Naujos Statybos Gyvenamieji Namai: Apžvalga ir Atsiliepimai

Arba kitaip - nauji ir modernūs Vilniuje vykstančių statybų projektai - vienoje vietoje. Kiekvieną projektą bus galima apžiūrėti ir jame apsilankyti šį šeštadienį, spalio 26 dieną, nuo 11 valandos. Didelio susidomėjimo sulaukiančią „Atvirų durų dieną“ rengia lankomiausias šalies nekilnojamojo turto (NT) portalas „Aruodas.lt“. Būkite pirmieji, praversiantys naujos statybos būstų šešiuose sostinės mikrorajonuose duris. Apžiūrėkite mažaaukštės ir daugiaaukštės statybos daugiabučius, kotedžus ir privačius namus, įvertinkite galimybę įsikurti Neries pakrantėje, ant Gėlužės ežero kranto arba Šeškinėje, kur virš jūsų namų tebus mėlynas dangus. Susidomėjote? Rezervuokite savo laiką šiam šeštadieniui, spalio 26 dienai.

Naujausių NT rinkos objektų sostinėje apžiūroje dalyvauja ir vilniečiai, ir svečiai iš kitų šalies miestų. Vieni atvyksta tiksliai žinodami, ko ieškantys, apsvarstę individualius poreikius ir prioritetus, kiti dairosi naujų namų savo šeimai, treti svarsto viengungiško būsto įsigijimo galimybes ir, pasinaudodami „Atvirų durų dienomis“, priima galutinį sprendimą. Sprendimo priėmimas tampa kur kas paprastesniu uždaviniu, kuomet pirkėjams siūloma tokia pasiūla, kokia laukia šį savaitgalį.

Sakote, neįmanoma? Įmanoma, ir dar kaip: jau trečius metus iš eilės Aruodas.lt organizuojama „Atvirų durų diena“ skelbia naujos statybos projektų apžiūrą, kurioje šįkart - šeši stiprūs konkurentai.

„Pavilnio Aura“: Analogų Rinkoje Neturintis Pavilnys

Vienas iš naujos statybos objektų, su kuriuo susipažinti galite lankomiausio šalies nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt „Atvirų durų dienoje“, yra „Pavilnio Aura“. Absoliučiai unikalus ir neturintis analogų gyvenamojo būsto rinkoje - taip trumpai būtų galima apibūdinti Pavilnyje, Džiaugsmo gatvėje, vos 8 km arba 15 minučių automobiliu nuo miesto centro kylančią modernios architektūros ir gamtos grožio harmoniją. Kiekvienas ypatinga aura apgaubtas 70, 80, 100 ir 105 kv. m ploto mažaaukštis blokuotas gyvenamasis namas turi nuosavą žaliuojantį kiemą su erdvia medine terasa.

„Namai suprojektuoti maksimaliai išsaugant gyventojų privatumą, patogią, saugią aplinką bei užtikrinant visišką ramybę. Objektai išsidėstę unikalioje vietoje, kurią supa nuostabus Pavilnių regioninis parkas. Šalia esantys privatūs bei valstybiniai darželiai, mokyklos bei visuomeninis transportas sukuria šiai vietai dar daugiau pridėtinės vertės ir patogumo, ypatingai - šeimoms su įvairaus amžiaus vaikais“, - 15min pasakoja projektą „Pavilnio Aura“, kurio statytojai gyvenamųjų namų projektus vysto jau dešimtmetį, atstovaujantis NT brokeris Žilvinas Steiblys.

Anot Ž.Steiblio, kiekvienas „Pavilnio Auros“ namas turi ne tik 2 vietas automobiliams, bet ir po atskirą įėjimą: „Atskiri įėjimai suteikia daugiau privatumo, o nuosavas kiemas leidžia mėgautis puikiu laiku su šeima, draugais. Jauki svetainės ir valgomojo zona, miegamieji bei vonios kambariai suprojektuoti maksimaliai patogiam šeimos gyvenimui. Išskirtinai aukštos miegamųjų lubos leidžia turėti papildomą plotą - mansardą, kurioje galima įsirengti dar vieną kambarį, darbo zoną, erdvę poilsiui ar pramogoms.“

„Pavilnio Auros“ projekto namai statomi pagal energinio naudingumo A+ klasės pastatams keliamus reikalavimus su menkomis šildymo ir kitomis eksploatacinėmis sąnaudomis. Tiesa, pirmieji, kuriais tapti galite ir jūs, renkasi geriausius kvartalo namus - kraštinį, su patinkančia orientacija pasaulio šalių atžvilgiu, didesniu sklypu, kvartalo pradžioje ar gale, prie miško.

