Butų ir žemės sklypų rinka Lietuvoje: tendencijos ir pasirinkimo galimybės

Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame, net jei nuosavas būstas būtų prastesnis.

Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.

Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.

Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.

Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.

Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.

Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.

Be butų, Lietuvoje populiarus ir žemės sklypų įsigijimas, ypač ieškantiems privatumo ir gamtos artumo. Štai keletas aktualių pasiūlymų:

• Laisvės g., Jurjonų k., Dovilų sen., Klaipėdos r. Už patrauklią kainą parduodami 3 žemės sklypai netoli Gargždų miesto - Klaipėdos rajono savivaldybėje, Dovilų seniūnijoje, Jurjonų kaime.
• Vilniaus r., Riešės seniūnijoje, Žudiškių kaime parduodamas žemės ūkio paskirties sklypas. Sklypas 37.14ha, jame gausu naudingų iškasenų: durpių, sapropelio.
• Vilniaus r. Zemės ūkio paskirties sklypai yra lygioje vietoje. Numatytos vietos kasti tvenkinius. Netoli Riešės ir Vilnojos ežerai. Jokių melioracijų, aukštos itampos linijų ir kitų trukdžių.
• Vilniaus rajone, Puntuzų kaime, Lavoriškių seniūnijoje parduodamas 57 arų žemės ūkio paskirties sklypas.
• Parduodamas 0,8530 ha. Vilniaus raj., Žemaitėlių kaime, Paberžės sen.
• Parduodamas erdvus, 30a. namų valdos sklypas Klaipėdos rajone. Patogi lokacija, gamtos apsuptyje, tačiau netoli miestų ir kurortų, su patogiu privažiavimu.

Parduodami 4 sklypai prie Karvio ežero. (65a, 60a, 57a.125a.) jaukiame besiformuojančiame 7 sklypų kvartale. Gražus gamtovaizdis, su vaizdu į ežerą. Elektra šalia sklypo.

• Parduodamas 0.4978 ha. Vilniaus r. Pagirių Sen. 0.49h Sklypas Vilniaus r. Pagirių Sen. Melekonių k Parduodamas 0.4978 ha. sklypas . Geodeziniai matavimai , žemės ūkio naudojimo paskirtis.

PRAMONINĖS, SANDĖLIAVIMO PASKIRTIES SKLYPAS STRATEGIŠKAI GEROJE VIETOJE, GRETA A2 MAGISTRALINIO KELIO.Puikus pasirinkimas ieškantiems komercinio sklypo strategiškai patogioje vietoje.

PRIVALUMAI:

• Sklypai tvarkingi, ribojasi vienas su kitu ir parduodami kartu.
• Sklypams yra parengtas detalusis planas.
• Atvesti elektros tinklai iki sklypų.
• Patogus asfaltuotas privažiavimo kelias iki sklypų. Patogus nuvažiavimas abejomis kryptimis nuo A2 magistralinio kelio.
• Greta įsikūrusi gyvenamųjų namų gyvenvietė, o palei magistralinį kelią Transekspedijos logistikos įmonė.
• Netoliese kursuoja viešasis transportas. Patogus ir greitas susisiekimas su Avižieniais ir Vilniaus miesto centru.

PARDUODAMI SKLYPAI:

• 12.0183 HA SKLYPAS: Adresas - Vilniaus g. 15, Putiniškių k., Vilniaus r.; Sklypo paskirtis - kita; Sklypo naudojimo būdas - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos; Žemės sklypo plotas - 12.0183 ha; Našumo balas - 42.0; Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
• 3.8842 HA SKLYPAS: Adresas - Putiniškių k., Vilniaus r.; Sklypo paskirtis - Žemės ūkio; Sklypo plotas - 3.8842 ha; Naudmenų plotas viso - 3.8186 ha; Iš jo: ariamos žemės plotas - 3.8186 ha; Vandens telkinių plotas - 0.0656 ha; Nusausintos žemės plotas - 3.8186 ha; Našumo balas - 42.0; Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

KOMUNIKACIJOS: Elektra - yra.

ATSTUMAI: ~0.45 km iki viešojo transporto stotelės "2-ios Putiniškės"; ~1.5 km iki A2 magistralinio kelio Panevėžys-Vilnius; ~7 km iki Avižienių; ~16 km iki Vilniaus centro.

Štai pavyzdys, ką galima įsigyti už tam tikrą kainą:

Kaina: 495,000 € (3,826.53 € / m2)

Plotas: 129.36 m2

Aukštai: 2

Kambariai: 3

Šildymas: Dujos

Adresas: Švedų g., Klaipėdos r. sav., Aukštkiemių k.

