Vilnius siūlo puikų derinį tarp modernaus miesto patogumų ir turtingos istorijos. Investicija į namą čia gali būti naudinga ne tik dėl gyvenimo kokybės, bet ir dėl galimos finansinės grąžos ateityje.
Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Vilniuje ir Jo Apylinkėse
Vilniuje ir jo apylinkėse galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų, tinkamų skirtingiems poreikiams ir skoniams. Štai keletas pavyzdžių:
- Balsiai: Namas Krakiškių g., 263 m², 12.21 a sklypas, pastatytas 2022 m.
- Naujoji Vilnia: Namas Šiaurės g., 78 m², 7 a sklypas, pastatytas 2019 m.
- Salininkai: Namas Sakalaičių g., 50 m², 6 a sklypas, numatomas pastatymas 2025 m.
- Antakalnis: Namas Vismaliukų Sodų 5-oji g., 404.00 m², 11.03 a sklypas, pastatytas 2007 m.
- Verkiai: Raudonas medinis namas Skersinės Sodų 2-oji g., 146.92 m², 6 a sklypas, pastatytas 2008 m. (puiki galimybė renovuoti!)
Kiti pasiūlymai Vilniuje apima namus Paneriuose, Dvarčionyse, Valakampiuose, Santariškėse, Kairėnuose, Bajoruose, Kalnėnuose, Jeruzalėje ir kitose vietovėse. Galima rasti tiek naujos statybos, tiek senesnių namų su įvairiais plotais ir sklypų dydžiais.
Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Šalčininkų Rajone
Šalčininkų rajone taip pat galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų, ypač individualių namų. Štai keletas pavyzdžių:
- Jančiūnų k.: Namas Parko g.
- Eišiškių m.: Namas Dainavos g.
- Šalčininkėlių k.: Namas Vilniaus g.
- Tribonių k.: Namas Gulbių g.
- Žaltūnų k.: Namas Mažoji g.
Taip pat yra pasiūlymų Šalčininkų mieste, Aukštalaukio, Šniūrų, Pabarės, Naujųjų Rakliškių, Trėbuškių, Sakalinės, Jašiūnų, Paupio, Jurgelionių, Dainavos ir Gilviniškių kaimuose.
Šalčininkų rajonas pasižymi gamtos grožiu ir ramybe, todėl tai gali būti puiki vieta ieškantiems atokiau nuo miesto šurmulio.
Sklypai Vilniuje ir Jo Apylinkėse
Ieškote sklypo Vilniuje ar jo apylinkėse? Bubilo skelbimai siūlo platų pasirinkimą - nuo nedidelių sklypų sodų bendrijose iki didelių žemės plotų, tinkamų komercinei veiklai ar individualiai statybai. Toliau pateikiami keli pavyzdžiai skelbimų apie parduodamus sklypus:
- Kauno r. sav., Samylų k. - 9 arų sklypas už 5,000 € (556 € / aras)
- Kauno r. sav., Samylų k., Lapyno g. 3 - 17.09 arų sklypas už 15,000 € (878 € / aras)
- Marijampolės sav., Bliūdžiškių k., Vakarų - 300 arų sklypas už 195,000 € (650 € / aras)
- Elektrėnų sav., Šiulgiškių k. - 968.49 arų sklypas už 690,000 € (712 € / aras)
- Kretingos r. sav., Gintarų k. - 1654 arų sklypas už 105,000 € (63 € / aras)
- Vilniaus r. sav., Ąžuolinės k. - 997.5 arų sklypas už 220,000 € (221 € / aras)
- Palangos m. sav., Palangos m., Šventoji, Šaltinio g. - 20 arų sklypas už 60,000 € (3,000 € / aras)
- Vilniaus r. sav., Pašilių k. - 256 arų sklypas už 59,000 € (230 € / aras)
- Širvintų r. sav., Černiškių k., Gandrų g. - 9.04 arų sklypas už 6,800 € (752 € / aras)
- Trakų r. sav., Vytautavos k. - 128.57 arų sklypas už 70,000 € (544 € / aras)
- Panevėžio r. sav., Maksvytiškių k., Verslo - 42.98 arų sklypas už 29,900 € (696 € / aras)
- Marijampolės sav., Tautkaičių k., Volungės g. - 886 arų sklypas už 245,000 € (277 € / aras)
- Klaipėdos r. sav., Girkalių k., Andulių g. - 11.72 arų sklypas už 22,200 € (1,894 € / aras)
- Alytaus r. sav., Žaunieriškių k. - 200 arų sklypas už 15,000 € (75 € / aras)
- Kauno r. sav., Šašių k. - 426.47 arų sklypas už 426,470 € (1,000 € / aras)
- Molėtų r. sav., Luokesos k. - 619.46 arų sklypas už 65,000 € (105 € / aras)
- Rokiškio r. sav., Degučių I k. - 956 arų sklypas už 59,000 € (62 € / aras)
- Vilniaus r. sav., Paberžės k., Sodų - 934.8 arų sklypas už 28,000 € (30 € / aras)
- Alytaus r. sav., Panemuninkų k. - 120 arų sklypas už 15,000 € (125 € / aras)
- Elektrėnų sav., Lazdėnų k. - 270 arų sklypas už 150,000 € (556 € / aras)
Šie pavyzdžiai rodo, kad kainos už arą gali labai skirtis priklausomai nuo lokacijos, paskirties ir kitų faktorių.
