

tags: #tipinio #individualaus #1 #auksto #namu #projektai