Žemės Sklypų Kadastrinių Matavimų Atnaujinimo Tvarka

Žemės sklypų kadastro duomenų tikslinimas - svarbus procesas, užtikrinantis tikslią informaciją apie nekilnojamąjį turtą. Tik atlikus tiksliuosius kadastrinius matavimus galima užtikrinti, kad sklypas yra tiksliai apibrėžtas, aiškiai identifikuojamas ir be papildomų kliūčių naudojamas pagal paskirtį.

Kadastro Duomenų Tikslinimo Būdai

Kadastro duomenų tikslinimas gali būti atliekamas keliais būdais:

• Atliekant kadastrinius matavimus.
• Atliekant matavimus, kurių metu tikslinami tik kadastro duomenys.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad kadastro duomenų tikslinimas yra pigesnė paslauga nei kadastriniai matavimai, kurių metu tikslinamos ribos.

Geodeziniai Matavimai

Geodeziškai pamatuoti žemės sklypai vyrauja miestų ir priemiesčių teritorijose. Tai zonos, kurios savivaldybių bendruosiuose planuose numatytos kaip gyvenamosios, komercinės, pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos. Geodeziniai matavimai atliekami naudojant specialią įrangą.

Apklausa ir Specialistų Nuomonė

Buvo atlikta žemės sklypų kadastrinius matavimus atliekančių kvalifikuotų specialistų anketinė apklausa. Straipsnyje pateikta respondentų nuomonė apie Kadastro tvarkytojo teikiamas paslaugas, kadastriniams matavimams bei būtinumo tvarka.

Kadastro Tvarkytojo Teikiamos Paslaugos

Žemiau pateikta lentelė, kurioje apibendrinta informacija apie kadastro tvarkytojo teikiamas paslaugas.

Vis dar pasitaiko klaidingų įsitikinimų, esą matavimų metu galima keisti sklypo ribas, tačiau tikroji šios procedūros paskirtis - atkurti teisėtai nustatytas ribas, jas aiškiai paženklinti riboženkliais, apskaičiuoti tikslų sklypo plotą ir atnaujinti kadastro duomenis. Tai tarsi žemės sklypo „techninė patikra“, užtikrinanti tikslumą ir teisinį aiškumą, tad aptarsime šešis svarbiausius klausimus ir atsakymus, padedančius geriau suprasti kadastrinių matavimų procesą.

Kodėl Verta Atlikti Kadastrinius Matavimus?

Kadastriniai matavimai - tai tarsi tvirtas pamatas, ant kurio laikosi visos sklypo valdymo, statybų ir turto sandorių procedūros. Juos atlikus, savininkas išvengia daugybės galimų nesusipratimų ir rizikų. Tiksliai nustatytos sklypo ribos nepalieka vietos ginčams su kaimynais - nebelieka abejonių dėl tvoros vietos ar galimai užimtos svetimos teritorijos. Tvarkingi dokumentai taip pat gerokai palengvina turto pardavimą ar dovanojimą, nes aiškūs duomenys leidžia greičiau ir saugiau įgyvendinti sandorius.

Tikslūs matavimai tampa ir patikimu pagrindu projektavimo bei statybos darbams - rangovai dirba remdamiesi realiais sklypo parametrais, todėl mažėja klaidų tikimybė. Galiausiai tai ir ilgalaikė teisinė apsauga: aiškiai nustatytos ribos padeda išvengti brangių teisminių procesų ir apsaugo nuo finansinių nuostolių ateityje.

Kada Būtina Atlikti Kadastrinius Matavimus?

Kadastriniai matavimai tampa būtini tuomet, kai sklypo duomenys turi būti aiškiai įtvirtinti ir teisiškai tikslūs. Jie privalomi parduodant ar dovanojant žemės sklypą - tikslūs dokumentai užtikrina sklandų sandorį. Matavimai reikalingi ir planuojant naują statybą ar rekonstrukciją, taip pat formuojant valstybinės žemės sklypus. Be jų nepavyks ir dalyti ar jungti sklypų, o pasikeitus žemės naudmenoms - pastačius ar nugriovus statinius, nutiesus naujus kelius - būtina atnaujinti duomenis, kad jie atspindėtų realią situaciją. Kadastriniai matavimai atliekami ir įteisinant esamus statinius, taip pat kilus nesutarimams dėl ribų ar dingus riboženkliams. Tai procedūra, padedanti atkurti aiškumą ir užtikrinti teisinį tikrumą.

