Žemės mokestis yra svarbi valstybinės mokesčių sistemos dalis, kurią reglamentuoja Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymas. Šio mokesčio tikslas - užtikrinti, kad žemės nuosavybė būtų tinkamai administruojama, naudojama ir, jei įmanoma, atneštų naudą visuomenei. Aptarsime žemės mokesčio pagrindus, tarifus, mokėjimo terminus ir būdus, taip pat lengvatas ir išimtis.
Žemės Mokesčio Pagrindai
Pagal Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymą, žemės mokesčio mokėtojais laikomi visi fiziniai ir juridiniai asmenys, kuriems nuosavybės teise priklauso Lietuvos teritorijoje esanti privati žemė. Tai apima tiek pavienius piliečius, kurie turi savo sklypus, tiek ir įmones, kurios valdo komercinę žemę.
Žemės Mokesčio Tarifai
Žemės mokesčio dydis priklauso nuo konkrečios žemės mokestinės vertės, kurią nustato atsakingos institucijos. Tarifo ribos yra gana plačios ir svyruoja nuo 0,01% iki 4% žemės mokestinės vertės.
Savivaldybių tarybos turi teisę nustatyti konkrečius tarifus savo administracinėje teritorijoje, todėl jie gali skirtis, atsižvelgiant į vietovę.
Žemės Mokesčio Mokėjimo Terminai
Visi žemės savininkai privalo deklaruoti žemės mokestį, o deklaracijos pateikiamos iki lapkričio 1 dienos einamaisiais mokestiniais metais. Pats mokėjimas turi būti atliktas ne vėliau kaip iki lapkričio 15 dienos. Jei asmuo pavėluoja sumokėti, gali būti pradėti skaičiuoti delspinigiai, atsirasti kitos sankcijos.
Žemės Mokesčio Mokėjimo Būdai
Siekiant užtikrinti paprastą ir patogų mokėjimo procesą, žemės mokestį galima sumokėti keliais būdais. Tai leidžia kiekvienam savininkui pasirinkti jam tinkamiausią metodą.
Elektroniniu būdu
Šiuolaikinės technologijos leidžia mokesčius mokėti internetu, naudojantis interneto bankininkyste arba mokesčių mokėjimo platformomis - tokiomis, kaip VMI Elektroninio deklaravimo sistema (EDS). Šis metodas yra greitas, patogus ir sumažina administracines išlaidas.
Apmokėkite žemės mokestį paštu
Žmonės, kurie neturi prieigos prie interneto, gali sumokėti mokesčius paštu. Šiuo atveju reikia užpildyti ir išsiųsti mokesčio mokėjimo dokumentus pagal pateiktas deklaracijas.
Per banko skyrius
Žemės mokestį galima sumokėti ir tiesiogiai banko skyriuje.
Alternatyvūs metodai
Kai kurios savivaldybės ar institucijos gali pasiūlyti kitus būdus, kaip mokėti mokesčius, pavyzdžiui, per specialius paslaugų teikimo terminalus.
Mokėjimas yra privalomas visiems, nebent žemės savininkas atitinka teisės aktuose numatytas išimtis.
Žemės Mokesčio Lengvatos ir Išimtys
Nors žemės mokestis yra privalomas daugeliui, įstatymai numato tam tikras lengvatas ir atleidimus nuo šio mokesčio, kurie gali būti taikomi tam tikrais atvejais (patikslinta VMI). Vietos savivaldybių tarybos gali sumažinti žemės mokestį arba visiškai nuo jo atleisti tam tikrus žemės savininkus, taikydamos specialias mokesčių lengvatas.
Žemės savininkai gali būti atleisti nuo žemės mokesčio visai arba gauti mokesčio lengvatų, ypač esant finansiniams sunkumams ar išskirtinėms situacijoms, pavyzdžiui, stichinėms nelaimėms, paveikusioms žemės ūkio sąlygas.
Savivaldybių tarybos turi teisę, savo biudžeto sąskaita, sumažinti žemės mokestį arba visai nuo jo atleisti gyventojus. Tai atspindi finansinius žemės apmokestinimo aspektus ir vietos valdžios gebėjimą suteikti mokesčių lengvatas žemės savininkams.
Kiekvienos savivaldybės taryba turi teisę sumažinti savo teritorijoje taikomą žemės mokestį arba atleisti nuo jo tam tikras žemės savininkų grupes. Šios lengvatos dažniausiai taikomos iš savivaldybių biudžeto lėšų.
Žemės ūkio paskirties žemė
Viena reikšmingiausių išimčių taikoma ūkio paskirties žemei, kuomet neretai yra visiškai atleidžiama nuo mokesčio, taip remiant žemės ūkio veiklą ir stiprinant vietos ūkininkų konkurencingumą.
