Kiekvienas nori turėti namus, kur galėtų jaustis jaukiai ir patogiai. Sava erdvė, kur galima ramiai ilsėtis, dirbti, pasikviesti draugų yra būtina kiekvienam. Butai - viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių, tokio tipo skelbimų Capital.lt yra daugiausia. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamas turtas dažniausiai būna būtent butas. Butai gali būti įsigyjami arba nuomojami.
Capital.lt skelbimuose rasite pačių įvairiausių pasiūlymų, jei butą Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje ar kituose miestuose norite nuomotis arba įsigyti. Rasite naujos statybos butų, kurie atitinka šiuolaikinio žmogaus poreikius - su terasa, gamtai draugiškomis ir resursus taupančiomis technologijomis, saugia kaimynyste, sutvarkyta ir išpuoselėta aplinka. Rasite išskirtinių, didmiesčių senamiesčiuose parduodamų ar nuomojamų būstų.
Butų istoriniuose pastatuose, prabangiai apstatytų ir stilingai įrengtų. Čia pat rasite ekonominės klasės butų miestų mikrorajonuose, taip pat kokybiškus, didelius ir mažus, senos arba naujos statybos butus.
Nuoma ar Pirkimas?
Tad kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje greitai ir nesunkiai. O kita kategorija žmonių dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėti. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma.
Daugelio jaunų žmonių pirmas būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas. Buto nuomą renkasi mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai. Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms. Visa tai suteikia manevro laisvę.
Kita vertus, būtent nuosavas būstas, o ne nuomojamas, lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste nei nuomojamame. Kartais - net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno, o nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose. Maždaug kas antram gyventojui nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu, tarsi tai - prestižo reikalas ir panašiai.
Kaip skelbia viena 2017 m. apklausa, beveik 47 proc. lietuvių pirmenybę teikia butams, 34 proc. rinktųsi individualų namą arba kotedžą. Apklausa taip pat rodo, kad būsto vietos pasirinkimas Lietuvoje - stiprėjanti tendencija, tačiau ji atsilieka nuo kaimyninių Baltijos valstybių. Lietuviai butą dažniausiai renkasi pagal kainos kriterijų, o jo vieta, kaip kriterijus, jau antroje vietoje. Todėl neatsitiktinai butų nuomos ir pardavimo kainos - nuolat gyventojų ir žiniasklaidos dėmesio centre.
Butų kainų pokyčiai Vilniuje
Konkretus Pasiūlymas: Butas K. Būgos g. 64, Kaune
2018 m. lapkričio 14-19 d. vyko dalies buto (unikalusis Nr. 1993-3003-0012:0006, 49/100 nuo 88,98 kv. m bendrojo ploto, 2 aukštų mūrinio pastato 2 aukšte, pažymėjimas plane - 1A2p, su rūsiu), K. Būgos g. pardavimas.
Pagrindinės Sąlygos:
- Pradinė bendra pardavimo kaina - 31900 Eur.
- Kainos didinimo intervalas - 500 Eur.
- Registravimo mokesčio dydis - 100 Eur.
- Dokumentų registravimas: pradžia - 2018-11-12 00:00:00 val., pabaiga - 2018-11-12 23:59:59 val.
Į šio turto apžiūrą būtina registruotis mob. +370 615 24154 iki 2018 m. spalio 29 d. Asmuo, pradėdamas registraciją į konkretų elektroninį aukcioną, turi būti sumokėjęs dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą. Aukciono dalyvio registravimo mokestis ir garantinis įnašas turi būti sumokėtas iki dokumentų pateikimo registruoti aukciono dalyviu.
Mokesčių Rekvizitai:
- Kauno miesto savivaldybės administracija (įmonės kodas 188764867).
- Sąskaitos Nr. LT60 4010 0425 0008 0309, Luminor bank AB (banko kodas 40100).
Kauno miesto savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyrius, J. Gruodžio g. Informaciją dėl nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarčių projektų teikia: specialistas A. (8 37) 20 46 31, J. Gruodžio g. 9, Kaunas, 304 kab., el. p.
