Atgaivinti seną sodybą - įdomus, jaudinantis, tačiau kartu nemažai iššūkių reikalaujantis darbas. Kaimo sodybos įprastai žavi savo istorija, unikaliu dizainu bei ramybe. Nors naujai įrengti seną pastatą yra nelengva užduotis, tačiau turėdami aiškią viziją ir planą, sodybą paversite jaukia ir malonia erdve, kurioje kursite gražius prisiminimus su šeima, draugais.
Ar žinote tą jausmą, kai įeinate į seną medinį namą ir jaučiate, kad sienos kalba? Oi, kiek jos matė! Bet tada pasižiūrite į plyšius tarp rąstų ir suprantate - kalba tai jos kalba, bet greičiausiai apie bėdas. „Ar žinote, ką reiškia „atidaryti Pandoros skrynią”?. „Restauruodamas seną namą, atradau, kad kainuos dvigubai daugiau nei planavau”, - atviravo draugas Antanas.
Senos Sodybos Atnaujinimo Iššūkiai
Seną sodybą gali reikėti atnaujinti iš pagrindų. Senoje kaimo sodyboje gali nebūti mums mieste savaime suprantamų patogumų. Tokiu atveju, gali tekti atlikti reikiamus santechnikos darbus, naujai išvedžioti elektros instaliaciją. Kaimo sodybai, kur nėra galimybės prisijungti prie centralizuotos nuotekų sistemos, svarbus nuotekų valymo įrengimas, vandens tiekimui - efektyvus vandens siurblys.
Interjero Stilius ir Medžiagos
Verta rinktis kantri, provanso ar vintažinio stiliaus interjerą - svarbu, kad interjeras būtų bendro paveikslo tęsinys. Jeigu mėgstate minimalizmą - pritaikykite skandinaviško stiliaus interjero elementus. Rekomenduojama naudoti natūralias medžiagas, tokias kaip medis, natūralus akmuo, tikros plytos, o tekstilėje - liną, medvilnę, odą ar vilną. Jei norisi kurti ramybės oazę, namo erdvėse rinkitės ramius, žemės tonų atspalvius ir juos derinkite su šviesiomis, pastelinėmis spalvomis. Taip kursite vientisumą ir harmoniją.
Žinoma, išorės ir vidaus apdailos darbų kokybė priklausys nuo profesionalių ir savo sritį išmanančių meistrų, kuriais galėsite pasitikėti.
Aplinkos Tvarkymas
Taip pat nepamirškite skirti dėmesio ir namų aplinkai. Atnaujinkite sodybos aplinką su žaviais ir stilingais gėlynais, jūsų mėgstamais vaismedžiais ar uogų krūmais. Mėgstate šiek tiek daržininkauti?
Tik įsigiji sodybą ir iškart laukia sklypo tvarkymas? Tokia eiga įprasta kraustantis į sklypą, kuriame ankstesni šeimininkai jau užaugino medžių, gyvatvorių, dekoratyvinių augalų. Tuomet tenka gerokai pasukti galvą, ką palikti, o ko atsisakyti. Niekas taip negadina vejos vaizdo, kaip daug augalų, pritaškuotų vejoje. Nei veja gražiai atrodo, nei augalai džiaugiasi. Kad vejos grožis atsiskleistų, ji turi būti tuščia ir švari. Jūs tarsi sukuriate grindis - ne tokias, kur visko primėtyta, o tokias, kur aiškus „kambario“ centras, aiškus išplanavimas.
Tradicisiškai į veją mėgstama visko prisodinti, tad šios erdvės atlaisvinimas nuo pavienių prisodintų medžių ir krūmų bus pirmas žingsnis šiuolaikiškesnio kiemo link. Šis darbas labai smagus tuo, kad rezultatą matysite vizualiai - pokytį pastebėsite iškart. Naujakuriai, kurie pradeda įsirenginėti pilnai išvalytą sklypą, dažnai planuoja perdėtai tuščią sklypą, kur vien tik „grindys“ (veja) ir „plikos sienos“ (gyvatvorė).
