Kaimo turizmo sodybos kūrimas nuo nulio: nuo idėjos iki rakto

Kaimo turizmas Lietuvoje turi didelį potencialą, nes vis daugiau žmonių ieško ramybės gamtoje ir autentiškų patirčių. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip sukurti kaimo turizmo sodybą nuo nulio, pradedant verslo idėja ir baigiant sėkmingu jos įgyvendinimu.

Verslo idėjos generavimas

Verslo idėja yra pradinis bet kokio verslo taškas. Apsvarstykite šiuos aspektus:

• Asmeninis poreikis: Paslauga ar gaminys, kurio Jums bei Jūsų aplinkiniams trūksta.
• Kitos šalies patirtis: Jei lankėtės kitoje šalyje ir pastebėjote patrauklią paslaugą ar prekę, kurios dar nėra Lietuvoje.
• Profesiniai gebėjimai: Atsižvelkite į savo profesinius gebėjimus bei patirtį.
• Internetas: Naršydami internete galite ieškoti idėjų, minčių savo naujam verslui.

Teisiniai aspektai

Galiojantys LR teisės aktai nenumato pareigos, norintiems imtis tam tikros veiklos, būtinai steigti įmonę. Alternatyva įmonės steigimui yra individuali veikla. Tai - paprastesnis kelias norintiems pradėti verslą. Individualia veikla, kaip savarankiškai asmens vykdoma veikla, kuria siekiama gauti pajamų per tam tikrą tęstinį laikotarpį, gali užsiimti kiekvienas fizinis asmuo.

Individuali veikla - tai savarankiška veikla, kuria verčiantis siekiama gauti pajamų ar kitokios ekonominės naudos, ir jai būdingas tęstinumas. Individuali veikla yra patogus būdas pradėti verslą nesteigiant įmonės.

Individuali veikla ar verslo liudijimas?

Esminis skirtumas tarp šių dviejų būdų yra tas, kad įsigijus verslo liudijimą, arba kitaip dar vadinamą patentą, iš anksto reikia sumokėti fiksuoto dydžio pajamų mokestį, o vykdant veiklą pagal individualios veiklos pažymą - pajamų mokestį reikia sumokėti pasibaigus mokestiniam laikotarpiui nuo faktiškai gautų pajamų.

Individualios veiklos pradžia ir pabaiga yra greita bei nebrangi: tereikia įsigyti verslo liudijimą arba užsiregistruoti VMI ir gauti pažymą. Nusprendus nutraukti vykdomą veiklą pagal pažymą, pakanka prieš 5 dienas raštu informuoti VMI.

Esminis skirtumas tarp individualios veiklos vykdymo būdų yra tas, kad pasirinkęs verslo liudijimą asmuo iš anksto sumoka nustatyto dydžio mokestį ir gali verstis tik griežtai nustatytomis veiklos rūšimis.

Kaip pradėti individualią veiklą?

Norint pradėti individualią veiklą su pažyma, reikia mokesčių administratoriui (Valstybinei mokesčių inspekcijai, toliau - VMI) pateikti užpildytą nustatytą prašymo registruoti formą. Prašymą mokesčių mokėtojai gali pateikti tokiais būdais:

• Prisijungę prie e. VMI portalo.
• Užpildydami popierinius prašymus, juos tiesiogiai įteikdami arba išsiųsdami paštu VMI pagal mokesčių mokėtojo gyvenamosios vietos adresą.

Ši veiklos pažyma išduodama neribotam laikotarpiui. Tačiau pasibaigus mokestiniam laikotarpiui, apskrities VMI privaloma pateikti metinę pajamų mokesčio deklaraciją ir sumokėti gyventojų pajamų mokestį nuo individualios veiklos pajamų, gautų per kalendorinius metus.

Norint įsigyti verslo liudijimą, pirmiausia reikia patikrinti, ar Jūsų pasirinktai veiklai vykdyti yra išduodami verslo liudijimai. Individualios veiklos, kuria galima verstis, įsigijus verslo liudijimą, rūšių sąrašas yra patvirtintas LR Vyriausybės.

Nuo veiklos rūšies ar jos porūšio pasirinkimo gali priklausyti mokesčio už verslo liudijimą dydis. Šis dydis priklauso ir nuo verslo liudijimo galiojimo laiko.