Šie matavimai svarbūs valstybinės žemės nuomos siekiantiems asmenims. Per 6 mėnesius nuo žemėtvarkos projekto patvirtinimo privaloma pateikti kadastro duomenų bylą žemės ūkio paskirties sklypui, suplanuotam nuomai (išskyrus asmeninio ūkio sklypus). Nepateikus bylos per nustatytą terminą, Nacionalinė žemės tarnyba turi teisę priimti naują sprendimą atsisakyti nuomoti valstybinės žemės sklypą ir pašalinti pareiškėją iš patvirtinto sąrašo.

Į Ką Kreiptis Dėl Šios Paslaugos?

Kadastrinių matavimų paslaugas gali užsakyti sklypo savininkai, nuomininkai, naudotojai, jų įgalioti atstovai ar statytojai - svarbu tik kreiptis į kvalifikuotą matininką, atliekantį šiuos darbus. Specialistai gali dirbti visoje Lietuvoje, nepriklausomai nuo savo biuro vietos ar matuojamo sklypo lokacijos. Šalyje šiuo metu registruota daugiau kaip du tūkstančiai matininkų, turinčių galiojančius kvalifikacijos pažymėjimus.

Paslaugų kainos nėra reglamentuotos, todėl jos nustatomos abipusiu susitarimu. Siekiant aiškumo, rekomenduojama sudaryti rašytinę sutartį, kurioje būtų tiksliai apibrėžti darbų terminai, įkainiai, sąlygos ir atsiskaitymo tvarka.

Kokius Dokumentus Reikia Pateikti Matininkui?

Paslaugos užsakovas matininkui turėtų pateikti visus turimus dokumentus, susijusius su žemės sklypu: sklypo planus, teritorijų planavimo dokumentų ištraukas, ribų paženklinimo aktus, Nekilnojamojo turto registro išrašą (jei sklypas jau registruotas) ir kitą turimą informaciją. Jei dalies dokumentų nėra, matininkas, sudarius sutartį, pats kreipiasi į Registrų centrą, Nacionalinę žemės tarnybą ar savivaldybę dėl reikiamų archyvinių duomenų gavimo.

Ar Kaimynui Būtina Dalyvauti Žymint Sklypo Ribas?

Kaimyno dalyvavimas žymint sklypo ribas nėra formaliai privalomas, tačiau jis itin svarbus siekiant aiškaus ir abiem pusėms priimtino ribų nustatymo. Dalyvaudamas ženklinime besiribojančio sklypo savininkas gali patvirtinti siūlomas ribas arba pateikti pastabas, kurias matininkas gali iškart įvertinti ir suderinti. Tai padeda išvengti nesusipratimų, galimų teisinių ginčų ir užtikrina tikslią žemės sklypų padėtį.

Jeigu sklypas priklauso sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise, ribų paženklinimo ar parodymo akte bei plane turi pasirašyti abu sutuoktiniai. Ta pati taisyklė taikoma ir gretimų sklypų savininkams. Išimtis daroma tik tada, jei pateikiamas dokumentas, suteikiantis teisę veikti kito sutuoktinio vardu, pavyzdžiui, įgaliojimas.

Po ženklinimo parengiama žemės sklypo kadastro duomenų byla, kuri elektroniniu būdu, naudojantis Nekilnojamojo turto registro posisteme „GeoMatininkas“, pateikiama Registrų centrui. Jei tikrinant bylą reikia priimti sprendimą dėl kadastro duomenų nustatymo ar keitimo, ji perduodama Nacionalinei žemės tarnybai. Ši institucija priima galutinį sprendimą. Nustačius neatitikimų ar klaidų, byla grąžinama matininkui - teisės aktai numato aiškų tokių klaidų taisymo mechanizmą.

Kaip Vyksta Procesas Ir Kiek Laiko Trunka?

Kadastrinių matavimų procesas prasideda tuomet, kai matininkas, surinkęs visą reikalingą informaciją, atvyksta į vietovę atlikti pirminio matavimo. Jo metu sukartografuojama esama situacija ir organizuojamas sklypo ribų paženklinimas bei ribų parodymas vietoje.

