Kad remontas ir vidaus apdaila vyktų sklandžiai, reikia atlikti namų darbus. Nesvarbu, ar samdysite interjero dizainerį, ar ne, pirmiausia išsigryninkite, ko norite.
Buto plane susižymėkite, kur planuojate pertvaras, kokia bus sienų apdaila, kokiu būdu jas dekoruosite, kur kokie bus baldai, kur reikia klijuoti plyteles, kokia bus grindų danga, kur bus elektros jungikliai ir kištukiniai lizdai, šviestuvai, komunikacijų įvadai, kur planuojate spintas su stumdomosiomis durimis.
Kaip nubraižyti elektros schemą naudojant „RoomSketcher“
Tačiau norų žinojimas dar nereiškia, kad juos sugebėsite įgyvendinti.
„Būtent dėl to, kad savo norus pavyktų sėkmingai įgyvendinti ir reikėtų samdytis interjero dizainerį. Dizaineris yra tarpininkas tarp idėjos ir rezultato. O aiškiai norimo rezultato išpildymas yra pati sudėtingiausia proceso dalis", - sako interjero dizainerė Beta Gailiūnaitė.
Ji mano, jog dizainerio samdymas gali padėti sutaupyti, kadangi nereikės taisyti klaidų ir perdarinėti darbų, apie kuriuos, jei nedirbate statybų sektoriuje, galbūt ir nepagalvosite.
Visgi prieš pradedant seno ar naujo buto remontą ir apdailą, verta bent pasikonsultuoti su interjero dizaineriais. Daugelis jų bendrauja internetu, tad nusiuntę buto planą ir savo viziją bei planuojamą biudžetą, paprašykite pasiūlymų. Ir ne iš vieno, o iš 2-3 specialistų. Netgi jei tokios konsultacijos kainuoja, vis vien išlošite - profesionalai tikrai pateiks vertingų patarimų.
Beje, interjero dizainerio parengtas projektas yra didelė pagalba apdailos darbų meistrams, nes jie tuomet mato darbų eiliškumą, neklausinėja jūsų kiekvienos smulkmenos ir nediskutuoja, visus numatytus darbus atlieka greičiau. O jei siekiate aukštesnės kokybės, užsakykite ne tik interjero projektą, bet ir autorinę priežiūrą. Tokiu atveju turėsite garantiją, kad darbai bus atlikti nepriekaištingai.
Remonto Lygiai ir Specifika
Remontas gali būti paprastas ir kapitalinis. Kapitalinio remonto atveju keičiamos pastato laikančiosios konstrukcijos nekeičiant išorės matmenų. Tam reikalingas SLD - statybą leidžiantis dokumentas.
Taip pat remonto lygis priklauso ir nuo to, ar daugiabutis mūrinis ar blokinis.
Blokiniame daugiabutyje daugelis vidinių pertvarų yra laikančiosios ir jų griauti negalima, vadinasi, kapitalinis remontas iš esmės negalimas, nebent parengtumėte projektą, samdytumėte konstruktorių, kuris suskaičiuotų apkrovas, numatytų naujas atramas ir perkeltų laikančiąsias sienas.
Mūriniame daugiabutyje dauguma vidinių pertvarų nėra laikančiosios.
Elektros Instaliacijos Keitimas
Remontas paprastai pradedamas nuo elektros instaliacijos keitimo. Senos statybos daugiabučiuose elektros instaliacijai buvo naudojami dviejų aliuminio laidų kabeliai, kištukiniai lizdai be specialaus įžeminimo. Norint turėti elektros instaliaciją su įžeminimu, reikia pakeisti ne tik kištukinius lizdus, bet ir kabelius. Nauji kabeliai turi tris laidus: fazinį, nulinį ir įžeminimo.
Kabelių pakeitimas, jei jie klojami po tinku, remonto reikalaujantis darbas, nes tenka frezuoti, štrobuoti sienas iškalant juose griovelius. Žinotina, kad elektros kabelius įrengti ventiliacijos kanaluose ir šachtose draudžiama.