„Neries Slėnis“: Uždaras Kotedžų Kvartalas Neries Slėnyje

Virš galvos mindžikuojančių kaimynų nepageidaujantiems Aruodo „Atvirų durų dienoje“ yra galimybė iš arčiau susipažinti su uždaru kotedžų kvartalu sostinės Balsių mikrorajone. Naujų kotedžų gyvenvietė gamtoje - „Neries slėnis“ - dovanoja įspūdingą kraštovaizdį šalia Neries upės.

Naujame kvartale siūlomi dviejų tipų - 94-130 kv. m kotedžai su pilna daline apdaila, įrengtomis terasomis ir vidiniais kiemeliais, apsupti 1,5-4,5 arų žemės sklypu. Tvarkinga aplinka, gatvės apšvietimas, privažiavimai su šaligatviais, patogus transporto parkavimas, išvystyta infrastruktūra, visos komunikacijos ir kokybiška A klasės statyba, kurią įprasminančio raudono kaspino kirpimas numatomas dar šių metų pabaigoje.

„Lazdynėlių Vingis“: Kai Į Svečius Ateina Gamta

„Atvirų durų dienos“ renginio dalyviams bus pristatomi du jaukūs „Lazdynėlių vingio“ antrojo etapo statybos keturaukščiai pastatai. Juose esantys butai - su erdviais balkonais arba net 20 kv. m ploto terasomis, pro kurias atsiveria vaizdai į šalia esantį, gaivia žaluma alsuojantį Bukčių mišką, Neries upės vagą arba ramią vidinę teritoriją, takelius, augalus ir suoliukus poilsiui.

Pro didelius, medinių profilių vitrininius langus regimi peizažai ne vien džiugins akis pasisėdėjimų su šeima ar bičiuliais metu, bet ir puikiai tiks aktyviam laisvalaikiui, kadangi „Lazdynėlių vingis“ yra tikrame gamtos prieglobstyje. Kita vertus, infrastruktūra, būtina aktyvaus sostinės gyventojo kasdienybei - ranka pasiekiama, o vaikų darželiai, mokyklos, gydymo įstaigos ir prekybos centrai - visai šalia.

Mažaaukštė Statyba - Kokybei, Ramybei ir Saugumui

„Lazdynėlių vingio“ gyvenvietėje dygstančiuose dviejuose antrojo etapo statybos keturaukščiuose namuose - 2 ir 3 kambarių butai, kurių plotai - nuo 39 iki 69 kv. m. Būstai Lazdynėlių mikrorajone atitinka A energinės klasės reikalavimus ir šildymo sąnaudas iki mažina iki minimalių. Juose taip pat suprojektuota rekuperacinė vėdinimo sistema, kuri gyvenamąją erdvę aprūpins šviežiu ir gaiviu oru kasdien. „Lazdynėlių vingio“ statytojai pasirūpino ir pastatų fasadų apdaila, kurioje dominuos natūralios žemės spalvos, ilgaamžio klinkerio apdaila.

„Gilužio Rivjera“: Darni Architektūra Ežero Pakrantėje

Mažaaukštės statybos gyvenvietė kyla ir Pilaitėje, ant Gėlužės ežero kranto. Čia - dviračių ir pasivaikščiojimo takai, suoliukai, apšvietimas, augalija, žaidimų aikštelės, lieptas maudynėms ir dar daugiau. Nedidukai, triaukščiai „Gilužio Rivjeros“ daugiabučiai tiesiogiai ribojasi su ežero pakrante, priminsiančia jaukų parkelį ramiam bei aktyviam poilsiui.

Poilsiui su knyga prie Gėlužės bus įrengti suoliukai bei apšvietimas, kad net ir sutemus būtų smagu pralėkti su riedučiais ir net sužaisti krepšinio partiją. Ilgesniais, šaltesniais vakarais knygos skaitymu mėgautis bus galima šviesiame 1, 2 arba 3 kambarių bute su erdviu balkonu (iki 17 kv. m) arba ant kiemelyje esančio minkštasuolio.

Triaukščių „Gilužio Rivjeros“ daugiabučių kaimynystė primena kurortinį miestelį: aplink - jokių didelių objektų, vien tik ramuma alsuojantis Gėlužės ežeras ir vos nuo 3 iki 5 kaimynų jūsų aukšte. Patekti į „Gilužio Rivjeros“ teritoriją galima tik pro elektrinę užtvarą, o gyventojų patogumui - antžeminės ir stoginės parkavimo vietos prie pat daugiabučių, kurių fasade dominuoja žemės atspalviai, medžio elementai ir dekoratyvinio tinko apdaila, derinama su patvaria klinkerio apdaila.

