Administracinių patalpų nuoma Dainavoje, Kaune: ką svarbu žinoti?

Tokiuose didmiesčiuose, kaip Kaunas, nekilnojamo turto rinkoje gausu ne tik pirkimo ir pardavimo, bet ir nuomos sandorių. Ne visuomet nuomai ieškomos gyvenamosios patalpos. Gana dažnai dideliuose miestuose ieškomos patalpų nuoma verslui ir įvairioms kitoms veikloms.

Patalpų nuoma Kaune kiek skiriasi nuo būsto nuomos. Verslui skirtos patalpos Kaune, kaip ir bet bet koks nekilnojamas turtas, pirmiausia nuomai siūlomos skelbimuose. Jeigu savo veiklai ar įmonei ieškote patalpų, apsilankykite populiariausiuose skelbimų portaluose. Kai jau turėsite konkretų sąrašą prieš akis, bus lengviau atsirinkti Jums patinkančius skelbimus.

Reikėtų iš anksto pasirinkti ir biudžeto ribas. Tai reiškia, numatyti sumą pinigų, kurią galite skirti patalpos nuomai Kaune.

Patalpų tipai ir jų ypatybės

Pavyzdžiui, jeigu Jus domina prekybinių patalpų nuoma Kaune, Jums reikėtų skirti daugiau dėmesio patalpoms, kurios yra geresnėje miesto strateginėje vietoje, kurias lengva surasti. Jeigu ieškote veiklos biuro veiklai, Jums tik administracinės paskirties patalpos. Labai dažnai jos yra siūlomos nuomai verslo centruose. Tačiau nebūtinai. Ofisų nuoma Kaune siūloma labai įvairios vietose ir miesto dalyse.

Verslo centrai puikiai tinka toms veikloms, kai biure dažnai priimami svečiai ir klientai, kai atvyksta partneriai. Tai atvejais kai ieškomos patalpos kolektyvui dirbti, o dažnai į biurą neatvyksta svečių, galima rinktis ir kitokius variantus.

Dar viena patalpų kategorija - tai sandėliavimo ir gamybinių patalpų nuoma Kaune. Tai specifinis patalpų tipas. Todėl ieškant tokių patalpų geriausia iš karto pasirinkti skelbimus kategorijoje „sandėliavimo-gamybos paskirties“ patalpų nuoma Kaune arba „Sandėlio nuoma Kaune“. Dažniausiai tai išskirtinai didelės ir erdvios patalpos, kurios pritaikytos pramoninei veiklai.

Kaip jau minėta, dažniausiai vieta, kurioje siūlomos patalpos nuomai Kaune priklauso nuo jų paskirties. Tačiau verta atsiminti, jog mikrorajonas kartais lemia ir nuomos kainą.

Žinoma, jog išnuomojamos patalpos Kaune, kaip ir bet kuriame kitame mieste, pirmiausia pasirodo skelbimų portaluose. Tačiau verslininkai pastebi, jog labai dažnai tuos skelbimus rašo ir kelia ne patys patalpų savininkai, o agentūrų atstovai, kurie pasamdyti sutarsi patalpų nuomininkus. Jeigu manote, jog geresnis sprendimas yra nuomoti patalpas iš pirmų rankų, verta kiek atidžiau analizuoti skelbimus, kuriuose siūloma administracinių ar komercinių patalpų nuoma Kaune.

Kai nuoma siūloma be tarpininkų, dažniausiai tai paminima pačiame skelbime. Taip pat tais atvejais, kai patys verslininkai pernuomoja savo patalpas, sandoris, greičiausiai, vyks tiesiai su savininku.

Komercinių patalpų nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Nuomojamos komercinės patalpos miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje.

Nuomojamos komercinės patalpos pagal kainą skirstomos į: ekonominės, pigios komercinės patalpos, vidutinės klasės komercinės patalpos, prabangios, prestižinės komercinės patalpos.

Populiariausios nuomojamos komercinės patalpos: biuro patalpos, sandėliavimo patalpos, maitinimo patalpos, gamybinės patalpos, prekybinės patalpos, servisai, dirbtuvės, medicinos patalpos.

Patalpų nuomos pasiūlymai Kaune

Administracinės patalpos Taikos pr.

Išnuomojamos 14 m² administracinės patalpos Taikos pr. 149, Kaune. Ypač gera strateginė vieta. Puikus susisiekimas su pagrindinėmis Kauno vietomis, Centru, Senamiesčiu, taip pat ir kitais rajonais tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, taip pat geras susisiekimas su A1 automagistrale (Vilnius - Klaipėda).

Pastatas pilnai renuvuojamas, jau pakeisti nauji langai, durys, grindys, naujai perdazytos sienos. Iki rugsejo menesio pastato fasadas bus papildomai apsildytas ir perdazytas.

• Kaina: 91 € / 14 m²
• Aukštas: 2

Administracinės patalpos V. Krėvės pr.

Nuomojamos administracinės paskirties patalpos verslo centre V. Krėvės pr. 57B, Kaune.

• Patalpos puikios būklės.
• Įsikelkite jau dabar - patalpos laisvos.
• Nemokamas parkavimas priskiriamas pagal kvadratūrą.
• Strategiškai patogi vieta.
• Patalpose įrengta signalizacija.
• Priešgaisrinė sistema.
• Yra kondicionierius, bei rekuperatorius.

• Bendras viso aukšto plotas 532,3 kv.m.
• Patalpas galima skaidyti į 40kv.m., 157kv.m., 226kv.m.
• Skaidant patalpas proporcingai prisidėtų bendro koridoriaus, virtuvėlės, bei wc kvadratūros.
• Patalpos 3-iam aukšte iš 3-jų.
• Vandentiekis - komunalinis.
• Nuotekos - komunalinės.
• Šildymas - centrinis.
• Yra liftas ir laiptai - patekimas tik su įėjimo kortele.
• Nuomojama su baldais ir buitine technika.