Jei sienas tapetuosite ar dažysite, nutiesus kabelius instaliacijos griovelius reikia užtinkuoti. Rekomenduojama laidus iki rozečių tiesti tik vertikaliai ir stačiu kampu, bet ne įstrižai.
Visų pirma, rekomenduojama pakeisti įvadinį kabelį, tuo pačiu, jei įmanoma, pasididinti galią, nes dažnai senosios jau neužtenka. Senos statybos butuose paprastai būna 2 kW, individualiuose namuose - 3 kW galios. Norint padidinti elektros galią, reikia kreiptis į ESO ir gauti prisijungimo sąlygas. Be elektriko paslaugų tokiu atveju neapsieisite, jis sumontuos įvadinį kabelį ir atliks varžų matavimus.
Šį darbą būtina atlikti, jei kaista laidai, suveikia saugikliai ar automatiniai jungikliai.
Atkreipkite dėmesį, kad atnaujinant elektros instaliaciją būtina įsirengti srovės nuotėkio relę vonios kambaryje, virtuvėje. Srovės nuotėkio relė atjungia elektrą, jei susidaro nuotėkis į prietaiso korpusą. Tokia situacija susidaro, kai, pavyzdžiui, dėl kalkių nuosėdų elektros prietaiso kaitinimo elementai pasidaro nesandarūs. Geriausia jungti 10-30 mA relę, virtuvės prietaisus geriausia sujungti į vieną trifazę srovės nuotėkio relę. Srovės nuotėkio relei pajungti reikalingas atskiras kabelis.
Keičiant elektros jungiklių ir kištukinių lizdų vietas, būtina turėti bent minimalų elektros projektą. Keičiant jungiklių ir rozečių vietas sename bute, tenka frezuoti griovius laidams. Tokiu atveju darbo bus mažiau, jei rozečių ir jungiklių vietas parinksite žemiau buvusių, nors tai ne visada tinka. Jei sienos tinkuojamos, dažniausiai naudojamos potinkinės instaliacinės dėžutės, atkreipkite dėmesį į jų įtvirtinimą, ar jis sustiprintas, nes nestabili montažinė dėžutė erzins ateityje ir kels pavojų.
Jeigu butą ar namą įrengia ne dizaineris, dažniausiai nekreipiamas dėmesys į jungiklių ir kištukinių lizdų dizainą, spalvą, kokybę. O tai svarbu, juk nekeisite elektros instaliacijos kas keletą metų, ji turi tarnauti dešimtmečius.
Keičiant elektros instaliaciją labai patogu sumontuoti vieną kitą perjungiklį, šviesos valdymui iš kelių vietų, pavyzdžiui, koridoriuje ar miegamajame. Tam naudojami perjungikliai.
Variantų, kaip pertvarkyti elektros instaliaciją yra daug, svarbiausia pasidaryti planą ir įsirengti tai, kas patogiausia.
Kaip minėjome, dažnai elektros instaliacijos niekas nekeičia, praktiškai per būsto gyvavimo laiką ji keičiama vieną ar du kartus.
Jei renovuojate senos statybos butą, kuriame elektros instaliacija niekada nebuvo keista, nuoširdžiai rekomenduoju visame bute ją įrengti naujai. Tai - ne vien stiliaus ar patogumo klausimas, kai jungikliai nuleidžiami iš seniau standartu buvusio 1,5 m aukščio į 0,9 m aukštį. Svarbiausia yra tai, kad moderni instaliacija užtikrina jūsų saugumą.
Šešiasdešimt metų skaičiuojantys elektros kabeliai - tikrai pasenę, tad jei nusprendėte iš esmės atnaujinti namus, verta išspręsti ir šį klausimą.
Beje, elektros planas žmonėms atrodo vienas painiausių ir sudėtingiausių, todėl visada patariu, su vaikiška spalvota kreida rankoje ir elektros planu prieš akis, bute ant sienų susižymėti jungiklius ir rozetes.
Pasivaikščiokite po namus, įsivaizduokite, kad spaudžiate jungiklius įjungdami šviesą, įvertinkite kištukinių lizdų kiekį (visada siūlau jų padaryti šiek tiek daugiau, nei manote, kad jums reikia šiuo metu).
