Žemės Nuomos Mokestis: Kas Svarbu Žinoti Lietuvoje

Šiame straipsnyje aptariami žemės nuomos mokesčio klausimai Lietuvoje, įskaitant mokesčių lengvatų suteikimo sąlygas, reikalingus dokumentus ir procedūras. Savivaldybių tarybos priima sprendimus teikti mokesčių lengvatas savivaldybės biudžeto sąskaita.

Mokesčių Lengvatos Fiziniams Asmenims

Fiziniai asmenys gali kreiptis dėl žemiau nurodytų mokesčių lengvatų suteikimo:

1. Žemės mokesčio atleidimo:
• Dėl sunkios materialinės padėties, kai mokesčio suma yra 30 eurų ar didesnė, asmens kiekvieno šeimos nario mėnesio pajamos yra mažesnės už dvigubą valstybės remiamų pajamų dydį, asmeniui ir jo šeimai priklauso ne daugiau negu vienas žemės sklypas, kurio naudojimo būdas - gyvenamosios teritorijos ar vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, ir kai yra bent vienas iš šių kriterijų:
  • Asmens šeimoje yra asmenų, kuriems nustatytas 0-40 procentų darbingumo lygis ir jo šeimoje apmokestinamo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų;
  • Asmeniui sukako senatvės pensijos amžius ir jo šeimoje apmokestinamo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų;
  • Asmuo ne mažiau kaip vienus metus yra socialinės pašalpos gavėjas;
  • Asmuo yra nepilnametis ir jo šeimoje apmokestinamo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų (prie darbingų asmenų nepriskiriami mokyklų mokiniai ir aukštųjų mokyklų studentai, studijuojantys pagal dieninių ir nuotolinių studijų programų formas, bet ne ilgiau, negu jiems sukaks 24 metai);
  • Asmens šeima yra laikoma gausia šeima, auginančia ar globojančia 3 ar daugiau vaikų ir jos šeimoje apmokestinamo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų;
  • Asmuo vienas augina neįgalų vaiką ar slaugo artimą giminaitį, kuriam yra mokamos slaugos ar priežiūros (pagalbos) išlaidų tikslinės kompensacijos, ar jis įstatymų nustatyta tvarka paskirtas fizinio asmens, pripažinto neveiksniu tam tikroje srityje, globėju;
  • Asmuo vienas augina vaiką (-us), kuriam (-iems) yra nustatytas išlaikymas, ir išnaudotos galimybės jį gauti, o jo šeimoje apmokestinamo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų.
• Žemės mokesčio atleidimo arba sumažinimo, kai žemės sklypas numatomas paimti visuomenės poreikiams ir jiems pradėtos žemės paėmimo procedūros, pateikus pagrįstus motyvus dėl galimo suvaržymo disponuoti žemės sklypu;
2. Valstybinės žemės nuomos mokesčio sumažinimo arba atleidimo:
• Dėl sunkios materialinės padėties, kai mokesčio suma yra 20 eurų ar didesnė, asmens kiekvieno šeimos nario mėnesio pajamos yra mažesnės už dvigubą valstybės remiamų pajamų dydį, asmuo ir jo šeima nuomoja ne daugiau negu vieną žemės sklypą, kuriame ir gyvena, ir jei tinka bent vieną iš 1.1.1 - 1.1.7 punktuose nurodytų kriterijų;
• Esant objektyvioms valstybinės žemės nuomos sutarčių nesudarymo priežastims.
3. Paveldimo turto mokesčio atleidimo arba mokesčio sumokėjimo termino atidėjimo ne ilgesniam kaip vienerių metų laikotarpiui po paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo dėl sunkios materialinės padėties, kai mokesčio suma yra 100 eurų ar didesnė, asmens kiekvieno šeimos nario mėnesio pajamos yra mažesnės už dvigubą valstybės remiamų pajamų dydį:
   • Atleidimas nuo paveldimo turto mokesčio gali būti taikomas, kai asmuo ir jo šeima neturi jokio nekilnojamojo turto, ir jei atitinka bent vieną iš 1.1.1 - 1.1.7 punktuose nurodytų kriterijų;
   • Atidėjimas paveldimo turto mokesčio sumokėjimo termino ne ilgesniam kaip vienerių metų laikotarpiui po paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo gali būti taikomas, kai asmeniui ir jo šeimai iki paveldėjimo liudijimo išdavimo nuosavybės teise priklauso ne daugiau kaip vienas iki 60 kv. m naudingo ploto nekilnojamojo turto vienetas, kuris yra vienintelė asmens ir jo šeimos narių gyvenamoji vieta, pridedant po 15 kv. m.