Fiziniams asmenims
Žemės mokesčio lengvatos gali būti skiriamos tam tikroms fizinių asmenų grupėms, pavyzdžiui, pensininkams, negalią turintiems ar socialiai remtiniems gyventojams. Tokie atleidimai padeda užtikrinti socialinį teisingumą.
Žemės ūkio subjektams
Specialios lengvatos gali būti suteikiamos ir juridiniams asmenims, kurie vykdo žemės ūkio veiklą. Tokios lengvatos padeda sumažinti veiklos kaštus ir skatina investicijas į žemės ūkio sektorių.
Kiti atvejai
Teisės aktuose numatytos ir kitos išimtys, kurios priklauso nuo žemės naudojimo paskirties ar savininko statuso.
Žemės mokestis yra svarbus finansinis įsipareigojimas, kuriuo siekiama skatinti efektyvų žemės naudojimą ir užtikrinti valstybei reikalingas pajamas. Tačiau lengvatų ir išimčių taikymas rodo, kad šis mokestis yra lankstus ir prisitaiko prie visuomenės poreikių. Svarbu, kad visi žemės savininkai laikytųsi nustatytų terminų, tinkamai deklaruotų savo žemę ir pasinaudotų galimomis lengvatomis, jei jos jiems priklauso.
Valstybinė mokesčių inspekcija (toliau - VMI) informuoja, jog sukurta ir įdiegta žemės mokesčio skaičiuoklė, kuri padės mokesčių mokėtojams savarankiškai apskaičiuoti preliminarų žemės mokestį. Kokio dydžio mokestį už turimą žemę reikės mokėti jos savininkams pereinamuoju laikotarpiu ir jam pasibaigus, jau dabar aiškumo dėlei galima preliminariai apsiskaičiuoti pasinaudojus žemės mokesčio skaičiuokle.
VMI duomenimis, žemės mokestis buvo apskaičiuotas per 943 tūkst. žemės sklypų savininkų, apskaičiuota žemės mokesčio suma - per 62 mln. Žemės mokestį praėjusiais metais turėjo sumokėti apie 580 tūkst. gyventojų ir įmonių (dėl savivaldybių nustatytų lengvatų šį mokestį turėjo mokėti ne visi žemės savininkai), jų sumokėta žemės mokesčio suma - per 54,1 mln.
Kaip galiu pasitikrinti, ar sumokėjau apskaičiuotą žemės mokestį?
- Prisijunkite prie Mano VMI sistemos;
- Pradžios lange ieškokite skilčių: Mokesčiai ir baudos; Permokos ir grąžinimai.
Iki žemės mokesčio sumokėjimo termino, lapkričio 17 d., Jūsų sumokėta žemės mokesčio suma bus rodoma skiltyje Permokos ir grąžinimai > Žemės mokestis > Numatyta įskaitymui, o skiltyje Mokesčiai ir baudos, eilutėje Žemės mokestis bus rodoma mokėtina žemės mokesčio suma ir numatyta (Jūsų sumokėta) įskaitymui suma. Po lapkričio 17 d. prievolė bus įskaityta.
Nuo 2019 m. visos pajamos, gautos vykdant individualią veiklą, įskaitant ir žemės ūkio, apmokestinamos taikant tas pačias nuostatas, t. y. Pajamų mokesčio kreditas apskaičiuojamas pagal vieną iš formulių, kurios pasirinkimas priklauso nuo metinių individualios veiklos apmokestinamųjų pajamų.
Nuo 2019 m. gyventojų pajamų mokesčio tarifas visoms pajamoms, gautoms vykdant individualią veiklą, yra 15 proc., tačiau priklausomai nuo gautų pajamų ir taikomo pajamų mokesčio kredito lengvatos, realus sumokėtas GPM tarifas nebūtinai bus 15 proc.
Pavyzdžiui, kai MIVAP iki 20 000 Eur. GPM nuo apmokestinamųjų pajamų: 14 000 x 15 proc. Realus sumokėtas GPM: 700 : 14 000 x 100 proc.
Pavyzdžiui, kai MIVAP viršija 20 000 Eur. GPM nuo apmokestinamųjų pajamų: 25 000 x 15 proc. Realus sumokėtas GPM: 2 083,33 : 25 000 x 100 proc.
Pavyzdžiui, kai MIVAP viršija 35 000 Eur. GPM nuo apmokestinamųjų pajamų: 69 000 x 15 proc. Realus sumokėtas GPM: 10 350 : 69 000 x 100 proc.
Vadovaujantis GPMĮ 181 straipsnio nuostatomis, apskaičiuojant mokėtiną pajamų mokestį už 2019 m. ir vėlesnius mokestinius laikotarpius, žemės ūkio veiklos pajamomis galės būti dengiami ankstesnių mokestinių laikotarpių nuostoliai tiek iš šios veiklos, tiek iš kitos individualios veiklos.