Valstybės Kompensuojama Būsto Paskola: Minimalūs Reikalavimai Lietuvoje

Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti - gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Šiame straipsnyje aptarsime, kas tai yra valstybės kompensuojama būsto paskola, kokie yra minimalūs reikalavimai jai gauti, ir kaip šia parama pasinaudoti.

Kas Yra Valstybės Iš Dalies Kompensuojamas Būsto Kreditas?

Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas - tai kredito davėjo, įrašyto į viešąjį kredito davėjų sąrašą, pagal kreditavimo sutartį asmenims ir šeimoms, atitinkantiems Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme (toliau - Įstatymas) nustatytus reikalavimus, skolinami pinigai būstui įsigyti - būstui pirkti ar (ir) statyti - arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.

Kam Skirta Ši Parama?

Jei asmuo ar šeima turi teisę į paramą būstui įsigyti, tai gali gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Asmenims suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti. Šia parama taip pat galima pasinaudoti nuosavam būstui rekonstruoti.

Parama teikiama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, dažniausiai tai yra parama jaunai šeimai.

Jauna šeima - šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.

Svarbu: Būsto paskola jaunai šeimai yra lengvatinė paskola, kurią sąlygas ir reikalavimus atitinkančioms jaunoms šeimoms kompensuoja valstybė.

Šiuo metu jaunos šeimos gali pretenduoti į dvi būsto paskolos subsidijas:

• Valstybės iš dalies kompensuojamą būsto paskolą
• Būsto paskolą su valstybės paskata pirmajam būstui įsigyti regionuose

Abiem subsidijom pasinaudoti gali tik tos jaunos šeimos, kurios atitinka šiose programose jaunoms šeimoms taikomus reikalavimus.

Pagrindiniai Reikalavimai Valstybės Paskolai Pirmam Būstui Įsigyti Gauti

• Sutuoktiniai negali būti vyresni nei 36 metų amžiaus.
• Sutuoktiniai negali būti turėję nuosavybės teisių į gyvenamosios paskirties būstą, išskyrus atvejus, kai naudingasis būsto plotas, tenkantis vienam asmeniui, yra mažesnis nei 14 kvadratinių metų arba jei būstas yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau nei 60 procentų.
• Paskola gali būti suteikta tik gyvenamosios paskirties būstui pirkti, statyti arba pirkti ir statyti.
• Būstas turi būti perkamas regionuose, kurie atitinka kvadratinio metro normatyvinę vertę: ji turi būti bent 65 procentais mažesnė už nustatytą didžiausią normatyvinę kvadratinio metro vertę visoje Lietuvoje.
• Jei perkamas sklypas, kuriame planuojama statyti būstą, sklypui negali būti skiriama daugiau nei 15% būsto kredito sumos.

Taip pat yra numatyti reikalavimai ir pačiai subsidijai bei jos dydžiui. Remiantis šiuo metu galiojančiais teisės aktais, paramos dydis priklauso nuo jaunos šeimos dydžio.

Be aukščiau minėtų reikalavimų, šiai kompensacijai taip pat yra taikomi reikalavimai deklaruotam turtui ir pajamoms, kurie turi atitikti Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme numatytus kriterijus.

Šią iš dalies valstybės kompensuojamą būsto paskolą galima panaudoti ne tik perkant, statant ar perkant ir statant, bet ir rekonstruojant jau turimą būstą.

Minimalus valstybės iš dalies kompensuojamos būsto paskolos terminas - 5 metai.

Kiti Svarbūs Aspektai

Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.

Negalią turintis asmuo - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.

Yra atvejai, kuomet neįgalusis ar šeima, kurioje yra neįgalusis, nuosavybės teise turi būstą, nepritaikytą neįgaliųjų poreikiams. Tokiais atvejais taip pat galima kreiptis dėl paramos.

Dėmesio! Informuojame, kad šiuo metu yra panaudoti visi atitinkamų metų valstybės biudžeto asignavimai, skirti subsidijoms valstybės iš dalies kompensuojamų būsto kreditų daliai apmokėti.

Prašymai suteikti paramą būstui įsigyti galės būti teikiami tik Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje paskelbus naują kvietimą teikti prašymus.

Šiame puslapyje pateikta informacija yra skirta Vilniaus miesto gyventojams. Dėl išsamesnės informacijos galima kreiptis į Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Ekonomikos ir turto valdymo skyrių (Vilnius, Rinktinės g. +370 5 240 0290, el. paštu).

