Butą parduodantis bendrovės „Resolution“ nekilnojamojo turto brokeris Rytis Vaitiekūnas sako, jog šis būstas greitai patraukia gausesnių šeimų dėmesį.
Nekilnojamojo turto brokeris Rytis Vaitiekūnas yra vienas iš geriausių brokerių Lietuvoje, tai rodo Aruodas.lt reitingai.
- Vienas iš 25% geriausių brokerių Lietuvoje 2021 m.
- Vienas iš 25% geriausių brokerių Vilniaus apskr. 2022 m.
- Vienas iš 10% geriausių brokerių Vilniaus apskr. 2023 m.
- Vienas iš 25% geriausių brokerių Vilniaus apskr. 2024 m.
- Vienas iš 25% geriausių brokerių Lietuvoje 2025 m.
Aruodas.lt reitingas sudarytas iš skelbimų peržiūrų, gautų kontaktavimų skaičiaus, skelbimų turinio kokybės ir kitų kriterijų.
Šiame straipsnyje apžvelgsime R. Vaitiekūno parduodamą butą, jo privalumus ir ypatumus.
Išskirtinė vieta ir jaukus kiemelis
Polocko gatvėje esantis butas priklauso „senojo“ Užupio teritorijai. Prasidėjus intensyviai Užupio rajono plėtrai, dalis naujų rajonų nutolo nuo Užupio centro. Tuomet, pasak R.Vaitiekūno, atsirado terminai „senasis“ ir „naujasis“ Užupis.
Iš šios vietos greitai pėsčiomis pasieksite Senamiestį, Bernardinų sodą, lopšelį-darželį „Užupiukas“ ar Užupio gimnaziją.
Visų miegamųjų langai išeina į nedidelę Užupio Krivių gatvę, o svetainė „žiūri“ į privatų, be galo jaukų ir istorine dvasia įrengtą vidinį kiemelį.
Aruodas.lt/Užupio buto vidinis kiemelis. „Šiuo kiemeliu pats žaviuosi. Jis - labai gražus ir tėvai, išleidę vaikus pažaisti, gali būti visiškai ramūs - kiemas apsaugotas vartais. Be to, šio projekto vieta - tas „senasis“ Užupis, prie vaikų žaidimų aikštelių, naujai atsidariusių parduotuvėlių“, - sako R.Vaitiekūnas.
Erdvė ir patogumai šeimai
Nes dauguma sostinėje parduodamų būstų turi du miegamuosius, o čia įrengti trys. Į buto apžiūras ateina šeimos ir pamini, jog pirmas dalykas, kas jas čia atvedė, tai vieta, o antra - kad įrengti trys miegamieji.
Dažniausiai trečiam miegamajam standartiniuose projektuose reikia ieškoti papildomos erdvės. „Į buto apžiūras ateina šeimos ir pamini, jog pirmas dalykas, kas jas čia atvedė, tai vieta, o antra - kad įrengti trys miegamieji. Jie sako, kad dažniausiai trečiam miegamajam standartiniuose projektuose reikia ieškoti papildomos erdvės ir jį patiems įsirengti. Iš pirmo žvilgsnio atrodo, kad tiek kambarių - daug, bet jei šeimoje auga du vaikai, berniukas ir mergaitė - jų reikia“, - sako R.Vaitiekūnas.
Butas iš viso yra beveik 90-ies kvadratinių metrų ploto.
Ramiomis, monochrominėmis spalvomis įrengtas erdvus butas Užupyje taip pat turi 2 vonios kambarius - jie taip pat dekoruoti švelniomis, pastelinėmis spalvomis, be išsiskiriančių ryškių akcentų. Viename iš sanitarinių mazgų įrengta vonia, kitame - dušas.
Būste įrengtas šildymo tipas - grindinis, tačiau jis reguliuojamas individualiai kiekviename iš būsto kambarių. „Centrinis kolektorinis šildymas įsijungia tuomet, kai įsijungia centriniai miesto tinklai. Tačiau kiekviename kambaryje jis reguliuojamas individualiai. Taip pat kiekviename miegamajame įrengta po atskirą kondicionierių, tai leidžia karštomis vasaros dienomis atsivėsinti“, - sako R.Vaitiekūnas.
Interjeras ir dizainas
Būstą dekoravusi dizainerė jį įrengė švelniomis spalvomis, neperkrovė detalėmis.
Kai kuriose erdvėse puikuojasi įspūdingos Vilniaus nuotraukos. „Interjeras kurtas ne pagal konkrečios šeimos poreikius, o labiau universalus, priimtinas daugumai“, - sakė R.Vaitiekūnas.
Bute vyrauja švelnios spalvos bei skandinaviškas stilius.
Nekilnojamojo turto brokeris atskleidžia, jog anksčiau šį būstą valdė odontologijos klinika, keliuose miegamuosiuose trumpam apsistodavo iš užsienio atvykę klinikos klientai. Pasiūlytas pardavimui jis dažniausiai atkreipia gausesnių šeimų dėmesį.
Tuomet, pasak R.Vaitiekūno, atsirado terminai „senasis“ ir „naujasis“ Užupis.
Daugiau šio būsto nuotraukų galite pamatyti spustelėję ŠIĄ nuorodą.
tags: #aruodas #rytis #vaitiekubas