Lampėdžiai - tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško erdvaus ir patogaus būsto gamtos apsuptyje, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Šiame Kauno rajone galite rasti įvairių 3 kambarių butų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Šiame straipsnyje apžvelgsime, ką galite rasti Lampėdžiuose, ieškodami 3 kambarių buto.
Lampėdžio ežeras - puiki vieta atsipalaiduoti ir pasimėgauti gamta.
Lampėdžių Privalumai
- Puiki vieta: Netoliese Lampėdžių pliažas ir parkas. Vos keli žingsniai iki parduotuvių, visuomeninio transporto stotelių, Lampėdžių paplūdimio ir Lampėdžių parko.
- Gamtos apsuptis: Jei mėgstate pasivaikščiojimus ar važinėjimą dviračiu, prie pat yra didelis ir pilnas žalumos Lampėdžių parkas. Karštą vasaros dieną maloniai pasideginus paplūdimyje, galima atsigaivinti Lampėdžio ežere. Norint pažvelgti į viską iš toliau galima užlipti į gretimai esantį Veršvų piliakalnį.
- Patogus susisiekimas: Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru automobiliu vos per 10 min. Nuo namo apie 300m. esančio Raudondvario plento lengva pasiekti bet kurią Kauno vietą. Geras išvažiavimas į vakarinį aplinkkelį. Puikus susisiekimas su bet kuriuo miesto rajonu.
- Infrastruktūra: Projektas Įkalnės aklg.10 siūlo patogų gyvenimą gamtos apsuptyje su visa šiuolaikinio miesto infrastruktūra (mokyklos, darželis, prekybos centrai, sporto klubai, sveikatos įstaigos).
3 Kambarių Butų Pasiūlymai Lampėdžiuose
Šiuo metu Lampėdžiuose galima rasti įvairių 3 kambarių butų pasiūlymų. Štai vienas iš jų:
Parduodamas 3 kambarių butas Gintaro g. 14
PARDUODAMAS TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS LAMPĖDŽIUOSE!!!
- Adresas: Gintaro g. 14, Lampėdžiai, Kaunas
- Kaina: 150 000 EUR
- Pastato tipas: Mūrinis
- Statybos metai: 2000
- Aukštas: 2/3
- Bendras plotas: 86.55 m²
- Šildymas: Dujinis
Išplanavimas:
- Svetainė su virtuve - 33.04 m²
- Miegamasis - 12.85 m²
- Kambarys - 14.77 m²
- Koridorius - 16.13 m²
- Vonios kamb. - 8.07 m²
- WC. - 1.69 m²
Įrengimas:
- Langai - plastikiniai su stiklo paketais
- Durys - šarvo tipo
- Grindys - laminatas
- Sienos - lygios, dažytos
- Vonios kambarys - plytelės
- Terasa su gražia panorama
Privalumai:
- Butas pilnai įrengtas
- Tarp Lampėdžio ežero ir Nemuno upės
- Namas miško apsuptyje
- Didelė, aptverta ir prižiūrėta teritorija aplink namą
- Erdvi terasa ant stogo su gražia panorama
- Didelis balkonas
- Maži šildymo kaštai
- Įrengtas židinys
- Signalizacija
- Ant langų sumontuotos apsauginės žaliuzės ir tinkleliai nuo vabzdžių
- Visa buitinė technika (šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, indaplovė, skalbimo mašina)
- Medžio masyvo baldai
Infrastruktūra:
- Rami ir patogi vieta gyventi
- 400 m iki Lampėdžio ežero
- 200 m iki Nemuno
- 3 km iki Veršvų gimnazijos
- 6 km iki Kauno pilies
- Šalia dviračių takas, kuriuo galėsite pasiekti, tiek miesto centrą, tiek Kulautuvą ar kitas vietoves
- 0.7 km iki vietinio prekybos centro
Kainos ir Finansavimas
Nusprendus įsigyti būstą, svarbu įvertinti finansines galimybes. Štai tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Jei domina būsto paskola, galite kreiptis į Luminor Bank AB dėl individualaus pasiūlymo.
Būsto PASKOLA. Ką privalo žinoti kiekvienas?
Statybos Darbų Kokybės Kontrolė
Siekiant sumažinti statybos darbų trūkumų kiekį, atliekamas statybos darbų tikrinimas įvairiuose jų eigos etapuose: pirmiausia, statybos darbų kokybė tikrinama statybos darbų įmonių vadovų ir nepriklausomų statybos darbų techninių prižiūrėtojų, kurie atsakingi už vykdomus statybos veiksmus, vėliau būsto patikros atsakomybė tenka statybų generalinės rangos įmonės statybos darbų vadovui. Be tokių pagrindinių tikrinimo metodikų, vykdomi ir kiti įvairūs bandymai (sandarumo testas, akustiniai tyrimai, hidrauliniai bandymai), teikiami specializuotų įmonių.
