UAB "Vėtrungės būstas" buvo juridinis asmuo, išregistruotas 2019 m. birželio 28 d., penktadienį. Jos registracijos adresas buvo Klaipėdos m. sav., Klaipėdos m., Kuosų g. 18-1. Iš pradžių įmonė buvo registruota Klaipėdos m. sav., Klaipėdos m., Kauno g. 5, bet vėliau adresas buvo pakeistas į Klaipėdos m. sav., Klaipėdos m., Kuosų g.
Ši įmonė veikė pagal EVRK 2.0 red. klasifikatorių. Ši klasė apima veiklą, susijusią su suderintų priežiūros paslaugų teikimu kliento patalpose. Į šias paslaugas įeina:
- Vidaus valymas
- Techninė priežiūra
- Šiukšlių šalinimas
- Asmens apsauga ir sauga
- Pašto siuntimas
- Žmonių priėmimas
- Skalbimas
- Paslaugos, susijusios su pagalbinių operacijų kliento patalpose atlikimu
Tačiau ši klasė neapima:
- Vienos priežiūros paslaugos teikimo (pvz., bendrųjų vidaus valymo paslaugų) arba paslaugos, susijusios tik su viena funkcija (pvz., šildymu) teikimo.
- Aprūpinimo valdymo ir techniniu personalu, užtikrinančiu kliento įstaigos, tokios kaip viešbutis, restoranas, kasykla arba ligoninė, veiklą.
- Kliento kompiuterių sistemų ir (arba) duomenų apdorojimo įrenginių valdymo ir eksploatavimo vietoje.
- Pataisos įstaigų veiklos pagal sutartį arba už atlygį.
Šiandien daugelis įmonių siūlo panašias paslaugas, kurios apima pastatų administravimą ir priežiūrą. Štai keletas iš jų:
UAB "ADMI" - įmonė, teikianti visas pastatų administravimo ir priežiūros paslaugas. Bendrovėje dirba ilgametę patirtį sukaupę savo srities profesionalai, nuolat keliantys kvalifikaciją ir neatsiliekantys nuo naujovių.
UAB „DOMUS SERVICE” teikia kompleksines ir dalines pastatų administravimo, inžinerinių tinklų priežiūros, valymo ir aplinkos tvarkymo paslaugas. Įmonė vykdo nuolatinį pastatų būklės stebėjimą, energijos sąnaudų stebėjimą bei atlieka užsakovų poreikių analizę.
Civinity Namai - viena didžiausių statinių priežiūros ir inžinerinių sprendimų grupių Baltijos šalyse, jungianti daugiau nei 30 įmonių, kurios prižiūri 13,5 mln. kv. m. gyvenamųjų namų ir komercinių pastatų ir yra įdiegusios kelis tūkstančius inžinierinių sistemų skirtingose Europos miestuose.
Tokios įmonės kaip "Mano BŪSTAS" siūlo avarinę pagalbą netikėtų gedimų atvejais. Taip pat, su "SMART HOME" šildymo sąskaitos gali būti mažesnės šeštadaliu, o namas šilumai gali sutaupyti iki 15 proc. išlaidų kas mėnesį!
Švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Neišleiskite namų šilumos pro langus, sienas, stogą! Pastato priežiūra - saugumo garantas.
Štai keletas pavyzdžių, su kokiais iššūkiais susiduria gyventojai:
- „Padėkite, iš klozeto lenda žiurkės!“ - sako vienas klientas.
- „Kiek kainuoja pienas?“ - klausia kitas.
- Balandžiai - dažni svečiai daugiabučių namų balkonuose. Jie ne tik kelia triukšmą, bet ir platina įvairias ligas. Malonūs rytai su kava ar knyga balkone gali virsti tikru iššūkiu, jei į svečius vis dažniau užsuka balandžiai.
Skaitmeninės platformos
Šiuo metu rinkoje atsiranda naujos kartos skaitmeninės savitarnos platformos, skirtos valdyti visoms kasdienėms užduotims, susijusioms su daugiabučiais namais. Pavyzdžiui, „BonoDomo“ platforma leidžia valdyti paslaugas tada, kada patogu jums.