„Paukščių Takas“: Kai Aukščiau - Tik Debesys

Nuo Šeškinės kalvų žvaigždžių link stiebiasi daugiabutis, primenantis Niujorko dangoraižius: šalia - jokių kaimyninių daugiabučių, todėl iš balkonų kasnakt atsivers panorama į plačiuosius žvaigždynus, o unikali sostinės gamta, šimtmečiais lipdyta architektūra ir netgi televizijos bokštas lyg ant delno bus bendroje stogo terasoje su 360° vaizdu.

Nors dėl gamtos artumo „Paukščių take“ jausitės tarsi gyvendami priemiestyje, pagrindiniai miesto objektai - čia pat. Daugumą jų pasieksite pėsčiomis, dviračiu ar... elektriniu paspirtuku. Tarp Šeškinės mikrorajone besistiebiančio daugiabučio privalumų - ne vien galimybė erdviame balkone gerti rytinę kavą žvelgiant į Vilniaus panoramą, bet ir vakare sugrįžti į jaukius namus, kadangi A energinio naudingumo klasė „Paukščių take“ garantuoja itin mažas šildymo sąnaudas. Turėsite visuomet šiltus namus ir teisę pamiršti, kokio dydžio sąskaitos už šildymą šaltuoju metų laiku jus kamavo ankstesniuose namuose.

Kaimynai - Sporto Klubas ir Baseinas

„Paukščių takas“ patogus ir daug laiko šiltuose namuose leidžiantiems, ir tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą - sporto klubas su baseinu yra artimiausias kaimynas, tad pas jį nueiti galėsite įsispyrę į šlepetes. Apsiavę sportbačius galėsite leistis į pasivaikščiojimo takus, nuo namų vedančius link Žvėryno. Už dešimčių ar vos kelių šimtų metrų - SEB sporto arena, pamėgta teniso žaidėjų, futbolo ir badmintono aikštės bei ledo arenos.

Bene patogiausioje miesto vietoje įsikūręs „Paukščių takas“ transportu per 10 minučių pasiekiamas iš miesto pakraščių, o kelionė iki centro tetruks 5 minutes. Didieji prekybos centrai - „Akropolis“, „Ozas“, „Panorama“ - dar arčiau: už 2-4 minučių, o automobilį palikus saugiai dengtoje stovėjimo aikštelėje po pastatu nužingsniuoti pėsčiomis bus dar greičiau.

„Vilnelės Slėnis“: Galimybė Tapti Pirmaisiais Naujakuriais Markučiuose

Vilniaus savivaldybės inicijuoto projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje dygsta naujas šešių gyvenamųjų namų Merko kvartalas „Vilnelės slėnis“, kylantis tarp dabartinių Pakraščio ir Manufaktūrų gatvių. Darnus gyvenamasis rajonas, kuriame naujai statytuose namuose bus įrengtas 221 butas (nuo 35 iki 107 kv. m ploto).

Unikalus ir kvartalas, ir pati vieta, mat teritorija driekiasi nuo Užupio iki Belmonto miško, ribojasi su šalia vingiuojančios Vilnios krantais ir darniai įsikomponuoja tarp senamiesčio ir Užupio. Projekto idėja paremta modernios architektūros ir gamtos integracija: daugiau dėmesio buvo skiriama gamtinei aplinkai, vaizdams, kurie atsiveria į Belmonto kalvas ar upės slėnį, esantį kitoje Vilnios pusėje, o pro langus atsiveria vaizdai į Belmonto kalvas ir Vilnios slėnį. „Vilnelės slėnio“ projekto autoriai - UAB „Vilniaus architektūros studija“ architektai.

Jų teigimu, didžiausią įtaką architektūriniams projekto sprendimams turėjo Belmonto vaizdai, šalia tekanti Vilnelė ir jos slėnis, o pats projektas skirtas žmonės, kurie ieško daugiau nei standartinis daugiabutis mieste, vertina pastatų išskirtinumą ir šiuolaikiškumą, architektūros kokybę ir ilgaamžiškumą.

Kokybiški Pastatai ir Stotelės Elektromobiliams

Po visais šešiais „Vilnelės slėnio“ gyvenamaisiais namais bus įrengtos požeminės automobilių saugojimo aikštelės, kuriose suprojektuotos 222 automobilių parkavimo vietos. Dalis jų, su šalia įrengtomis pakrovimo stotelėmis, skirtos elektromobiliams. Taip pat požeminėje pastato dalyje suplanuotos net 5 bendro naudojimo dviračių saugyklų zonos, kuriose tilps per 100 dviračių.