Pagrindiniai elektros taškai dažniausiai galvos skausmo nekelia: el. lizdai virtuvėje, abipus lovos ar už televizoriaus spintelės yra savaime suprantami, tačiau visada verta įvertinti savo poreikius ir įpročius bei būstą pritaikyti būtent sau.
Šio buto apšvietimą bei elektros taškus planavau turėdama omenyje, kad būstas bus nuomojamas. Nežinau, ar jame gyvens du žmonės, ar šeima su vaikais, taip pat nežinau, kaip bus apstatytas mažesnysis kambarys.
Nors manau, kad vieno vienintelio lubinio šviestuvo kambario viduryje tikrai nepakanka jaukiam ir patogiam gyvenimui (o kartais geriau lubinių šviestuvų visai atsisakyti), šiame bute jie liko ten, kur kabėjo dešimtmečius.
Nusprendėme lubas tiesiog nuvalyti ir dažyti, senais instaliaciniais kanalais elektrikai pravedė naujus elektros kabelius, o ten, kur norėsime pakeisti šviestuvų vietą, naudosime dekoratyvinius laidus bei kabliukus lubose.
Šviestuvas patalpos centre prastą reputaciją įgijo, nes neretai būdavo vienintelis apšvietimo šaltinis. Tačiau esu įsitikinusi, kad tokį apšvietimą derinant su reguliuojamo ryškumo sieniniais, staliniais šviestuvais bei toršerais, sukursime funkcionalų ir stilingą buto apšvietimą.
Nuleidžiamų gipso kartono lubų atsisakėme, nes nenorėjome dar labiau sumažinti ir taip nedidelio patalpų aukščio, įtempiamos lubos taip pat neatrodė patrauklus variantas.
Renovacijos projektams būdinga tai, kad visada gali būti kažkuo nustebintas. Šiame bute Žirmūnuose mus nustebino senieji elektros laidai, o tiksliau - jų vieta. Įprastai visi laidai privalo būti vedami tik horizontaliai arba vertikaliai. Tai leidžia užtikrinti, kad vėliau, sugalvoję kažką pritvirtinti prie sienų, jūs visada galėsite nuspėti laidų vietą, nepataikysite į juos grąžtu ir išvengsite didelių problemų.
Pasirodo, visi kabeliai šiame bute buvo nutiesti įstrižai! Tiek lubose, tiek sienose!
Keičiant seną elektros instaliaciją elektros laidai sienose ir lubose yra paliekami, elektrikai juos paprasčiausiai izoliuoja ir atjungia. Nauji laidai gali būti išvedžiojami tiek senomis, tiek naujai padarytomis instaliacinėmis trasomis.
Beje, šio tipo butuose yra kelios elektros dėžutės, kurias vadinu „šypsenėlėmis“. Su jomis reikia elgtis labai atsargiai! Atidengus dėžutės dangtelį savo bute, jis gali iškristi ir pas kaimynus! Elektrikai apie tai įspėjo, bet dirbo atsargiai ir pokalbio su kaimynais išvengėme. Šias angas meistrai vėliau izoliuoja bei uždengia iš gipso kartono plokštės išpjautomis apskritimo puselėmis.
Elektros jungiklių dizainą interjero dizaineriai kruopščiai apgalvoja, tačiau namus įsirengiant patiems neretai kyla noras nuvažiuoti į artimiausią parduotuvę ir per daug negalvojant išsirinkti kokius nors. Tačiau stilingi ir patogūs jungikliai yra vienas iš tų dalykų, kurie nejučia namus gali paversti šiek tiek stilingesniais, jei yra parinkti atidžiai, ir šiek tiek sugadinti estetiką, jei jiems nebuvo skirta dėmesio.
Jei norite neutralaus dizaino jungiklių, neprašausite pasirinkę daugelio dizainerių mylimą JUNG LS990 seriją. Panašaus dizaino nebrangūs jungikliai ir el. lizdai, kuriuos galite greitai nusipirkti didžiosiose buities prekių parduotuvėse, yra LIREGUS Epsilon serija, kurios švarios linijos atrodo moderniai ir estetiškai.