Jau dabar patogiai tvarkykite būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose: telefone, kompiuteryje ar planšetėje. Miestiečiai savo kiemo naujienas pirmieji sužino „Kalba kaimynai“ e. portale. Pamirškite klaidžiojimą po skirtingas paslaugų tiekėjų, aptarnaujančių jūsų namų ūkį, e. savitarnos svetaines. Nuo šiol su tiekėjais sudarytas sutartis valdykite patogiai.
Naudokitės patogiais skaitmeniniais įrankiais savo daugiabučių bei individualių namų savininkų ar sodininkų bendrijose. Mes suteiksime visas bendrijai reikalingas buhalterinės apskaitos, sąskaitų tvarkymo paslaugas, savitarnos erdvę bei mobilią programėlę, kurioje galima lengvai ir greitai sumokėti bendrijos mokesčius bei tvarkyti daugelį kitų reikalų.
Daugiabučių namų administratorių rinkimai Vilniuje
Šiemet Vilniuje vykstančių kai kurių daugiabučių namų administratorių rinkimų tema viešojoje erdvėje dėmesio sulaukia ne pirmą kartą. "Mano būstas" atstovas DELFI atsiuntė „Vilniaus daugiabučių namų administratorių atrankos pažeidimų antikorupciniame kontekste tyrimo ataskaitą“.
Savivaldybės atstovai teigia negalintys komentuoti šio tyrimo atskirų išvadų, kadangi tokiu būdu prisidėtų prie jo legitimizavimo. „Šios situacijos analogas - jeigu alkoholio gamintojai pradėtų tirti valstybės institucijų veiklą dėl alkoholio prekybos laiko ribojimo įvedimo“, - paaiškina jie.
„Lietuvos būsto rūmų“ nariais yra ir daugiabučius namus administruojančios įmonės, tiesiogiai suinteresuotos šia rinka bei savivaldybės organizuojamų rinkimų rezultatais, todėl kvestionuotini ne tik jų parengto tyrimo rezultatai, bet ir pats tyrimas, jo atlikimo forma, naudojami šaltiniai bei daromos išvados“, - rašoma savivaldybės komentare DELFI.
Įtaria konkrečius darbuotojus „Lietuvos būsto rūmų“ ataskaitoje teigiama, kad daugiabučių administratorių rinkimų metų paaiškėjo skandalingų faktų.
„Dalis gyventojų negavo balsavimo biuletenių, nepriklausomi stebėtojai neįleidžiami į balsų skaičiavimo komisiją, savivaldybės Būsto skyriuje, atsakingame už rinkimų procesą, dirba iki tol administravimo įmonėje, taip pat dalyvaujančioje atrankoje, dirbę valstybės tarnautojai, kiti buvę savivaldybės specialistai įsidarbino rinkimuose dalyvaujančiose administravimo įmonėse, kurios po pirmojo rinkimų turo pasiekė stebėtinai gerų rezultatų“, - rašoma dokumente.
Toliau paaiškinama, kad kalbama apie buvusią vieno iš rinkimuose dalyvavusių administratorių „Admi“ darbuotoją E. Š., šiuo metu dirbančią savivaldybėje ir buvusią savivaldybės darbuotoją Z. K., šiuo metu dirbančią įmonėje „Verkių būstas“.
Savivaldybės atstovai DELFI nurodė, kad jie negali kontroliuoti, kur įsidarbina buvę darbuotojai, ir taip pat netikrina kiekvieno pretendento į savivaldybės darbo vietas buvusių darboviečių.
Keliasdešimt pažeidimų „Lietuvos būsto rūmų“ ataskaitoje iš viso pateikiama 19 į keturias grupes suskirstytų rinkimų pažeidimų.
Tarp korupcijos pažeidimų minima, tai, kad (I) už savivaldybei priklausančius butus buvo balsuojama be jokios aiškios tvarkos, balsuojančių asmenų sprendimai galėjo būti įtakoti trečiųjų asmenų, susidarė sąlygos korupciniams ryšiams; (II) savivaldybės darbuotojai galimai sukūrė išskirtines sąlygas kai kuriems administratoriams; (III) net esant akivaizdiems faktams, kad dalyje biuletenių yra suklastoti gyventojų parašai, savivaldybė šias aplinkybes ignoravo ir nesikreipė į teisėsaugos institucijas dėl tyrimų inicijavimo; (IV) savivaldybė nesudarė galimybės gyventojams, net jiems to prašant, skaičiuojant balsus dalyvauti balsų skaičiavimo komisijose ir įsitikinti tinkamu balsų skaičiavimu.