Sklypas Balsiuose, Bubilo g. 42
Verta atkreipti dėmesį į konkretų pasiūlymą - 6.23 arų sklypą Balsiuose, Bubilo g. 42. Šis sklypas parduodamas su jau išlietais pamatais ir statybos leidimu, todėl tai puiki galimybė tiems, kurie nori greitai pradėti statybas.
Pagrindinė informacija apie sklypą Bubilo g. 42:
- Adresas: Vilnius, Bubilo g. 42
- Plotas: 6.23 arai
- Paskirtis: Sodų
- Ypatumai: Patogus privažiavimas, elektra
- Komunikacijos:
- Elektra - yra, 3 kW el. įvadas (yra galimybė pasididinti iki 15kW)
- Vanduo - reikalingas projektas vandens gręžiniui
- Kanalizacija - yra projektas kanalizacijai ir lietaus vandeniui
- Dujos - esant poreikiui yra galimybeė jungtis prie dujų, kurių trasa yra vos už 1.5m nuo sklypo ribos.
- Ekofon šviesolaidis interneto kabelis praeina 2 metrai nuo sklypo ribos.
- Aplinka: Tai viena iš žaliausių ir labiausiai vertinamų Vilniaus vietų - Balsiai. Bubilo gatvė - tai rami, saugi ir jauki vieta, idealiai tinkanti šeimai ar ieškantiems poilsio nuo miesto šurmulio. Vos kelios minutės pėsčiomis iki miško, Neries upės pakrantės, o netoliese - Balsių ežeras, žymus dėl švaraus vandens ir rekreacinių zonų.
Sklypas yra taisyklingos formos ir išlygintas. Jau įrengti namo pamatai, gręžtiniai poliai, 2.5 m. Yra statybos leidimas, tad turėsite galimybę pradėti darbus iš karto. Statybų eigoje namo išplanavimą galima laisvai koreguoti, pritaikant jį savo poreikiams ir idėjoms.Patogus susisiekimas tiek su miesto centru, tiek su gamtos apsuptimis. Prekybos centras "IKI-ŽALIEJI EŽERAI" - 1.6 km. Yamaha muzikos mokykla - 230 m.
- Sklypas yra sodų bendrijos teritorijoje.
- Yra statybos leidimas.
- Puikios galimybės atsivesti visas komunikacijas į sklypą.
- Patogus privažiavimas - asfaltas iki pat sklypo.
- Rami ir saugi aplinka.
Namų valdos sklypas su namuku Laumių gatvėje, Vilniuje
Dar vienas įdomus pasiūlymas - namų valdos sklypas su namuku Laumių gatvėje 35, Vilniuje. Šis sklypas yra solidžiame gyvenamųjų namų kvartale, apsuptame Balsių pušyno. Sklypo plotas - 10 arų, paskirtis - kita (gyvenamosios teritorijos).
Pagrindinė informacija apie sklypą Laumių gatvėje:
- Adresas: Laumių gatvė 35, Vilnius
- Sklypo plotas: 10 arų
- Sklypo paskirtis: kita (gyvenamosios teritorijos)
- Ypatumai: Sklypo krašte pastatytas nedidelis namukas su žaliuojančiais brandžiais medžiais, kurie suteikia privatumo nuo Laumės gatvės.
- Komunikacijos: Į namą atvesta elektra, o visos miesto komunikacijos: dujos, vandentiekis, nuotekos, yra atvestos iki sklypo ribos.
- Aplinka: Kvartalas su asfaltuotomis ir apšviestomis gatvėmis. Kitoje kelio pusėje driekiasi pušynas. Kvartalas yra atokiau nuo pagrindinių gatvių, tad itin nedidelis pravažiuojančių automobilių srautas ir visiška ramybė čia užtikrinta.
