Miestų plėtra ar įvairiausių statinių statybos prasideda nuo pirmo tiksliai išmatuoto ir įregistruoto taško. Suprantant šios srities svarbą, UAB Matavimo Studija specializuojasi nekilnojamojo turto vertinime ir geodeziniuose matavimuose visoje Lietuvoje.
Profesionalumas ir Patirtis
„Inreal GEO“ - profesionalūs geodeziniai ir kadastriniai matavimai visoje Lietuvoje. Mūsų patyrusių matininkų komanda pasitelkdama naujausią matavimo įrangą (GPS, lazerinius tacheometrus, dronus) ir specializuotą programinę įrangą, užtikrina maksimalų matavimų tikslumą bei kokybę. „GEOMETRA“ - ŠIANDIEN, GERIAUSIAS JŪSŲ PASIRINKIMAS Norėdami užsakyti geodezijos, teritorijų planavimo, žemės valdos projektų bei žemės sklypų ir statinių kadastrinių matavimų paslaugas Lietuvoje, klientai dažniausiai kreipiasi į mus, nes per daugelį darbo metų įgijome vertingos patirties.
Jau daugiau kaip 20 metų dirbu nekilnojamojo turto vertintoja. Karjeros kelias prasidėjo baigus magistrantūros studijas. Baigusi Žemėtvarkos studijas jau daug metų dirbu su žemės administravimu susijusius darbus.
Paslaugos ir Technologijos
UAB „GeoNovus“, prekiaujantis GPS imtuvais, robotizuotais tacheometrais, 3D skeneriais, GIS duomenų kaupikliais, siūlantis BIM, aerokartografavimo, fotogrametrijos sprendimus. Taip pat veikia UAB „SmartOffice“ - oficialus šveicarų įmonės „Leica Geosystems“ atstovas Lietuvoje, siūlantis geodezinę, statybinę bei programinę įrangą, teikiantys su tuo susijusias paslaugas. Lietuvoje veikia „Trimble“ ir „DJI“ atstovas. Mūsų teikiamos paslaugos apima:
- Topografinės nuotraukos (toponuotraukos): Būtinos projektuojant statinius, inžinerinius tinklus, derinant projektus.
- Pastatų kadastriniai matavimai: atliekami pastačius, rekonstravus, remontavus pastatą ar savininko pageidavimu.
- Žemės sklypų geodeziniai (kadastriniai) matavimai: atliekami sklypų padalijimo, atidalijimo, sujungimo, paskirties keitimo, ribų patikslinimo atvejais.
Šiuolaikiniai skaitmeniniai miestai kuriami plėtojant skaitmeninę statybą ir statinio informacinio modeliavimo (BIM) technologijas, nuo kurių neatsiejami yra ir geodeziniai matavimai bei geografinės informacinės sistemos (GIS). Su jomis dirba geodezijos specialistai. GIS - tai sistema, kurios pagrindu apdorojami, analizuojami, modeliuojami erdvėje koordinuoti duomenys.
GIS itin svarbus ir aktualus darnių ir išmanių miestų vystyme, nes pasitelkus geodezininkų duomenis galima atlikti įvairias analizes, skaičiavimus ir jais remiantis priimti svarbius sprendimus. Pavyzdžiui, pagal sukurtus GIS žemėlapius galima stebėti miesto plėtrą, vykdomus viešųjų erdvių, nekilnojamo turto ir kitus projektus. Išmanios programos leidžia rinkti ir analizuoti tokius aplinkos duomenis kaip oro, triukšmo, saulės spinduliuotės lygis ir kt., o į tai atsižvelgiama planuojant miesto plėtrą, naujus statinius, kelius.
Geodezijos Svarba ir Taikymas
Geodezija yra mokslas apie Žemę. Tik dėl jos mes žinome teritorijoje esančių objektų padėtį, galime orientuotis vietovėje naudodami „Google“, maps.lt ir kitus žemėlapius. Remiantis geodeziniais matavimais, nustatoma žemės paviršiaus taškų tarpusavio padėtis, formuojamas geodezinis pagrindas, kuris reikalingas darant topografinius žemėlapius ir kitus žemės matavimo darbus, atliekant visos šalies kartografavimą, vykdant statybos darbus, geodinaminius tyrimus, valstybės sienos žymėjimą ir daug kitų darbų, kuriuose tenka nustatyti taškų padėtį, t. y.
Geodeziniai darbai skirstomi į valstybinės reikšmės ir savivaldybių. Valstybiniai darbai apima Lietuvos Respublikos sienos kartografavimą, teminių žemėlapių sudarymą ir tvarkymą, aerofotografavimą ir nuotolinį skenavimą bei daugelį kitų svarbių valstybinio masto darbų.
„Matininkas atlieka žemės sklypų arba statinių kadastrinius matavimus, derina, rengia ir tvirtina su tuo susijusius dokumentus.
