Šiame straipsnyje apžvelgsime UAB "Kokybiškas būstas" veiklą, teikiamas paslaugas ir klientų atsiliepimus. Aptarsime įmonės siūlomas paslaugas, tokias kaip sandarumo testai, termovizija ir energinio naudingumo sertifikatai, bei jų svarbą įsigyjant ar statant būstą.
Apie UAB "Kokybiškas būstas"
UAB "Kokybiškas būstas" (įmonės kodas 304756037) buvo įkurta 2018 m. sausio 31 d. Pagrindinė įmonės veikla yra statyba. 2024 metais įmonės pardavimo pajamos siekė 0 Eur, o nuostolis prieš mokesčius buvo -2 Eur. Šiuo metu įmonė įsikūrusi adresu Raudondvario pl.
Pagrindinės paslaugos
Energinio naudingumo sertifikavimas
Energinio naudingumo sertifikatas reikalingas parduodant ar priduodant namą. Notaras iš karto paprašys energinio naudingumo sertifikato parduodant namą. Taip, namo pridavimui reikalingas energinio naudingumo sertifikatas. Energinio naudingumo sertifikatas galite daryti ir dabar.
Kaina: Pačio energinio naudingumo sertifikato parengimas 150,00Eur +PVM.
Sandarumo testas
Sandarumo testas atliekamas norint gauti A klasės sertifikatą arba namo trūkumų nustatymui.
Svarbu: Pagal naują tvarką norint išduoti energinio naudingumo sertifikatą sandarumo testas turi būti atliktas prieš metus.
Kaina: Sandarumo kaina 230,00 Eur plius PVM.
Kada atlikti sandarumo testą? Rekomenduojama sandarumo testą daryti, kai namas įrengtas su daline apdaila. Kadangi daugeliu atveju iš pirmo karto nesigauna reikiamas rodiklis, yra su pirmu kartu pateikiama ataskaita apie name esamus trūkumus. Tada juos pasitaisoma, pasitaisius daromas pakartotinis sandarumo testas.
Sandarumo testas prieš perkant būstą: Mes netgi rekomenduojame prieš pirkimą atlikti sandarumo testą ypač jei perkamas būstas A ar A+ klasės namas, kadangi jūs nežinote ar pirkimo metu jis atitinką šią kategorija. Jei statytojas garantuotas atlikta kokybe neturėtų prieštarauti testo atlikimui.
Termovizija
Termovizija atliekama namo defektų nustatymui. Geriausia viską atlikti kol nėra pilnos apdailos, kadangi jai atrandami defektai, galima juos pasitvarkyti dar.
Svarbu žinoti: Vienas svarbiausių dalykų užsakant termovizijos paslaugą - nepasidrovėkite pasidomėti, kokiu būtent termovizoriumi naudojasi specialistas. Kuo pigesnis ir mažiau kokybiškas termovizorius, tuo būna nuotraukos prastesnės, o jų vaizdas toks išplaukęs, kad kartais net sunku suprasti, kas tai per objektas ir per kokias vietas „pabėga“ šiluma.
Kaina: Termovizinio tyrimo kaina nuo 60-150 Eur.
Kitos paslaugos
- Pastatų energetinis auditas
- Konsultacijos statybos klausimais
- Darbų vadovo paslaugos
A+ klasės namo reikalavimai
Norint įsitikinti, ar statinys atitinka A+ klasę, reikia atlikti sandarumo testą. A+ klasės namui keliami reikalavimai 0,6 rezultatas. Jei atliekant testą tokio rezultato nepavyktų gauti, tada namas tikrai neatitinka A+ klasės keliamiems reikalavimams.
Pastato energinio naudingumo klasės nustatymas
Vystytojas parduoda namą, statoma pagal B klasės projektą, tačiau pats namas pasak vystytojo statomas pagal A+ klasės reikalavimus. Namas parduodamas 85% baigtumu. Kaip nustatyti ar tas statinys realiai atitinka A+ klasę ir ar nebus problemų arba papildomų išlaidų priduodant namą 100% baigtumui?
Norint įsitikinti reikia atlikti sandarumo testą, A+ klasės namui keliami reikalavimai 0,6 rezultatas. Jei atliekant testą tokio rezultato nepavyktų gauti, tada namas tikrai neatitinka A+ klasės keliamiems reikalavimams.
Sandarumo testo rezultatai
Sandarumo testo rezultatas 3,6? Čia toli toli nuo A, A+.
Darbų vadovo samdymas
Šiuo metu statomės namą. Turime projektą ir darbus iki šiol organizavome patys. Esame etape, kai išsipylėme pamatus. Planavome pačius darbus organizuotis patys, darbininkų kontaktus turime, tačiau matome, kad tiesiog su darbais nesusiderinsime. Galvojame samdytis rangovus, tačiau iš kitų žmonių neretai girdime nekokius atsiliepimus dėl kokybės ir esame girdėję variantą, kad įmanoma samdytis darbų vadovą, kuris užsiimtų priežiūra ir organizavimu. Įdomu būtų sužinoti šių ar panašių variantų pliusus ir minusus.
Tokį žmogų samdant tada turėtumėte ir garantijas, kadangi žmogus turėtų apsidrausti savo teikiamas paslaugas, bei nešti atsakomybę, to paties reikalautų ir iš rangovo.
Pastato šiltinimas
Norėčiau paklausti kaip geriau būtų apšiltinti dviejų aukštų namą, kuris pastatytas iš silikato blokelių, 10cm apšiltinimas, išorė - silikatinė plyta, kad pasiekti pastato B klasės energetinį naudingumą?
Galime atlikti energetinius skaičiavimus, kurie nurodytų kiek ir kaip reikia apšiltinti, kad būtų pasiekta B energinio naudingumo klasė.
Sodo namelio pardavimas
Geriau būtų įteisinti statinį, kad pirkėjai po to neturėtų problemų, kai reikės įteisinti sodo namelį patiems.
Garso izoliacija tarp butų
Tarpbutinė siena pastatyta iš fibo blokelių (10cm ir 10cm) ir oro tarpo (10-13cm) kur turėjo būti vata, bet neįdėta. Aiškiai girdisi (visi žodžiai suprantami), kai kaimynai kalba net vidutiniu balsu. Ar gali oro tarpas stiprinti garsą?
Stiprinti garso tai nestiprina, tiesiog jeigu kokios vėdinimo angos ar kažkas panašaus iš patalpų sueina į tą oro tarpą, tai per tuos ortakius nebent garsas sklinda. Kažkiek žinoma padėtų, klausimas kiek. Dar galima iš patalpų pusės dėti kokias nors garso izoliacines medžiagas, bet tada reikės naujos apdailos.
Energinio naudingumo sertifikatas naujai statomam namui
Jei norėsite namą priduoti kaip A+ klasės, tada bus privaloma taisytis klaidas tam, kad sandarumo testas būtų atliktas tinkamai. Kai baigsis jūsų statybos leidimas, pridavimas nelabai nebus įmanomas. O jei gyvenime norėsite, kada parduoti, to padaryti taip pat negalėsite.
| Paslauga | Kaina (be PVM) | Pastabos |
|---|---|---|
| Energinio naudingumo sertifikato parengimas | 150,00 EUR | Reikalingas parduodant ar priduodant namą |
| Sandarumo testas | 230,00 EUR | Būtinas norint gauti A klasės sertifikatą |
| Termovizinis tyrimas | 60-150 EUR | Namo defektų nustatymui |
Kada reikia atlikti sandarumo testą?
tags: #kokybiskas #bustas #uab