Turtingi Jungtiniai Arabų Emyratai: Ekonomikos Apžvalga

Naftos turtingi Jungtiniai Arabų Emyratai kelis dešimtmečius investavo pinigus į turizmo, paslaugų, bankininkystės plėtrą ir tapo vienu patraukliausių Artimuosiuose Rytuose verslo centrų.

Dar prieš keliasdešimt metų buvo galima pamatyti prie Persijos įlankos prigludusius kuklius žvejų kaimus. Dabar čia - nauji klestintys miestai, viešbučių ir paplūdimių kompleksai.

Dubajaus Marina naktį

Dubajus - Prabangos Sostinė

Kaip rašoma leidinyje „The Independent“, dar visai neseniai Dubajus buvo laikomas pasauline prabangos sostine. Čia kūrėsi niekur pasaulyje dar neregėti prekybos centrai su 1200 parduotuvių ir akvariumu, kuriame plaukioja 400 ryklių, dirbtinės salos, neįtikėtini dangoraižiai kilo stulbinančiu greičiu, atvykėliai lyg niekur nieko mokėdavo po 4 tūkst.

Dubajus virto vieta, kur pasilinksminti atvažiuodavo Rusijos mafijozai, Bolivudo kino žvaigždės, britų futbolo žaidėjai ir Holivudo įžymybės. Į nekilnojamąjį turtą čia investavo Davidas Beckhamas, Michaelas Owenas, kalbama, jog namus čia nusipirko ir Bradas Pittas bei Denzelis Washingtonas. Paris Hilton čia filmavo realybės šou.

Jame vienas šeichas sakė: „Po dešimties metų čia gyvens tik turtingi ir įžymūs žmonės“.

Su Vakarų pinigais atėjo ir Vakarų kultūrinės normos. Nors čia yra laikomasi griežto požiūrio į alkoholį, viešbučių baruose jo galima įsigyti be didesnių problemų.

Finansinė Krizė ir Burbulo Sprogimas

Tačiau krizė nesutrukdė surengti puikią šventę ir atidaryti aukščiausią dangoraižį pasaulyje.

Tiesa, globali ekonomikos krizė smogė ir Jungtinių Arabų Emyratų stabilumui - pastarosiomis savaitėmis sklandė nuogąstavimai dėl Emyratų nemokumo ir netgi galimo valstybės bankroto.

Burbulas sprogo praėjusią savaitę, kai visą pasaulį apskriejo žinia, jog Jungtinių Arabų Emyratų statybos įmonės „Nakheel“ ir ją valdanti bendrovė „Dubai World“ paprašė kreditorių pusei metų įšaldyti skolas - jos siekia beveik 60 mlrd. JAV dolerių skola, kuriai padengti Dubajus jau kreipėsi finansinės paramos.

Dubajaus finansų ministerijos generalinis direktorius Abdulrahmanas Al Salehas pareiškė, kad Dubajaus emyratas neprisiima garantijų už „Dubai World“ skolas. Tačiau tai ekonomistų nenuramina.

„The Independent“ rašo, kad daugeliui gali būti nesuprantama, kaip vos 1,5 milijono žmonių ekonomika gali sukelti tokį nerimą visame pasaulyje. Tačiau geriau patyrinėjus matyti, jog Dubajus smarkiai susijęs su daugeliu kitų didžiųjų šalių ekonomikų - ypač su Didžiosios Britanijos.

Jis buvo pasmerktas žlugti: joks miestas ar regionas negali išlaikyti tokio augimo„Dubajus vis augo ir augo, nors niekas pernelyg nekreipė dėmesio į planavimą. Jis buvo pasmerktas žlugti: joks miestas ar regionas negali išlaikyti tokio augimo, ypač kai tokio augimo varikliu buvo nafta, kurios atsargos pamažu senka. Finansinė krizė tiesiog sustiprino ankstesnes struktūrines ekonomikos problemas“, - rašoma „The Independent.