Administracinės patalpos Technikos g.

2-ame aukšte nuomojamos administracinės patalpos Jūsų verslui Technikos g.

• Bendras plotas - 150,2 kv.m.
• Parkavimo vietos aikštelėje arba šalia pastato (jokių problemų su parkavimu).
• Šildymas - oras-oras.
• Erdvi virtuvė.

• Pastatas šalia gatvės, pramoninis rajonas, patogus susisiekimas.
• Įrengta virtuvėle ir tamsus kambariukas.
• Aplinkiniai komerciniai objektai išnuomoti, daug kaimynų užsiimančių administracine ar prekybine veikla.
• Nemokamos parkavimo vietos.
• Nedideli komunaliniai mokesčiai.
• Šviesios patalpos (dideli langai).
• Patalpos naujai suremontuotos.

Jei patalpos Jums yra per didelės, galite subnuomoti. Imamas depozitas už 2 mėnesius. Patalpos laisvos ir galite persikelti kad ir šiandien!

Maitinimo paskirties patalpos "Dainavos prekybos centre"

Nuomojamos maitinimo paskirties patalpos "Dainavos prekybos centre" Kaune.

• Įsikurk ir pirmuosius 3 mėnesius mokėk tik pusę nuomos kainos!
• 8,85Eur/kv.m (vėliau nuomos kaina 17,50Eur/kv.m +PVM)
• Pirmas aukštas
• Atskiras įėjimas iš gatvės
• Bendras plotas: 80 kv.m
• Patalpos suskirstytos į dvi erdves - aptarnavimo salę ir virtuvę
• Yra atskiras sanitarinis mazgas (WC), atskiras įėjimas iš lauko, todėl galima dirbti neribotą darbo laiką
• Įrengta visa reikalinga inžinerinė infrastruktūra
• Didelės galios elektros įvadas-tinkamas maitinimo veiklai
• LED apšvietimas su nukreipiamaisiais šviestuvais
• Boileris karštam vandeniui
• Atskira vėdinimo (rekuperacijos) sistema
• Riebalų gaudyklė
• Kondicionavimo sistema
• Vaizdo stebėjimo kameros - didesniam saugumui
• Erdvi parkavimo aikštelė
• Didžiulis žmonių srautas

Komercinės patalpos Pramonės pr.

Nuomojamos komercinės patalpos Pramonės pr. Erdvios ir funkcionalios komercinės patalpas strategiškai patogioje vietoje - šalia Pramonės prospekto, kuris pasižymi itin dideliu pravažiuojamumu ir klientų srautu. Tai - išskirtinės ir retai pasitaikančios komercinės patalpos Kaune, suteikiantis plačias galimybes įvairiai veiklai.

Atskirai nuomojamos patalpos 60 kv., 60 kv., 650 kv. Adresas: Pramonės pr. Plotas: 650 kv.m. rūsyje, plius galimybė nuomotis papildomai 60 kv.m.

Kiti nuomos pasiūlymai Dainavos rajone

Dainavos rajone taip pat galite rasti įvairių patalpų nuomos pasiūlymų šiose gatvėse:

• Draugystės g.
• V. Krėvės pr.
• Chemijos g.
• Dujotiekio g.
• Technikos g.
• Biruliškių g.
• M. Riomerio g.
• Savanorių pr.
• Birželio 23-iosios g.
• Pramonės pr.
• Partizanų g.
• Butrimonių g.
• Elektrėnų g.

Siūlomi įvairūs variantai: patalpos I Aukšte - 196 kv., 165 m² Biurui, Prekybai, Paslaugoms, Sandėliui, Gamybai, Kitas Dalinė apdaila 2 kamb., 50 m² Sandėliui Įrengtas 1 kamb., 60 m² Biurui, Gamybai, Paslaugoms, Prekybai, Kitas Įrengtas 2 kamb.

Slapukai

Šie slapukai yra būtini, kad veiktų svetainė, mūsų sistemose negali būti išjungti. Šie slapukai suteikia galimybę pagerinti funkcionalumą ir suasmeninimą, pavyzdžiui, jie pagerina pateikiamo turinio formatą ir formą, nustato šrifto dydį ar svetainės elementų pozicijas. Jie gali būti įdiegti mūsų arba kitų tiekėjų, kurie teikia į mūsų puslapius įdėtas paslaugas. Jei neleisite šiems slapukams veikti, kai kurios ar visos minėtos funkcijos negalės tinkamai veikti. Funkciniai slapukai šiuo metu nenaudojami.

Šie slapukai leidžia mums skaičiuoti apsilankymus ir lankytojų srauto šaltinius, kad galėtume matuoti ir gerinti svetainės veikimą. Pvz., pateikti skaitomiausią turinį pagal rubrikas, kategorijas. Visa šių slapukų informacija yra apibendrinta, todėl anoniminė. Jei neleisite šiems slapukams veikti, nežinosime, kad lankėtės mūsų puslapyje. Statistiniai slapukai šiuo metu nenaudojami.

Šiuos slapukus per mūsų svetainę naudoja mūsų reklamos partneriai. Tos bendrovės gali juos naudoti jūsų interesų profiliui formuoti ir jums tinkamoms reklamoms kitose svetainėse parinkti. Jie veikia unikaliai identifikuodami jūsų naršyklę ir įrenginį. Jei neleisite šiems slapukams veikti, įvairiose kitose svetainėse nematysite mūsų tikslingai Jums skirtų pasiūlymų. Reklaminiai slapukai šiuo metu nenaudojami.

tags: #administracines #patalpos #dainavoje