Tačiau mūsų įmonės projektuose statybos darbų trūkumai nustatomi vidutiniškai viename bute iš devynių. Per beveik 20 veiklos metų, esame aptarnavę daugiau nei 3000 susidomėjusių klientų ir pardavę daugiau nei 700 butų.
Alternatyvūs Būsto Variantai
Be 3 kambarių butų, Lampėdžiuose taip pat galite rasti ir kitų įdomių pasiūlymų:
LABAI KOKYBISKI , JAUKŪS ir EKONOMIŠKI naujos mažaaukštės statybos, kotedžo tipo 1-4 kam. butai 33-101 kv.m. RAMI ir UŽDARA aplinka.
Dažniausiai tenka rinktis tarp gyvenimo užmiestyje ir gyvenimo mieste. Rinktis nebereikia. Projektas Įkalnės aklg.10 siūlo užmiesčio kaina gyventi apsuptam gamtos grožio ir turėti visus miesto privalumus. Kiekvienas to nori, bet dažniausiai tenka rinktis tarp gyvenimo užmiestyje ir gyvenimo mieste.
Butai geroje vietoje, žalioje ramioje aplinkoje. Aukštos kokybės būstas su pigia būsto eksploatacija. Įrengta kolektorinė šildymo sistema, leidžianti reguliuoti buto atskirų kambarių temperatūrą . Butai pirmuose aukštuose turi terasas, antrame ir trečiame aukšte esantys butai turi balkonus. Už papildomą mokestį galima įsigyti požeminę stovėjimo vietą (ar sandėliuką) į kurią patekti galima ne tik pro laukines duris ar vartus, bet ir tiesiai nusileidus iš laiptinės. Antžeminėje dalyje parkavimas yra laisvas.
Projekte išasfaltuoti privažiavimai ir laisvos automobilių stovėjimo vietos, iškloti trinkelėmis pėsčiųjų takai, įrengti žali plotai, suoliukai, šiukšlių dėžės, vaikų žaidimų ir poilsio zonos.
2.200-2.800 Lt/kv.m. tikrai ne šių dienų naujos statybos būstų pardavimo kaina. LAUKIAME.
Kotedžo tipo butai - puiki alternatyva tradiciniams butams.
Nuomos Pasiūlymai
Jei šiuo metu neplanuojate pirkti būsto, galite apsvarstyti nuomos variantus. Nuo rugpjūčio 1 d. išnuomojamas butas Lampėdžiuose, greta miško. Bute yra du atskiri kambariai bei virtuvė sujungta su svetaine. Išnuomojamas su visa buitine technika, yra indai. Butui priklauso požeminio parkingo viena vieta, taip pat galimybė parkuoti šalia namo, yra internetas, televizija, signaliacija. Kauno m. Gintaro g. Kamb.
Jei planuose keli pirkiniai ir norite savo išlaidas išskaidyti, nuomos užstatą bei tarpininkavimo mokestį galite mokėti dalimis, įmokas išdėliojant per ilgesnį terminą. Pavyzdžiui, skolinantis 6000 EUR, kai sutartis sudaroma 84 mėn.
Patrauklus 2 kambarių buto variantas Raudondvario plente
Aprašymas PARDUODAMA BUTO DALIS - 2 KAMBARIAI IR BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS - IŠ VISO 33.69 KV.M - 3-JŲ KAMBARIŲ BUTE 53,48 KV.M. - RAUDONDVARIO PLENTE.
Pilnai suremontuoti 2 kambariai 3-jų kambarių bute su rūsiu, butas įsikūręs strategiškai patogioje vietoje su patogiu susisiekimu su mieto centru.
BUTO PRIVALUMAI
- Šviesūs ir naujai suremontuoti kambariai;
- Maži komunaliniai mokesčiai;
- Visada rasite vietos parkavimuisi vidiniame kieme;
- Šiems dviems kambariams prikauso nuosavas rūsys;
- Atskiras koridorius;
- Plastikiniai langai;
- Draugiški ir ramūs kaimynai;
BENDRA INFORMACIJA
2 kambarių plotas - 12.31 kv.m. ir 11.86 kv.m. + koridorius - 3.41 kv.m.
Tikimės, kad ši informacija padės jums apsispręsti dėl būsto pasirinkimo Lampėdžiuose! Kviečiame apsilankyti!
tags: #3 #kambariu #butai #lampedziuose