Nekilnojamojo turto apžvalga Švenčionėliuose: butai, namai ir sodybos

Švenčionėliai - jaukus miestas Švenčionių rajone, siūlantis įvairių būsto pasirinkimų. Švenčionių rajonas pasižymi gražia gamta ir ramia aplinka, todėl nekilnojamasis turtas čia gali būti puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Jei ieškote namų ar butų šiame mieste, turėtumėte žinoti, ką galite rasti rinkoje.

Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto pasiūlymus Švenčionėliuose ir aplinkiniuose kaimuose, įskaitant butus, namus, sodybas ir aukcionus. Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamus butus ir namus Švenčionėliuose, atsižvelgdami į skirtingas gatves ir galimybes.

Butų pasirinkimas Švenčionėliuose

Švenčionėliuose galite rasti įvairių butų: nuo vieno kambario iki trijų kambarių. Galima rasti 2 kambarių butą Švenčionių r. sav., Švenčionėliai, Liepų g.

Populiariausios gatvės

Populiariausios gatvės, kuriose siūlomi butai:

• Žemutinė g.
• Lauko g.
• Žilvičių g.
• Liepų g.
• Sodų g.
• Taikos g.

Pavyzdžiui, Žemutinėje gatvėje parduodamas 1 kambario butas, adresu Žemutinė g. 35A. Taip pat galite rasti 2 ir 3 kambarių butų Liepų ir kitose gatvėse.

Butų tipai ir jų ypatybės

Švenčionėliuose siūlomi įvairių tipų butai:

• 1 kambario butai: Puikus pasirinkimas vienam asmeniui ar porai. Parduodamas 1 kambario butas Švenčionėliuose, Žemutinė g. 35A. Taip pat, Žemutinė g. rasite 32 m² ploto 1 kambario butą, pastatytą 1973 m., penktame aukšte.
• 2 kambarių butai: Tinka šeimoms arba tiems, kurie mėgsta daugiau erdvės. Žilvičių g. rasite 49 m² 2 kambarių butą, pastatytą 1991 m., trečiame aukšte. Liepų g. siūlomas 46.3 m² 2 kambarių butas, pastatytas 1967 m., pirmame aukšte. Sodų g. galite rasti 34 m² 2 kambarių butą, pastatytą 1986 m., antrame aukšte.
• 3 kambarių butai: Idealiai tinka didesnėms šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvę ir patogumą. Žemutinė g. rasite 3 kambarių butus, įskaitant 60.0 m² ploto butą, pastatytą 2015 m., penktame aukšte, ir 60.19 m² ploto butą, pastatytą 1973 m., penktame aukšte. Lauko g. siūlomas 69 m² 3 kambarių butas, pastatytas 1987 m., trečiame aukšte, taip pat 70.17 m² ploto butas ketvirtame aukšte.

Be to, atkreipkite dėmesį į butų statybos metus ir aukštą, nes tai gali turėti įtakos jūsų pasirinkimui.

Butų plotai ir statybos metai

Švenčionėliuose siūlomi butai pasižymi įvairiais plotais ir statybos metais.

Žemiau pateikiama lentelė, kurioje apibendrinta informacija apie kai kuriuos butus:

Ši informacija padės jums susidaryti bendrą vaizdą apie butų pasirinkimą Švenčionėliuose.

Namai Švenčionėliuose ir apylinkėse

Jei ieškote erdvesnio būsto, Švenčionėliuose galite rasti namų įvairiose gatvėse. Švenčionių rajone galima rasti įvairių namų - nuo senų sodybų iki naujos statybos būstų.

Kai kurios iš jų:

• Vilniaus g.
• Beržų g.
• Taikos a.
• Ateities g.
• Broniaus Laurinavičiaus g.
• Liepų g.
• Klevų g.
• Švenčionių g.
• Mokyklos g.
• Pašto g.
• Ryto g.
• Malūno g.
• Žalioji g.
• Akacijų g.

Taip pat parduodamas mūrinis sodo namas Statkuškės kaime, Švenčionėlių pakraštyje. Be to, galima rasti namų ir už Švenčionėlių miesto ribų, pavyzdžiui, Augustavo kaime ar Pervieniškėse.