„Geodezininkas ir statybų eigoje atlieka kontrolę, pavyzdžiui, jei statomo namo langų angos neatitinka projekto ir yra per siauros, geodezininkas fiksuoja šias klaidas ir informuoja statybų vadovą. Jei pastatytas namas ar tiltas deformuojasi bei kitaip keičia padėtį ar formą, specialistas tai užfiksuos matavimais, suras priežastis ir sprendimą, kaip tai sutvarkyti“, - apie geodezininkų darbo reikšmę pasakoja J.
Šios profesijos galimybės darbo rinkoje itin plačios, J. Geodezininkas yra pirmas žmogus, kuris apsilanko objekte ir atlieka statinių, įrenginių ar teritorijos nužymėjimo ir matavimo darbus.
| Paslaugos | Aprašymas |
|---|---|
| Topografinės nuotraukos | Projektuojant statinius, inžinerinius tinklus |
| Kadastriniai matavimai | Pastačius, rekonstravus pastatą |
| Geodeziniai matavimai | Sklypų padalijimas, atidalijimas, sujungimas |
Studijos ir Karjeros Galimybės
Inžinerijos studijos vykdomos bendradarbiaujant su socialiniais partneriais. Vilniaus Gedimino technikos universiteto (VILNIUS TECH) Aplinkos inžinerijos fakulteto Geodezijos ir kadastro katedros vedėja doc. dr. „Naujos technologijos keičia įprastą darbą objekte. Galima pasidžiaugti, kad geodezijos specialybė tampa vis universalesnė, tarpdisciplininė, o matininkų darbai neapsiriboja vien sklypų kadastriniais matavimais“, - atkreipia dėmesį ji.
Remiantis 2024 metų absolventų karjeros rodikliais, praėjus 6 mėnesiams po studijų baigimo, 83,33 proc.
Geodezijos specialistai reikalingi ministerijose, Nacionalinėje žemės tarnyboje, savivaldybėse ir kitose įstaigose. Čia dažniausiai dirba specialistai, VILNIUS TECH pabaigę Geodezijos ir kartografijos Geografinių informacinių sistemų specializacijos magistrantūros studijas.
„Šiuo metu specialistai yra reikalingi visose savivaldybėse, jaučiamas didelis jų trūkumas, o ateityje, pradėjus funkcionuoti topografijos ir infrastruktūros informacinei sistemai, savivaldybėse jų reikės dar daugiau. Palengvinimas besidomintiems valstybinio pobūdžio darbu - nebereikia laikyti anksčiau būtino bendrojo valstybės tarnybos testo“, - atkreipia dėmesį J.
Pasak VILNIUS TECH Geodezijos ir kadastro katedros vedėjos, jaučiamas vis didėjantis kvalifikuotų GIS technologijų, nuotolinio kartografavimo specialistų poreikis, o patys studentai siekia įgyti kuo daugiau ir kuo universalesnių gebėjimų, pritaikomų ne tik geodezijos, bet ir kitose inžinerijos srityse. Tokių sėkmės pavyzdžių jau esama ne vienas. „Geodezijos ir geoinformatikos absolventai užsienyje dirba labai įvairiose srityse - nuo darbo prie sudėtingų statybos objektų, projektų iki pedagoginio darbo universitetuose. Lietuvos specialistai savo vietą randa Islandijoje, Norvegijoje, Anglijoje, net Afrikos valstybėse“, - atkreipia dėmesį J.
Matininkui ir geodezininkui reikia kvalifikacijos pažymėjimo, kuris gaunamas du metus atidirbus padėjėju. „Baigę studijas universitete ir atidirbę reikiamą laiko kiekį specialistai įprastai gauna abu kvalifikacijos pažymėjimus. Juos, išlaikius testą, išduoda Nacionalinė žemės tarnyba.
Anot jos, geodezijos ir geoinformatikos sritis skirta tiems, kurie domisi informacinėmis technologijomis, programavimu, skaitmeniniais ir robotizuotais prietaisais, kuriems patinka darbas su technologijomis, tokiomis kaip bepiločiai orlaiviai, lazerinio skenavimo technologijos ar darbas su palydoviniais vaizdais ir kitokie nuotolinių tyrimų metodai, kuriems įdomi geografija, objektų padėties erdvėje nustatymas, matavimai ir skaičiavimai.
Praktikos metu formuojami praktiniai gebėjimai taikyti įvairius nuotolinių matavimų būdus žemės paviršiams ir statiniams skenuoti. Aptariami skenavimo proceso etapai, kuriami skydžių maršrutai bei paruošiamas žemės paviršius matavimo duomenims užkoordinuoti. Atliekami skenavimo darbai Foto, Termo ir LiDAR sistemomis prie štai išanalizavus teritorijas bei objektus bei atliekamas skenavimo lazeriu duomenų apdorojimas bei erdvinių modelių kūrimas specialiomis programinėmis sistemomis. Praktikoje analizuojami ir taikomi geodezijos ir kartografijos techniniai reglamentai.