Namas statytas 2004 metais, ~20 kv.m. ploto, šildomas kietuoju kuru. Yra gautis specialieji reikalavimai (architektūrinės sąlygos) iš Vilniaus miesto savivaldybės administracijos. Sklypas erdvus, lygaus reljefo ir taisyklingos formos.
Miesto privalumai ir gamtos malonumai čia idealiai suderinti. Kilometro spinduliu rasite mokymo įstaigas, prekybos centrą, viešojo transporto stoteles. Iki miesto centro keliauti truksite vos 20-25 minutes.
Sklypai siūlomi įvairiose gatvėse, tokiose kaip Babinių Sodų 28-oji g., Kryžiokų g., Naujanerių g., Ažulaukės g., Sakališkių g., Pagubės Sodų 25-oji g., Balsių Sodų 1-oji g., Balsių Sodų 5-oji g., Pagubės g., Krakiškių g.
Kredito Galimybės
Jei planuojate įsigyti sklypą su paskola, svarbu įvertinti kredito sąlygas. Pavyzdys: jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Pateikiami duomenys perduodami Luminor Bank AB, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito.
Renkantis sklypą, svarbu atsižvelgti į savo poreikius, finansines galimybes ir planuojamą veiklos pobūdį. Jeigu jums reikalingas Butas Vilniuje, tuomet pasinaudokite mūsų puslapio paieška. O jeigu nerasite paieškoje, mes siūome papildomą paslaugą. Mūsų nekilnojamo turto brokeriai gali surasti Jums Butą pagal Jūsų reikalavimus. Mes suprantame, kaip sunku žmogui surasti poreikius atitinkantį butą Vilniuje, todėl sukūrėme NT paieškos paslaugą. ekspertai padės jums gauti geriausią kainą!
Profesionalo Citata„Vilniaus butų rinka yra itin patraukli dėl nuolat augančios ekonomikos, didėjančio gyventojų skaičiaus ir gerai išvystytos infrastruktūros. Pasak jo, sostinė siūlo plačias investicijų galimybes tiek vietiniams, tiek užsienio pirkėjams.“
Nampro TV - Kaip teisingai nustatoma NT objekto kaina?
Prestižiniai Vilniaus rajonai
Prestižiniai rajonai dažniausiai pasižymi išskirtine architektūra, istorija, aukštos kokybės butais ir patogia vieta mieste.
| Rajonas | Trumpas apibūdinimas |
|---|---|
| Senamiestis | Istorinė miesto širdis su unikaliu architektūriniu paveldu, siaurų gatvelių labirintais ir prestižiniais butais. Čia gausu kavinių, restoranų ir kultūros objektų. |
| Užupis | Menininkų ir bohemos rajonas, garsėjantis savo nepriklausoma „Užupio respublika”. Čia vyrauja kūrybiška atmosfera, unikalūs meno projektai ir jaukios erdvės. |
| Žvėrynas | Žalias ir ramus rajonas netoli centro, žinomas dėl savo medinės architektūros ir prabangių gyvenamųjų namų. Puikiai tinka ieškantiems privatumo ir gamtos. |
| Antakalnis | Vienas seniausių ir prestižinių rajonų su daugybe parkų, istorinių pastatų ir diplomatinėmis atstovybėmis. Patogus susisiekimas su centru ir ramybė. |
| Valakampiai | Elitinė gyvenamoji zona su prabangiais namais, šalia Neries upės ir miškų. |
Pigesni Vilniaus rajonai
Pigesni rajonai yra populiarūs dėl prieinamų butų kainų, geros infrastruktūros ir patogaus susisiekimo.