Pavyzdys: Namas Beržų g. 15

Parduodamas erdvus ir šviesus 5 kambarių namas Beržų g. 15, Švenčionėliuose. Namas atitinka šeimos poreikius. Namo lodžijų langai orientuoti į vakarus, kur galėsite mėgautis rytiniu kavos puodeliu ar stebėti saulėlydžius. Namo rūsyje įrengta pirtis, poilsio kambarys su židiniu. Tvarkinga ir draugiška kaimynystė. Netoli parduotuvės (Maxima, Norfa), pažintiniai takai šalia Žeimenos upės. Kampinis sklypas.

Bendra informacija apie namą:

• Adresas: Beržų g. 15, Švenčionėliai
• Bendras plotas: 196,41 kv.m.
• Sklypo plotas: 15,35 a
• Kambarių skaičius: 5
• Aukštų skaičius: 2
• Pastato tipas: mūrinis

Komunikacijos:

• Elektra: išvedžiota, sumontuotos rozetės, jungikliai. Elektros įvadas trifazis 12 kw.
• Šildymas: vietinis centrinis šildymas (kieto kuro katilas).
• Vandentiekis: miesto vandentiekis.
• Kanalizacija: vietinė.

Namo išplanavimas, įrengimas:

• Namas parduodamas su daline apdaila.
• Erdvi 45,15 kv. m svetainė su valgomuoju ir virtuvės zona.
• Trys miegamieji kambariai (nuo 20,98 kv. m iki 25,37 kv.m), abiejuose namo aukštuose įrengti san. mazgai.

Perkant šį namą yra galimybė pasinaudoti valstybės teikiama parama:

• Jaunoms šeimos, perkančioms pirmąjį būstą.
• Kompensacija individualių namų renovacijai.

Šis namas - puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai erdvės ir patogumo. Taip pat galite rasti kitų įdomių variantų, pavyzdžiui, sodo namą Statkuškės kaime, Švenčionėlių pakraštyje, arba gyvenamąjį namą Mokyklos gatvėje.

Sodybos Švenčionių rajone

Švenčionių rajonas garsėja savo gamta, todėl sodybos čia yra labai populiarios. Galima rasti įvairių sodybų su dideliais žemės sklypais, tinkančių tiek poilsiui, tiek ūkininkavimui. Štai keletas pavyzdžių:

• Sodyba Kackonių km, Adutiškio g. 71.85 m², 0.49 a, pastatyta 1968 m.
• Sodyba Rakšteliuose, Sodų g. 80.0 m², 14.47 a, pastatyta 1961 m.
• Parduodama sodybos dalis Suolelių k., Utenos r., ar Akmeniškių k., Švenčionių r.

Aukcionai Švenčionėliuose

VĮ Turto bankas organizuoja viešus elektroninius aukcionus, kuriuose parduodamas valstybei nuosavybės teise priklausantis nekilnojamasis turtas. Vienas iš tokių objektų yra Partizanų g. 1, Švenčionėliuose, kur parduodamas buitinis pastatas (222,54 kv. m), sandėlis (46,50 kv. m) ir žemės sklypas (0,1877 ha).

Pagrindinė informacija apie objektą:

• Adresas: Švenčionių r. sav., Švenčionėliai, Partizanų g. 1
• Objektai: Buitinis pastatas (222,54 kv. m), sandėlis (46,50 kv. m), žemės sklypas (0,1877 ha)

Pastato charakteristikos:

• Buitinis pastatas: 1 aukšto, mūrinis, 1940 m. statybos. Stogas - šlaitinis, asbestcemenčio lakštų; langai - paprastų medinių rėmų; durys- medinės. Vidaus apdaila: grindys - medinės lentos, linoleumas, plytelės, sienos - iškaltos medinėmis lentelėmis, išklijuotos plytelėmis, lubos - išklijuotos apdailinėmis PVC plokštėmis. Komunikacijos: elektra, miesto vandentiekis ir kanalizacija (atjungta), vietinis centrinis šildymas (kieto kuro katilas).
• Sandėlis: Mūrinis, 1960 m. statybos, be komunikacijų.
• Žemės sklypas: Netaisyklingos formos, ribojasi su Partizanų gatve ir Geležinkelio skg.

Svarbu: Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Žemės sklypas yra nekilnojamosios kultūros vertybės teritorijoje (Švenčionėlių geležinkelio stoties statinių kompleksas).

Aukciono Informacija

• Aukciono dalyvių registracijos pradžia: 2025-01-08, 00 val. 00 min. 00 sek.
• Aukciono dalyvių registracijos pabaiga: 2025-01-10, 23 val. 59 min.
• Elektroninio aukciono pradžia: 2025-01-15, 9 val. 00 min. 00 sek.
• Preliminarus pabaigos laikas: 2025-01-16, 13 val. 59 min.

