Valstybės parama pirmam būstui Utenos rajono savivaldybėje

Utenos rajono savivaldybė teikia finansinę paramą jaunoms šeimoms, siekiančioms įsigyti pirmąjį būstą. Ši parama skirta padėti jaunoms šeimoms įsigyti būstą Utenos rajono savivaldybės teritorijoje.

Kas gali pretenduoti į paramą?

Teisę į finansinę paskatą turi jaunos šeimos, kurios atitinka šiuos reikalavimus:

• Prašymo teikimo metu nė vienas jaunos šeimos narys neturi būsto, registruoto nuosavybės teise.
• Įsigyjamas pirmasis būstas Utenos rajono savivaldybės teritorijoje.
• Turi įsigiję pirmąjį būstą arba užbaigę pirmojo būsto statybas teisės aktų nustatyta tvarka Savivaldybės teritorijoje ne daugiau kaip prieš 6 mėnesius nuo prašymo finansinei paskatai pirmam būstui įsigyti pateikimo dienos.

Administracijos direktoriaus sprendimu, Utenos rajono savivaldybės prašymų finansinei paskatai gauti vertinimo komisijos teikimu, praleistas 6 mėnesių terminas gali būti atnaujinamas, jeigu pripažįstama, kad terminas buvo praleistas dėl svarbių priežasčių. Terminas negali būti atnaujinamas, jeigu nuo pirmojo būsto įsigijimo ar užbaigus pirmojo būsto statybas teisės aktų nustatyta tvarka praėjo daugiau nei vieneri metai.

Kokio dydžio parama teikiama?

Finansinė paskata skiriama:

• Jaunoms šeimoms, neauginančioms vaikų - 10 procentų Savivaldybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito pirmam būstui įsigyti ar statyti sumos, bet ne daugiau kaip 5 tūkstančiai Eur.
• Jaunoms šeimoms, auginančioms vieną vaiką ar vaiką, kuriam nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) - 12 procentų Savivaldybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito pirmam būstui įsigyti ar statyti sumos, bet ne daugiau kaip 6 tūkstančiai Eur.
• Jaunoms šeimoms, auginančioms du vaikus ir (ar) vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) - 15 procentų Savivaldybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito pirmam būstui įsigyti ar statyti sumos, bet ne daugiau kaip 8 tūkstančiai Eur.
• Jaunoms šeimoms, auginančioms tris ar daugiau vaikų ir (ar) vaikų, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) - 20 procentų Savivaldybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito pirmam būstui įsigyti ar statyti sumos, bet ne daugiau kaip 10 tūkstančių Eur.

Jeigu jauna šeima, gavusi nustatyto dydžio finansinę paskatą, įgyja teisę į didesnę nustatytą finansinę paskatą, jam suteikiama šių finansinių paskatų dydžių skirtumo papildoma finansinė paskata.

Savivaldybės finansinė parama pirmam būstui įsigyti teikiama jaunoms šeimoms, atitinkančioms nurodytus reikalavimus ir imančioms būsto kreditą pirmam būstui įsigyti:

1. ne mažiau kaip 1 mėnesį Lietuvos Respublikos gyvenamosios vietos deklaravimo įstatymo nustatyta tvarka kiekvienas šeimos narys yra deklaravęs gyvenamąją vietą arba yra įtrauktas į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą ir faktiškai gyvena Utenos rajono savivaldybėje;
2. prašymo dėl savivaldybės finansinės paramos pateikimo metu nė vienas jaunos šeimos narys neturi ir neturėjo kito nuosavybės teise priklausančio būsto;
3. kreipiasi į Savivaldybės administraciją ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo būsto kredito sutarties sudarymo dienos.

Savivaldybės finansinės paramos dydžiai:

1. jaunoms šeimoms, neauginančioms vaikų - 10 procentų būsto kredito pirmam būstui įsigyti sumos, bet ne daugiau kaip 5 tūkstančiai Eur;
2. jaunoms šeimoms, auginančioms vieną vaiką ar vaiką, kuriam nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) - 12 procentų būsto kredito pirmam būstui įsigyti sumos, bet ne daugiau kaip 6 tūkstančiai Eur;
3. jaunoms šeimoms, auginančioms du vaikus ir (ar) vaikus, kuriems nustatyta nuolatinė globa (rūpyba) - 15 procentų būsto kredito pirmam būstui įsigyti sumos, bet ne daugiau kaip 10 tūkstančių Eur.

