Butų pardavimas Lietuvoje: apžvalga ir patarimai

Šiandieninėje Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje galima rasti įvairių butų - nuo jaukių vieno kambario butų iki erdvių penkių kambarių apartamentų. Renkantis būstą, svarbu atsižvelgti į individualius poreikius, finansines galimybes ir lokaciją.

Apžvelkime keletą butų pasiūlymų įvairiuose Lietuvos miestuose ir jų apylinkėse:

Butai Kaune ir Kauno rajone

Kaune ir jo apylinkėse galima rasti įvairių butų tiek naujos statybos, tiek senesniuose namuose. Štai keletas pavyzdžių:

• 2 kambarių butai:
  • Kauno r. sav., Karmėlava, Pušyno g., 45.3 m², 2003 m. statybos, 1/3 aukšte.
  • Kauno r. sav., Babtai, Kauno g., 48.03 m², 1983 m. statybos, 2/3 aukšte.
  • Kauno r. sav., Akademija, Universiteto g., 35.0 m², 1980 m. statybos, 1/6 aukšte.
  • Kaunas, Dainava, Partizanų g., įvairūs variantai (44 m², 1977 m., 2/5 aukšte; 44.12 m², 4/5 aukšte; 44.64 m², 1968 m., 1/5 aukšte).
  • Kaunas, Eiguliai, Šiaurės pr., įvairūs variantai (50 m², 3/5 aukšte; 48.87 m², 1979 m., 5/5 aukšte; 49.02 m², 1979 m., 5/5 aukšte; 50.6 m², 1980 m., 2/5 aukšte).
  • Kaunas, Centras, Vilniaus g., 45.12 m², 1897 m. statybos, 3/3 aukšte.
• 3 kambarių butai:
  • Kauno r. sav., Raudondvaris, Šiaudinės g., 59.52 m², 2016 m. statybos, 2/2 aukšte.
  • Kauno r. sav., Domeikava, Neries g., 63.96 m², 3/4 aukšte.
  • Kaunas, Žaliakalnis, Zanavykų g., 38.46 m², 1935 m. statybos, 1/2 aukšte.
  • Kaunas, Centras, Nemuno g., 56.0 m², 1931 m. statybos, 2/4 aukšte.
  • Kaunas, Centras, K. Donelaičio g., 67.40 m², 1932 m. statybos, 4/4 aukšte.
• 1 kambario butai:
  • Kauno r. sav., Karmėlava II, Vilniaus g., 24.58 m², 1967 m. statybos, 1/5 aukšte.
  • Kaunas, Gričiupis, Studentų g., 30.53 m², 1977 m. statybos, 6/9 aukšte.
  • Kaunas, Centras, Šiaulių g., 22.86 m², 1984 m. statybos, 2/6 aukšte.
• Kiti variantai:
  • Kauno r. sav., Muniškiai, K. Zaleskienės g., 105 m², 3 kambariai, 1987 m. statybos, 1/2 aukšte.
  • Kauno r. sav., Garliava, S. Lozoraičio g., 74 m², 4 kambariai, 1990 m. statybos, 1/6 aukšte.
  • Kaunas, Centras, Maironio g., 111 m², 4 kambariai, 1932 m. statybos, 6/6 aukšte.
  • Kaunas, Centras, Parodos g., 111.05 m², 5 kambariai, 1933 m. statybos, 2/3 aukšte.

Kauno centre galima rasti įvairių butų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Pavyzdžiui, K. Donelaičio gatvėje parduodamas 2 kambarių butas (55 m², 1937 m. statybos, 1/4 aukšte). Taip pat galima rasti erdvių butų Maironio gatvėje (111 kv.m., 4 kambariai, 1932 m. statybos, 6/6 aukšte).

Eiguliuose taip pat yra įvairių butų pasirinkimų. Šiaurės prospekte galima rasti 2 kambarių butus (pvz., 50 m², 3/5 aukšte), o K. Škirpos gatvėje parduodamas butas su baldais (40 m², 2 kambariai, 4/5 aukšte).

Pavyzdys buto Kaune

Butai Vilniuje

Vilniuje taip pat galima rasti įvairių butų, atsižvelgiant į skirtingus poreikius ir finansines galimybes. Štai keletas pavyzdžių:

• 2 kambarių butai:
  • Vilnius, Naujamiestis, Algirdo g., 37.12 m², 2/5 aukšte.
  • Vilnius, Senamiestis, Didžioji g., 63 m², 1940 m. statybos, 4/4 aukšte.
  • Vilnius, Naujamiestis, Mindaugo g., 51.85 m², 2008 m. statybos, 3/9 aukšte.
• 3 kambarių butai:
  • Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Žirmūnų g., 73 m², 2008 m. statybos, 7/11 aukšte.
  • Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Sporto g., 74.51 m², 2004 m. statybos, 1/6 aukšte.
• Kiti variantai:
  • Vilnius, Jeruzalė, Bitininkų g., 119.0 m², 4 kambariai, 1996 m. statybos, 10/11 aukšte.

Pavyzdys buto Vilniuje

Butai kituose Lietuvos miestuose

Be Kauno ir Vilniaus, butų galima rasti ir kituose Lietuvos miestuose:

• Klaipėda:
  • 1 kambario butas, Šilutės pl., 27 m², 1974 m. statybos, 7/9 aukšte.
  • 2 kambarių butas, Kalnupės g., 48 m², 1982 m. statybos, 2/9 aukšte.
• Alytus:
  • 2 kambarių butas, Putinų g., 36 m², 1/5 aukšte.
• Šiauliai:
  • 2 kambarių butas, Aido g., 50.43 m², 1979 m. statybos, 3/5 aukšte.
• Birštonas:
  • 3 kambarių butas, B. Sruogos g., 54 m², 4/4 aukšte.
• Mažeikiai:
  • 1 kambario butas, P. Vileišio g., 25.11 m², 1968 m. statybos, 2/5 aukšte.

Butų kainos Lietuvoje

Patarimai perkant butą

Renkantis butą, svarbu atkreipti dėmesį į kelis aspektus:

• Lokacija: Įvertinkite, ar patogi lokacija, ar netoli yra mokyklos, darželiai, parduotuvės, viešojo transporto stotelės.
• Būklė: Apžiūrėkite buto būklę, ar nereikia remonto, ar gerai veikia komunikacijos.
• Aukštas: Pagalvokite, ar jums patogus aukštas, ypač jei name nėra lifto.
• Kaina: Palyginkite kainas su kitais panašiais butais toje pačioje vietovėje.
• Dokumentai: Patikrinkite visus reikiamus dokumentus, kad nebūtų jokių teisinių problemų.

Atsižvelgiant į šiuos patarimus, galėsite priimti geriausią sprendimą perkant butą.

tags: #alio #butai #pardavimui