Pagal nustatytą tvarką matininkas privalo ne vėliau kaip prieš dešimt dienų informuoti besiribojančių sklypų savininkus apie planuojamus ženklinimo darbus - pranešimus išsiunčiant registruotu paštu arba įteikiant asmeniškai. Tai suteikia galimybę išsakyti pastabas dėl ribų nustatymo ir padeda išvengti netikslumų, galimų pažeidimų ar būsimų ginčų. Matavimo prietaisais tiksliai nustatomos sklypo ribos, o posūkio taškuose įrengiami riboženkliai.

Jei procesas vyksta sklandžiai, kadastrinių matavimų trukmė - nuo pirminio matavimo iki duomenų įregistravimo Registrų centre - paprastai siekia apie keturis mėnesius. Vis dėlto terminai gali pailgėti, jei besiribojančių sklypų savininkai ar institucijų atstovai nedalyvauja ribų ženklinime. Tokiais atvejais jiems išsiunčiami registruoti pranešimai, o pastaboms pateikti suteikiama 30 dienų nuo pranešimo atsiėmimo. Dėl šios privalomos procedūros bendras procesas gali užtrukti dar iki dviejų papildomų mėnesių. Atsižvelgiant į proceso trukmę, verta kuo anksčiau pasirūpinti reikalingais matavimais - ypač jei planuojate sandorius, statybas ar norite tiksliai žinoti savo sklypo ribas. Kuo anksčiau kreipsitės į kvalifikuotą matininką, tuo greičiau galėsite priimti sprendimus ir sutaupyti laiko bei išlaidų.

Dėl kadastrinių matavimų galima kreiptis į Lietuvos žemės ūkio konsultavimo tarnybą Specialistai dirba visoje Lietuvoje, turi geodezininko ir matininko kvalifikacijos pažymėjimus, naudoja tikslią GNSS įrangą ir elektroninį tacheometrą. Kadastriniai (geodeziniai) matavimai - tai kompleksinis procesas, skirtas tiksliai nustatyti ir oficialiai įforminti žemės sklypo ribas, plotą, naudmenų sudėtį bei kitus Nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Jis apima ne tik techninius matininko darbus vietoje, bet ir visą procedūrinę bei teisinę eigą - gretimų sklypų savininkų informavimą, ribų ženklinimą, pastabų nagrinėjimą, suderinimus su valstybės institucijomis, dokumentų patikrą bei galutinį duomenų įregistravimą Nekilnojamojo turto registre.

Procesas pradedamas nuo parengiamųjų veiksmų - archyvinių ir teritorijų planavimo dokumentų surinkimo bei analizės. Šio etapo trukmė labai priklauso nuo konkrečios situacijos: jei duomenys lengvai prieinami, jis gali užtrukti vos kelias dienas, tačiau jei reikia archyvuose ieškoti senų planų, derinti prieštaringus duomenis ar analizuoti teritorijų planavimo dokumentus, šis etapas gali išsitęsti iki kelių savaičių. Lygiagrečiai matininkas atlieka pirminius sklypo matavimus vietovėje - fiksuoja esamus riboženklius, tikrina faktinį žemės naudojimą, identifikuoja naudmenas, statinius bei kitus situacijos elementus.

Vienas svarbiausių etapų - gretimų žemės sklypų savininkų informavimas apie numatomą ribų ženklinimą. Pagal galiojančią tvarką pranešimai turi būti įteikti ne anksčiau kaip prieš 10 kalendorinių dienų iki ženklinimo. Jei savininkai neatvyksta arba nesutinka su ribomis, jiems suteikiama papildoma teisė teikti pastabas raštu, tam skiriant iki 30 kalendorinių dienų nuo pranešimo gavimo. Gavus pastabas, matininkas per penkias dienas privalo nuspręsti, ar procedūra tęsiama, ar reikia atlikti pakartotinį ženklinimą, atsižvelgiant į išsakytas pastabas.

Parengti kadastrinių matavimų dokumentai teikiami derinti atsakingoms institucijoms. Jei sklypas patenka į saugomas teritorijas, kultūros paveldo objektų apsaugos zonas ar kitas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas turinčias vietoves, būtina gauti papildomus suderinimus su atitinkamomis institucijomis, o kiekvienas toks derinimas gali užtrukti nuo 10 iki 20 darbo dienų. Registrų centro derinimas paprastai trunka iki 20 darbo dienų, tačiau, jei reikalingas Nacionalinės žemės tarnybos sprendimas, jo priėmimas gali užtrukti 20-30 darbo dienų.