Būtent „Dubai World“ buvo laikomas Dubajaus ekonominės plėtros simboliu. Jos projektai stebino užmojais - dirbtinė sala Persų įlankoje - Džumeiros palmė, 300 salų archipelagas. Tačiau šie projektai taip ir nebuvo baigti, o į juos investavę žmonės dabar - nežinioje. Ši žinia pastarosiomis dienomis pasaulyje sulaukia vis daugiau kalbų.

„Burj Dubai“ - Aukščiausias Pasaulio Dangoraižis

Dangoraižis „Burj Dubai“ („Dubajaus bokštas“) šiame mieste iškilo neatsitiktinai. Turtingas Dubajaus Emyratas jau kurį laiką stebina pasaulį ambicingais ir grandioziniais statybų projektais, tokiais kaip Persijos įlankoje įrengta trijų kilometrų ilgio dirbtinė sala „Palm Jumeirah“ . Ir nors Dubajaus įvaizdis dėl milžiniškų ir sunkiai grąžinamų skolų pastaruoju metu smarkiai pašlijo, jokios problemos nesugebėjo užtemdyti saulės link besistiebiančio milžiniško 162 aukštų statinio, kurio aukštis - 828 metrai.

Dangoraižio atidarymas neatsitiktinai sutapo su Dubajaus valdytojo, Jungtinių Arabų Emyratų viceprezidento ir šalies ministro pirmininko šeicho Muchamedo ben Rašed Al Maktumo valdymo ketvirtosiomis metinėmis. Į iškilmes buvo pakviesti 6 tūkstančiai išskirtinių svečių. Dubajaus dangų nušvietė įspūdingi fejerverkai.

Vairuotojams pasiūlyta iš anksto susirasti vietą, iš kurios bus patogu stebėti šventinį atidarymą, ir uždrausta sustoti greitkeliuose, kad būtų išvengta transporto spūsčių ir eismo įvykių.

156 aukštus turinčiame dangoraižyje sumontuoti 57 liftai, vežantys gyventojus bei darbuotojus į 1044 butus, keliasdešimt biurų ir restoranų. Čia įrengtas ir galingas krovininis liftas, pajėgiantis pakelti net pusšeštos tonos svorį į 504 metrų aukštį. Beje, dangoraižio liftai pasižymi įspūdingu greičiu - 18 metrų per sekundę!

Nepigiai kainavusios patalpos aukščiausiame pasaulio pastate buvo išparduotos dar tik prasidėjus bokšto statyboms. Kol kas savo šeimininkų neturi tik mažiau nei dešimtadalis visų patalpų. Butas su prieškambariu, svetaine bei virtuve vienoje patalpoje ir vienu atskiru miegamuoju kainavo apie tris milijonus JAV dolerių. Brangu? Tačiau šis butas įrengtas aštuoniasdešimtame pastato aukšte, iš kurio atsiveria nuostabūs vaizdai. Beje, užsienietis, perkantis butą dangoraižyje, gauna ir leidimą nuolat gyventi Jungtiniuose Arabų Emyratuose.

Butų ir biurų dangoraižyje kainų beveik nepaveikė ir rekordiškas (beveik 50 proc.) nekilnojamojo turto kainų kritimas, fi ksuotas Jungtiniuose Arabų Emyratuose pernai.

Burj Khalifa naktį

Komercinis Kvartalas „Downtown Burj Dubai“

Dubajus įgyvendina ambicingą projektą - aplink naująjį dangoraižį stato visą komercinį kvartalą „Downtown Burj Dubai“, kur numatoma atidaryti didžiausią pasaulyje prekybos centrą su 1,2 tūkst. parduotuvių, įrengti apie 30 tūkst. butų. Iš paties bokšto taip pat bus galima pasižvalgyti į tolius. Pagrindinė apžvalgos aikštelė įrengta 124 aukšte.

