Noreikiškės - sparčiai augantis ir populiarėjantis gyvenamasis rajonas Kauno rajone. Ši vietovė traukia pirkėjus dėl patogios infrastruktūros, gamtos artumo ir gero susisiekimo su Kauno miestu. Kotedžai Noreikiškėse yra puikus pasirinkimas ieškantiems erdvaus ir patogaus būsto.
Kotedžų pasirinkimas Noreikiškėse
Aruodas.lt svetainėje galima rasti įvairių kotedžų pasiūlymų Noreikiškėse. Štai keletas pavyzdžių:
- Kauno r. sav., Noreikiškių k., Viesulo al., 2024 m., 5 kamb.
- Kauno r. sav., Noreikiškių k., Akacijų g., 2017 m., 3 kamb.
- Kauno r. sav., Noreikiškių k., Šilo g., 2013 m., 4 kamb.
- Kauno r. sav., Noreikiškių k., Kaštonų g., 2021 m., 3 kamb.
- Kauno r. sav., Noreikiškių k., Kaitros al., 2025 m., 4 kamb.
- Kauno r. sav., Noreikiškių k., Skroblų g., 2023 m., 3 kamb.
- Kauno r. sav., Noreikiškių k., Pūgos al., 2022 m., 4 kamb.
Galima rasti namų šiose gatvėse: Viesulo al., Akacijų g., Šilo g., Kaštonų g., Kaitros al., Skroblų g., Pūgos al.
Renkantis kotedžą, svarbu atkreipti dėmesį į jo išplanavimą, plotą, įrengimą ir vietą.
Kotedžo išplanavimo pavyzdys
Štai vieno iš kotedžų išplanavimo pavyzdys:
- Adresas: Žvaigdžių g.
- Tambūras: 2.52 kv. m.
- Bendras kambarys sujungtas kartu su virtuve: 34,30 kv.
- Katilinė: 6,82 kv.
- Miegamasis: 16,80 kv.
- Holas: 5,30 kv.
- Vonia: 6,97 kv.
- Kambarys: 12,34 kv.
- Plotas: 63,12 kv.
Infrastruktūra ir patogumai
Noreikiškės pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri užtikrina patogų gyvenimą:
- Visos komunikacijos (elektra, vanduo, kanalizacija, telefonas, dujos, internetas) yra miesto.
- Name įrengtas grindinis šildymas su įmontuotais davikliais (dujinis kondensacinis katilas „Buderus“), židinys, langai 6 kamerų (du stiklo paketai), šarvo durys, gryno ažuolo parketlentės, katilinėje sieninė spinta, įrengta signalizacija.
- Apšiltintas stogas 30cm. ir sienos 20cm.
- Kiemas klotas trinkelėmis, lauko terasa (medinė), sklypas aptvertas plastizuoto tinklo tvora, patogus privažiavimas.
- Gyvenamųjų namų kvartalas su išvystyta infrastruktūra, asfaltuotas privažiavimas, yra gatvių apšvietimas, vaiku žaidimo aikštele.
Taip pat, gyvenant Noreikiškėse, galima naudotis šiomis paslaugomis ir patogumais:
- Netoliese (3 min einant) parduotuvė “Šilas”, pagrindinė gatvė, viešojo transporto stotelė už kelių žingsnių.
- Lengvas privažiavimas ir nuosavas kiemas su didele terasa ir terasos baldais Jums ir svečiams.
- Rajone pilnai išplėtota miesto infrastruktūra, greitas susisiekimas viešuoju transportu su centru.
- Ugnės Karvelio gimnazija, Aleksandro Stulginskio universitetas, valstybiniai ir privatūs vaikų darželiai, parduotuvės, grožio salonai, sporto klubai, veterinarijos, odontologijos klinikos.
- Vandenlenčių parkas Dock7 ir Noreikiškių tvenkiniai - tik 2 min automobiliu.
NOA Kvartalas: Vieta, Kur Kasdienybė Skamba Kitaip
NOA kvartalas - vieta, kur kasdienybė skamba kitaip. Čia net gatvės turi savo ritmą: švelniai sklindanti muzika kuria jaukią nuotaiką, lydi vakarinį pasivaikščiojimą ir paverčia paprastą dieną mažyte švente.
Kvartale rasite:
- Mažų vaikų žaidimų zoną ir šunelių vedžiojimo taką - vieta, kur nuolat girdisi juokas, smalsių mažylių balsai ir draugiškai vizginamos uodegos.
- Multifunkcinę aikštelę krepšiniui, futbolui, tenisui ir tinkliniui - tikras energijos taškas, kur susirenka sportiškos kaimynystės dvasia.
- Bučinių terasą ant vandens - užburianti kvartalo vieta, kur vakarai tampa ypatingi: galite sėsti į valtį ir lengvai slysti per žuvų kupiną tvenkinį, mėgautis ramybe, stebėti švelniai judančius atspindžius vandenyje.
O žvarbiais rudens vakarais čia galima tiesiog užmesti meškerę, susisukti į megztinį ir laikyti rankoje karštos arbatos puodelį, ką tik atsineštą tiesiai iš namų. Tai tos akimirkos, kurios verčia sulėtėti ir tiesiog pabūti. Ir, žinoma, jei čia atėjote su antrąja puse - bučinių terasoje būtina sukalti bučkį.
Finansiniai aspektai
Prieš perkant kotedžą, svarbu įvertinti savo finansines galimybes. Jei planuojate imti būsto paskolą, atkreipkite dėmesį į šiuos aspektus:
- Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą.
- Įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį.
Taip pat, atkreipkite dėmesį į nuomos galimybes. Išnuomojamas pilnai įrengtas 80 kv. m. dviejų aukštų erdvus kotedžas Noreikiškėse, Kamšos draustinio pašonėje. Iki Kauno miesto centro tik 5 km, 10 min. automobiliu. Su baldais, buitine technika ir visa įranga. Nuomos sutartis min.
Duomenų apsauga
Informuojame, kad šis telefono numeris priklauso duomenų valdytojui UAB „Diginet LTU“, juridinio asmens kodas 126222639, (toliau - Bendrovė). Bendrovė savo klientams teikia „virtualaus numerio“ paslaugą, kuri leidžia Jūsų skambučius, adresuotus į prie skelbimo nurodytą virtualų telefono numerį, automatiškai peradresuoti Bendrovės Klientui - skelbimo autoriui. Daugiau informacijos apie Bendrovės atliekamą asmens duomenų tvarkymą bei Jūsų, kaip duomenų subjektų, teisių įgyvendinimą galite rasti Bendrovės viešai skelbiamoje Privatumo politikoje.
tags: #aruodas #kotedzas #noragiskese