Užbaigus visus derinimus, atnaujinti kadastro duomenys teikiami įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Registravimo procedūra dažniausiai trunka iki 10 darbo dienų. Vis dėlto, jei matavimų metu kyla ginčų dėl ribų, procesas gali gerokai užsitęsti, ypač jei nesutarimai sprendžiami teisme.

Daugelis klientų nustemba, kad kadastrinių (geodezinių) matavimų procesas užtrunka gerokai ilgiau, nei tikėtasi. Svarbu pabrėžti, jog didžiausią laiko dalį sudaro ne techniniai matavimo darbai, o procedūriniai ir teisiniai reikalavimai - derinimai su institucijomis, sprendimų priėmimas bei duomenų tikrinimas. Šie etapai dažnai nepriklauso nuo paslaugos teikėjo valios, todėl planuojant žemės sklypo pardavimą, pirkimą ar vystymą, matavimus rekomenduojama pradėti iš anksto, kad būtų užtikrinta pakankamai laiko visoms privalomoms patikroms ir formalumams.

Apibendrinant, idealiomis sąlygomis, kai nėra jokių ginčų, o visi derinimai su institucijomis vyksta sklandžiai, kadastrinių matavimų procesas - nuo darbų pradžios iki galutinio įregistravimo - gali būti užbaigtas per 2-3 mėnesius. Vis dėlto praktinė patirtis rodo, kad įprasta trukmė siekia 4-6 mėnesius. Sudėtingesniais atvejais, kai kyla nesutarimų su kaimynais, nuosavybės struktūra yra komplikuota arba reikalingas kelių institucijų pritarimas, procesas gali užsitęsti ir ilgiau nei vienerius metus.

Patyręs matininkas, išmanantis teisės aktus ir derinimo procedūras, gali gerokai sumažinti riziką, kad procesas užsitęs ar kils ginčų. Tokiu atveju net sudėtingi matavimai atliekami sklandžiai, o dokumentai be kliūčių pripažįstami tiek administracinėse, tiek teisminėse procedūrose. Laiku ir tiksliai atlikti matavimai užtikrina aiškias sklypo ribas, teisinį apibrėžtumą ir didina turto vertę. Tai investicija, kuri atsiperka, nes leidžia išvengti konfliktų, sutaupyti laiko ir užtikrinti sklandų žemės naudojimą ateityje.

Pasirinkę mūsų komandą, gausite ne tik profesionaliai atliktus kadastrinius matavimus, bet ir visapusišką procesų koordinavimą - nuo pirmos konsultacijos iki galutinio įregistravimo. Mūsų patirtis leidžia užtikrinti, kad visi žingsniai vyktų sklandžiai, o galimi nesklandumai būtų išspręsti dar jiems netapę problema. Dirbame visoje Lietuvoje ir kiekvienam projektui skiriame tiek dėmesio, kiek reikalinga, kad rezultatas būtų tikslus, patikimas ir ilgaamžis.

Jums reikalingi kadastriniai (geodeziniai) matavimai ? Kreipkitės - dirbame tiksliai ir atsakingai. Įvertinsime Jūsų turimus dokumentus, nustatysime, ar matavimai būtini, paaiškinsime rizikas, bei greitai ir kokybiškai padėsime parengti reikiamus dokumentus.

Svarstote? Turite klausimų? Pasikalbam.

Žemės Paskirties Keitimas

Žemės paskirties keitimas yra procesas, kurio metu keičiama žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis ir (ar) naudojimo būdas. Ši procedūra dažnai reikalinga, kai planuojama sklype vykdyti kitokią veiklą, nei leidžia esama paskirtis. Šiame straipsnyje aptarsime, kada reikalingi kadastro duomenų pakeitimai, kokie dokumentai reikalingi ir kokie faktoriai turi įtakos kainai.

Kadastriniai Matavimai: Kas Tai?

Žemės sklypo kadastriniai (geodeziniai) matavimai - tai nuosekli ir teisiškai reglamentuota procedūra, kurios metu kvalifikuoti matininkai vietovėje tiksliai nustato žemės sklypo ribas, padėtį, plotą, naudmenų struktūrą, esamus statinius ir kitus reikšmingus objektus. Kitaip tariant, tai procesas, kurio metu žemės sklypo duomenys tampa ne tik geografiškai tikslūs, bet ir įtraukiami į oficialius valstybės registrus, kur fiksuojama sklypo padėtis, ribos, plotas bei kiti reikšmingi sklypo duomenys.

