Turto bankas aktyviai dalyvauja valstybės turto valdyme ir modernizacijoje, siūlydamas įvairius nekilnojamojo turto objektus viešuose aukcionuose. Šie projektai ne tik leidžia investuotojams įsigyti patrauklų turtą, bet ir prisideda prie valstybės turto efektyvinimo ir modernizavimo.
Patalpos Žirmūnuose: Perspektyvi Investicija
2025 m. vasario 27 d. Turto bankas viešame aukcione siūlo įsigyti apie 1059 kv. m. administracinės paskirties patalpas su dalimi žemės sklypo Žirmūnuose, adresu Verkių g. 37, Vilniuje. Pradinė bendra objekto kaina bus paskelbta artėjant aukcionui.
Ši miesto vietovė šiuo metu yra pramoninis rajonas, tačiau sparčiai vystosi. Išvystytoje miesto vietoje kyla modernūs būstai ir verslo centrai, ieškoma kitų sprendimų, kaip išnaudoti šios miesto dalies potencialą. Pastatas stovi pirmoje eilėje prie vienai judriausių miesto arterijų priklausančios gatvės, todėl pasižymi puikiu pasiekiamumu ir matomumu.
Iki 2022 m. pastatas buvo naudojamas Valstybinės mokesčių inspekcijos reikmėms. 1977 m. statytame name esančios patalpos išsidėsčiusios dviejuose aukštuose ir rūsyje, į jas patekti iš Verkių g. pusės galima privačia laiptine. Patalpose įrengta elektros instaliacija, kondicionieriai, kanalizacija ir centrinis miesto šildymas.
Žirmūnų Rajono Privalumai
- Puikus susisiekimas su kitais Vilniaus rajonais.
- Artumas verslo, prekybos ir sporto centrams.
- Ikimokyklinio ir bendrojo ugdymo įstaigos.
- Šiuolaikiški gyvenamieji kvartalai.
Aukciono registracija vyks 2025 m. kovo 19-21 d., jo pradžia - kovo 26 d. 9 val. Už aukcione parduotą turtą surinktos lėšos bus skiriamos Turto banko valstybės turto modernizacijos projektams finansuoti.
Goštauto Kvartalo Transformacija: Naujas Administracinis Centras
Vyriausybė įpareigojo Turto banką pradėti administracinio kvartalo Goštauto gatvėje Vilniuje vystymą. Transformuotame kvartale įsikurs valstybės įstaigos, pirmieji pastatų aukštai bus atverti visuomenei, atsiras pėsčiųjų alėja, nauja aikštė ir skveras. Projektą planuojama baigti 2028-aisiais, vertė sieks beveik 170 mln. eurų.
Įgyvendinus projektą, transformuotame administraciniame kvartale iš viso bus 73 tūkst. kv. metrų ploto, kuriuose galės dirbti apie 4000 žmonių. Perkėlus įstaigas iš dabartinių energetiškai neefektyvių patalpų, kasmet būtų taupomi beveik 3 mln. eurų.
Goštauto kvartale anksčiau veikė Chemijos ir Fizikos institutai. Šiuo metu kompleksą sudaro apie 34 tūkst. kv. metrų, iš kurių užimta tik apie 40 proc. Atliktoje galimybių studijoje siūloma kompleksą atverti visuomenei, sukurti papildomų erdvių. Komplekso vidiniame kieme numatomas viešas skveras, kuriame bus įprasmintą čia buvusios Totorių kapinės ir Sovietmečiu nugriauta mečetė.
Projektas suskaidytas į 6 įgyvendinimo etapus:
- 8,63 tūkst. kv. m ploto A. Goštauto g. 11 pastato įveiklinimas (preliminari etapo vertė 16,19 mln. eurų).
- 14,80 tūkst. kv. m ploto naujo pastato su požemine automobilių aikštele statyba (preliminari etapo vertė 36,99 mln. eurų).
- 18,83 tūkst. kv. m ploto naujo pastato su požemine automobilių aikštele statyba (preliminari etapo vertė 47,06 mln. eurų).
- 7,51 tūkst. kv. m ploto A. Goštauto g. 9 pastato konversija (preliminari etapo vertė 14,37 mln. eurų).
- 9,52 tūkst. kv. m ploto A. Goštauto g. 12 pastato konversija (preliminari etapo vertė 17,85 mln. eurų).
- 14,04 tūkst. kv. m ploto naujo pastato statyba (preliminari etapo vertė 35,09 mln. eurų).
Kiti Turto Banko Projektai
Turto bankas vykdo ir daugiau projektų visoje Lietuvoje, siekdamas efektyvinti valstybės turtą. Atnaujinus Atgimimo g. 24, Ignalinoje esantį pastatą, buvo pasiekta B energinio naudingumo klasė vietoje anksčiau buvusios F. Pastate pakeisti ryšio ir elektros tinklai, įrengtos modernios vėdinimo, vėsinimo, šildymo ir apšvietimo sistemos.
Taip pat, Turto bankas pasirašė rangos sutartį dėl pastato Vilniuje Vivulskio g. 11 modernizavimo. Bendrovė „Naresta“ per metus už 4,7 mln. eurų renovuos daugiau nei 3000 kv. m pastatą, kuriame yra įsikūrusi Socialinės apsaugos ir darbo ministerija.
Turto Banko Aukcionai: Galimybės Investuotojams
Turto bankas nuolat organizuoja aukcionus, kuriuose parduoda valstybei nereikalingą turtą. Per pirmuosius 9 šių metų mėnesius Turto bankas suorganizavo 941 aukcionus, kurių 256 baigėsi sandoriais už bendrą 20,4 mln. Eur sumą.
Kai kurie iš parduodamų objektų:
- Sodų g. 23 esantis 1.115 kv. m ploto trijų aukštų administracinės paskirties pastatas kartu su pagalbiniais statiniais parduodamas už 1,9 mln. Eur pradinę kainą.
- Gruodį už beveik 3 mln. Eur bus pardavinėjama administracinio pastato-mokymo centro dalis Blindžių g. 24A - bendras patalpų plotas sudaro 2.618 kv. m.
- Vilniaus g. 37 esančiame pastate parduodamos patalpos, kurių bendras plotas yra beveik 1.600 kv. m. Patalpoms priskirtas trečdalis 0,34 ha valstybinio sklypo dalies. Pradinė parduodamų patalpų kaina - 2,953 mln. Eur.
Valstybės Turto Efektyvinimas: Skaičiai ir Faktai
Turto banko atlikta analizė rodo, kad įgyvendinus Goštauto kvartalo projektą, kasmet pavyktų sutaupyti beveik 3 mln. eurų patalpų išlaikymo kaštų. Įstaigos bendrai galėtų atsisakytų apie 26 tūkst. kv. m ploto, o vienam darbuotojui naujame komplekse vidutiniškai tektų 13,7 kv.m vietoje dabar tenkančių daugiau nei 20 kv.m.
Šiais metais Turto bankas planuoja parduoti valstybei nereikalingo turto už 41 mln. eurų, iš jų 25 mln. eurų planuojama surinkti per viešus aukcionus.
| Projektas | Preliminari vertė (mln. Eur) |
|---|---|
| A. Goštauto g. 11 pastato įveiklinimas | 16,19 |
| Naujo pastato statyba Goštauto kvartale (1 etapas) | 36,99 |
| Naujo pastato statyba Goštauto kvartale (2 etapas) | 47,06 |
| A. Goštauto g. 9 pastato konversija | 14,37 |
| A. Goštauto g. 12 pastato konversija | 17,85 |
| Naujo pastato statyba Goštauto kvartale (3 etapas) | 35,09 |