Nustatytos formos prašymą galima pateikti asmeniškai, atvykus į Vilniaus rajono savivaldybės administraciją (Vilnius, Rinktinės g. 50, dokumentų priėmimo 2-asis langelis 1 aukšte, pirmadieniais-ketvirtadieniais 7.30-16.30 val., penktadieniais 7.30-15.15 val.), per kurjerį arba atstovą, kurio teisė atstovauti turi būti patvirtinta notaro ar kito asmens, įgalioto atlikti notarinius veiksmus, patvirtintu įgaliojimu, elektroniniu paštu (jeigu prašymas ir papildomi dokumentai siunčiami elektroniniu paštu, prašymas turi būti pasirašytas kvalifikuotu elektroniniu parašu). Prašymą teikiant paštu (Rinktinės g.

Metinę gyventojo (šeimos) turto (įskaitant gautas pajamas) deklaraciją (forma FR0001 v.

Nauji Būsto Projektai Vilniuje ir Apylinkėse

Vilniuje ir jo apylinkėse vykdoma daug naujų būsto projektų, kurie gali būti įdomūs ieškantiems būsto su valstybės parama. Štai keletas iš jų:

• „Paukščių takas II“, Ozo g.
• „NIRO“, Mozūriškių g.
• „Asiūklės parkas“, Vilniaus r.
• „Asterra“, Jurginų g. 12E, Avižienių sen., Lindiniškių k., Vilniaus r.
• „Baltijos panorama“, Baltijos pr.
• „Sanguškų parkas“, Žiupronių g.
• „Šnipiškių urban“, Daugėliškio g.
• „NENDRU“, Pilkalnio g.
• „Panemunės apartamentai“, Kampiškių g.
• „Mosso“, Burbiškių g.
• „Stepono sodas“, Panerių g.
• „Elzė“, Duburio g.
• „Šiaurės siestos“, P. Vaičaičio g.
• „Virš šilų namai“, Vito Lingio g.
• „Sutartinės“, Basanavičiaus g.
• „Mo Villas“, Mozūriškių g.
• „Palvės apartamentai“, Taikos g.
• „JUST-IN“, Justiniškių g.
• „Algirdo alėja“, Algirdo g.
• „Ozo pulsas“, Gerulaičio g.
• „Bastionų namai“, Gluosnių g. 17, 23 ir Gluosnių skg.
• „P70“, Žirmūnų g.
• „YZY Kartos“, Sudervės kel.
• „Gelvonų ozas“, Gelvonų g.
• „Jūros natos“, Vaivorykštės g.
• „Naujamiesčio vingis“, Naugarduko g.
• „Baltupis“, Didlaukio g.
• „Švyturys UP | Urban Park“, Bangų g.
• „EŽERO TAKAIS by CITUS“, Sidaronių g.
• „MŪNAI by CITUS“, Kareivių g.
• „KAIP NIUJORKE by CITUS“, Kareivių g.
• „SENAMIESČIO LINK by CITUS“, Panevėžio g.
• „NEMUNAS by CITUS“, Liepų g.
• „Sakai“, Kazimiero Jelskio g.
• „Sietyno 3“, Sietyno g.
• „Vyšnios“, Karaliaučiaus g. 29, 31, Vištyčio g. 1, 3, 7, 9, Bretkūno g.
• „Naujamiesčio trio“, Panerių g.
• „Ąžuolo kvartalas“, Bernotų g.
• „Matau Vilnių“, Pakalnės g.
• „Matau Kauną“, Svirbygalos g.
• „OFF“, Smolensko g.
• „Algirdo mono“, Algirdo g.
• „Jorai“, Mokslininkų g.
• „Moods“, Kalvarijų g.
• „Newton“, Viršuliškių skg.
• „Užupio personos“, Filaretų g.
• „Nauji peizažai“, Kaminkelio g.
• „Saulės namai“, Pilkalnio g.
• „KERŲ KERAI“, Bartų g.
• „TALINO“, Rygos g.
• „Martyno namai“, M. Mažvydo g.
• „Algirdo promenada“, Algirdo g.
• „City stories“, Pavilnionių g.
• „Naujosios Santariškės“, Daujoto g.
• „Danės krantas“, Senvagės g.
• „Klaipėdos Holivudas“, Kretingos g.
• „MO Garden“, Mozūriškių g.
• „Lake town“, Duisburgo g.
• „reVINGIS“, Geležinio Vilko g.
• „Bajorų alėjos“, Salaspilio g.
• „Aitvarų namai“, Lazdynėlių g. 16D / Lietaus g.
• „Metų laikai“, Visorių g.
• „Naujapilis“, Žeimenos g.
• „Trinyčių 4A“, Trinyčių g.
• „Parko pakrantė“, Mokyklos g.

Tikimės, kad ši informacija padės jums geriau suprasti valstybės kompensuojamos būsto paskolos reikalavimus ir galimybes Lietuvoje. Sėkmės ieškant savo svajonių būsto!

tags: #valstybes #kompensuojama #busto #paskola #minimali