Vilniaus Gedimino technikos universiteto (VILNIUS TECH) Verslo vadybos fakulteto prodekanė dr. parengė naudingų įžvalgų apie finansų valdymą ir taupymą, kurios gali būti ypač aktualios planuojantiems būsto įsigijimą.
Taupymo Įpročių Ugdymas
Mąstymas apie pinigus dažnai prasideda dar prieš juos gaunant, o išlaidavimas atrodo patrauklesnis už taupymą. Vis tik, karantino laikas, kuomet vartojimą apribojome iki būtiniausių poreikių dėl beveik sustojusios fizinės prekybos, suteikia puikias galimybes ugdyti taupymo įpročius ir nesustoti to daryti prekybai laisvėjant. Tačiau žingsnis po žingsnio, taupymo procesas gali tapti ne tik atbaidantis, bet ir patrauklus.
Finansinė Asmenukė: Išlaidų Stebėjimas
Pradėkite stebėti ir fiksuoti visas savo išlaidas: kiekvieną kavą, išgertą ne namuose, naują drabužį, namų apyvokos daiktą, nusipirktą knygą ir t.t. Kai turėsite šiuos duomenis, suskirstykite skaičius pagal tikslines kategorijas. Atlikus grupavimą, pamatysite, kur ir kam tiksliai išleidžiate, kurios išlaidos būtinosios, o kurios - atsitiktinės.
Išmaniųjų Įrenginių Panaudojimas
Savo išmaniuosiuose įrenginiuose galite įsidiegti pajamų ir išlaidų stebėjimo programėlę. Šiuolaikinės programėlės turi daugybę funkcijų, kurios palengvina procesą ir jį automatizuoja, t.y. ne tik grafiškai atvaizduoja išlaidas pagal kategorijas, tačiau kai kuriais atvejais suteikia galimybę nuskaityti pirkinio čekį ir jį sukelti į atitinkamą išlaidų kategoriją. Kita vertus, daugelis Lietuvoje veikiančių komercinių bankų savo klientams siūlo nemokamą biudžetavimo paslaugą prisijungus prie el.
Taupymo Strategijos
Šią frazę kartą yra ištaręs investuotojas, vienas turtingiausių pasaulio žmonių, Warren Buffett, kai buvo paklaustas, ką galėtų patarti kitiems. Tik gavus pajamas, iš karto bent dalį jų reikėtų atidėti į atskirą sąskaitą. Galima sudaryti periodinio mokėjimo sutartį su banku, kad automatiškai, tik gavus įplaukas, tam tikra pinigų suma būtų atidedama. Specialistai rekomenduoja atidėti bent 10 proc. savo pajamų. Vis dėlto, jeigu žmogus turi deficitinį biudžetą, net ir 10 proc. gali pasirodyti per didelė suma, tad pradėkite nuo 2 proc., vėliau didinkite iki 5 proc. ir t. t.
50/30/20 Taisyklė
Egzistuoja pačios įvairiausios teorijos, kaip skirstyti savo finansus. Remiantis populiaria profesorės Elisabeth Warren 50/30/20 taisykle, rekomenduojama savo pajamas paskirstyti poreikiams, norams ir finansiniams tikslams pasiekti. 50 proc. savo biudžeto skirti būtiniausiems dalykams, pavyzdžiui, būstui ir maistui (poreikiams), 30 proc. - savo nuožiūra (norams) ir bent 20 proc.
Netikėtos Pajamos
Jeigu netikėtai atsirado pajamų, pusę jų iš karto atsidėkite ateičiai, o likusią pusę išleiskite kasdieniam vartojimui. Tarkime, įprastos asmens pajamos yra 1000 eur, tačiau už gerus darbo rezultatus žmogus gauna 500 eur priedą. Vadinasi, 250 eur reiktų atsidėti taupymui, o likusius 250 eur išleisti tam, kam tuo metu reikalinga.
Tikslų Nustatymas
Būtent tikslas gali mus motyvuoti arba priešingai - demotyvuoti. Tikslai skirstomi į finansinius ir nefinansinius, ilgalaikius ir trumpalaikius. Didžioji dalis mūsų tikslų - nuperkami, tad jiems reikalinga konkreti pinigų suma. Ją sutaupę, norimą tikslą galėsite nesunkiai įgyvendinti. Kita vertus, tokie tikslai kaip laimė, meilė, sveikata - neturi piniginės išraiškos ir, deja, negali būti nuperkami. Paradoksas - brangiausia, tai - kas neįperkama. Bet ar tai reiškia, kad neverta taupyti ir siekti finansinių tikslų?