Jeigu dar abejojate, pagalvokite apie tai, kad tuščia veja visada atrodys gražiau, nes ją bus lengviau prižiūrėti. Kadangi nereikės su žoliapjove apeiti kiekvieno augalo, šienausite žymiai greičiau, o tai daryti bus gerokai maloniau. Apželdinimo kursuose jau tiek girdėjom istorijų, kai augalai žūva dėl to, kad kamienas netyčia užkabinamas ir pažeidžiamas šienavimo metu. Be to, nereikės kovoti su vejos žole, kuri nuolat plečiasi į pomedį. Kiekvienam medžiui, o ypač jaunam, reikia palikti erdvės aplinkui.
Sklypo tvarkymas apima ir tai, kiek vietos galite skirti vejai. Įvertinkite jos plotą ir suteikite jai aiškią formą: jei labiau mėgstate klasikinį stilių - tebūnie veja kvadrato, stačiakampio ar apskritimo formos. Jei labiau patinka laisvos peizažinės formos - vejos ribas brėžkite išraiškingais vingiais. Paryškinkite tą ribą dar labiau, kad efektas būtų dar didesnis. Tinka siaura trinkelių juosta, akmens plokštės. Atskirkite veją nuo augalų zonos su plastikiniais bortais.
O kas už vejos ribos? Takai, aikštelės ir augalai. Tuos medelius ir krūmus, kurie buvo vejoje, iškelkite į augalų zoną. Ten auginkite medžius, dekoratyvinius krūmus, įvairias gėles, varpinius augalus. Jei liko tuščios vietos tarp augalų, ten ne veją sėjam, o mulčiuojame. Idealiu atveju sklype neturi likti tokių vietų, kur veja yra be funkcijos, tiesiog tarp kitko.
Toks atskyrimas pasiteisina ir dėl dizaino, ir dėl priežiūros. Aukšti augalai ir plokščias vejos paviršius - geras kontrastas. Dėl priežiūros, visada paprasčiau rūpintis augalais ne po vieną, o iškart visa jų grupe. Vejos laistymo dažnumas ir tręšimo schemos gali skirtis nuo vaismedžių ar daugiamečių dekoratyvinių augalų. Jei vieni įsiterpia tarp kitų, priežiūra tampa labai individuali.
Įprasta, kad sklypo tvarkymas dažnai prasideda nuo senų ir nereikalingų daiktų atsikratymo, tačiau tikrai ne viskas, kas sena yra nereikalinga. Šiuo atveju medžiai yra jūsų kiemo stuburas - jeigu jau tokį turite, nepulkite atsisakyti. Senas apleistas vaismedžių sodas dažnu atveju gali būti atnaujintas, medžiai išgydyti, sutvarkyti. Senosios lietuviškos obelys gali duoti vaisių ir penkiasdešimt metų, todėl tikrai neskubėkite.
Net jeigu medis vaisių neduoda ir atrodo nenaudingas, jis vis tiek yra jūsų kiemo stuburas, todėl verta jį išlaikyti dėl dizaino. Pilną vaizdą sudaro visuma nuo žemiausių (kiliminiai augalai) iki aukščiausių (medžiai). Jei to aukščiausiojo neturite, dar ilgai lauksite, kol nauji medžiai užims senųjų vietą. Kitas didelių medžių privalumas - šešėlis. Jis nėra toks nenaudingas, kaip daugeliui atrodo. Šiek tiek šešėlio padeda augalams neiškepti per kaitras, padeda geriau išlaikyti drėgmę.
Įvertinome kiemo skeletą, sutvarkėme grindis - sklypo tvarkymas jau įpusėjo, tad reikia ir šiuolaikiškų akcentų. Aukščiau paminėtus patarimus galite įgyvendinti patys, neinvestuodami daug pinigų į pokyčius. Tačiau naujų augalų juk norisi, kaipgi kitaip parodysi savo skonį ir braižą?
Įmaišykite dekoratyvinių žolių į gėlyną ir iškart pamatysite skirtumą. Miskantai (lot. Miscanthus) yra smilginių augalų karaliai, kai kurios jų veislės gali pasiekti ir 2 metrų aukštį. Įspūdingos jų šluotelės gerai atrodo ir žiemą (tik nereikia jų nukirpti). O štai viksvos (lot.Carex) atželia gana anksti. Calamagrostis acutiflora) - dar vienas gražuolis, gana anksti atželiantis, gražiai išlaikantis savo kerą.