Bute Žirmūnuose parinkau išskirtinio dizaino Schneider Electric „Renova“ jungiklius ir rozetes. Jų dizainas yra įkvėptas to laikmečio jungiklių. Juos derinau su LIREGUS Epsilon el. lizdais ten, kur jie nebus matomi, pvz. už korpusinių baldų.
„Renova“ serija gali būti tiek potinkinė, tiek virštinkinė, tinkanti ten, kur „įleisti“ jungiklių nėra galimybės.
Zonų paskirstymas elektros instaliacijoje
Klausimas: Noriu keisti buto elektros instaliaciją į naują. Ir iškilo klausimas dėl zonų atskyrimo:
Geriau atskirti elektrines zonas pagal kambarius (vonia, miegamasis ir t. t.), kurių kiekvienas saugiklis atjungia ir rozetes ir apšvietimą.
Ar geriau atskirti pagal elektrinę paskirtį (miegamojo ir svetainės apšvietimas, vonios ir virtuvės apšvietimas, miegamojo ir svetainės rozetės, virtuvės ir vonios rozetės...)
T. y. saugiklis atjungia kelių kambarių apšvietimą (arba rozetes)
Ir iš to sekantis neramumas - ketinu montuoti LED lemputes, kurios jautrios įtampos ir dažnio svyravimams.
Pajungus zonas pagal kambarius, tarkim vonioje įsijungus skalbyklei, ar ten esančiam apšvietimui yra didesnė tikimybė sugesti?
Komentarai:
Geriau atskirti zonas jėgos grandinėse.
- 1 KAMBARIO ROZETĖS
- 2 KAMBARIO ROZETĖS
- Virtuvės rozetės, vonios rozetės ir pan.
O apšvietimą darykite kaip jums patogiau galite viską bendrai daryti galite išskirstyti tik jėgos ir apšvietimo grupės turi būti ne ant to paties automatinio jungiklio.
O apie Led lemputes kad jos jautrios įtampos svyravimams yra tiesos bet jautrios įtampos padidėjimui, bet tikrai nesumažėjimui, o įtampa bute padidėti gali tik dėl žaibo iškrovos į namą arba jei viršįtampis atkeliauja iš Lesto tinklų.
Skalbyklė tikrai nepadidina įtampos o jei šiek tiek sumažina tai led diodams tai tikrai nėra priežastis sugesti arba nešviesti.
O dažnio svyravimai Led išvis nedaro įtakos.
Elektros Instaliacijos Kainos
Užsakovas ieškodamas meistro susiduria su klausimu - kaip įvertinti būsimų darbų kainą? Taigi, susisiekdamas su elektriku, kaip įprasta užduoda anksčiau išvardintus klausimus.
„Taško” sąvoka priklauso nuo meistro - kai kurie taip vadina vietas, kur bus montuojami jungikliai/rozetės/šviestuvai ir pan., kiti pagal šviestuvų polių skaičių ir pan.
Skaičiavimo „taškais” pliusas tas, kad juos lengva patikrinti, suskaičiuoti.
Skaičiuojant pagal konkrečių darbų apimtį, sudaromos sąmatos už atskirus veiksmus - nutiestą kabelį, sienų štrobavimą, ertmių rozetėms/jungikliams gręžimą, sujungimus ir pan.
Iš pirmo žvilgsnio kaina tuomet atrodo labiau konkretizuota ir skaidresnė.
Toks įprastas klausimas, kurį užduodamas užsakovas mato prieš akis skylutę sienoje su laidu. Čia kyla nesusipratimų, jei laidas iš sienos vienas, o rozečių prie prie jo turės būti, tarkim, keturios..
Užsakovo akyse tai vienas taškas, o elektrikas lupa kaip už keturis! Kodėl?
Ogi todėl, kad elektrikas apžiūrėdamas objektą, įvertina darbų apimtį, sudėtingumą, specialios įrangos panaudojimo būtinybę ir įvardina kainą už tašką, apskaičiuodamas vidutinę visų lydinčių išlaidų vertę. Išeina tokia a la vidutinė temperatūra ligoninėje, tačiau jis neketina jūsų apgauti..