Verslo liudijimas išduodamas per 4 darbo dienas nuo dokumentų pateikimo dienos. Verslo liudijimai gali būti išduodami pageidaujamam kalendorinių metų laikotarpiui (skaičiuojamam dienomis), kuris gali būti ne ilgesnis kaip iki tų pačių kalendorinių metų pabaigos ir ne trumpiau kaip 5 kalendorinėms dienoms, o prekybai - 1 dienai, kurios neprivalo eiti paeiliui.

Už pajamas, gautas iš atskiros veiklos pagal verslo liudijimą, reikia sumokėti nustatyto dydžio pajamų mokestį iki verslo liudijimo išdavimo dienos. Fiksuoto pajamų mokesčio dydį kasmet nustato kiekvienos savivaldybės taryba.

Įmonės steigimas

Įmonių steigimas apima procesą nuo sprendimo priėmimo steigti pasirinktos teisinės formos juridinį asmenį (toliau - JA) iki jo įregistravimo JA registre. Nors steigimo procesas visų įmonių panašus, tačiau yra ir skirtumų.

1. Pasirinkti įmonės pavadinimą.
2. Pasirinkti įmonės buveinės adresą.
3. Parengti steigimo dokumentus:
   • Steigimo sutartį (jei steigėjas yra ne vienas) arba steigimo aktą (jei steigėjas vienas).
   • Įstatus/nuostatus.
   • Steigiamojo akcininkų susirinkimo protokolą.
4. Suformuoti įstatinį kapitalą, dalininkų/narių įnašus.
5. Pateikti dokumentus notarui ir JA registrui.

Individuali įmonė (IĮ)

IĮ yra neribotos atsakomybės privatusis juridinis asmuo. Tai reiškia, kad už IĮ neįvykdytas prievoles savininkas atsako savo turtu.

• IĮ steigėju ir savininku gali būti tik vienas fizinis asmuo, kuris negali būti kitos IĮ savininku.
• IĮ savininkas paprastai yra ir įmonės vadovas.

Uždaroji akcinė bendrovė (UAB)

UAB yra ribotos atsakomybės privatusis juridinis asmuo. Tai reiškia, kad akcininkai savo turtu neatsako už UAB neįvykdytas prievoles.

• UAB įstatinis kapitalas negali būti mažesnis nei 2 500 eurų.
• UAB gali steigti tiek vienas, tiek daugiau fizinių ir / ar juridinių asmenų, o akcininkų skaičius ribojamas iki 249.

Mažoji bendrija (MB)

MB yra ribotos atsakomybės privatusis juridinis asmuo. Tai reiškia, kad nariai savo turtu neatsako už neįvykdytas MB prievoles.

• MB gali steigti ne daugiau kaip 10 fizinių asmenų (gali būti ir vienas steigėjas).
• MB ir nereikalaujama turėti minimalų įstatinį kapitalą, MB nariai moka įnašus.

Projektavimas ir statyba

Kuriame gyvenamą erdvę ir aplinką, padedame ir patariame. Projektuoju individualius gyvenamuosius namus, administracinius, visuomeninus, bei gamybinius pastatus. Kuriu interjerus. Darau rekonstrukcijų projektus. Gaunu statybos leidimus. Vykdau priežiūrą. Projektavimo paslaugos. Individualūs namai, kvartalai, kitos paskirties pastatai.

Kainos: nuo 15-30 €/m2 (vid.). Architektų studija MIMOTTI. Individualių namų projektavimas. Vienbučiai namai. Dvibučiai namai. Interjero projektavimas. Siūlome kokybiškas paslaugas ir unikalius projektus.

Jūsų svajonių namai - nuo idėjos iki raktų! Mes sukursime vietą, kurioje jūs norėsite gyventi, žaisti, augti, dirbti ir kurti. Mažas. Paprastas.

Archartė architektai, tai savo srities profesionalų komanda, išsiskirianti ypatingu kruopštumu, dėmesingumu ir paslaugumu. Nesvarbu, ar projektas didelis ar mažas.

Esame patikima kvalifikuotų architektų ir inžinierių komanda, kuri specializuojasi individualių vienbučių, dvibučių namų bei kotedžų projektavime.

