Elektros tiekimas sodininkų bendrijose yra svarbus klausimas, kuris dažnai kelia daug klausimų ir diskusijų. Sodininkų bendrijos turi užtikrinti tinkamą infrastruktūrą, įskaitant elektros tiekimą, tačiau svarbu suprasti, kokios yra bendrijos ir sklypo savininko atsakomybės.
Elektros tiekimo svarba sodininkų bendrijose
Elektros tiekimas yra būtinas patogiam ir efektyviam naudojimuisi sodo sklypuose. Elektra leidžia naudoti įvairius įrankius, apšvietimą ir kitus prietaisus, kurie palengvina sodo priežiūrą ir gyvenimą jame.
Prieš metus Lietuvos Respublikos Seimo Aplinkos apsaugos komitetas kartu su Lietuvos sodininkų bendrijų asociacija inicijavo diskusiją su Lietuvos skirstomaisiais tinklais dėl sodininkų bendrijoms priklausančių elektros tinklų eksploatavimo. Tai rodo, kad elektros tiekimo klausimas yra nuolat svarstomas ir ieškoma geriausių sprendimų.
Sodininkų bendrijų susirinkimai ir svarstomi klausimai
Sodininkų bendrijų susirinkimai yra svarbi platforma, kurioje sprendžiami įvairūs bendrijos gyvenimo klausimai, įskaitant ir elektros tiekimą. Susirinkimai leidžia nariams dalyvauti priimant sprendimus ir teikti savo pasiūlymus.
Balandžio 26 dieną 11 val. prie bendrijos būstinės vyks pirmasis šiemet sodininkų bendrijos “Tauras” susirinkimas. Atnaujinta: Susirinkimas neįvyko, nes susirinko tik beveik 100 bendrijos narių, t. y. mažiau, nei 50% visų bendrijos narių (361), kaip reikalauja SBĮ. Pakartotinį susirinkimą pirmininkė žadėjo rengti gegužės pabaigoje - birželio pradžioje.
Susirinkime numatoma svarstyti šiuos klausimus:
- Valdybos pirmininkės 2013 m. veiklos ataskaitos už 2013 m.
- Revizorės ataskaitos ir išvadų apie bendrijos ūkinę ir finansinę veiklą 2013 m.
- 2014 m. bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatos svarstymas bei tvirtinimas.
- Pagal patvirtintą bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatą numatytų bendrijos nario mokesčių ir kitų tikslinių įmokų (kelių priežiūros, inžinerinių tinklų įrengimo ir kt.) tvirtinimas.
- Bendrijos darbuotojų atlyginimų dydžių tvirtinimas.
- Dėl bendrijos darbui reikalingo kompiuterio ir spausdintuvo pirkimo iš sukauptų ir sutaupytų lėšų.
Taip pat labai keista, kad susirinkime visiškai nekeliami klausimai dėl vandentiekio likimo - nei dėl trečio etapo vykdymo, nei dėl tinklų perdavimo AB “Klaipėdos vanduo”. Taip pat nebekalbama ir apie kelių perdavimą Klaipėdos m. savivaldybei, nors Lietuvos Vyriausybė visai neseniai patvirtino detalią kelių pardavimo tvarką. Beje, norint iš anksto balsuoti ar susipažinti su dokumentais (veiklos patikrinimo aktu, darbotvarke, siūlomais sprendimų projektais) nuvykus skelbimuose nurodytu laiku bendrijos būstinėje nieko nerasite.
Finansiniai klausimai ir mokesčiai
Elektros tiekimo užtikrinimas reikalauja finansinių išteklių, todėl svarbu, kad bendrijos nariai suprastų, kaip yra paskirstomi mokesčiai ir kokios yra jų mokėjimo sąlygos.
Siekiant įgyvendinti šio bendrijos susirinkimo patvirtintą 2014 metų bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatą pagal Pirmą projektą, siūloma bendrijos nariams ir ne bendrijos nariams, turintiems žemės sklypus bendrijos teritorijoje, nustatyti 2014 metams 190,00 Lt dydžio metinį nario (administravimo) mokestį už kiekvieną žemės sklypą. Jeigu nepatvirtinamas pasiūlytas 4.1.1. punkte nurodytas Pirmas sąmatos projektas, tada pagal 4.1.3.
Siekiant įgyvendinti šio bendrijos susirinkimo patvirtintą 2014 metų bendrijos pajamų ir išlaidų sąmatą pagal Antrą projektą, siūloma bendrijos nariams ir ne bendrijos nariams, turintiems žemės sklypus bendrijos teritorijoje, nustatyti 2014 metams 180,00 Lt dydžio metinį nario (administravimo) mokestį už kiekvieną žemės sklypą. Siūloma nustatyti metinį kelių priežiūros mokesčio dydį - 50,00 Lt bendrijos nariams ir ne bendrijos nariams. Mokestis turi būti sumokėtas iki 2014-08-31. Siūloma nustatyti stojamąjį bendrijos nario mokesčio dydį - 100,00 Lt. Paveldėjus žemės sklypą bendrijos teritorijoje, stojamasis bendrijos nario mokestis netaikomas.
Kiti aktualūs klausimai sodininkų bendrijoms
Sodininkų bendrijoms tenka spręsti įvairias problemas, įskaitant atliekų tvarkymą, geriamojo vandens tiekimą ir nuotekų šalinimą, kelių priežiūrą ir kitus infrastruktūros klausimus. Šios problemos reikalauja bendrijos narių bendradarbiavimo ir efektyvaus valdymo.