Tarp organizacijos pažeidimų: (I) visuotinės administratorių atrankos organizavimo laikotarpis neatsitiktinai parinktas tuo metu, kai jis gali tapti patogiu įrankiu artėjančių rinkimų agitacijoje, todėl bus naudojamas politiniams interesams patenkinti; (II) balsavimo biuleteniuose pateiktas vienintelis administratorius skiriantis požymis, t.y. jų paslaugų įkainiai, tuo tarpu visi kiti esminiai kriterijai, pagal kuriuos gyventojai turėtų ir galėtų rinktis namo administratorių, apskritai nėra nurodomi; (III) savivaldybė neužtikrino tinkamos bei viešos komunikacijos apie vykdomą administratorių atranką, ribojo administratorių teisę agituoti gyventojus dėl konkretaus administratoriaus pasirinkimo bei raštu uždraudusi administratoriams perduoti savivaldybei jiems gyventojų atiduotus balsavimo biuletenius, tačiau vėliau kai kuriuos iš jų vis tik priėmė ir įskaitė; (IV) balsavimo biuleteniuose pateiktas vienintelis administratorius skiriantis požymis, t.y. jų paslaugų įkainiai, pagal kuriuos gyventojai turėtų pasirinkti administratorių, yra klaidinantys, neatitinkantys realiai administratorių kiekvienam namui siūlomų individualių tarifų; (V) savivaldybė organizavimo administratorių atranką tuose namuose, kuriuose neturėjo teisės jų organizuoti; (VI) savivaldybė riboja teisės aktais savininkams garantuojamą teisę patiems laisvai, be savivaldybės įsikišimo, priimti sprendimus dėl namo administratoriaus keitimo.
Tarp balsavimo biuletenių pateikimo pažeidimų: (I) skelbimai apie vykstančią administratorių atranką išplatinti gerokai pavėluotai, t.y. jau prasidėjus ar įpusėjus balsavimui; (II) dalis namų savininkų apskritai negavo balsavimo biuletenių, todėl neturėjo net teorinės galimybės balsuoti; (III) dalis namų savininkų balsavimo biuletenius gavo gerokai pavėluotai, t.y. jau prasidėjus ar įpusėjus balsavimui, daliai iš jų balsavimo terminas buvo pratęstas, tačiau ne visiems; (IV) balsavimo biuleteniai buvo pateikti ne gyventojams, o administratoriams; (V) balsavimo biuletenių negavo kitų patalpų savininkai; (VI) e-balsavimui skirta savivaldybės pašto dėžutė neveikė.
Galiausiai, tarp balsų skaičiavimo pažeidimų: (I) savivaldybė pametė dalį gyventojų balsavimo biuletenių; (II) savivaldybė nesilaikė savo pačios sukurtų taisyklių bei sudarė galimybę balsų bei biuletenių klastojimui; (III) savivaldybė priėmė balsavimo biuletenių kopijas, nors buvo nurodžiusi, kad jų kopijas daryti draudžiama.
Kaip jau minėta, savivaldybės atstovai šių teiginių nekomentavo, teigdami, kad nenori jų legitimizuoti.
„Primename, kad šie rinkimai rengiami pagal Vyriausybės nustatytą tvarką tam, kad vilniečiai galėtų patys nuspręsti, kas prižiūrės jų namą. Per pirmąjį rinkimų etapą juose dalyvavo net 23 tūkst. vilniečių, tai parodo, kad ši galimybė rinktis jiems aktuali. Per pirmąjį etapą rinkimai įvyko 438 daugiabučiuose namuose“, - pridūrė jie.
Namo administratorius skiriamas 5 metų terminui, tačiau gyventojai gali jį pasikeisti ir nelaukdami šio termino pabaigos, jei bent ketvirtadalis namo butų savininkų raštu kreipiasi į savivaldybę.
tags: #vetrunges #bustas #prisijungti