Formuojami praktiniai gebėjimai geodezinių matavimų susiejimui su valstybiniu geodeziniu pagrindu, geodeziniams ir inžineriniams tyrinėjimams atlikti, geodeziniams planams rengti „GeoMAP“ programine įranga. Praktikos metu formuojami praktiniai gebėjimai parenkant, tikrinant ir dirbant su situacijos kontūrų ir topografinių planų sudarymui reikalingais geodeziniais prietaisais; matuojant linijas ir kampus įvairiais kampų matavimo būdais; projektuojant, apipavidalinant ir analizuojant situacijos kontūrų ir topografinius planus; skaičiuojant plotus įvairiais plotų skaičiavimo metodais; įvertinant įvairiais metodais atliktus matavimų rezultatus bei jų tikslumą; atliekant geometrinio ir trigonometrinio niveliavimo darbus; susiejant matavimus su geodeziniu tinklu; analizuojant ir taikant įvairius taškų koordinavimo ir koordinačių transformavimo metodus bei koordinačių sistemas; apdorojant geodezinius matavimus įvairiais kompiuteriniais metodais; naudojant įvairius informacijos šaltinius sudarant planus ir rengiant ataskaitas. Studijų metu įgytas teorines žinias, praktinius įgūdžius bei bendruosius gebėjimus pritaiko ir pagilina realiomis darbo sąlygomis, susipažįsta su naujausiomis technologijomis, gamybos ekonomika, kas leis geriau orientuotis ir greičiau adaptuotis darbo rinkoje bei socialiniame gyvenime.
Pavyzdys: Nekilnojamojo Turto Skelbimas
Kaip pavyzdį, galima panagrinėti nekilnojamojo turto skelbimą, kuriame UAB Matavimo Studija galėtų atlikti vertinimo darbus. Tarkime, yra parduodami nauji sublokuoti namai Kauno rajone - Poderiškėse, Saulėgrąžų g. Ieškote modernaus, ekonomiško ir patogaus būsto šalia Kauno miesto? Siūlome naujai statomus, vieno aukšto sublokuotus namus Poderiškėse. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško gyvenimo, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų.
BENDRA INFORMACIJA:• Adresas: Saulėgrąžų g. 25, Poderiškės., Kauno r.;• Namo tipas: Sublokuotas, vieno aukšto;• Butų skaičius: 2;• Paskirtis: Gyvenamoji;• Statybos metai: 2025m.;• Energetinė klasė: A++;• Bendras plotas: ~ 103 kv. m.;• Garažas: ~ 17 kv. m;• Sklypo plotas: ~ 7 a. ir ~3,5 a. ;
Tokio tipo objektams UAB Matavimo Studija gali atlikti tikslius kadastrinius matavimus, nustatyti vertę ir parengti reikiamus dokumentus.
KOKYBIŠKA STATYBA IR MEDŽIAGOS:• Pamatas: Gręžtiniai poliniai su rostverku;• Sienos: Keramikiniai blokeliai (20 cm), apšiltintos (30 cm);• Stogas: Skarda, imit. čerpių dangą, arba Rukki „Classic“ ;• Langai ir durys: Plastiko profilio;• Fasadas: Derinys - dekoratyvinis tinkas ir klinkeris;INŽINERINĖS SISTEMOS:• Elektra: Įvesta, išvedžiota instaliacija, 9-10KW;• Šildymas: Grindinis šildymas;• Vandentiekis: Gręžinys; • Kanalizacija: Miesto tinklai;VIDAUS ĮRENGIMAS (DALINĖ APDAILA):• Sienos: Tinkuotos;• Perdangos: medinės, apdorotos ugniai atspariomis medžiagomis;• Grindys: Įrengtas grindinis šildymas;• Pertvaros: Gipsinės;• Visa elektros, santechnikos ir kanalizacijos instaliacija išvedžiota;• Garažas: Apšiltintas su automatiniais vartais:SUTVARKYTA APLINKA:• Sklypas: Išlygintas;• Parkavimas: kelios vietos šalia kiekvieno buto;• Terasa: Numatyta (nebus įrengta);PAPILDOMA INFORMACIJA:• Statybos leidimas ir projektas - yra• Namas registruotas, baigtumas: ~ 85 %;• Galimybė įsigyti su pilna apdaila (už papildomą kainą);• Iki 2025-07-01 galima koreguoti vidaus išplanavimą;• Statybos pabaiga planuojama 2025 m. III ketvirtį;PRIVALUMAI:✅ Aukšta energetinė klasė A++;✅ Modernus dizainas ir kokybiškos medžiagos;✅ Patogus susisiekimas su Kauno miestu;✅ Galimybė pritaikyti namą pagal savo poreikius;
tags: #uab #matavimo #studija #nekilnojamas #turtas