Aukščiausias pasaulyje dangoraižis buvo projektuojamas tokio tipo pastatų tėvynėje - Jungtinėse Amerikos Valstijose. Statant šį dangoraižį pasiekta daug techninių rekordų. Pavyzdžiui, skystas betonas siurbliais buvo pumpuojamas net į 605 metrų aukštį! Pastato statybose vienu metu dirbo iki 12 tūkst. darbininkų. Daugelis jų atvyko dirbti į Emyratus iš Indijos ir Pakistano. Vienaip ar kitaip prie dangoraižio statybų, prasidėjusių 2004 metais, iš viso prisidėjo net 75 tūkst. žmonių.

Prognozuojama, kad per artimiausią dešimtmetį niekam nepavyks sumušti Dubajuje pasiekto dangoraižio aukščio rekordo.

„Šio dangoraižio pastatymas ir atidarymas laužo stereotipus apie sunkumus išgyvenančius Jungtinius Arabų Emyratus. Mūsų kompanijos geba įgyvendinti grandiozinius projektus ir stebinti visą pasaulį“, - džiūgauja anglų kalba leidžiamas Jungtinių Arabų Emyratų dienraštis „Gulf News“.

Vis dėlto daugelis dar nepamiršo, kokią paniką biržose sukėlė prieš pusantro mėnesio pasirodę pranešimai, kad Dubajaus valstybės fondas „Dubai World“ yra nemokus ir prašo kreditorius atidėti mokėjimus pusmečiui.

Dubajų išgelbėjo artimiausias kaimynas - Abu-Dabio Emyratas, skubiai paskolinęs 10 milijardų JAV dolerių. Tačiau fondas „Dubai World“ vis tiek tebeturi milžiniškų skolų, siekiančių 50 milijardų JAV dolerių. Jos tolygios 70 proc. Emyrato bendrojo vidaus produkto. O tai jau - labai grėsmingas skaičius.

Ar nenutiks taip, kad virš Persijos įlankos perlu vadinamo Dubajaus, pastaraisiais metais augusio kaip ant mielių, kris slogus bankroto šešėlis?

Gyventojų Skaičius ir Imigracija

Emyratuose pirmą kartą lankiausi 2003 m. ir net tada regėjau kitą šalį. 2003 m. Emyratuose žmonių gyveno tiek, kiek tada Lietuvoje: 3,5 milijono. 2022 m., kai Dubajuje praleidau kelis mėnesius - tris kartus daugiau (10 milijonų).

Imigracija čia didžiausia pasaulyje ir tarp Emyratų gyventojų vos 10% - piliečiai arabai. Vien indai sudaro per 50% dubajiečių. Daug jų gyvena “darbo stovyklose” ar ištisuose darbininkų miestuose, kur visi pastatai pigūs ir vienodi.

Priešingai nei Vakaruose, Emyratuose kitataučiui įsidarbinti - juokų darbas; dokumentų tvarkymu, butu, maitinimu ir net skrydžiu namo pačiam rūpintis ir apmokėti nereikia. Pigi darbo jėga labai patogi tiems, kurie ją įperka - tarp jų ir visiems turistams. Pavyzdžiui, kiekviename rajone pilna visą parą dirbančių parduotuvių ar restoranų.

Visokie architektai, emyratiečių įmonių CEO, mokslininkai, netgi armijos generolai, atvežę savo patirtį į Emyratus - aišku, už tikrai nejuokingas algas. Jų širdis - Dubajaus Marina miesto pietuose. Pasivaikščiojimas tame “200 dangoraižių miške” prilygsta Čikagos ar Niujorko centrų įspūdžiui.

Tuos, kas myli prabangą, Dubajus traukia kaip sūris peles: “Čia galime jaustis laisvai, gyventi kaip norime” - sako jie (rekomenduoju BBC dokumentinį serialą “Inside Dubai: Playground of the rich”). Dubajuje jiems nereikia bijoti nei banditų, nei pavyduolių, nei kokių smerkiančių kairiųjų pažiūrų žmonių. Dubajuje toks gyvenimo būdas - normalus ir sveikintinas.