Atestuota architektė, 10 metų projektavimo patirties. Projektą įgyvendinu nuo pradžios iki statybos leidimo gavimo, galiu pasiūlyti ir statybos pradžios pranešima. Dirbų efektyviai, bei atsakingai.

Individualių namų, visuomeninių ir komercinių objektų, sandėlių, garažų, autoservisų, daugiabučių namų projektavimas, projektų derinimas ir statybos leidimų gavimas. Specialiųjų reikalavimų išėmimas.

Profesionalus, išmanus, ekonomiškas, energetiškai efektyvus Statybos projektų valdymas nuo idėjos iki raktų.

Architektūros studija tai jauna kūrėjų studija Vilniuje, kuri pagrinde dirba su gyvenamųjų namų projektavimu ir interjerais. Statybos leidimų gavimas visoje Lietuvoje.

Projektavimo ir projektų valdymo paslaugos. Kuriame architektūrinę kokybę - lydime klientus ir NT vystytojus iki statybos užbaigimo.

Projektuoju gyvenamuosius namus vienbučius, dvibučius bei kotedžus. Dėmesys šiuolaikiškiems sprendiniams, funkcionalumui ir Jūsų vizijai. Nuo koncepcijos iki statybos leidimo. Bendradarbiaukime kartu!

UAB projektuoja A+energetinio efektyvumo klasės gyvenamuosius namus, kotedžus, visuomeninius pastatus , kaimo turizmo ir žemės ūkio sodybas, atlieka rekonstravimo ir renovacijos projektus.

Rengiu gyvenamųjų ir negyvenamųjų neypatingų statinių konstrukcinę dalį (SK). Užtikrinu tikslius, patikimus ir projektavimo reikalavimus atitinkančius sprendinius.

Esame kvalifikuota profesionalių architektų komanda, kuri specializuojasi individualių ir kartotinių vienbučių/dvibučių namų ir kotedžų eskizavime, projektavime, rekonstravime bei derinime.

Darbuotojų sauga ir sveikata

Smulkiose įmonėse darbuotojų saugos ir sveikatos funkcijas atlieka darbdavys arba jo įsakymu paskirtas asmuo. Stambiose įmonėse steigiama darbuotojų saugos ir sveikatos tarnyba (toliau - tarnyba).

Kiekvienoje įmonėje vykdomi šie instruktavimai darbuotojų saugos ir sveikatos klausimais:

1. Įvadinis.
2. Pirminis darbo vietoje.
3. Periodinis darbo vietoje.
4. Papildomas darbo vietoje.

Rinkodara ir pardavimai

Rinkodaros strategija - nuosekliai išdėstytų ir tarpusavyje suderintų rinkodaros veiksmų visuma, nukreipta numatytiems ilgalaikiams rinkodaros tikslams pasiekti. Klientų pritraukimas ir išlaikymas - pagrindinis raktas į jūsų verslo sėkmę.

Tai - detalus rinkos galimybių tyrimas ir galimybių išskyrimas, kuris leidžia nustatyti, į kokias visuomenės grupes orientuosime savo veiklą (segmentuojama rinka).

Pardavimo objektas yra prekė. Prekė - tai visų rūšių paslaugos, darbai, gaminiai, skirti parduoti. Pardavimu laikomas prekės perleidimas pagal pirkimo-pardavimo, tiekimo, rangos sutartis ar kitus sandorius, t. y. prekės patekimas pas vartotoją per rinką.

Pagrindinis pardavimo tikslas yra maksimalios pardavimo apimties užtikrinimas, siekiant patenkinti vartotojų poreikius ir gauti didžiausią pelną.

Svarbu - keturi pagrindiniai su rinkodara susiję dalykai: produktas, kaina, reklama ir vieta.

1. Neužtenka turėti ką parduoti, būtina žinoti ir kam, t. y.
2. Kaina turi leisti uždirbti norimo dydžio pelną, būti mažesnė už klientui teikiamą naudą, t.y.
3. Tai yra vietos ir pardavimo būdų pasirinkimas.

Nauja verslo idėja atneš finansinę naudą tik tuo atveju, jei šios idėjos teikiamą naudą pamatys klientai.