Anksčiau tokių varpinių augalų retai buvo galima sutikti gėlynuose. Išpopuliarėjus alpinariumams, metro aukščio dekoratyvinės žolės išvis buvo nesuprantamas dalykas. O štai dabar būtent jos gali suteikti modernumo. Natūralistinis apželdinimo stilius, dar vadinamas „olandiškąja banga“ arba „naujuoju daugiamečių augalų judėjimu“, yra gana sudėtingas, reikia pažinti augalus, jų tarpusavio konkuravimo ypatybes. Tačiau net nežinant visų subtilybių, galima ir su mūsų įprastais daugiamečiais augalais išsiversti.
Todėl išlaikykite sklypo, kurį įsirenginėjate, palikimą - daugiametes gėles. Vilkdalgiai mūsų močiučių pamėgto smidro fone - puikus šiuolaikiško derinio pavyzdys. Dekoratyviniai česnakai - ir senam sklypui, ir naujam moderniam kiemui.
Sodybų Atnaujinimo Pavyzdžiai Lietuvoje
Net ir mažas namų remontas reikalauja daug laiko, energijos ir pastangų, o ką jau kalbėti apie didžiulius renovacijų projektus. Tačiau kai kurie išdrįsta ir jų imasi net neturėdami patirties, ir tokių pavyzdžių Lietuvoje turime jau ne vieną.
Ingridos Lipnickienės šeima savo pačių statytą namą mieste neseniai iškeitė į sodybą Panevėžio rajone, miško pašonėje. Tiesa, tam teko imtis sudėtingo renovacijos projekto. I. Lipnickienė neslepia, kad nors gyventi name jau galima, nebaigtų darbų dar daugybė, moteris tikisi, kad viską pavyks pabaigti dar šiemet, o labiausiai ji laukia virtuvės baldų.
Paklausta, ką name reikėjo keisti, I. Lipnickienė sako, kad teko ardyti ir griauti beveik viską. Šis namas buvo tarsi iš dviejų dalių. Viena namo pusė labai sena, ten buvo rąstinis namelis, o kita - kiek modernesnė, statyta vėliau. Namo dizainas kurtas pagal tuo metu vyravusias tendencijas. Pavyzdžiui, išorės apdailai pasirinktos skalūno plytelės, kurios tuo metu buvo ypač populiarios privačiuose objektuose. Vidaus erdvėms parinkta mediena ir raudonos plytos, pasiteisino ir molio tinkas - universalus ir praktiškas sprendimas. Siekiant šiek tiek pažeminti erdvę, įrengtos juodos įtempiamosios lubos.
Visgi, jau dabar matyti, kokie sprendimai galėjo būti įgyvendinti kitaip. „Labai norėjau vonios, kurioje būtų baltos plytelės ir vyrautų tik balta spalva. Žinoma, yra ir tokių vietų, kur atrodo, kad gal kai kur erdvės išnaudotos neprotingai arba tampa nereikalingos, bet taip yra todėl, kad teko taikytis prie to, koks buvo senas namas.
Kadangi šeima turi patirties ir statant namą, ir renovuojant, paprastesnis pirmasis variantas: „Jeigu kažkam reikėtų patarti, patarčiau statyti. Tik namo statybai ir įrengimui savo lėšomis reikia skirti laiko. Mūsų atveju laiko nebuvo, nes pardavėme savo namą ir reikėjo greitesnio sprendimo. Kartu tai mums buvo ir šiek tiek į naudą. Statant namą dabar reikia atitikti moderniausius reikalavimus, taigi reikia rinktis atitinkamas medžiagas ir sprendimus.
Visgi, šeima nė kiek nesigaili pradėjusi tokį sudėtingą projektą. Kristina Horoman su šeima taip pat neseniai ėmėsi renovacijos projekto. Iki tol nė neplanavusi turėti savo būsto, šeima nustebino aplinkinius mintimi atnaujinti griūvančius 1850 m. statybos sodybos pastatus.