Ši informacija gali būti naudinga tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Švenčionėliuose ir Švenčionių rajone. Būtinai atkreipkite dėmesį į aukcionų datas ir sąlygas, jei planuojate dalyvauti.

Pavyzdys: Butas Žilvičių gatvėje

Švenčionėliuose parduodama 1/2 dalis 2 kambarių buto Žilvičių gatvėje 14-16. Šiame kvartale vyrauja senos statybos ir renovuoti daugiabučiai gyvenamieji pastatai. Iki Švenčionėlių centro atstumas yra apie 550 m. Netoliese yra parduotuvės „IKI“, „NORFA“, vaikų darželis, poliklinika ir kiti komercinės, administracinės, maitinimo ir paslaugų paskirties objektai.

Parduodamas butas yra 1987 m. statybos name 2 aukšte iš 5. Buto vidaus apdaila nusidėvėjusi: grindys - linoleumas, parketas, plytelės, sienos - dažytos, išklijuotos tapetais, plytelėmis, lubos - dažytos.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad daugiabutis gyvenamasis namas, kuriame yra parduodamas butas, baigtas renovuoti 2023-02-25. Renovavimo kainos (kredito) dalis, tenkanti parduodamam butui 2025-03-25 būklei yra 4 364,46 Eur. Nuo nuosavybės teisės į parduodamą butą perdavimo momento prievolė mokėti butui apskaičiuotą ir tenkančią mokėti kredito dalį pereis aukciono laimėtojui (pirkėjui).

Aukciono Informacija

• Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2025-09-03, 00 val. 00 min. 00 sek.- 2025-09-05, 23 val. 59 min.
• Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2025-09-10, 09 val. 00 min. 00 sek. - 2025-09-11, 13 val. 59 min.

Būsto kainos Švenčionėliuose

Orientacinės būsto kainos Švenčionėliuose (2024 m.)

Statybinės medžiagos ir renovacija

Planuojantiems įsigyti būstą Švenčionėliuose ir jį renovuoti, verta atkreipti dėmesį į vietines statybinių medžiagų pasiūlas. Švenčionių rajone galima įsigyti įvairių medžiagų, tokių kaip:

• BAUROC blokai: Universal, EcoLight, Acoustic
• Apkalos: Fibrocementinė dailylentė Cedral
• HOCH XPS izoliacinės plokštės: Puiki izoliacinė medžiaga įvairiems statybos darbams

BAUROC blokai

BAUROC blokai yra populiarus pasirinkimas statybai dėl jų aukštos kokybės, tikslių matmenų ir gerų šiluminių bei akustinių savybių. Galimi blokų storiai: 100 / 120 / 150 / 200 / 250 / 300 / 375 / 500 mm.

BAUROC blokų tipai:

• Universal: idealus pasirinkimas laikančioms sienoms.
• EcoLight: lengvi, ekonomiški, puikiai tinkantys išorės ir vidaus sienoms.
• Acoustic: ypatingam garso izoliacijos poreikiui.

Fibrocementinės dailylentės "Cedral"

Fibrocementinės dailylentės "Cedral" yra puikus pasirinkimas fasado apdailai. Jos yra lengvai montuojamos, nepūvančios ir reikalauja mažai priežiūros. Šios dailylentės savo savybėmis lenkia PVC ir medines dailylentes.

"Cedral" dailylenčių tipai:

• C E D R A L: Tradiciniu stiliumi montuojamos dailylentės su medžio faktūra arba lygios.
• C E D R A L C L I C K: Sujungiamos pluoštinio cemento dailylentės su liežuvėliu ir grioveliu, sukuriant modernius fasadus.

Dailylentės "Cedral" pasižymi atsparumu ugniai, ekstremalioms temperatūroms, vandeniui ir daugeliui gyvųjų organizmų. Jos taip pat yra ekologiškai švarios ir nereikalauja didelių montavimo išlaidų.

HOCH XPS izoliacinės plokštės

HOCH XPS izoliacinės plokštės yra vienalytė ir korinė izoliacinė medžiaga, garantuojanti aukštą mechaninį stiprumą, atsparumą vandeniui ir nepalankioms oro sąlygoms bei puikius šilumos izoliacijos parametrus. Plokštės naudojamos perimetrinei izoliacijai, cokolių izoliacijai, grindų izoliacijai ir kt.

tags: #arduoda #namus #butus #svencioneliai