Elektroninis verslas

Elektroninis verslas - tarptautinių ir nacionalinių sandorių sudarymas elektroniniu būdu: pirkimas, pardavimas, tiekimas, užsakymai, reklama, konsultavimas, įvairūs susitarimai bei dalykinio bendradarbiavimo formos.

Elektroninio verslo idėją turinčiam žmogui pirmiausia reikia įsigyti internetinį vardą (domeną), vietą tinklalapiui įdiegti (hostingas) ir sukurti patį tinklalapį.

Domenas - tai jūsų interneto svetainės adresas. Domenas reikalingas kartu su hostingo paslauga tam, kad interneto vartotojai galėtų pasiekti Jūsų interneto svetainę.

Hostingas (angl. web hosting) - svetainės talpinimo paslauga. Tai - erdvė Jūsų svetainei ir el.

Ką reikia žinoti pradedant el. verslą?

• Sugalvokite savo parduotuvei internetinį vardą (domeną).
• Pagalvokite ir pasirinkite apmokėjimo būdus, kuriais priimsite pinigus iš savo klientų.
• Pagalvokite ir pasirinkite pristatymo būdus, kuriais siųsite prekes savo klientams.
• Apmokėkite sąskaitą už el.
• Pradėkite pildyti el.

Finansavimas

Jeigu turite mažąją ar vidutinę įmonę (toliau-MVĮ), ir jums reikia susirasti finansavimo šaltinį, galite pasinaudoti ES struktūrinių fondų subsidijomis, paskolomis arba paskolų garantijomis. Ši parama gali būti t...

Sėkmės istorijos

Dar vaikystėje išnarstęs Kirneilio ir Bebrusų ežerų pakrantes, šiandien kaimo turizmo sodybos „Kliukai“, pritaikytos ramiam šeimyniniam poilsiui be muzikos ir triukšmo, šeimininkas, ramaus poilsio Molėtų rajone ir Lietuvoje pradininkas Vytis Štelbys gali drąsiai sakyti, kad šį rajoną pažįsta geriau nei kai kurie molėtiškiai.

Pirmuosius lankytojus Kliukuose Vytis su žmona pasitiko dar 2007 metais. Pora buvo vieni pirmųjų Lietuvoje nusprendę į savo puoselėjamą sodybą priimti tik šeimas ir ramaus poilsio ieškotojus.

Dovanojama ramybė, jaukumas ir gamtos garsai - tai, dėl ko žmonės čia ir veržiasi.

Vytis džiaugiasi ne sezono metu sodyboje galintis pasiūlyti nestandartinę erdvę įvairiems nedidelių kolektyvų iki 15 svečių mokymams, jogų, kvėpavimo praktikų, besilaukiančių porų ir panašioms gamtą bei ramybę vertinančioms stovykloms.

Stebėdamas spartų Molėtų progresą, aktyviai kuriamas naujas sodybas ir atsigaunantį verslo sektorių, Vytis įsitikinęs: „Molėtai bus Vilniaus priemiestis, nes kažkada ir Grigiškės buvo labai toli nuo sostinės“.

Visgi sumažinti tą skirtumą tarp sezono ir ne sezono yra siekiamybė. Daugiau nei prieš dešimtmetį Vyčio pasiūlyta Molėtų šūkio „Molėtai - čia viskas tikra“ idėja iki šiol puoselėjama rajone, o idėjos autorius drąsiai sako: „Nuo pat vaikystės šitas kraštas man yra brangus - čia ir emociškai viskas tikra.

Alternatyvios verslo idėjos turizmo srityje

Pasaulio turizmo rinka kasmet auga 5 proc. Šiandien vis daugiau žmonių jaučia poreikį atostogauti, kad galėtų atsipalaiduoti pilna šio žodžio prasme, t. y. atkurti savo fizinę, psichologinę ir emocinę sveikatą ir pasisemti gyvybinės energijos, kad išgyventų mūsų nuolat greitėjančiame, nerimo ir streso kupiname pasaulyje.