Prekybos Centrai

Burž Chalifa papėdėje trykštantys didžiausi pasaulio muzikiniai fontanai nustebino daugybę kartų - iš viršūnės jų vaizdas įdomus, žiūrint iš apačios net šiurpuliukai nugara lakstė, na o stebėti tą šou sėdint laivelyje beveik “po fontanais” - išvis nepakartojama patirtis!

Dubajaus fontanai priklauso gretimam didžiausiam pasaulyje prekybos kompleksui Dubai Mall, valdančiam per milijoną kvadratinių metrų. Tik trečdalis jų yra parduotuvės, mat Dubajaus prekybos centrai - ne tik verslas, o ir Emyrato pasididžiavimas.

Be fontanų Dubai Mall dar - milžiniškas akvariumas, dinozauro skeletas, meniškas dirbtinis krioklys per keturis aukštus, ledo arena. Vien nemokamai žvalgytis į visa tai galėtum daugiau nei valandą; mačiau, kaip gidai po Dubai Mall net veda ekskursijas.

Antrasis pagal dydį Dubajaus prekybos centras Mall of Emirates (223 000 m2) garsėja savo dirbtine kalnų slidinėjimo trasa. Mums iš šaltosios Lietuvos, kur turime Akropolius ir Druskininkų trasą, sniegas ir ledas po stogu įspūdžio nedaro, bet dykumų arabams yra “kažkas tokio”.

Dubai Mall akvariume tarp ryklių ir rajų narai nuolat keičia reklamas. Miesto pietuose - Ibn Battuta, didžiausias pasaulyje stilingos architektūros prekybos centras. Visas jo interjeras pašvęstas garsiausio arabų keliautojo Ibn Batutos kelionėms: štai Irano stiliaus koridorius, Maroko stiliaus, Andalūzijos stiliaus, Kinijos stiliaus, Indijos stiliaus su drambliu-laikrodžiu…

Dubai Mall akvariumas

Rusų Diaspora Dubajuje

Dubajuje nėra nusistatymo prieš rusus, apie kurį jis girdi Europoje. Priešingai nei Los Andžele, 39-erių vyras gatvėse nepastebėjo jokių duobių ar benamių. Jo reklamos agentūra Rusijoje gauna didelį pelną, bet jam nereikia nerimauti, kad bus pašauktas kariauti Ukrainoje.

„Dubajus kur kas laisvesnis visais atžvilgiais, - sakė D.Tutkovas. - Esame nepriklausomi nuo Rusijos. Tai labai svarbu.“

Jaučiasi tarsi namuoseDubajaus krantinėse, didinguose prekybos centruoseUsija ir plačiose gatvėse rusų kalba tampa lingua franca - taip vadinama bet kuri kalba, vartojama susišnekėti tarp žmonių, kurių gimtosios kalbos yra skirtingos.

Rusų turtuoliai įsikuria išskirtinėse rezidencijose. Restoranai iš Maskvos ir Sankt Peterburgo veržiasi atsidaryti Jungtiniuose Arabų Emyratuose.

Tokie verslininkai kaip D.Tutkovas iš Dubajaus vadovauja savo rusiškoms įmonėms ir įkuria naujas. Naujoji Dubajaus rusų diaspora - tai ir milijardieriai, kurie buvo nubausti sankcijomis, ir vidurinės klasės technologijų specialistai, pabėgę nuo Rusijos diktatoriaus Vladimiro Putino režimo.

Bet tam tikra prasme rusus sieja tos pačios priežastys, dėl kurių jie atvyko į Jungtinius Arabų Emyratus: visi jie tikina, kad čia nėra priešiškumo rusams, kuris juntamas Europoje.

