Prieš 25-erius metus, 1996-ųjų lapkričio 25-ąją, Turto bankas pradėjo savo veiklą. Įmonė specialiu Lietuvos Respublikos Seimo įstatymu įsteigta, siekiant išspręsti Lietuvą supurčiusios bankų griūties padarinius - tapo neveiksnių žlugusių bankų aktyvų valdytoja.
Turto Banko Įsteigimas ir Pirmosios Užduotys
Akcinė bendrovė Turto bankas buvo įsteigta Lietuvos Respublikos Seimo bei Vyriausybės iniciatyva, reorganizavus komercinį „Aurabanką“. Naujoji įmonė turėjo susidoroti su neregėto masto bankų griūties, įvykusios 1995-ųjų pabaigoje, padariniais: atsiskaityti su žlugusių bankų kreditoriais ir indėlininkais, už sutartą kainą perpirkti blogas paskolas iš komercinių bankų ir rūpintis tų paskolų atgavimu.
Priminsime, kad 1994-1996 m. bankrutavo ar buvo likviduoti net 17 bankų, kurie šaliai paliko 272 mln. litų (maždaug 56 mln. eurų to meto kursu) skolą, pradangino daugiau kaip milijardą litų piliečių ir įmonių pinigų.
Tarp garsiųjų bylų, su kuriomis yra tekę dirbti Turto banko darbuotojams, - „Sekundės“ bankas ir Gintaro Petriko koncerno EBSW voratinklis. Anuomet manyta, kad 70 darbuotojų turintis naujasis bankas dirbs 7-8 metus. Tačiau skolos ir priteistos žalos iš tų laikų velkasi iki šiol. Kai kurios priteistos sumos yra tokio dydžio, kad neužtektų ne vieno žmogaus gyvenimo joms sugrąžinti.
Dalis skolininkų pasinaudojo galimybe išsikelti fizinio asmens bankroto bylas. Laikui bėgant Turto bankui buvo priskiriamos vis naujos funkcijos, jo veikla plėtėsi.
Pagrindinės Funkcijos ir Veiklos Sritys
Po 1995-ųjų bankų krizės, 1998-aisiais Lietuvą nusiaubė įmonių bankrotai ir Turto bankui buvo patikėta nauja užduotis - išieškoti bankrutavusių įmonių skolas valstybei, rūpintis investicinių akcinių bendrovių likvidavimu, skolų, kurios buvo suteiktos su valstybės garantija išieškojimu.
Laukinio kapitalizmo laikų verslininkai ir skolininkai ieškojo užnugario ir, žinoma, nenorėjo grąžinti skolų, Turto banko darbuotojai į susitikimus su skolininkais nevykdavo vieni, o spaudimą teko išgyventi ir aukščiausiems Turto banko vadovams.
Prasidėjus Europos Sąjungos struktūrinių fondų milijonų dalyboms, Turto bankui teko atsakomybė rūpintis netinkamai panaudotų lėšų išieškojimu. Šiuo metu Turto banko Finansinių įsipareigojimų skyrius administruoja 102 skolininkų, kurie netinkamai panaudojo ES struktūrinių fondų lėšas, grąžintinas skolas.
Per visą Turto banko gyvavimo laikotarpį išieškota ir valstybei sugrąžinta daugiau nei 456,4 mln. eurų skolų.
Valstybės Turto Valdymas
2014 m. Turto bankas patyrė vieną didžiausių virsmų, prie jo buvo prijungtas Valstybės turto fondas, kuris užsiėmė valstybės turto privatizavimu. Turto bankas tapo ne tik įvairiausios kilmės skolų ir įsipareigojimų administratoriumi, bet ir pirmąja šalies centralizuoto valstybės turto valdytoja.
Administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto centralizacija baigėsi 2020-aisiais. Šiuo metu Turto bankas valdo 681 tūkst. kv. m administracinės paskirties valstybės turto, kurio vertė siekia 467,1 mln. eurų. Perėjus nuo panaudos prie nuomos santykių bei panaudojant lėšas gautas už parduotą valstybei nereikalingą turtą, įmonė įgijo finansinius instrumentus administracinio turto atnaujinimui.
Per artimiausią dešimtmetį Turto bankas siekia suformuoti ir centralizuotai valdyti neperteklinį 481 tūkst. kv. m ploto administracinės paskirties valstybės nekilnojamojo turto portfelį, kurio ne mažiau nei 85 proc. būtų geros būklės, ne žemesnės nei B energetinio efektyvumo klasės turtas, o vienai darbo vietai tenkantis bendras plotas sudarytų 16 kv. m.
Šiuo metu įmonėje dirba 220 darbuotojų, iš kurių 61 proc. yra moterys, o 42 proc. - vyrai.
Valdymas ir Auditas
Siekdami didinti veiklos efektyvumą ir gerinti kontrolės sistemą, VĮ Turto banko 2024-02-13 nutarimu Nr. Pagal Finansų ministerijos patvirtintus Turto banko įstatus Audito komitetą sudaro 3 nariai, iš kurių 2 yra nepriklausomi ekspertai. Komitetas padeda užtikrinti priimamų finansinių ir veiklos sprendimų naudą įmonės akcininkui, įmonei, darbuotojams, klientams.
Komitetas dirba kaip patariamasis valdybos organas, kurio funkcijos yra numatytos Finansinių ataskaitų audito įstatyme.
Audito komiteto nariai:
- Narys nuo 2024 m.
- Narys nuo 2024 m.
- Narys nuo 2024 m.
Vadovybė
Turto banko vadovybę sudaro:
- Gintaras: sukaupęs didelę patirtį įmonių, konkurencijos ir nekilnojamojo turto teisėje, išmano verslo strategiją, pokyčių valdymą, veiklos efektyvinimą.
- Algirdas: turi daugiau nei 15 metų patirtį valstybės viešojo administravimo srityje.
- Modesta: yra sukaupusi reikšmingą patirtį ne vienoje didelėje Lietuvos bendrovėje. Iki prisijungimo prie VĮ Turto banko Modesta dirbo bendrovėje „Ignitis“ grupės paslaugų centre, kurioje užėmė Grupės turto valdymo ir administravimo vadovės pareigas. Prieš etapą „Ignitis“ ji beveik 9 metus ėjo Pastatų ir transporto skyriaus vadovės pareigas bendrovėje „Energijos skirstymo operatorius“. Abejose pastarosiose bendrovėse jos atsakomybėje buvo apie 60-100 tūkst. kv. m ploto valdomas turtas ir apie 1 tūkst.
- Mindaugas: yra sukaupęs reikšmingą ir ilgalaikę patirtį ne vienoje tarptautinėje bendrovėje. Iki prisijungimo prie VĮ Turto banko jis dirbo bendrovėje „Brikers LT“, kurioje užėmė finansų vadovo pareigas. Prieš tai vadovavo verslo kontrolės ir analizės departamentui akcinėje bendrovėje „LTG CARGO“, ilgą laiką dirbo „Nordea“ banke, kuriame buvo atsakingas už finansų funkciją bei buvo šalies kontrolieriumi.
- Rolandas: turi daugiau kaip 30 metų profesinės patirties viešojo ir privataus sektoriaus teisėje. Nuo 2017 m. aktyviai dalyvauja akademinėje ir profesinėje veikloje.
- Gerda: - infrastruktūros ir strateginių projektų vadovė, sukaupusi daugiau nei 18 metų profesinės patirties energetikos, transporto ir didelės apimties valstybės svarbos projektuose Lietuvoje ir užsienyje.
tags: #aras #variakojis #turto #bankas