Kad save motyvuotume, galime nusistatyti mažą, nesunkiai pasiekiamą trumpalaikį tikslą kažkam įdomiam, bet pakankamai dideliam įsigyti, ko greičiausiai negalėtumėte nusipirkti tiesiog iš algos. Pavyzdžiui, naujas išmanusis telefonas ar šventinės dovanos sau.
Santaupos Lietuvoje
Remiantis Lietuvos banko 2021 m. duomenimis, šiuo metu gyventojų santaupos komercinių bankų indėliuose yra rekordinėse aukštumose - siekia apie 18 mlrd. eur. Vadinasi, vienam gyventojui tenka apie 6,4 tūkst. Vis dėlto, ne taip svarbu, kam pinigai bus panaudoti. Svarbu, kad santaupos būtų išleistos tam, ko iš tiesų reikia, ir kas kuria pridėtinę vertę ateityje.
Naudingos Knygos Statybų Specialistams ir Būsto Pirkėjams
Vienas iš būdų atnaujinti žinias bei pasisemti profesionalių specialistų patirties - skaityti dalykinius leidinius. Tokie gerai vertinami vadovėliai, kaip Anil K. Chopra „Konstrukcijų dinamika: teorija ir taikymas seisminėje inžinerijoje“, Audronis Kazimieras Kvedaras, Konstantin Rasiulis „Plieninės konstrukcijos, elementai ir jungtys“ ir Marijonas Daunoravičius, Mindaugas Daukšys „Specialiosios statybos technologijos“, skirti ne tik besimokantiems, bet ir statybų inžinieriams praktikams.
Profesionalams, ieškantiems naudingų knygų, verta atkreipti dėmesį ir į leidėjo „Super namai“ seriją, kurią sudaro leidiniai „Lauko inžineriniai tinklai“, „Elektriko vadovas“, „Šildymas. Vėdinimas. Oro kondicionavimas“, „Statybų vadovas. Stogai“, „Santechniko vadovas“ ir „Statybų vadovas. Fasadai“. Mokomosiose-praktinėse knygose apžvelgiamos naujausios medžiagos, šiandien naudojamos technologijos, inovatyvūs inžineriniai sprendimai, taikomi moderniose statybose. Dalykinius leidinius parduoda leidyklos, tačiau patogiausia jas pirkti internetu.
Pirmoji lietuvių autorių J. Clavo ir A. Levicko knyga „Investavimo į nekilnojamąjį turtą paslaptys" sulaukė didžiulės sėkmės Lietuvoje - per dvejus metus knygos leidimas buvo pakartotas net keturis kartus. „Mokome tik to, kuo gyvename patys. Greičiausiai tai ir lemia tiek knygos, tiek mūsų mokymų sėkmę", - atvirauja knygos autoriai. Sulaukę begalės prašymų plėtoti nekilnojamojo turto temą ir matydami spartų trumpalaikės nuomos verslo populiarėjimą, autoriai ryžosi pasidalyti savo patirtimi šioje srityje. Trumpalaikė būsto nuoma yra puikus būdas iš nuomojamo turto gauti didesnę investicijų grąžą. Ši knyga bus naudinga tiek pradedantiesiems, tiek jau turintiems patirties trumpalaikės nuomos versle.
Knygoje „Vilniaus gyvenamųjų namų interjerų dekoro elementai: nuo klasicizmo iki moderno“ atskleidžiamos priežastis, lėmusias dekoro elementų interjeruose meninės raiškos kaitą, analizuoja pamirštus ar menkai vertintus puošybos būdus, parodo įvairių detalių vietą ir reikšmę.
Liberto knygos knyga „Rimtos, juokingos ir graudžios senojo Vilniaus istorijos“, kurią 2016 m. išleido „Žaros“ leidykla, - apie istorijos žingsnių aidus Vilniuje, jo urbanistikoje. Pasakojama apie mažai žinomus ar plačiau nenušviestus istorinius faktus, parin.