Kadastriniai (geodeziniai) matavimai atliekami naudojant modernią, profesionalią įrangą - GNSS imtuvus, tacheometrus ar bepiločius orlaivius (dronus), įranga kuri leidžia pasiekti centimetro tikslumą net ir sudėtingomis sąlygomis. Šioje byloje pateikiamas tikslus sklypo planas, kadastro duomenų lentelės, ribų paženklinimo aktas, gretimų sklypų savininkų informavimo dokumentai, skaičiavimai, aiškinamieji raštai ir kita pagal situaciją reikalinga medžiaga. Tai - ne tik techninis, bet ir teisinis dokumentų rinkinys, kuriuo remiasi registrų centras spręsdamas dėl duomenų įtraukimo ar pakeitimo Nekilnojamojo turto kadastre.

Kada Reikalingi Kadastro Matavimai?

Kadastriniai matavimai atliekami įvairiais atvejais, kai būtina nustatyti ar patikslinti sklypo duomenis teisės aktų nustatyta tvarka.

Kadastriniai matavimai yra būtini:

• Formuojant žemės sklypą
• Įsigyjant arba išnuomojant žemę iš valstybės
• Prijungiant prie esamo sklypo
• Atidalijant iš didesnio sklypo

Taip pat matavimai yra privalomi dalijant sklypą į kelias dalis, registruojant naujai pastatytus ar anksčiau neregistruotus statinius bei kitus objektus. Kadastriniai matavimai atlieka itin svarbų vaidmenį užtikrinant teisinį aiškumą, ginčų prevenciją ir saugią ūkinę ar investicinę veiklą. Aiškiai pažymėtos ribos ir patikslinti sklypo duomenys padeda išvengti nesusipratimų su kaimynais, užtikrina nekintančių ribų registraciją, sudaro pagrindą teritorijų planavimo dokumentų rengimui, žemės naudojimo optimizavimui ar inžinerinių sprendinių projektavimui.

Žemės Paskirties Keitimas: Žingsnis Po Žingsnio

Jei keičiate tik paskirtį, o pačio sklypo nedalinate, tai paskirties keitimo įsakymą nemokamai išleidžia savivaldybės administracijos direktorius (tereikia kreiptis į savivaldybę, kad pakeistų paskirtį). Turint įsakymą dėl paskirties keitimo, kreipiatės į matininką, kuris parengia kadastro duomenų lentelę ir perskaičiuoja sklypo vertę (jei reikia, nes vertę dažniausiai jau būna perskaičiavusi savivaldybė) ir įsiregistruojate registrų centre.

Žemės paskirties keitimo paslauga yra praktiškai nemokama, ją galima atlikti savarankiškai, ji nėra sudėtinga. Reikia parašyti savivaldybės administracijos direktoriui prašymą, kad norite keisti žemės paskirtį, nurodyti iš kokios į kokią. Prie prašymo pridedate sklypo nuosavybės dokumentą (išrašą iš Registrų centro) ir žemės sklypo planą. Per 10 d.d. gausite atsakymą iš savivaldybės. Jei atsakymas bus teigiamas, kreipsitės į matininkus žemės vertei perskaičiuoti. Tada su atsakymu, perskaičiuota verte keliausite į Registrų centrą, užregistruosite naują žemės paskirtį - viskas, paskirtis pakeista.

Dokumentai reikalingi registravimui į V.Į. Registrų Centras:

• Savivaldybės direktoriaus įsakymas dėl sklypo paskirties keitimo
• Atnaujinti žemės sklypo kadastro duomenys
• Senas registro centro išrašas
• Asmens dokumentas

Kitais atvejais norint pakeisti žemės sklypo paskirtį ir/ar būdą arba norint žemės sklypą padalinti ir tuo pačiu pakeisti žemės sklypų paskirtį ir/ar būdą yra rengiamas Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas arba detaliojo plano keitimas.

Pavyzdžiui: Turite žemės sklypą Vilniaus rajone, kuris nuosavybės teisių atkūrimo metu suformuotas kaip žemės ūkio paskirties žemės sklypas. Jį sudaro dalis miško, dalis žemės ūkio veiklai naudojamos žemės ir dalis gyvenamais ir (ar) ūkiniais pastatais užstatytos žemės.

