Lietuvoje veikia daugybė garažų savininkų bendrijų, kurios rūpinasi garažų eksploatavimu ir priežiūra. Šios bendrijos veikia pagal Lietuvos Respublikos įstatymus ir savo įstatus. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius garažų savininkų bendrijų veiklos aspektus.
Garažų bendrijų veiklos sritys
Pagal EVRK 2.1 redakciją, garažų savininkų bendrijų veikla priskiriama nekilnojamojo turto tvarkymui. Tai apima:
- Garažų priežiūrą ir remontą
- Teritorijos aplink garažus tvarkymą
- Komunikacijų (elektros, vandens) priežiūrą
- Kitų bendrijos narių interesų atstovavimą
Garažų bendrijų pavyzdžiai Lietuvoje
Lietuvoje yra įregistruota daug garažų eksploatavimo bendrijų. Štai keletas pavyzdžių:
- 113-oji garažų eksploatavimo bendrija (Gardino g., Šiauliai)
- 12-oji garažų eksploatavimo bendrija (Vilniaus g., Šiauliai)
- 151-oji garažų eksploatavimo bendrija (Radviliškio g., Šiauliai)
- 160-oji garažų eksploatavimo bendrija (Tilžės g., Šiauliai)
- 18-oji garažų eksploatavimo bendrija (Vilniaus g., Šiauliai)
- 28-oji garažų eksploatavimo bendrija (Ežero g., Šiauliai)
- 36b-oji garažų eksploatavimo bendrija (Girulių g., Šiauliai)
- 66-oji garažų eksploatavimo bendrija (Žilvyčių g., Šiauliai)
Šios bendrijos veikia įvairiuose Lietuvos miestuose ir rajonuose, įskaitant Vilnių, Kauną, Šiaulius, Panevėžį, Alytų, Druskininkus, Kėdainius, Marijampolę, Pasvalį, Plungę, Trakus, Gargždus ir kitus.
Narystė garažų bendrijoje
Istoriškai buvo etapas, kai bendrijos nariais automatiškai tapdavo visi savininkai. Tačiau peržiūrėjus Bendrijų Įstatymo suvestinę su pakeitimais, šios nuostatos rasti nepavyko.
Pavyzdiniuose garažų bendrijų Įstatuose galima rasti tokį straipsnį apie GB narystę: bendrijos nariu laikomas kiekvienas patalpos savininkas, kuris iki 2000-12-27 dienos turėjo nuosavybės teisę į patalpą bendrijos pastate.
Informacijos teikimas bendrijos nariams
Įstatuose yra numatyta, kad informuojant bendrijos narius raštu, laikoma, kad adresatas susipažino su informacija po septynių kalendorinių dienų?
Ar gali bendrija įstatuose nenumatyti 7 kalendorinių dienų termino, o tiesiog kiekvienu atveju numatyti atskirą datą, kuri skirta susipažinimui ir jai praėjus bus laikoma, kad narys su informacija susipažino?
Nuostatos, kuri įrašyta bendrijos įstatuose, reikia laikytis, t.y. kai informuojate bendrijos narius raštu, praneškite apie šaukiamą susirinkime ne prieš 14 dienų, bet prieš 21 dieną.
Adresų pasikeitimai
Bendrijos dažnai keičia registracijos adresus. Pavyzdžiui:
- Pakeistas registracijos adresas iš Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Lentupio g. 15 į Vilnius, Lentupio g.
- Pakeistas registracijos adresas iš Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Lentupio g. 10A į Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Lentupio g.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad mums nėra suteikta teisė oficialiai aiškinti įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatų taikymą.