Regioninių atliekų tvarkymo centrų (toliau - RATC) įsteigimas ir suteikimas jiems vykdyti tiek atliekų tvarkymo, tiek administravimo funkcijas iš esmės nepasiteisino. Tenka konstatuoti, kad administravimo kaštai tapo didesni už atliekų tvarkymo kaštus. Todėl atliekų surinkimo, utilizavimo funkcijos turėtų būti paliekamos Regioniniams atliekų tvarkymo centrams, o atliekų tvarkymo administravimo funkcijas turi perimti savivaldybės. Šiuo metu RATC reikalauja, kad mokestį už šiukšles iš atskirų sodininkų rinktų sodininkų bendrijos administracija, nors tai ne jų pareiga ir už papildomas paslaugas (susitarus ) turėtų mokėti RATC.
Pastaruoju metu iškilo didelės problemos susijusios su sodininkų bendrijų teritorijų teršimu buitinėmis nuotekomis, kurios užteršia sodininkų geriamojo vandens šulinius. Iki 5 kubinių metrų nuotekų surinkimo įrenginių jau nebekontroliuoja Aplinkos ministerijos regionų aplinkos apsaugos departamentų pareigūnai. Ateityje šią problemą turi spręsti savivaldybės ir vandens tiekimo įmonės, kurios įpareigotos LR Vyriausybės aprūpinti iki 2014 metų 95% Respublikos gyventojus nuotekų šalinimu ir geriamu vandeniu, panaudojant Europos Sąjungos gaunamas lėšas. Iki šiol savivaldybės į sodininkų bendrijas nekreipė jokio dėmesio ir nieko nepadarė.
Savivaldybės reikalauja sodininkų bendrijų mokėti mokesčius už bendro naudojimo kelius. Toks mokestis yra nekorektiškas. Mokestis už bendro naudojimo nuomojamą žemę yra labai didelis, nes ši žemė prilyginama to regiono komercinei žemės kainai. Neįvertinama, kad kai sodų bendrijoms buvo skiriama žemė, tai buvo nederlingi, apaugę krūmais, netinkami žemės darbams plotai.
Sodininkų bendrijose daugėja neprižiūrimų sklypų, kurių savininkai savo sklypuose augina piktžoles, nešienauja savo teritorijų. Problemą galima būtų spręsti tobulinant ATPK ir suteikiant galimybę įteisinti sodininkų bendrijų pirmininkams teisę nedrausmingiems sodininkų bendrijos nariams surašyti ATP protokolus ir nagrinėti ATP bylas. Problemą taip pat galima būtų spręsti įteisinant teisės aktais galimybę sodininkų bendrijai pasamdyti sodo sklypus prižiūrinčią įmonę, kuri sutvarkytų sodo sklypą, o sąskaitą apmokėtų sklypo savininkas.
Atsižvelgiant į išdėstytas problemas siūlome:
- Buitinių atliekų surinkimo, utilizavimo funkcijas turi vykdyti Regioniniai atliekų tvarkymo centrai, o atliekų tvarkymo administravimo funkcijas turi vykdyti savivaldybės.
- Kreiptis į Aplinkos ministeriją, kad būtų sugriežtinta sodininkų bendrijose esančių individualių nuotekų surinkimo įrenginių kontrolė ir priežiūra ir peržiūrėti statybos reikalavimai ( atstumai nuo įrenginių iki sklypo ribos atstumai ).
- Paruošti Sodininkų įstatymo pataisas.
- Tobulinti gyvenamosios vietos deklaravimo sodininkų bendrijoje tvarką.
- Įteisinti sodininkų bendrijų pirmininkams teisę nedrausmingiems sodininkų bendrijos nariams surašyti ATP protokolus.
- Prašyti savivaldybių tvarkyti sodininkų bendrijose esančias gatves, prisidėti prie gatvių apšvietimo įrengimo ir kitos infrastruktūros sutvarkymo.
Bendrijoje tapusi tradicija kiekvieną pavasarį organizuoti švarinimosi talką. Bendrijoje švarinimosi talkos yra būtinos ir būti prišiukšlintoje teritorijoje niekas nenori.
Siūloma organizuoti bendrijoje švarinimosi talką registruojant dalyvius pagal sąrašą. Nedalyvavusieji talkoje privalo susimokėti priimtą ir patvirtintą mokestį. Už nedalyvavimą talkoje taikyti 20,00 Lt mokestį.
Nustatyti, kad giežtai draudžiama talkos metu mesti į konteinerius asbestinį šiferį ir padangas.
Siūloma organizuoti bendrijoje kiekvieną pavasarį organizuoti švarinimosi talkas, neregistruoti talkų dalyvių ir nerinkti nedalyvavusių talkose mokesčio.
Elektros tiekimo užtikrinimas: svarbūs aspektai
Elektros tiekimo užtikrinimas sodininkų bendrijose yra kompleksinis klausimas, reikalaujantis atidaus planavimo ir bendrijos narių bendradarbiavimo. Svarbu, kad bendrijos nariai aktyviai dalyvautų susirinkimuose, teiktų savo pasiūlymus ir prisidėtų prie bendrų sprendimų priėmimo.
Elektros perjungiklis, Kaip pravesti laidus? Kaip pajungti perjungikli?
Sodininkų bendrijos turi užtikrinti elektros tiekimą sklypų savininkams, tačiau svarbu, kad sklypų savininkai laikytųsi bendrijos nustatytų taisyklių ir mokėtų nustatytus mokesčius. Tik tokiu būdu galima užtikrinti efektyvų ir patikimą elektros tiekimą visiems bendrijos nariams.