| Rajonas | Trumpas apibūdinimas |
|---|---|
| Pašilaičiai | Miegamasis rajonas su daugiabučiais, pasižymintis gera infrastruktūra ir patogiu susisiekimu su centru. Čia gausu prekybos centrų ir mokymo įstaigų. |
| Fabijoniškės | Tankiai apgyvendintas rajonas su įvairiais daugiabučiais, parkų zonomis ir sporto aikštelėmis. Tinka šeimoms dėl netoliese esančių mokyklų ir darželių. |
| Justiniškės | Sovietmečio laikų daugiabučių rajonas su prieinamomis butų kainomis. Geras susisiekimas viešuoju transportu ir išvystyta infrastruktūra. |
| Karoliniškės | Žalias rajonas su parkų gausa ir puikiais vaizdais. Netoli centro, geras susisiekimas ir prieinamos butų kainos. |
| Lazdynai | Architektūriškai unikalus rajonas su daugybe žaliųjų zonų. Pasižymi ramia aplinka ir patogia infrastruktūra. |
| Šeškinė | Senesnis daugiabučių rajonas netoli centro, šalia didžiųjų prekybos centrų ir pramogų vietų. Geras susisiekimas ir prieinamos kainos. |
| Naujininkai | Rajonas netoli centro su vystoma infrastruktūra. Prieinamos butų kainos, atsinaujinantys pastatai ir gerėjanti gyvenimo kokybė. |
| Viršuliškės | Nedidelis rajonas su daugiabučiais, arti miesto centro. Patogus susisiekimas ir prieinamos butų kainos. |
| Pilaitė | Vienas naujausių rajonų, toliau nuo centro. Čia daug naujos statybos butų už prieinamą kainą, gausu žalumos ir vandens telkinių. |
| Naujoji Vilnia | Rajonas miesto pakraštyje, apsuptas gamtos. |
Parduodamas sklypas Pavilnyje
Parduodamas Mėgėjų sodo paskirties sklypas sparčiai besivystančioje Pavilnio teritorijoje. Šalia sklypo atvestos miesto komunikacijos (nuotekos, vanduo) - tereikia įsivesti į sklypą.
Paruoštas gyvenamojo namo projektas statybos leidimui gauti.
Sklypas ramioje vietoje, reljefas lygus, aplink gyvenamieji namai. Šalia sklypo visos miesto komunikacijos.
Perspektyvi teritorija. Vilniaus miesto rytinė dalis, iki miesto centro apie 6 km.
Netoli sklypo yra prekybos centras IKI CENTO Džiaugsmo (Džiaugsmo g. 28A). Taip pat apylinkėse yra Jaunųjų gamtininkų centras (Džiaugsmo g. 44).
Artimiausia viešojo transporto stotelė - Gamtininkų (Džiaugsmo g., autobusas: 31).
Vietovės, kurioje yra ši gatvė, vidutinė altitudė siekia 215 m. Tai aukšta Vilniaus vieta.
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Vilniaus m. Aukštasis Pavilnys, Džiaugsmo g. 91A
- Žemės sklypo plotas: 6,45 a.
- Našumo balas: 25.0
- Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus
- Gautos projektavimo sąlygos.
- Elektra privesta 15kw, trifazis;
- Yra dujos;
Vandentiekis ir kanalizacija: UAB "Vilniaus vandenys" eksploatuojami vandentiekio tinklai yra Džiaugsmo g. Tais atvejais, kai atskirųjų želdynų numatyti nėra galimybės, priklausomųjų želdynų norma (plotas) procentais nuo žemės sklypo ploto (Priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašas, patvirtintas LR Aplinkos ministro 2007-12-21 įsakymu Nr. 83/0
Gimtųjų Vietų Svarba
Straipsnyje autorius dalinasi asmenine patirtimi apie gimtųjų vietų svarbą žmogaus tapatybei ir dvasinei stiprybei. Jis aprašo savo keliones į gimtąjį Trajoniškio kaimą, kuris sovietmečiu buvo sunaikintas. Autorius prisimena savo protėvius, jų gyvenimo būdą ir vertybes, kurios formavo jo asmenybę.
Pasak autoriaus, gimtinės lygumos ir žmonių dvasia jam suteikė stiprybės nepasiduoti sovietiniam režimui ir siekti savo tikslų. Jis pabrėžia, kad gimtųjų vietų atminimas gyvena žmonių širdyse, net jei pačios vietovės jau nebeegzistuoja.
Autorius ne kartą keliavo į savo gimtąjį Trajoniškio kaimą, norėdamas pajusti protėvių dvasią ir prisiminti vaikystės prisiminimus. Vienos iš tokių kelionių metu jis rado tik tuščius laukus ir apgriuvusias sodybas. Tačiau jis jautė, kad protėvių dvasia vis dar gyva ir kalbina jį vieversių balsais.
Paskutinės kelionės į Trajoniškį metu autorius suvokė, kad jis yra paskutinis trajoniškietis, paskutinis sėlis. Jis suprato, kad niekas daugiau nebeis pėsčiomis iš Pasvalio į Trajoniškį, nes ten niekas nebegyvena.
Vilnius yra mano namai ir mano kūrybos lopšys. Vilnius yra miestas, kuriame susilieja praeitis ir dabartis. Jo daugiakultūrė istorija ir kasdienybė suteikia neišsemiamą įkvėpimo šaltinį mano kūrybai.
tags: #vismaliuku #sodu #g #6 #namas