Žemės mokestis Gargždų gyventojams: kas svarbu žinoti?

Klaipėdos rajono savivaldybės gyventojai, privačios žemės savininkai, turi sumokėti žemės mokestį. Žemės mokestis - tai mokestis už privačią žemę. Jį moka visi žemės savininkai - tiek gyventojai, tiek įmonės.

Šiame straipsnyje apžvelgsime svarbiausius aspektus, susijusius su žemės mokesčiu Klaipėdos rajone ir Gargžduose, įskaitant tarifus, lengvatas, mokėjimo terminus ir būsimus tarifų pakeitimus.

Mokėjimo terminai ir statistika

Klaipėdos rajono gyventojams ir čia registruotoms įmonėms iš viso yra apskaičiuota mokėti per 912 tūkst. eurų, iš jų - 769 tūkst. gyventojams ir per 143 tūkst. Šiuo metu už žemę jau sumokėjo daugiau nei 41 proc. rajono gyventojų. Savivaldybių biudžetus jie papildė beveik 399 tūkst. eurų.

Šiemet sumokėjimo terminas nusikelia į lapkričio 17 d., pirmadienį. Nesumokėjus iki šios dienos yra skaičiuojami delspinigiai, kurie šiuo metu yra 0,03 proc. ir skaičiuojami už kiekvieną po deklaravimo termino pradelstą dieną.

Nuo ko priklauso žemės mokestis?

Žemės mokestį lemia du dalykai: žemės mokestinė vertė ir tarifas, kurį nustato savivaldybė. Mokestinę vertę apskaičiuoja Registrų centras, įvertindamas rinkos kainas konkrečioje vietovėje. O savivaldybės taryba nusprendžia, kokį procentą nuo tos vertės taikyti - nuo 0,01 iki 4 procentų.

Viskas priklauso nuo to, kada įsigijote sklypą. Jei žemę pirkote iki birželio 30 dienos, mokestis taikomas už visus metus. Kai kurios savivaldybės taiko padidintus tarifus už apleistus ar netvarkomus sklypus. Tai daroma tam, kad žemė nebūtų palikta dirvonuoti, o savininkai būtų skatinami ją prižiūrėti.

Jei manote, kad žemės vertė netiksli, galite kreiptis į Registrų centrą dėl vertės patikslinimo. Jei kyla klausimų dėl paties mokesčio apskaičiavimo, tarifų ar lengvatų - kreipkitės į VMI. Mokėtiną sumą galima sužinoti prisijungus prie Mano VMI arba Elektroninio deklaravimo sistemos.

Lengvatos

Kai kuriems gyventojams taikomos lengvatos - pavyzdžiui, senjorams, žmonėms su negalia, taip pat kai žemė naudojama tam tikrai veiklai. Pensinio amžiaus žmonėms nereikia mokėti apskaičiuoto žemės mokesčio už savivaldybių patvirtintą nustatytą žemės sklypo plotą tik tuo atveju, kai jų šeimose mokestinio laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų. Sodų žemė yra apmokestinama.

VMI svetainėje yra skelbiama žemės mokesčio skaičiuoklė, į kurią teisingai suvedus žemės mokesčiui apskaičiuoti reikalingus duomenis, palyginimui pateikiamos žemės mokesčio sumos nuo 2012m. iki 2018 m., su sąlyga, kad žemės mokesčio tarifas, kurį nustato savivaldybės, išliks toks pats visus tuos metus. Beje, gyventojai ir įmonės visą reikiamą informaciją gali sužinoti, jei kreipsis į mokesčių specialistą, kurio kontaktai pateikti žemės mokesčio deklaracijoje.

Žemės mokesčio tarifų didinimas 2024 m.

Savivaldybių tarybos nuo 2024 m. sausio 1 d. galiosiančius žemės mokesčio tarifus turi nustatyti iki šių metų liepos 1 dienos. Klaipėdos rajono savivaldybės mero potvarkiu buvo sudaryta darbo grupė dėl Tarybos sprendimo projekto „Dėl žemės mokesčių tarifų nustatymo“ parengimo.

