Nekilnojamasis turtas - prekė, kurią parduodant ar perkant galima „laimėti loterijoje“.
Vieni drąsiai net už garažą prašo penkiaženklių sumų ir tikina, kad jis tiek vertas. Kiti kuklinasi pardavinėdami puikų būstą.
Aruodas.lt darbuotojai neretai sulaukia besinaudojančių portalu klausimų, kiek galėtų kainuoti jų turtas. Dabar kainą automatiškai paskaičiuos Aruodas.lt, tik jis įvertins ir daugiau būste esančių kriterijų.
Šiuo metu portale Aruodas.lt yra daugiau nei 46 tūkst. skelbimų, iš jų daugiau kaip 12 tūkst. - skelbimai apie parduodamus butus. Tokie skaičiai leidžia pagrįstai apskaičiuoti vidutinę konkretaus buto kainą.
Svetainės algoritmas įvertina ne tik naujausius, dar galiojančius, tačiau ir senesnius butų skelbimus, taip pat atsižvelgiama į vietos ir kitus buto kriterijus.
„Norėdamas sužinoti, kokia gali būti jo buto kaina, žmogus gali įvesti adresą, namo numerį, pažymėti aukštą, kuriame yra būstas, taip pat plotą, kambarių skaičių. Turint pakankamai duomenų vidutinei kainai apskaičiuoti, portalo lankytojui pateikiama informacija, kokia galėtų būti pardavimo ir nuomos kaina už konkretų butą.
„Greta vidutinės kainos rodome ir intervalą nuo mažiausios iki didžiausios pasiūlos kainos. Kita vertus, pardavėjas ar būstą išnuomoti ketinantis šeimininkas gali objektyviai įvertinti savo būsto trūkumus (seniai darytas remontas, prastas įrengimas) ir rinktis mažesnę nei vidutinę kainą.
Ar kompiuterinis algoritmas pakeis nekilnojamojo turto brokerius?
„Manau, kad tai bus tik dar vienas įrankis, padedantis nustatyti kainą. Jei žmogus norės kitų profesionalių įžvalgų, kad įvertintų nekilnojamojo turto vertintojas arba brokeris, jis samdys šiuos specialistus. Kita vertus, šis įrankis gali būti naudingas ir patiems brokeriams ar kitiems NT rinkos specialistams“, - svarstė V.
Šioje rubrikoje rasite informacijos apie įvairiose nekilnojamojo turto agentūrose arba individualiai dirbančius brokerius. Mūsų ekspertai parinks nekilnojamojo turto brokerį, kuris puikiai išmano jūsų miesto specifiką.
Patikimas nekilnojamojo turto pardavimas, pirkimas, nuoma. Geriausias 2024 m. 2023 m. 2022 m. 2021 m. 2020 m. Geriausia 2015 - 2024 m. Esu Lilija - nekilnojamojo turto brokerė. Jau 10 metų dirbu nekilnojamojo turto brokere. Mėgstu savo darbą. OBER-HAUS, Druskininkai, M. K. Capital Šiauliai 2024 TOP Brokerė I-oji vieta.
Pavyzdžiui, parduodamas butas su virtuvės baldais ir virtuvine buitine technika (šaldytuvas Baumatic, dujinė viryklė Baumatic). Kambariuose įskaitant virtuvę pakeisti langai (plastikiniai) ir radiatoriai (purmo). Buto sienos dažytos (vivacolor). Grindys - uosio parketlentės. Vonioje Gustavsberg praustuvai. Buto vidaus durys ąžuolinės, lauko durys šarvuotos. Parduodamas butas su rūsiu. Namo lauko durys su kodine spyna.
Prie namo vaikų darželiai (lietuvių ir rusų). Rusų mokykla taip pat kieme. Šalia parduotuvė Norfa. Labai patogus susisiekimas, transportas į visus Vilniaus mikrorajonus: iki miesto centro 20 min. troleibusu, iki Akropolio ar Ozo 15 min. autobusu, Panorama 15 min. troleibusu. Prie namo yra dvi vietos automobiliams parkuoti. Šildymo išlaidos už 2013 m. vasario mėn. 377 Lt.
Aruodas.lt siūlo įvairius butus skirtingose Vilniaus vietose:
- Butai Viršuliškių g.
- Butai Viršilų g.
- Butai Vito Lingio g.
- Butai Juozo Rutkausko g.
- Butai Viršuliškių skg.
- Butai Sudervės kel.
- Butai Justiniškių g.
- Butai Rygos g.
- Butai Laisvės pr.
- Butai Šešuolių g.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