• Jėgos vietos: Bet kokia unikali gamtos ar kultūrinė-istorinė vieta, kurioje žmonės dėl įvairių priežasčių gali pajusti ypatingą energiją.
• Zipline: Ekstremali atrakcija, kurios esmė - greitas nusileidimas plieniniu lynu.
• Asmeninių kelionių paslaugos: Leidžia klientams keliais paspaudimais nurodyti savo interesus, pasirinkti maršruto miestus ir juose lankytinus objektus, taip pat kelionės būdus ir biudžetą.
• Kukurūzų labirintai: Kukurūzų laukuose nutiesti koridorių tinklai, o juose - užduotys, kurias turi įveikti linksmos kompanijos, šeimos ir darbo kolektyvai.
• Ekskursijos pėsčiomis po miestą: Leidžia lankytojams gilintis į gatvių istoriją, tyrinėti objektus ir įsivaizduoti save kaip praeities įvykių dalyvius.
• Zorbingas: Žmogaus nusileidimas permatomu kamuoliu (zorbu) nuo kalno arba per vandens telkinį kamuolio viduje.
• Žygių organizavimas: Žygiai gali būti orientuoti į pažintinę veiklą arba apimti fizinio pasirengimo ir rekreacinę veiklą.
• Išgyvenimo kursai: Kursų dalyviai mokomi suteikti pirmąją pagalbą, kaip toli nuo civilizacijos pasistatyti pastogę, įkurti ugnį, apsirūpinti vandeniu ir maistu.
• Verslo turizmas: Įmonių savininkai ir eiliniai vadovai vyksta į ekstremalias keliones, mokosi dirbti kartu ir siekti kalnų viršūnių, taip brėždami paraleles su verslo plėtra.
• Svečių namų statyba: Žemės sklypo nereikia perduoti komercinės kategorijos, nereikia vertinti „žvaigždiškumo”, restorano organizavimo, nereikalaujama aukštos darbuotojų kvalifikacijos.
• Privačių mokamų paplūdimių organizavimas: Galimybė organizuoti visą eilę mokamų paslaugų, įskaitant saugomą automobilių stovėjimo aikštelę, sporto inventoriaus, pavėsinių ir kepsninių nuomą, įėjimą į paplūdimį, prekybą šašlykais, gaiviaisiais gėrimais ir kt.
• Ekskursijos visureigiais (džipais): Verslas, paklausus visose atšiauriose vietovėse: kalnuotose vietovėse, dykumose, miškuose ir nesibaigiančiuose laukuose.
• Pripučiamų gultų gamyba ir (arba) pardavimas: Tereikia padaryti porą supynių ir pripildyti parašiuto audinį oro.
• Suvenyrų iš antrinių žaliavų gamyba: Vietos amatininkai iš pamestų šlepečių kuria nacionalinio skonio guminius suvenyrus.
• Seni autobusai kaip viešbučiai: Pigiai nupirkus kelias dešimtis senų autobusų ir sukūrus teminius namus pagal garsių animacinių filmų dizainą.
• Automobilių stogo palapinės: Palapinės gali būti montuojamos ant automobilio stogo ir šono, minkštos arba su standžiomis grindimis ir stogu.
• Dviračių turų organizavimas: Galima organizuoti keliones nuo nulio, orientuojantis į mėgėjus, kurie neturi nei dviračių, nei dviračių sporto patirties, arba į jau patyrusius dviratininkus.
• Skrydis oro balionu: Neįprasta ir brangi patirtis, už kurią oro baliono savininkas gali gauti iki 300 eurų už vieną skrydį.
• Snieglentės: Pripučiami apvalūs „vandens batutai”, o snieglenčių trasos gali būti įrengtos tiek žiemos kurortuose, tiek kaip sezoninė pramoga paprastuose miestuose.
• Vandens transporto nuoma: Galite organizuoti vandens motociklų, katamaranų, irklenčių, sūkurinių vonių, bananų, wakeboardų, valčių, parašiutų, skraidyklių ir daug kitų priemonių nuomą.
• Vandens ekskursijų organizavimas: Tiesiog organizuojant trumpas keliones upėmis arba vežant žmones į nuošalius atokius paplūdimius.
• Šokolado muziejus: Jame lankytojai gali ne tik įgyti žinių apie mėgstamą skanėstą, bet ir dalyvauti šokolado gamybos meistriškumo pamokose, degustuoti ir įsigyti gatavų produktų.

tags: #turizmo #sodybos #kurimas