Daugiabučiai gyvenamieji namai pastatyti iš surenkamojo gelžbetonio gaminių yra šilti, ilgaamžiai ir estetiški, atitinkantys energinio naudingumo A+ klasės pastatams keliamus reikalavimus. „Vilnelės slėnyje“ driekiasi didelės terasos ir balkonai, stiebiasi aukšti vitrininiai langai, tiesiasi šildomos grindys, vystosi uždara vidinių kiemų sistema, naudojamos kokybiškos apdailos medžiagos, išlieka geras erdvių santykis tarp pastatų, ir, žinoma, veriasi vaizdingos panoramos.

Būstas Pajūryje: Nauji Projektai ir Atsiliepimai

Pandemija mums darkart priminė - laikas su artimaisiais yra viena didžiausių vertybių, o karantinas privertė dar labiau įvertinti savo namus - vietą, kurioje praleidžiame beprotiškai daug laiko. Na, o turėti namus pajūryje turbūt retas kuris nesvajotų - jei ne nuolatinius, tai tokius, į kuriuos visada galima būtų nuvykti pailsėti ar derinti darbą su kokybišku laisvalaikiu.

Portalas Aruodas.lt pristato vienus iš daugiausiai lankytojų dėmesio pastaruoju metu sulaukusius NT objektus pajūryje - gal tarp jų yra ir jūsų būsimi pirmi arba antri namai? Pasižvalgykite iš arčiau.

„Pušyno Rezidencijos“ - Kokybės ir Komforto Balansas

Vienas iš daugiausiai Aruodas.lt lankytojų dėmesio sulaukusių naujų NT projektų - „Pušyno rezidencijos“. Tai - prabangus kvartalas, skirtas patogiam gyvenimui ir poilsiui, įsikūręs prestižiniame Klaipėdos rajone Giruliuose, visai šalia jūros.

Šiame projekte galėsite rinktis iš daugiau negu 70-ties apartamentų, 30-ties kotedžų ir 15-kos sklypų individualaus namo statybai. Čia suplanuoti įvairaus dydžio būstai - nuo 28 iki 130 kv. m dydžio.

Kuriant šį projektą derinti nauji technologiniai sprendimai su laiko patikrintomis ir ilgaamžiškumą užtikrinančiomis medžiagomis: „Kiekvienas šio projekto objektas statomas naudojant itin kokybiškas medžiagas, fasado apdaila derės su gamta. Visi butai ir apartamentai turės terasas arba stogo terasas, iš kurių atsivers nuostabūs gamtos vaizdai. Projekte suplanuota ir vidinė pasivaikščiojimų alėja su medžiais ir kita augalija, todėl čia saugu bus tiek mamoms su vežimėliais, tiek vaikams su dviračiais. Pati aplinka suponuoja tai, kad šie būstai bus skirti tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.“

Kvartalas yra apsuptas pušyno. Ši jauki ir raminanti aplinka nepaprastai tinkama tiek nuo miesto šurmulio pavargusiems žmonėms, tiek šeimoms su vaikais. Teritorija aptverta tvora, stebima vaizdo kameromis, tad bus užtikrintas kvartalo saugumas.

„Šis projektas Klaipėdos miesto mastu yra išties nemažas. Suplanuotos galimybės sklypams nuosaviems namams, kotedžai, poilsiui ir gyvenimui skirti butai. Vystytojai per pandemiją pastebėjo tendenciją, kad dėl atsiradusių galimybių dirbti nuotoliniu būdu daug žmonių susidomėjo galimybe turėti NT pajūryje. Taigi antrų namų tendencija išties išryškėjo, Klaipėda dabar jau tikrai turi ką pasiūlyti tokio varianto ieškantiems žmonėms. „Pušyno rezidencijose“ taip pat suplanavome ir mažesnių turtinių vienetų, kad turėtume galimybę potencialiems pirkėjams pasiūlyti labai įvairių variantų“, - pasakoja pašnekovė.

„Angelavos Vilos“: Viskas, Ko Reikia Patogiam Gyvenimui

Kitas itin patrauklus naujas NT projektas pajūryje - „Angelavos vilos“. Tai nauja blokuotų individualių namų gyvenvietė pajūryje, nuo Klaipėdos centro nutolusi 5 km atstumu. Visi kotedžai „Angelavos vilose“ - A+ energinės klasės, pasižymi aukšta kokybe bei modernia architektūra. Jau pastatytas 31 namas, didžioji dalis - įrengtų. Projektas tęstinis, namai statomi keliais etapais.

