Svarstote įsigyti 2 kambarių butą Miško kvartale? Šiame straipsnyje rasite naudingos informacijos, atsiliepimų ir patarimų, kurie padės jums apsispręsti. Apžvelgsime butų išplanavimus, kainas, infrastruktūrą ir kitus svarbius aspektus.
Butų Išplanavimai ir Plotai
Miško kvartale galima rasti įvairių 2 kambarių butų su skirtingais išplanavimais ir plotais. Dažniausiai pasitaikantys variantai:
- Parduodamas dviejų kambarių butas, 42,86 kv. m.
- Parduodamas dviejų kambarių butas, 42,67 kv. m.
- Parduodamas dviejų kambarių butas, 50,75 kv. m.
Taip pat siūlomi ir kitų dydžių butai:
- Parduodamas 1 kambario butas, 27.04 kv. m.
- Parduodamas 1 kambario butas, 23.01 kv. m.
- Parduodamas trijų kambarių butas, 56,67 kv. m.
- Parduodamas 3-jų kambarių butas, 91,3 kv. m.
- Parduodamas 4-rių kambarių butas, 85,42 kv. m.
Infrastruktūra ir Vieta
Miško kvartalas pasižymi patogia lokacija ir gerai išvystyta infrastruktūra. Netoliese rasite:
- Prekybos centrus: RIMI, IKI, LIDL, NORFA.
- Medicinos ir grožio paslaugų įstaigas.
- Autobusų stoteles.
- Vaikų darželius.
- Modernią naują mokyklą.
Be to, kvartalas yra netoli "Sajūdžio" parko, kuris buvo rekonstruotas 2018 m. ir pritaikytas aktyviam laisvalaikiui. Parke rasite vietas BMX, riedutininkams, riedlentininkams, gimnastams ir bėgikams.
Atsiliepimai apie Būstą
Atsiliepimai apie butus Miško kvartale dažnai pabrėžia šiuos aspektus:
- Šildymas ir komunaliniai mokesčiai: Būsto šildymas ir komunaliniai mokesčiai yra labai prieinami.
- Vieta automobiliui: Prie namo automobiliams pastatyti vietos užtenka.
- Aplinka: Namas yra šalia pėsčiūjų tako link Eglės turgaus, šalia yra parduotuvės Norfa, Lidlas. Už 100 metrų yra parkas su prūdais ir sporto bei žaidimų aikštelėmis.
- Patogumai: Netoliese yra moderni nauja mokykla, vaikų darželis.
Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad kai kurie namai nėra renovuoti, bet tvarkomi dalimis. Vis dėlto, pakeisti vamzdžių stovai, įdėti šildymo ventiliai (šildymas pakankamai ekonomiškas), pakeisti laiptinės langai.
Finansiniai Aspektai
Prieš perkant būstą, svarbu įvertinti finansines galimybes. Pateikiame tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Pavyzdinė Kredito Apskaičiavimo Lentelė
| Parametras | Reikšmė |
|---|---|
| Kredito suma | 51 000 Eur |
| Laikotarpis | 20 metų |
| Bendra mokama suma | 63 469 Eur |
| Mėnesio įmoka | 263 Eur |
| Įmokų skaičius | 240 |
| Bendra kredito kainos metinė norma | 2,29 % |