Reikalingi Dokumentai ir Informacija

Asmenys, norintys gauti mokesčių lengvatas, turi pateikti šiuos dokumentus:

1. Prašymas suteikti mokesčio lengvatą.
2. Einamųjų metų žemės mokesčio deklaracijos kopija.
3. Einamųjų metų pranešimo apie valstybinės žemės nuomos mokestį kopija.
4. Pažyma apie naujai įsteigtas ir vienerius metus išlaikytas darbo vietas, suderinta su Užimtumo tarnybos Vilniaus r. skyriumi (jei taikoma).
5. Valstybinės žemės nuomos arba žemės arba nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijos (atitinkamai dėl kurio mokesčio lengvatos yra kreipiamasi) su administruojančios įstaigos žyma, kopiją.
6. Pažyma iš Valstybinės mokesčių inspekcijos apie atsiskaitymą su Valstybe ir/ar Savivaldybių biudžetais, pinigų fondais (pažyma turi būti išduota ne anksčiau kaip 30 kalendorinių dienų iki prašymo pateikimo datos).
7. Pažyma apie įsipareigojimų Valstybinio socialinio draudimo fondo biudžetui įvykdymą (pažyma turi būti išduota ne anksčiau kaip 30 kalendorinių dienų iki prašymo pateikimo datos).

Asmenys prašymus dėl mokesčių lengvatų suteikimo ir kitus dokumentus, reikalingus Savivaldybės tarybos sprendimų projektams parengti, gali teikti tiesiogiai atvykus į Savivaldybės priimamąjį arba atsiųsti paštu.

Valstybinės Žemės Nuomos Sutarčių Nutraukimas

Informuojama, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.564 straipsnio 2 dalimi, nutraukiamos valstybinės žemės nuomos sutartys dėl įvairių priežasčių, įskaitant sutarties sąlygų nevykdymą. Pavyzdžiui:

• 2023 m. lapkričio 8 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-413-(14.8.49.), sudaryta dėl valstybinės žemės sklypo L. Ivinskio g.
• 2023 m. spalio 12 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-379-(14.8.49.) sudaryta dėl valstybinės žemės sklypo Varėnos g.
• 2023 m. rugsėjo 20 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 8SŽN-345-(14.8.49.) sudaryta dėl valstybinės žemės sklypo Varėnos g.
• 1996 m. kovo 11 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/96-0841 sudaryta dėl valstybinės žemės sklypo Taikos pr.

Taip pat, 1995 m. rugsėjo 1 d. valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. N19/95-1529 (pakeista 2020 m. rugsėjo 4 d. susitarimu Nr. 8SŽN-274-(14.8.49.)) sudaryta su UAB „Maksimali prekyba“ dėl 0,0629 ha valstybinės žemės sklypo Žaibo g. 19A (kadastro Nr.

Svarbi Informacija

• Paslaugos suteikimo trukmė: 20 darbo dienų.
• Paslauga nemokama.

Kontaktinė informacija

Ekonomikos skyriaus vyr. specialistas: +370 41 383 437, el. paštas.

Savivaldybių Sprendimai

• Kauno miesto savivaldybės tarybos 2024 m. vasario 13 d. sprendimu Nr.
• Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2017 m. vasario 24 d. sprendimas Nr.

Ši informacija padės jums geriau suprasti žemės nuomos mokesčio klausimus ir pasinaudoti galimomis lengvatomis.

tags: #zemes #nuomos #mokestis #kvjud