Darbo grupė svarstė žemės mokesčio tarifų didinimo galimybes ir nusprendė siūlyti Tarybai nuo 2024 m. sausio 1 d. nustatyti naujus žemės mokesčio tarifus, išskyrus Mėgėjų sodų žemei, Miškų ūkio paskirties, Naudingų iškasenų teritorijų ir kitos paskirties žemės sklypams. Žemės ūkio paskirties žemei vietoje buvusių 11 tarifų nustatyti 6 tarifus, gyvenamųjų teritorijų žemei vietoje buvusių 11 tarifų nustatyti 5, pramonės ir sandėliavimo žemei vietoje buvusių 13 tarifų nustatyti 2 tarifus, komercinės paskirties žemei vietoje buvusių 8 tarifų nustatyti 5 tarifus.

Darbo grupė nusprendė siūlyti Tarybai nuo 2024 m. sausio 1 d. apleistai, nenaudojamai kitos paskirties žemei nustatyti 4 proc. Nuo 2024 m. mokestiniam laikotarpiui: Gargždų ir Priekulės miestuose - 0,15 ha; kaimo vietovėje - 3,3 ha.

Žemės mokesčio tarifas apleistai, nenaudojamai kitos paskirties žemei iki šiol nebuvo nustatytas. Yra nustatytas tik apleistoms žemės ūkio naudmenoms - 4 proc. nuo mokestinės sklypo vertės.

Statistika ir palyginimai

Pagal Finansų ministerijos atliktus skaičiavimus Klaipėdos rajono savivaldybės faktinis žemės mokesčio tarifų svertinis vidurkis po lengvatų pritaikymo yra pats mažiausias tiek fizinių, tiek juridinių asmenų, lyginant su bendru Lietuvos vidurkiu ar su klasterio vidurkiu. Žemės mokesčio bazės vertė yra viena iš didesnių, ir yra 9 pozicijoje tarp visų Lietuvos savivaldybių, tiek fizinių, tiek juridinių asmenų.

Klaipėdos rajono savivaldybės Žemės mokesčio dalis procentais savarankiškose savivaldybės pajamose sudaro 7,17 proc., ir yra viena iš mažesnių klasteryje (mažesnis procentas tik Elektrėnų ir Visagino savivaldybėse) ir mažiausias tarp kaimyninių savivaldybių. Pavyzdžiui, kaimyniniame Kretingos rajone minėtas procentas yra 14,47, Šilutės rajone - 12,98, Plungės rajone - 11,36, o štai Vilniaus rajone - net 24,25. Klaipėdos rajone 2021 m. gauta žemės mokesčio pajamų - 714,60 tūkst. eurų, palyginimui: Kretingos rajone - 734,70 tūkst. eurų, Trakų rajone - 802 tūkst.

Šiemet Klaipėdos r. žemės mokesčio mokėtojų - tiek gyventojų, tiek įmonių - gretos taip pat išaugo. Žemės mokestį už turimus (nebūtinai Klaipėdos r. savivaldybės teritorijoje) žemės sklypus šiais metais turės mokėti 11997 (praėjusiais metais - 11320) Klaipėdos r. gyventojai ir 195 (praėjusiais metais - 159) juridiniai asmenys (įmonės, kt.). Savivaldybės biudžetas šiemet turėtų pasipildyti bendra apie 1 mln. 754 tūkst. litų žemės mokesčio suma, didžiausią dalį mokesčio į Klaipėdos r. biudžetą sumokės privačios žemės savininkai gyventojai - apie 1,5 mln.

Vien už praėjusius metus Klaipėdos r. gyventojai, turintys žemės sklypus savivaldybės teritorijoje arba kitose šalies savivaldybėse, yra sukaupę apie 43 tūkst. litų žemės mokesčio nepriemokos, skolų turi apie 2,7 tūkst. Klaipėdos r. gyventojų. Žemės mokesčio sumokėjimo atidėlioti neverta, o kur galima sumokėti? Gyventojai, mokėdami įmokas į VMI surenkamąją sąskaitą, gali rinktis mokėjimo paslaugų teikėją.

Daugiau informacijos apie žemės mokesčio sumokėjimą ir apskaičiavimą galima sužinoti VMI svetainėje ir paskambinus į Mokesčių informacijos centrą trumpuoju telefonu 1882.

Pagrindiniai žemės mokesčio tarifai Klaipėdos rajone 2024 m.

tags: #zemes #mokesti #gargzduose