Aprašymas: PRESTIŽINIAME ,,ŽALIOJO SLĖNIO" KOMPLEKSE PARDUODAMAS ERDVUS, ŠIUOLAIKIŠKAI ĮRENGTAS 2-JŲ AUKŠTŲ NAMAS. "Žaliasis slėnis" klaipėdiečių vertinamas kaip vienas patraukliausių gyvenamųjų namų kvartalų Klaipėdos rajone. Ši vieta užburia savo ramybe, gamtos grožiu bei harmonija. Vientisa viso komplekso stilistika formuoja estetiškai patrauklų vaizdą. Puikiai išvystyta infrastruktūra: asfaltuotos gatvės, sutvarkyti šaligatviai, gatvių apšvietimas, nutiesti patogūs pasivaikščiojimų bei dviračių takai. Gyventojų patogumui įrengtos laisvalaikio zonos: futbolo, krepšinio, padėlio aikštynai, pastatyta stalo teniso pavėsinė, mažiesiems gyventojams skirtos žaidimų aikštelės. Patogus išvažiavimas tiek Klaipėdos, tiek Palangos kryptimis. Mašina ar miesto viešuoju transportu lengvai pasieksite Klaipėdos centą, Girulių pušyną ar Baltijos jūrą. Ši vieta puikiai atitiks tiek aktyvų laisvalaikį, tiek ramybę vertinančių bei privatumo ieškančių gyventojų poreikius.

130 kv/m patyrusio dizainerio įrengtas namas išsiskiria moderniu interjeru, prabanga bei estetika. Išskirtinis dėmesys skirtas kokybei bei stiliui. Namų įrengimui naudotos itin atsakingai parinktos aukštos kokybės medžiagos. Viskas suprojektuota ir apgalvota iki smulkiausių detalių. Dekoratyvus apšvietimas suteikia namams prabangos ir jaukumo. Namus puošia tvirti ir kokybiški laiptai. Funkcionalus namų išplanavimas: pirmame aukšte - svetainė sujungta su virtuve bei valgomojo zona, erdvus holas, WC, antrame - du jaukūs miegamieji, stilingai įrengta drabužinė, vonios kambarys. Nepriekaištingai įrengtas būstas parduodamas su moderniais baldais, interjero aksesuarais bei integruota aukštos klasės buitine technika. Namui priklauso 4,5 arai žemės. Sklypas išlygintas, apsodintas dekoratyviniais augalais bei aptvertas segmentinė tvora. Kieme sumontuota stoginė automobiliams. Prie namo įrengta erdvi terasa su šildomomis grindimis, kur jaukiai galėsite mėgautis mielomis akimirkomis po atviru dangumi bet kuriuo metų laiku. Šiuolaikiškas bei išskirtinio interjero būstas patenkins išrankiausio žmogaus poreikius bei lūkesčius. Tai patikima investicija bei ypatinga galimybė įsigyti svajonių namus!

Tinka įvairūs atsiskaitymo būdai.

BENDRA INFORMACIJA: • Žemės sklypo plotas: 0,0446 ha; • Sklypas tvarkingos stačiakampės formos; • Bendras gyvenamojo namo plotas: 129,36 kv/m; • A+ energetinė klasė; • Paskirtis: gyvenamoji (vieno buto pastatai); • Statybos pradžios metai:2018; • Statybos pabaigos metai: 2024; • 2 aukštai; • 100% namo baigtumas; • Stogas- sutapdintas; • Pamatai- poliniai; • Sienos- silikatiniai blokeliai; • Perdengimas- gelžbetoninis; • Fasado apdaila - klinkerio plytelės; • Dujinė šildymo sistema Bosch Condens GC7000iW 24C su momentiniu vandens pašildymu; • Elektra - 22 kw, esant poreikiui galima sumontuoti saulės elektrinę ir automobilių pakrovimo stotelę; • Komunalinis vandentiekis; • Komunalinis nuotekų šalinimas.

VIDAUS APDAILA: • Sienos - dažytos, svetainėje ir miegamajame suklijuotos didžiagabaritės dekoratyvinės plytelės; • Grindys - sumontuotas grindinis šildymas, visame name „eglute“ išklotas ąžuolinis parketas („Medžio stilius“); • Laiptai - plytelės ir uosinės pakopos, sumontuotas LED pakopų apšvietimas; • Lubos - gipskartonio lubos, apdailos moldingai, išvedžiota rekuperacinė sistema, įrengta individuali erdvių garso aparatūra veikianti ir WiFi tinklu bei sumontuotos apšvietimo salelės ir taškinio apšvietimo loveliai.

Vilniaus rajone, Švedų kaime, Avižienių sen. iš naujai suformuotų namų valdos sklypų (4 vnt.) parduodamas vienas, pasirinktinai. Sklypai naujai suformuoti, (nuo 10,5a. iki 12,76a.) reljefas kalvotas, dar nelygintas, reljefą suformuotume pagal Jūsų pageidavimą. Sklypuose auga savaime užaugę medžiai, pušys, beržai, klevas, eglė, galima palikti, pagal Jūsų pageidavimą. Elektros įvedimas kainuotu papildomai apie 2 700 eur., privažiavimas 0,6 km žvyruotu keliuku. Netoli miškas ir naujos statybos namai. Arti iki miesto centro - 15km.

Su susijusiais paieškos terminais galite susipažinti žemiau:

• Vilniaus r. sav., Dievoniškių k. Egliškių g.
• Vilniaus r. sav., Švedų k. Izabelinės g.
• Vilniaus r. sav., Brinkiškių k. Brinkiškių g.
• Vilniaus r. sav., Bajorų k. Jazminų g.

tags: #4 #sklypai #svedu #k #vienas #jau