Alternatyva - visus darbus suskaičiuoti metrais, skylutėmis ir pan. Tuomet bus matyti kainos struktūra, tačiau iš anksto bus įmanoma tik laaaaabai apytikrę sumą numatyti.
Taip atsitinka dėl to, kad rimto projektavimo privačiame gyvenamajame sektoriuje nėra daroma (normatyvinė bazė to nereikalauja, o ir užsakovui projekto „nereikia”), taigi, neįmanoma iš anksto numatyti kiek metrų laido teks išnaudoti, kiek kur ko išgręžioti ir pan.
Iš lentelių matosi, kad galutinės kainos labai panašios. Skaičiuojant „taškais” net šiek tiek mažesnė.
Taškas - tai toks integralus vienetas, savyje talpinatis ne tik darbą toje vietoje, kur laidas išeina iš sienos, bet ir laidų pravedimą, gręžimą ir t.t., ir pan. Skaičiuojant tikslią darbų sąmatą tokių nuolaidų, žinoma, nebebus.
Vienaip ar kitaip, galima pasidaryti sau išvadą, kad net dirbant pagal atskirų darbų sąmatą, preliminariai įvertinti galutinę kainą galima ir pagal „taškų” metodą.
Čia nekalbėsiu apie mokesčius, kuriuos turi susimokėti laisvai samdomas elektrikas tam, kad galėtų dirbti.. Ne visi pinigai, kuriuos jūs jam sumokate taip ir lieka jo kišenėje..
Kitas momentas - elektriko darbo laikas, tai ne tik tos valandos, kurias jis praleidžia tiesiogiai jūsų namuose, bet ir medžiagų, reikalingų jūsų statybai užsakymai, supirkimai, atvežimai (prisiminkit, kada paskutinį kartą užsakinėjote kokią prekę su pristatymu į namus ir kiek tai kainavo arba kiek užtrukote ieškodami kokios nors smulkmenos, kurios nebuvo pirmame pasitaikiusiame prekybos centre ).
Taip pat projektavimas (brėžiniai), sprendimų ieškojimas (kaip tilpti į norimą užsakovo biudžetą, bet padaryti kažką tokio „wow”).. Žinoma, priklauso nuo meistro..
Įdomumo dėlei galima „pažvelgti” į minimalų instrumentų komplektą. Sudėjau į lentelę duomenis iš realaus instrumentų gyvenimoJ Naudojami jie dėvisi ir net patys geriausi - genda. Taigi, reikia turėti rezervinį fondą instrumentų atnaujinimui/amortizacijai.
Ir tai toli gražu ne visos išlaidos. Automobilis, kurio eksploatacija gali būti „nuo…iki”. Nemažą dalį išlaidų sudaro kuras (ypač, jei elektrikas nėra jūsų kaimynas, o tarkim, važinėja keliasdešimt kilometrų pirmyn-atgal).
Todėl nenustebkite, jei jums rekia padaryti tarsi tik vieną kitą smulkmeną ir meistras užtrunka valandą, o tai kainuoja smarkiai daugiau, nei „taško” įkainis..
Elektros įrenginių techninė dokumentacija
Elektros įrenginiai, kaip ir kiti techniniai įrenginiai, montuojami pagal iš anksto sudarytą projektą, vadinamą technine dokumentacija. Tai brėžiniai, paaiškinimai ir kiti dokumentai, pagal kuriuos montuotojai gali sumontuoti įrenginius tiksliai taip, kaip nusprendė projektuotojas.
Elektros įrenginių techninė dokumentacija - tai visų pirma dviejų rūšių brėžiniai: įrenginių schemos ir jų planai.
Įrenginių schema turi aiškinti jų funkcinę paskirtį ir kiek galima paprasčiau bei aiškiau vaizduoti tų elementų sujungimus.
Sujungimų planas - tai pagrindinis brėžinys, nurodantis, kaip montuoti įrenginius. Jis braižomas topografiškas; ant supaprastinto atskirų pastato aukštų plano dažniausiai 1:100 masteliu braižomos laidų trasos, pažymimos skirstomųjų skydų, atšakinių dėžučių, jungiklių bei kištukinių lizdų montavimo vietos.