Suteikus finansinę paskatą pirmam būstui įsigyti jauna šeima įsipareigoja ne mažiau kaip 5 metus įsigyto būsto neperleisti kito asmens nuosavybėn ir ne mažiau kaip 5 metus kiekvienas jaunos šeimos narys deklaruoti gyvenamąją vietą Savivaldybės teritorijoje.

Savivaldybės finansinė paskata gali būti teikiama kartu su valstybės finansine paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms. Bendra savivaldybės finansinės paskatos ir valstybės finansinės paskatos dalis negali būti didesnė negu 50 proc.

Kaip pateikti prašymą?

Jaunos šeimos, atitinkančios nurodytus reikalavimus ir pageidaujančios gauti finansinę paskatą jaunai šeimai pirmam būstui įsigyti, turi pateikti prašymą Savivaldybės administracijos direktoriui dėl finansinės paskatos jaunai šeimai pirmam būstui įsigyti ir visus reikalingus dokumentus:

1. Jei siekiama gauti finansinę paskatą būsto kredito daliai apmokėti ar pradinio būsto kredito įnašui padengti - sutarties kopiją su kredito davėju, teikiančiu būsto kreditą pirmam būstui įsigyti, ar pažymą iš šios įstaigos, kad bus suteikta paskola.
2. Jei būsto kreditas pirmam būstui įsigyti suteikiamas būsto statybai teisės aktų nustatyta tvarka išduotą statybos leidimą ir (ar) statybos užbaigimo dokumentus ir žemės sklypo dokumentus.
3. Asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus.
4. Prireikus - kitus dokumentus, įrodančius teisę į finansinę paskatą pirmam būstui įsigyti.
5. Gavus valstybės teikiamą finansinę paskatą - sutartį su kredito davėju, suteikusiu būsto kreditą pirmam būstui įsigyti ir kredito davėjo išduotą dokumentą, kuriame turi būti nurodyta išmokėta valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito suma ir data.

Prašymus vertina ir siūlymą dėl finansinės paskatos skyrimo Savivaldybės administracijos direktoriui teikia Savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu sudaryta Utenos rajono savivaldybės prašymų finansinei paskatai gauti vertinimo komisija (toliau - Komisija). Finansinė paskata jaunai šeimai pirmam būstui įsigyti Savivaldybėje suteikiama atsižvelgiant į Utenos rajono savivaldybės biudžeto asignavimus, skirtus atitinkamiems metams finansinei paskatai pirmam būstui įsigyti.

Gavus prašymų daugiau nei skirta biudžeto asignavimų finansinei paskatai pirmam būstui įsigyti, pagal prašymo pateikimo datą Komisija sudaro finansinės paskatos laukiančių jaunų šeimų eilę. Papildžius biudžeto asignavimus, skirtus finansinei paskatai pirmam būstui įsigyti, finansinė paskata jaunai šeimai pirmiausia skiriama sudarytoje eilėje esančioms jaunoms šeimoms.

Pokyčiai ir patikslinimai

Utenos rajono savivaldybės taryba dar kartą patikslino Utenos rajono savivaldybės jaunos šeimos stiprinimo tvarkos aprašą. Naujos aprašo nuostatos įsigaliojo nuo š. m. gruodžio 1 d.

