Žemės sklypai Kauno rajone: Panevėžiuko seniūnijos apžvalga

Kauno rajonas, įskaitant Panevėžiuko seniūniją, yra aktyvi teritorija, kurioje nuolat vyksta žemės sklypų naudojimo paskirties keitimo procesai. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kokie prašymai dėl žemės sklypų buvo gauti Kauno rajono savivaldybėje ir kokie aspektai yra svarbūs planuojant žemės sklypus šioje vietovėje.

Kauno rajono žemėlapis

Informacija apie gautus prašymus

Vadovaujantis LR teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 2 dalies 2 punktu, Kauno rajono savivaldybė skelbia informaciją apie gautus prašymus dėl žemės sklypų pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir (ar) būdo (-ų) pakeitimo. Štai keletas pavyzdžių iš 2022 metų:

* 2022-08-04 gautas prašymas pakeisti Kauno r. sav., Zapyčkio sen., Kluoniškių k., Gluosnių g. 20 kadastro Nr.* 2022-07-27 gauti prašymai pakeisti Kauno r. sav., Vilkijos apylinkių sen., Antalkių k., žemės sklypo, kadastro Nr.* 2022-08-02 gauti prašymai pakeisti Kauno r. sav. žemės sklypų paskirtį.* 2022-07-22 gautas prašymas pakeisti Kauno r. sav., Garliavos sen., Garliava, Žalgirio g.* 2022-07-29 gautas prašymas nustatyti Kauno r. sav., Alšėnų sen., Padainupio k., Virbališkių g. 194, žemės sklypo, kadastro Nr. valstybinės žemės sklypo naudojimo būdą.* 2022-08-04 gautas prašymas pakeisti Kauno r. sav., Raudondvario sen., Šilelio k., žemės sklypo, kadastro Nr.* 2022-08-10 gautas prašymas nustatyti Kauno r. sav., Kulautuva, Akacijų al. 29, žemės sklypo, kadastro Nr. valstybinės žemės sklypo naudojimo būdą.* 2022-08-02 gautas prašymas nustatyti Kauno r. sav., Kačerginė, Nemuno g. 6, žemės sklypo, kadastro Nr. valstybinės žemės sklypų naudojimo būdą.* 2022-08-29 gauti prašymai pakeisti Kauno r. sav., Karmėlavos sen., Biruliškių k., žemės sklypo, kadastro Nr. paskirtį.* 2022-08-12 gautas prašymas pakeisti Kauno r. sav., Raudondvario sen., Naujatrobių k., Algupio g. 32, žemės sklypo, kadastro Nr. pagrindinę žemės naudojimo paskirtį.* 2022-08-10 gautas prašymas pakeisti Kauno r. sav., Alšėnų sen., Alšėnų k., kadastro Nr. žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį.* 2022-09-08 gautas prašymas pakeisti Kauno r. sav., Alšėnų sen., Pažėrų k., žemės sklypo, kadastro Nr. žemės sklypo naudojimo būdą.

Šie prašymai rodo, kad Kauno rajone vyksta įvairūs žemės naudojimo pokyčiai, kurie gali būti susiję su gyvenamosios, komercinės ar pramoninės veiklos plėtra.

Pasiūlymų teikimas

Informuojame, kad per 10 darbo dienų nuo prašymo paskelbimo dienos galima teikti pasiūlymus Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriui raštu (Savanorių pr. 371, Kaunas, el. paštu).

Konkrečių atvejų apžvalga

Kai kurie prašymai išsiskiria savo specifika:

* Kauno r. sav., Karmėlavos sen., Ramučių k., Beržų g. 78, žemės sklypo, kadastro Nr. 5233/0009:174, žemės naudojimo būdą planuojama keisti iš mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos į daugiabučių gyvenamųjų namų ir bendrabučių teritoriją.* Kauno r. sav., Raudondvario sen., Senųjų Bernatonių k., Atgimimo g. 176, žemės sklypo, kadastro Nr. 5270/0016:773, žemės naudojimo būdą planuojama keisti iš visuomeninės paskirties teritorijos ir vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos į pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos ir vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.* Kauno r. sav., Taurakiemio sen., Guogų k., žemės sklypų, kadastro Nr. 5267/0010:84 ir 5267/0010:23, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį planuojama keisti iš žemės ūkio į kitą, nustatant žemės naudojimo būdą - rekreacinės teritorijos. Planuojama statyti penkis poilsio paskirties namus iki 80 kv. m.* Kauno r. sav., Garliavos apylinkių sen., Ilgakiemio k., Eglių g. 5, žemės sklypo, kadastro Nr. 5260/0010:109, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį planuojama keisti iš žemės ūkio į kitą, nustatant žemės naudojimo būdą - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos.* Kauno r. sav., Ringaudų sen., Ringaudų k., Šakių pl. 40, žemės sklypo, kadastro Nr. 5250/0010:223, žemės naudojimo būdą planuojama keisti iš komercinės paskirties teritorijos į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.

Šie pavyzdžiai iliustruoja įvairius žemės naudojimo pokyčius, kurie gali turėti įtakos tiek vietos gyventojams, tiek verslo plėtrai.

Kiti žemės sklypų pardavimo atvejai Lietuvoje

Štai keletas pavyzdžių apie žemės sklypų ir kitų nekilnojamojo turto objektų pardavimus įvairiose Lietuvos vietovėse:

• Žemės sklypas su pastatu, Klaipėdos pl.
• Žemės sklypas su gyvenamuoju namu, ūkiniais pastatais ir kiemo statiniais, Aušros g. 18, Švėkšnos mstl., Šilutės r.
• Gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypu, Dragonių g. 52, Panevėžio r.
• Žemės sklypas su gyvenamuoju namu, garažu, ūkio pastatais ir kiemo statiniais, Tuščių k. 1, Tauragės r.
• Namų valda, Inkaklių k., Šilutės r.
• Areštinės pastatas su žemės sklypu, Pramonės g.
• Gyvenamasis namas su žemės sklypu ir pagalbinio ūkio pastatais, J. Janonio g. 36, Tirkšliai, Mažeikių r.
• Administraciniai pastatai su žemės sklypu, Ugniagesių g.
• Pastatai su žemės sklypu, Elektrinės g. 3, Drūkšinių k., Visagino r.
• Žemės sklypas su gyvenamuoju namu, pagalbinio ūkio pastatais ir kiemo statiniais, Kalesninkų kel. 24, Skraičionių k., Alytaus r.
• Pastatas su žemės sklypu, J. Basanavičiaus g.

Šie pavyzdžiai rodo, kad nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje yra aktyvi ir įvairi, siūlanti įvairių tipų objektus įvairiose vietovėse.

Žemiau esančioje lentelėje apibendrinta informacija apie kai kuriuos iš minėtų objektų:

Objekto tipas	Adresas	Rajonas/Miestas
Žemės sklypas su gyvenamuoju namu	Aušros g. 18, Švėkšnos mstl.	Šilutės r.
Gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatais ir žemės sklypu	Dragonių g. 52	Panevėžio r.
Žemės sklypas su gyvenamuoju namu, garažu, ūkio pastatais ir kiemo statiniais	Tuščių k. 1	Tauragės r.
Administraciniai pastatai su žemės sklypu	Ugniagesių g.	-

tags: #zemes #sklypai #kano #raj #paneveziuko