Pateikiama įvairi informacija, reikalinga elektrikams, pavyzdžiui, laidų skaičius, tipas, skerspjūvis ir tiesimo būdas (sutartiniais žymėjimais), netipinių detalių montavimo būdas (papildomais brėžiniais arba eskizais).
Elektros įrenginių montavimo rekomendacijos
Elektros energijos sąnaudos vidutiniame Lietuvos namų ūkyje didės; šiuo metu jos 2 kartus mažesnės negu daugelyje Vakarų šalių, net 4 kartus mažesnės nei Norvegijoje.
Tiesą sakant, naujesni namų elektros įrenginiai suvartoja vis mažiau energijos, gaminami vis „taupesni", bet ne visi (pavyzdžiui, apšvietimo), tai susiję su imamosios galios mažėjimu. Kai kurių, pavyzdžiui, tekančio vandens šildytuvų, imamoji galia net didesnė, bet trumpesnis darbo laikas.
Projektuojant ir montuojant naują įrenginį, taip pat keičiant esamą, reikia įvertinti natūralų imamosios galios augimą ir naujų modernesnių įrenginių atsiradimą.
Elektros įrenginiai turi būti sumontuoti taip, kad tarnautų mažiausiai 25 metus ir todėl:
- įvado ir PMML skerspjūvis turi būti parinktas su tam tikra atsarga;
- pagrindinių skirstyklų, lovių bei linijų vamzdžių matmenys irgi turi būti parinkti su atsarga;
- patartina palikti atsarginius, iš pradžių nenaudojamus vamzdžius ir tarpus loviuose, taip pat laisvus fiderius skirstyklose tinklo grandinėms, apie kurias šiandien apskritai nežinoma, ar bus reikalingos.
Įžvalgumas apsimoka; tai, kas statant kainuoja nebrangiai, kada nors leis išvengti daug rūpesčių bei dalies išlaidų.
Pakanka atidžiai apžiūrėti namų laiptines bei išvaizdą tų pastatų, kurie buvo statyti neprotingo „taupymo“ laikotarpiu: pamatysime vėliau atvirai nutiestų elektros, telefono, distancinio durų valdymo, antenų, kabelinės televizijos vamzdžių ir laidų raizgalynę.
Mažą galią imančiam butui maitinti užtenka vienos fazės.
Trifazis maitinimas reikalingas, jeigu:
- bute yra trifazis imtuvas (patalpos šildytuvas didesnės kaip 2 kW galios arba kitas imtuvas, kurio galia didesnė kaip 4 kW);
- imamoji galia dabar ar ateityje gali būti didesnė kaip 5 kW.
Iš buto skirstomojo skydo išeinančių laidų skaičius ir apkrovos paskirstymas atskiroms grandinėms nustatomas pagal šias taisykles:
Elektros tinklas į atskiras grandines turi būti dalijamas logiškai; atskira grandinė turi maitinti vieną didelės galios imtuvą, kelių gretimų patalpų apšvietimą, kištukinius lizdus gretimose patalpose arba apšvietimą ir kištukinius lizdus nustatytose patalpose.
Didelės galios imtuvai (elektrinė viryklė, skalbimo mašina su vandens šildytuvu, indų plovyklė, vandens šildytuvas, patalpų šildytuvas) turi turėti atskirą grandinę.
Viena apšvietimo grandinė turi maitinti ne daugiau kaip 20 apšvietimo tašką.
Viena kištukinių lizdų grandinė turi maitinti ne daugiau kaip 10 kištukinių lizdų.
Trimis fazėmis maitinamuose butuose vienfazės grandinės turi būti prijungtos taip, kad visos fazės būtų vienodai apkrautos.
Padalijus apkrovą grandinėms, kiekvienai grandinei reikia nustatyti atitinkamą apsaugą ir laidų skerspjūvį.
Elektros instaliacijos schemos pavyzdys
Elektros instaliacijos schemos pavyzdys
Elektros grandinės schemos pavyzdys
Elektros grandinės schemos pavyzdys
Elektros skydelio schemos pavyzdys
Elektros skydelio schemos pavyzdys