Siekiant, kad aprašo nuostatos būtų kuo aiškesnės ir vis daugiau jaunų šeimų galėtų pasinaudoti skiriama finansine paskata pirmam būstui įsigyti, aprašas buvo tikslinamas ir anksčiau. Šių metų birželį apraše patikslinta:

• Jaunos šeimos apibrėžimas pagal LR Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatyme įtvirtintą jaunos šeimos apibrėžimą.
• Nustatyti maksimalūs finansinės paskatos pirmam būstui įsigyti dydžiai, kad būtų patenkinti vis daugiau besikreipiančių jaunų šeimų prašymai skirti finansinę paskatą pirmam būstui įsigyti.
• Nebeliko nuostatos skirti finansinę paskatą pirmam būstui įsigyti, jei jauna šeima įsigyja ar statosi pirmąjį būstą savomis lėšomis.
• Patikslintas reikalavimas, kad finansinė paskata pirmam būstui įsigyti skiriama tik jaunoms šeimoms, kurios prašymo teikimo metu nė vienas šeimos narys neturi būsto nuosavybės teise.
• Aprašas papildytas nauja nuostata, kad gavus prašymų daugiau, nei skirta biudžeto asignavimų finansinei paskatai pirmam būstui įsigyti, pagal prašymo pateikimo datą komisija sudaro finansinės paskatos laukiančių jaunų šeimų eilę. Papildžius biudžeto asignavimus, skirtus finansinei paskatai pirmam būstui įsigyti, finansinė paskata jaunai šeimai pirmiausia skiriama sudarytoje eilėje esančioms jaunoms šeimoms.

Nuo gruodžio 1 d. įsigaliojusioje naujoje Jaunos šeimos stiprinimo tvarkos aprašo redakcijoje:

• Pakeistas 38.3 papunktis, suteikiant galimybę jaunoms šeimoms, praleidusioms 6 mėnesių terminą, praleistą terminą atnaujinti esant svarbioms priežastims.
• Aprašas papildytas 38¹ punktu, kad jaunoms šeimoms, gavusioms valstybės finansinę paskatą pagal Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymą ir teikiančioms prašymą savivaldybės administracijos direktoriui dėl savivaldybės finansinės paskatos jaunai šeimai pirmam būstui įsigyti, netaikomas reikalavimas būti iki 36 metų amžiaus. Tokiu atveju savivaldybės finansinė paskata skiriama, jeigu jauna šeima ne anksčiau kaip prieš 6 mėnesius turi įsigiję pirmąjį būstą Savivaldybės teritorijoje arba ne anksčiau kaip prieš 6 mėnesius yra užbaigę pirmojo būsto statybas teisės aktų nustatyta tvarka.

Nuo 2025 m. sausio 1 d. įsigaliojo nauja Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimos įstatymo redakcija. Utenos rajono savivaldybės taryba 2025 m. vasario 27 d. pritarė Utenos rajono savivaldybės jaunos šeimos stiprinimo tvarkos aprašui.

Svarbiausias pokytis - nustatyti prašymų nagrinėjimo prioritetai, pagal kuriuos numatoma reitinguoti prašymus: pagal savivaldybių papildomos paramos dydį (jeigu jaunai šeimai numatoma skirti ne mažesnę negu 5 procentų būsto kredito dydžio paramą iš savivaldybės lėšų) arba jeigu įsigyjamas pirmasis būstas patenka į savivaldybės administracijos interneto svetainėje skelbiamą prioritetinės plėtros teritoriją.

Taip pat buvo patikslintos nuostatos, reglamentuojančios jaunų šeimų teisę gauti savivaldybės finansinę paramą pirmam būstui įsigyti. Apibrėžta, kokius dokumentus reikia pateikti, kai motina, tėvas ar globėjas faktiškai vieni augina vaiką (-us) arba kai vaikui (-ams) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba).

2025 m. sausio 1 d. įsigaliojus naujai Lietuvos Respublikos finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms įstatymo redakcijai, atsisakyta būsto statybų finansavimo. Dėl šios priežasties nebeaktualu reikalauti iš jaunų šeimų pažymų iš banko apie išmokėtą valstybės iš dalies kompensuojamo būsto kredito sumą ir datą.

Informuojame, kad šia parama nuo 2020 metų pasinaudojo 133 jaunos šeimos. Finansinėms paskatoms buvo skirta ir panaudota 695,91 tūkst. Eur savivaldybės biudžeto lėšų. Šių metų biudžete numatyta skirti 120 tūkst. Eur.

Finansinės paskatos dydžiai, priklausomai nuo šeimos sudėties:

tags: #valstybes #parama #pirmajam #bustui #isigyti #utena