„Daug kas kritikavo, bandė perkalbėti argumentuodami, kad renovuoti neapsimoka, brangu, užtrunka. Leidžiantis į tokį eksperimentą, reikėjo iš arčiau susipažinti su pačios dvaro sodybos istorija. Kaip pasakoja K. Horoman, šaltiniai teigia, kad nuo 1805 m. žemės priklausė turtingai Šumskų giminei, čia veikė plytinė, vėliau Šumskai savo namuose įrengė pradinę mokyklą savo ir kaimo vaikams - visą antrą aukštą skyrė mokslui. Trėmimo į Sibirą laikotarpiu šeima buvo priversta bėgti ir išvyko į Lenkiją. Po didžiųjų perversmų dvaro sodyba atiteko valstybei ir pakeitė statusą - tapo mokykla. Ji funkcionavo iki 1990-ųjų, o po 30 metų istorinis pastatas buvo parduotas aukcione ne kaip kultūros paveldas.
Iš žmogaus, laimėjusio aukcioną, K. Horoman ir įsigijo pastatą jau prieš beveik trejus metus. Prieš leisdamasi į šią avantiūrą, šeima samdė statybų ir konstrukcijų inžinierius objekto būklei įvertinti, kad šie patvirtintų, jog statinius galima atnaujinti.
„Pradžioje darbų ėmėmės savo rankomis: išvalėme iš kiemo menkaverčius krūmus, nuo visų plytų nuvalėme toksiškus dažus, sutvarkėme vandalizmo padarinius. Pradėjus darbus, pirmiausia nuspręsta į sodybą atvesti elektrą. Taip pat reikėjo imtis svirno, kuris galėjo sugriūti, jeigu nebūtų buvęs atnaujintas.
Kaip vieną iššūkių šeima nurodo ir biurokratinius labirintus, siekiant įteisinti statinius norimu statusu. Tik atkakliu darbu pavyko pasiekti, kad senasis dvaro sodybos svirnas šiandien yra gyvenamas ir atstoja jaukius laikinus namus, kol bus atlikta pagrindinio namo renovacija.
Tik įsigijusi istorinę sodybą, šeima susikūrė paskyrą instagrame, kur dalijasi savo renovacijos nuotykiais. Šiandien šį šeimos kelią seka keli tūkstančiai internautų. Neretai svyra rankos, krinta motyvacija, tačiau sekėjai, stebėdami mūsų kelionę, palaiko, paskatina, netgi atvyksta į talką“, - džiaugiasi K. Horoman.
Valstybės Parama Renovacijai
Planuojantys renovuoti privačius namus, gali pasinaudoti ir valstybės kompensacija. 2024 m. kvietimui numatyta gerokai didesnė suma nei anksčiau - 22 mln. eurų. Paraiškas kompensacijoms gauti kiekvienais metais priima Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) per informacinę sistemą APVIS.
Kompensacija negali būti skirta, jeigu namas areštuotas, jame vykdoma komercinė veikla, nėra registruotas 100 proc. baigtumas, namo bendrasavininkiu yra juridinis asmuo. Tikslas - B klasė. Tinkamos medžiagos. Terminai. Galima renovuoti patiems.
APVA Pastatų modernizavimo departamento direktorė Gintarė Burbienė sako, kad nors atlikti renovaciją galima patiems, specialistai gali būti labai naudingi. „Atliekant statybos darbus, privaloma laikytis normatyviniais statybos techniniais dokumentais nustatytų šių darbų atlikimo, patikrinimo, išbandymo reikalavimų, nepažeisti teisės aktais nustatytų statinio esminių reikalavimų ir trečiųjų asmenų pagrįstų interesų.
Tikime, jog šie patarimai padės jums seną sodybą paversti jaukia, patogia ir stilinga vieta šeimai, į kurią noriai sugrįšite pailsėti nuo rutinos bei darbų.
| Kriterijus | Sena Sodyba (Restauravimas) | Naujas Namas |
|---|---|---|
| Pradinės išlaidos | Mažesnės (dažnai) | Didesnės |
| Išlaidos ateityje | Gali būti didesnės dėl netikėtų problemų | Mažesnės (dažniausiai) |
| Energetinis efektyvumas | Gali būti žemas (nebent atnaujinama) | Gali būti aukštas (A+ klasė) |
| Technologijos | Ribotos (nebent atnaujinama) | Neribotos (išmaniosios sistemos ir pan.) |
| Autentiškumas | Didelis | Mažas |