„Kam užsiimti verslu ten, kur su tavimi elgiasi nedraugiškai? - klausė Tamara Bigajeva, Dubajuje neseniai atidariusi dviejų aukštų rusiškos grožio klinikos filialą. - Europoje jie aiškiai nenori mūsų matyti.“

Iš tiesų, kalbantis su čia apsigyvenusiais rusais akivaizdu, kad pagrindinis Dubajaus patrauklumas - miestas yra apolitiškas. Skirtingai nei Vakaruose, čia viešai nekeliamos Ukrainos vėliavos ir nerengiami solidarumo mitingai. Pats karas atrodo tolimas.

Bet kuris Dubajuje gyvenantis asmuo, puoselėjantis antirusiškas nuotaikas, greičiausiai jas pasilaikys sau. Jungtinių Arabų Emyratų autoritarinėje monarchijoje protestai iš esmės yra neteisėti, o susirinkimų laisvė labai ribojama.

Turtingų rusų buvimas Dubajuje tuo metu, kai jie iš esmės buvo atskirti nuo Vakarų, rodo, kaip V.Putinui pavyko išlaikyti tvirtą socialinę aplinką, kuri labai svarbi jo paramai Rusijos viduje. Mainais už lojalumą valdžiai artimi asmenys gali sukaupti didžiulius turtus.

Pastatė katedros kopijąV.Putinas viešai ragina po pasaulį keliaujantį Rusijos elitą nukreipti savo gyvenimą ir investicijas į gimtinę.

Bet į Dubajų persikraustę turtuoliai turi kitų idėjų. „Ši vieta mums visiems tam tikram laikui yra saugumo sala, - sakė rusas prekiautojas nekilnojamuoju turtu Anatolijus Kamenskichas, kuris gyrėsi, kad jo komanda pernai Dubajuje pardavė nekilnojamojo turto už 300 mln. eurų sumą - didžiąją dalį Rusijos piliečiams. - Visi stengiasi kur nors realizuoti savo turtą.“

A.Kamenskicho valdoma įmonė „Sobha Realty“ Dubajaus rusų nekilnojamojo turto bumą pabrėžė prie savo biuro pastatydama Maskvos Raudonojoje aikštėje esančios didingos Šv.Bazilijaus katedros miniatiūrinę kopiją ir pažėrusi netikro sniego.

Jungtiniuose Arabų Emyratuose gyvena apie 10 mln. žmonių, iš jų tik apie milijoną yra šios šalies piliečiai. Kiti - imigrantai, įskaitant milijonus indų ir pakistaniečių bei mažesnį skaičių europiečių ir amerikiečių.

Rusijos vyriausybės statistika rodo, kad 2022 m. rusai į Jungtinius Arabų Emyratus keliavo 1,2 mln. kartų, palyginti su vienu milijonu prieš pandemiją 2019 metais.

Vis dėlto daugelis šių turistų naujoje vietoje įleido šaknis. Dubajaus brokerių bendrovės „Betterhomes“ duomenimis, 2022 m. rusai buvo pagrindiniai ne rezidentai Dubajaus nekilnojamojo turto pirkėjai pagal tautybę.

Grįžti namo - rizikaRusų elito atstovų keliai susikerta kavinėje „Angel Cakes“, kurią reklamos verslininkas D.Tutkovas atidarė dirbtinėje saloje „Bluewaters“, esančioje aukščiausio pasaulyje apžvalgos rato šešėlyje.

„Dubajus tampa Rusijos eksklavu“, - šmaikštavo vienas dažnas kavinės svečias, buvęs didelės Rusijos bendrovės prezidentas.

Turtingiausios Pasaulio Valstybės

Štai sąrašas valstybių, išsiskiriančių didžiausiu BVP vienam gyventojui:

JAE - viena labiausiai išsivysčiusių valstybių, gerovę užsitikrinanti iš dujų ir naftos atsargų.

Turtingiausios pasaulio valstybės

tags: #ar #turtingi #jungtiniai #arabu #emiratai