Žirmūnai - vienas patraukliausių Vilniaus mikrorajonų, todėl nenuostabu, kad butų kainos čia domina daugelį potencialių pirkėjų. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butus Žirmūnuose, pastatytus 1967 metais, atsižvelgdami į kainas, privalumus ir infrastruktūrą.
Žirmūnai - sparčiai atsinaujinantis rajonas, kuriame susipina modernūs gyvenamieji kvartalai, žaliosios erdvės ir modernūs infrastruktūros sprendimai. Šis Vilniaus rajonas tampa vis patrauklesnis tiek jauniems specialistams, tiek šeimoms, vertinantiems komfortą ir patogumą. Siūlome Jums butą, kuris kviečia įvairaus amžiaus grupes, nes gali pasiūlyti tokią gyvenimo kokybę, kurią galite gauti mieste už gana prieinamą kainą. Tik 3 km atstumu iki Katedros a.
Butų Kainų Apžvalga Žirmūnuose
Žirmūnuose galima rasti įvairių butų: nuo mažų vieno kambario butų iki erdvių keturių kambarių butų. Kainos priklauso nuo daugelio faktorių, įskaitant buto plotą, statybos metus, būklę ir vietą. Butai parduodami miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami butai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus butas, vidutinės klasės butas, prabangus, prestižinis butas.
Štai keletas pavyzdžių butų, parduodamų Žirmūnuose:
- 1 kambario butas Vilniuje, Žirmūnuose (Žirmūnų sen.), Verkių g. 29.15 m² 1 kamb. 1979 m. 10 / 12 a.
- 1 kambario butas Vilniuje, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Kalvarijų g. 21.54 m² 1 kamb. 1968 m. 4 / 4 a.
- 1 kambario butas Vilniuje, Žirmūnai, Žirmūnų g. 22 m² 1 kamb. 4 / 12 a.
- 2 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Tuskulėnų g. 47 m² 2 kamb. 1968 m. 5 / 5 a.
- 2 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žirmūnų g. 36.88 m² 2 kamb. 1960 m. 1 / 3 a.
- 2 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žirmūnų g. 44.35 m² 2 kamb. 1965 m. 2 / 5 a.
- 2 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žygio g. 43.72 m² 2 kamb. 1967 m. 5 / 5 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žirmūnų g. 61.38 m² 4 kamb. 1966 m. 3 / 5 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žirmūnų g. 74.0 m² 4 kamb. 4 / 12 a.
- 4 kamb. butas Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Olimpiečių g. 145.91 m² 4 kamb.
Kainos Priklausomai Nuo Buto Charakteristikų
Apžvelkime kainas atsižvelgiant į buto plotą, kambarių skaičių ir kitas charakteristikas:
- 1 kambario butai: Mažiausi butai Žirmūnuose gali būti apie 14-22 m², o didesni - iki 30 m². Kainos svyruoja priklausomai nuo būklės ir vietos.
- 2 kambarių butai: Populiariausias pasirinkimas Žirmūnuose yra 2 kambarių butai, kurių plotas dažniausiai būna nuo 35 iki 50 m².
- 4 kambarių butai: Erdvūs 4 kambarių butai Žirmūnuose gali siekti nuo 60 iki 145 m².
Pavyzdinės kainos:
- 44 m² 2 kamb. butas - 140 000 € (2 745 €/m²)
- 29 m² 1 kamb. butas - 223 000 € (3 055 €/m²)
- 73 m² 3 kamb. butas - 235 000 € (4 700 €/m²)
- 61 m² 4 kamb. butas - 105 000 € (3 621 €/m²)
- 21.46 m² 1 kamb. butas - 109 999 € (2 340 €/m²)
Svarbu atkreipti dėmesį, kad buto pardavimas ir buto pirkimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių.
„Būsto anatomija“: išskirtinės vietos Garliavoje apžvalga – duris pravėrę lankytojai domisi kaina
Žirmūnai - Patogi Vieta Gyventi
Vienas pagrindinių Žirmūnų privalumų - mikrorajonas yra prisišliejęs prie centrinės miesto teritorijos. Be to, čia itin gerai išplėtotas, tankus viešojo transporto maršrutų tinklas - „Žirmūnų” stotelė vos už 120 metrų. Parduodamo buto vieta tinkama ir dėl mokyklų bei darželių tinklo, kuris Žirmūnuose taip pat puikiai išvystytas. Visai šalia parduodamo buto namo yra Vilniaus Prano Mašioto pradinė mokykla. Artimiausia parduotuvė LIDL - vos už 120 metrų.
Ieškote patogaus ir funkcionalaus būsto šeimai? Šis butas Žirmūnuose - puikus pasirinkimas! Jums patiks tiek rami ir žaluma apsupta aplinka, tiek patogi vieta netoli visų reikiamų paslaugų ir transporto. Su visais patogumais ir tvarkinga aplinka, ši vieta suteiks Jums ramybę ir komfortą kasdienybėje.
Pavyzdys: 3 Kambarių Butas Žirmūnų g.
Butas įsikūręs puikiai susisiekimo ir socialinės infrastruktūros atžvilgiu išvystytame Žirmūnų mikrorajone.
- Adresas: Žirmūnų g.
- Bendras plotas: 48.91 kv.m.;
- Aukštas: 2 iš 5;
- Kambarių sk.: 3;
- Pastato tipas: blokinis;
- Statybos metai: 1965 m.;
- Langų orientacija: Pietū-Vakarai;
- Šildymas: centrinis (šildymas žiemos mėnesiai kainuoja apie 70 Eur);
- Namą administruoja įmonė "Admeo"
Buto išplanavimas:
- Koridorius: 6.43 kv.m.;
- Virtuvė: 5.38 kv.m.;
- Svetainė: 17,13 kv.m.;
- Kambarys: 9.42 kv.m.;
- Kambarys: 7.64 kv.m.;
- San. mazgas: 3.01 kv.m.
BUTO PRIVALUMAI:
- Butas turi 2 balkonus, kurie renovacijos metus bus išplatinti ir įstiklinti;
- Langų kryptys: Pietūs ir Vakarai;
- Yra rūsys;
- Netoliese Neries upė, nutiesti dviračių takai, aktyviam laisvalaikiui palaikyti;
- Greitas susisiekimas su miesto centru, kurį pasieksite vos per 10 min;
- Puikiai išvystyta infrastruktūra - šalia vaikų darželis, Žirmūnų gimnazija, Ogmios prekybos miestelis.
Planuojama namo renovacija. Butui reikalingas remontas. STRATEGIŠKAI PATOGIOJE VIETOJE, VISAI ŠALIA NERIES UPĖS, ŽIRMŪNŲ GATVĖJE, PARDUODAMAS 3-IJŲ KAMBARIŲ BUTAS.
Atstumai:
- ~ 300 m Apkasų st.
- ~ 350 m Minties st.
- ~ 480 m Žygio st.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt.
Kredito Skaičiuoklė
Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio. Pavyzdžiui, skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.
Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.