„Didelis mūsų privalumas - pilnai užbaigtas ir sutvarkytas gerbūvis, taip pat virš 20 metų rinkoje žinomas rangovas, turintis didelę patirtį. Tai - didžiulis privalumas klientui, nes jis gauna visas garantijas dėl pažadėtų darbų įvykdymo ir užtikrinimo, kokybės. Mes siūlome padarytą, sutvarkytą, įrengtą, aukštos klasės būstą su visa kvartalo infrastruktūra“, - sako projektą vystančios UAB MKF projektų vadovė Eglė Karalienė.

Siūlomi namai ne tik su pilna apdaila, bet ir su galutiniu įrengimu su baldais - vieną tokį būstą statytojas jau įrengęs, tad klientai turi galimybę apžiūrėti pilnai apstatytas erdves ir jų išpildymą. Visų apdailos tipų gerbūvis būna pilnai sutvarkytas - pasėta veja, įrengta terasa, pasodinti augalai ir aptverta tvora. Nuo Klaipėdos miesto iki pat savo namų privažiuosite asfaltuotu keliu.

Gyvenvietėje didelis dėmesys skiriamas statomų kotedžų nepriekaištingai kokybei bei apgalvotai infrastruktūrai. Projektas idealiai tinka jaukiam šeimos gyvenimui, išpuoselėtam ir sutvarkytam namų gerbūviui. Jei mėgstate aktyvų laisvalaikį, iki Baltijos jūros numinsite patogiu dviračių taku, o automobiliu pajūrį pasieksite vos per keliolika minučių.

„Palangos Šilas“ - Arčiau Gamtos

Na, o jeigu domitės NT Palangoje, naujas projektas „Palangos šilas“, tikėtina, patrauks jūsų dėmesį kaip ir sudomino Aruodas.lt lankytojus. „Palangos šilas“ - tai nauji gyvenamieji namai Palangoje, Žiogų gatvėje. Kvartalas įsikūręs romantiškoje aplinkoje, šalia ošiančio šilelio, visai netoli miesto centro ir jūros.

Funkcionalus butų planavimas, galimybė pasirinkti neįgaliesiems pritaikytus parduodamus butus. Galima rinktis su daline apdaila, įrengtą arba su galutine apdaila, kurios atveju pasirūpinama net ir baldais.

„Palangos šilo“ kvartalą sudarys 4 tipiniai, 5-ių aukštų daugiabučiai, kuriuose yra po 52-62 butų. Kiekviename name yra platus 7-ių skirtingų išplanavimų, 1-4 kambarių butų pasirinkimas nuo 23,85m² iki 95,98m².

Šalia auga miškas, kuriame yra įrengtos rekreacinės zonos su mažąja architektūra, pasivaikščiojimo takais, o prie miško esanti terasa su tiesioginiu patekimu į pamiškę leis mėgautis gamtos privalumais. Teritorijos centre yra vidinis kiemas su pasivaikščiojimo takais, rekreacinėmis zonomis bei želdynų grupėmis, kur galėsite ilsėtis, žaisti, sportuoti ar tiesiog paskaityti knygą ant suolelio po medžiu.

Kiti Projektai Vilniuje ir Apylinkėse

Be jau minėtų projektų, Vilniuje ir jo apylinkėse galima rasti ir kitų įdomių naujos statybos gyvenamųjų namų projektų:

• „Šilo 23“ - butique tipo projektas Antakalnyje, miško apsuptyje.
• Gyvenamųjų namų kompleksas Visoriuose.
• „Sietyno 3“ - modernus daugiabutis Karoliniškėse.
• CITY MORE projektas Naujamiestyje.
• „Algirdo promenada“ - prabangus projektas Naujamiestyje.
• "City stories" projektas Pašilaičiuose.
• NEW MOON Šnipiškėse.
• Projektas Baltupiuose, Didlaukio g.
• Projektas Giedraičių g. Šnipiškėse.
• Projektas Taikos g. Justiniškėse.
• „Platinum 48“ Antakalnyje.
• „Pylimėlių 38" Antakalnyje.
• „N-Garden“ Naujamiestyje.
• Projektas M. Sleževičiaus g.
• „Pilaitės parkas“ Bitenų g.
• Projektas Justiniškių g.
• Projektas Kalvarijų g.
• Projektas Trimitų g. Šnipiškėse.
• „Saulėtekio mūza“ Antakalnyje, K. Semenavičiaus g.

Ieškantiems naujos statybos būsto dar daugiau projektų pristatymų pateikiama Aruodas.lt rubrikoje „Nauji projektai“.

tags: #aruodas #statomi #gyvenamieji #namai