Rengiant Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą, esamas sklypas padalijamas į tris naujus atskirus žemės sklypus: miškų ūkio paskirties, žemės ūkio paskirties ir kitos paskirties (naudojimo būdas - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos) sklypus.

Žemės Paskirties Keitimo Kaina

Žemės paskirties keitimo kaina priklauso nuo daugelio veiksnių: sklypo dydis, būsimų sklypų kiekis, būsima paskirtis, geografiniai ypatumai, institucijų reikalavimai ir pan. Kaina nuo 650 Eur. Topografija ir kadastriniai matavimai rengiami atskirai. Žemės paskirties keitimo kaina priklauso nuo to kur randasi. Trunka apie 9-11 mėn.

Kiekvienas žemės sklypas turi tam tikrą pagrindinę naudojimo paskirtį ir naudojimo būdą, kuriuos reglamentuoja LR Žemės Ūkio ir LR Aplinkos Ministrų įsakymas dėl žemės naudojimo būdų turinio aprašo patvirtinimo 2005-01-20 Nr. Konkretaus žemės sklypo esama žemės sklypo pagrindinė naudojimo paskirtis ir naudojimo būdas nurodomas V.Į. Registrų Centro nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše skiltyje daikto pagrindinė naudojimo paskirtis ir žemės sklypo naudojimo būdas. Pagal tai nurodoma ką tame sklype galima daryti, kokią veiklą vystyti ar vykdyti.

Labai dažnai, turimame sklype, žmonės nusprendžia užsiimti kita veikla nei tai reglamentuoja esama žemės sklypo paskirtis ar būdas, tad tokiu atveju yra reikalingas žemės sklypo paskirties ir/ar būdo keitimas. Be to pasitaiko atvejų, kuomet žemės sklypo paskirties ar būdo keitimas yra negalimas.

Gera žinia ta, kad atskirais atvejais, tam kad pakeisti žemės sklypo paskirtį ir/ar būdą nereikia rengti jokio teritorijų planavimo dokumento. Pavyzdžiui, jei turite sklypą ir norite pakeisti jo paskirtį ir būdą, o būsima žemės sklypo paskirtis ir būdas atitinka savivaldybės bendrojo plano sprendinius ir šiam keitimui pritars savivaldybės administracijos direktorius pasirašydamas įsakymą, Jums nereikės rengti jokio papildomo teritorijų planavimo dokumento.

Pavyzdžiui: Jūs, Kauno rajone, įsigijote žemės ūkio paskirties sklypą ir nusprendėte pasikeisti jo paskirtį liaudiškai tariant į gyvenamąją, t. y. Kitos paskirties žemė - Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos. Pirmiausia Jūs turite kreiptis į Kauno rajono savivaldybę.

Nuvykę į savivaldybę, dokumentų priėmimo skyriuje užpildote prašymo formą „Dėl žemės sklypo žemės naudojimo paskirties ir būdo keitimo ar nustatymo“. Prašymas yra rašomas Kauno rajono savivaldybės administracijos direktoriui.

Pateiktus dokumentus savivaldybės administracija Jūsų prašymą nagrinėja maždaug 20 darbo dienų ir pateikia sprendimą, ar galimas žemės sklypo paskirties ir/ar būdo keitimas. Jei sprendimas yra teigiamas, tai Kauno rajono savivaldybės administracijos direktorius parengs įsakymą Dėl žemės sklypo žemės naudojimo paskirties ir būdo keitimo.

Be to, su šiuo įsakymu Jums dar reikia kreiptis į Matininką dėl žemės sklypo kadastro duomenų atnaujinimo atitinkamai pagal numatomą naują žemės sklypo paskirtį ir būdą.

Tam, kad priduoti dokumentus registravimui į V. Į. Registrų Centras turėkite: savivaldybės direktoriaus įsakymas dėl sklypo paskirties keitimo, atnaujintus žemės sklypo kadastro duomenis, seną registro centro išrašą ir asmens dokumentą.

Kitais atvejais norint pakeisti žemės sklypo paskirtį ir/ar būdą arba norint žemės sklypą padalinti ir tuo pačiu pakeisti žemės sklypų paskirtį ir/ar būdą yra rengiamas Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas arba detaliojo plano keitimas.

tags: #zemes #sklypu #kadastriniu #matavimu #atnaujinimas