Nuomos Pasiūlymai Vilniuje
Štai keletas nuomos pasiūlymų Vilniuje:
- Vilnius, Pilaitė, S. Grunau g. - 515 €/mėn., 1 kamb., 36 m², centrinis kolektorinis, 5 / 2 a.
- Vilnius, Naujamiestis, Birželio 23-iosios g. - 550 €/mėn., 2 kamb., 48 m², centrinis, 2 / 5 a.
- Vilnius, Šeškinė, Siesikų g. - 1 000 €/mėn., 3 kamb., 72.0 m², dujinis, 1 / 2 a.
- Vilnius, Žirmūnai (Žirmūnų sen.), V. Nagevičiaus g. - 550 €/mėn., 1 kamb., 38 m², centrinis kolektorinis, 4 / 5 a.
- Vilnius, Lazdynai, Žėručio g. - 350 €/mėn., 1 kamb., 33 m², centrinis, 5 / 9 a.
- Vilnius, Justiniškės, Rygos g. - 550 €/mėn., 2 kamb., 51 m², 7 / 13 a.
- Vilnius, Šeškinė, Buivydiškių g. - 700 €/mėn., 2 kamb., 51.0 m², centrinis, 4 / 9 a.
- Vilnius, Naujamiestis, Geležinio Vilko g. - 370 €/mėn., 1 kamb., 15 m², centrinis, 1 / 5 a.
- Vilnius, Justiniškės, Rygos g. - 2 kamb., 46.00 m², centrinis kolektorinis, 4 / 8 a. (2024 m.)
- Vilnius, Naujamiestis, A. Vivulskio g. - 600 €/mėn., 2 kamb., 42 m², centrinis, 2 / 4 a. (NAUJAI ĮRENGTAS)
- Vilnius, Šiaurės miestelis, Žygio g. - 380 €/mėn., 1 kamb., 35 m², dujinis, 1 / 1 a.
- Vilnius, Pašilaičiai, Laisvės pr. - 3 kamb., 68.00 m², centrinis, 1 / 5 a. (Nuomojamas erdvus)
- Vilnius, Šnipiškės, Žalgirio g. - 590 €/mėn., 1 kamb., 38.0 m², centrinis, 7 / 9 a.
- Vilnius, Justiniškės, Taikos g. - 430 €/mėn., 1 kamb., 37 m², centrinis, 2 / 5 a.
- Vilnius, Naujininkai, Šaltkalvių g. - 300 €/mėn., 1 kamb., 20.0 m², centrinis, 2 / 5 a.
- Vilnius, Jeruzalė, Braškių g. - 700 €/mėn., 2 kamb., 50 m², centrinis, 1 / 2 a.
- Vilnius, Pilaitė, Vydūno g. - 360 €/mėn., 1 kamb., 36 m², centrinis, 1 / 5 a. (TVARKINGAS)
- Vilnius, Rasos, Alkūnės g. - 350 €/mėn., 1 kamb., 34 m², 1 / 2 a.
- Vilnius, Naujininkai, Dzūkų g. - 350 €/mėn., 1 kamb., 29.0 m², centrinis, 5 / 5 a.
- Vilnius, Pašilaičiai, Laisvės pr. - 500 €/mėn., 2 kamb., 60 m², centrinis, 4 / 5 a.
- Vilnius, Šiaurės miestelis, Žygio g. - 600 €/mėn., 2 kamb., 40.0 m², centrinis, 2 / 3 a.
- Vilnius, Šeškinė, Šeškinės g. - 470 €/mėn., 2 kamb., 50 m², centrinis, 4 / 5 a.
- Vilnius, Lazdynai, Architektų g. - 500 €/mėn., 3 kamb., 64.0 m², centrinis, 4 / 9 a.
- Vilnius, Naujininkai, Kapsų g. - 770 €/mėn., 2 kamb., 42.0 m², centrinis, 7 / 7 a.
Butų nuomos kainos Vilniuje
Apibendrinimas
Butų kainos ir nuomos tendencijos Lietuvoje yra nuolat kintantis reiškinys, priklausantis nuo įvairių faktorių, įskaitant vietą, būsto būklę ir ekonominę situaciją. Svarbu atidžiai įvertinti savo poreikius ir galimybes prieš priimant sprendimą dėl buto pirkimo ar nuomos.