Valstybės įmonė Turto bankas nuolat organizuoja aukcionus, kuriuose parduodami įvairūs nekilnojamojo turto objektai, įskaitant žemės sklypus. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindines sąlygas ir procedūras, susijusias su dalyvavimu šiuose aukcionuose.
Dalyvavimo Aukcione Sąlygos
Aukcione gali dalyvauti keli asmenys (asmenų grupė), jei ketina turtą įsigyti bendrosios nuosavybės teise.
Užsiregistruoti į VĮ Turto banko aukcioną gali tik prie varžytynių ir aukcionų sistemos prisijungę asmenys. Registracija tęsiama sistemoje norimo įsigyti turto aukciono skelbime.
Jeigu elektroniniame aukcione ketinama dalyvauti per atstovą - atstovas privalo nurodyti atstovaujamo fizinio ar juridinio asmens kodą ir atstovavimo pagrindą.
Jei atstovaujamas fizinis asmuo yra ne Lietuvos Respublikos pilietis, reikia nurodyti fizinio asmens vardą, pavardę, gimimo datą, asmens kodą ir valstybę.
Jeigu atstovaujami asmenys nenurodomi, tai reiškia, kad dalyvis atstovauja pats save ir laimėjimo atveju įgyjamo turto savininkas bus jis.
Svarbu iš anksto pasitikrinti, ar Jūsų mokama suma neviršija vienos operacijos limito.
Registracija į Aukcioną
Atlikus registraciją, registracijos būsena tampa „Jūsų registracija yra priimta".
Mokėjimo Informacija
Įkeliant į sistemą iš anksto atliktų mokėjimo pavedimų kopijas, pasirinkus mokėti bankiniu pavedimu, reikia atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Atsiskaitomoji sąskaita aukciono dalyvio registravimo mokesčiui ir garantiniam įnašui sumokėti: nurodyta bendrosiose aukciono sąlygose.
- Gavėjas: valstybės įmonė Turto bankas.
- Juridinio asmens kodas: 112021042.
- Mokėtojas: asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione.
- Mokėjimo paskirtis: konkretaus el. aukciono numerį.
Svarbu! Mokėjimo paskirtyje nurodyti konkretaus el. aukciono numerį. Sumokėtos sumos turi tiksliai atitikti skelbime nurodytas dalyvio registracijos mokesčio ir garantinio įnašo sumas.
Išimtys dėl mokesčių grąžinimo
Jei asmuo sumokėjo dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą, tačiau neketino įsiregistruoti aukciono dalyviu, arba nespėjo užbaigti registracijos į aukcioną, registravimo mokestis ir garantinis įnašas grąžinami pagal mokėtojo prašymą, pateiktą VĮ Turto bankui.
Atsakingi VĮ Turto banko darbuotojai tikrina registracijų į aukcioną duomenis po registracijai skirto laiko pabaigos ir patvirtina arba atmeta registraciją į aukcioną. Registracijos patvirtinimo atveju, pranešimas išsiunčiamas nurodytu el. paštu. Registracijos atmetimo atveju, nurodytu el. paštu išsiunčiamas pranešimas, nurodant atmetimo priežastis.
Kainos Siūlymo Tvarka
Visada po mygtuko „Siūlyti“ paspaudimo, naudotojas papildomai paklausiamas, ar jis tikrai nori siūlyti tokią kainą. Pasirinkus „Nesiūlyti“, kainos pasiūlymas nėra siunčiamas į duomenų bazę. Tokiu atveju, naudotojas turi galimybę pakeisti kainos siūlymą.
Neautomatiniu (rankiniu) būdu - dalyvis kiekvieną kartą kainą už parduodamą turtą pats įveda į lauką „Mano siūloma kaina“. Iki varžymosi pabaigos dalyvis kainą gali didinti neribotą skaičių kartų.
Atsiskaitymo Už Įgytą Turtą Tvarka
Aukciono laimėtojas aukciono protokolą pasirašo tą pačią dieną arba ne vėliau kaip kitą darbo dieną ir el. būdu pateikia Turto bankui.
Nekilnojamajam turtui priskirto valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį su aukciono laimėtoju sudaro VĮ Turto bankas (kodas 112021042). Pirkimo-pardavimo sutarties (sutarčių) sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, sumoka aukciono laimėtojas.
Kitos Svarbios Sąlygos
Nustatytą aukciono dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą aukciono sąlygose nustatyta tvarka ir terminais privalo sumokėti visi asmenys, ketinantys dalyvauti aukcione.
Aukciono laimėtojo garantinis įnašas įskaitomas kaip dalinė įmoka už įsigytą nekilnojamąjį turtą ir žemės sklypo ar kitus nekilnojamuosius daiktus.
Jeigu per 30 dienų nuo turto pardavimo aukcione vykdymo dienos pirkimo-pardavimo sutartis nesudaroma dėl aukciono laimėtojo kaltės, laikoma, kad aukciono laimėtojas atsisakė sudaryti sutartį, ir tokiu atveju aukciono laimėtojui garantinis įnašas negrąžinamas.
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis.
Vadovaujantis LR valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 21 str. 9 d., jeigu viešo aukciono laimėtojas (pirkėjas) savo skoliniam įsipareigojimui įvykdyti skolinasi lėšų iš kredito įstaigos, aukciono organizatorius aukciono laimėtojo (pirkėjo) prašymu skoliniam įsipareigojimui kredito įstaigai užtikrinti gali įkeisti viešame aukcione parduotą turtą, numatant, kad hipoteka įsigalios po to, kai už perkamą turtą bus visiškai atsiskaityta su viešo aukciono organizatoriumi, tai yra sumokėta nekilnojamojo daikto, įskaitant žemės sklypą, kaina, netesybos ir kitos prievolės.
Turto Apžiūra
Parduodamo turto apžiūra vyksta iš anksto susitarus su darbuotoju, atsakingu už turto apžiūrą.
Kontaktiniai asmenys turto apžiūrai:
- +370 5 237 1436
- +370 645 62 496
Norint sėkmingai dalyvauti Turto banko aukcionuose, būtina atidžiai susipažinti su visomis sąlygomis ir laikytis nustatytų procedūrų. Sėkmės Jums!
Kaip pirkti turtą banko aukcione
tags: #turto #nankas #parduodami #sklypai