Paveldėjus butą, naujam savininkui tenka ne tik džiaugsmas dėl naujo turto, bet ir atsakomybė už įvairius mokesčius bei įsipareigojimus. Vienas iš tokių - atsiskaitymas už daugiabučio namo renovaciją. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip vyksta atsiskaitymas už renovaciją paveldėjus butą, kokie mokesčiai yra privalomi ir kokias teises turi naujasis savininkas.
Komunalinių Atliekų Tvarkymo Įmokos
Vienas iš svarbių aspektų, susijusių su buto išlaikymu, yra komunalinių atliekų surinkimo ir tvarkymo įkainis. Šis įkainis susideda iš dviejų dalių: pastoviosios ir kintamosios įmokos. Pastoviąją įmokos dalį moka visi nekilnojamojo turto objektų savininkai arba jų įgalioti asmenys. Ši įmoka skirta padengti komunalinių atliekų tvarkymo sąnaudas, kurios nepriklauso nuo komunalinių atliekų kiekio, pavyzdžiui, atliekų tvarkymo infrastruktūros objektų nusidėvėjimo sąnaudos.
Nekilnojamojo turto objektų savininkas privalo sudaryti komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos teikimo sutartį su savivaldybės, kurios teritorijoje yra nekilnojamojo turto objektas, komunalinių atliekų tvarkymo sistemos administratoriumi.
Sutarties Sudarymas
Sutartį privalo sudaryti visi nekilnojamojo turto objektą nuosavybės teise valdantys savininkai. Komunalinių atliekų tvarkymo sistemos administratorius privalo raštu pateikti pasiūlymą sudaryti komunalinių atliekų tvarkymo paslaugos teikimo sutartį pagal individualiai aptartas sąlygas nekilnojamojo turto objekto savininkui arba įgaliotiems asmenims. Įsigaliojus standartinėms sutarties sąlygoms, NT objekto savininkui pradedama skaičiuoti pastovioji dvinarės įmokos dalis.
Pavyzdžiui, norint sudaryti sutartį su UAB „Didžiasalio komunalinės paslaugos“, reikalingus dokumentus galima pateikti el. paštu [email protected] arba atvykus adresu: 3, Didžiasalio k., Didžiasalio sen., Ignalinos r.
Atsiskaitymas už Renovaciją
Civilinio kodekso 4.82 str. 4 dalis nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus. Šios lėšos yra butų ir kitų patalpų savininkų bendroji dalinė nuosavybė. Perleidus butą naujam savininkui, su kaupiamosiomis lėšomis susijusios teisės ir prievolės atitenka naujam savininkui.
Svarbu! Kaupiamosios lėšos - tai gyventojų sutaupyti pinigai, skirti namo atnaujinimo (remonto) darbams. Pastarosios lėšos gali būti naudojamos tik tiksline paskirtimi - namo bendrojo naudojimo objektų remontui.
Jei paveldėtame bute yra įsiskolinimų už renovaciją, juos reikia kuo skubiau sumokėti į Jūsų daugiabučiam namui priskirtą kaupiamųjų lėšų sąskaitą arba savitarnos svetainėje www.mokijonava.lt. Nesumokėtos įmokos su delspinigiais priskaičiuojamos prie sekančio mėnesio įmokos bei pateikiamos sekančio mėnesio renovacijos mokėjimo pranešime.
Pažyma Notarui
Pažymos apie atsiskaitymą už komunalines paslaugas bei renovavimą (notarui) paruošiamos per 5 darbo dienas nuo prašymo priėmimo dienos.
Papildoma Parama ir Kompensacijos
Buto savininkas turi pats kreiptis į Jonavos rajono savivaldybės socialinės paramos skyrių, kuris nustato, ar priklauso papildoma teisė į kredito ir palūkanų apmokėjimą iš biudžeto lėšų bei pateikti prašymą į UAB „Jonavos paslaugos“ dėl kompensacijos už kredito paskolos išmokėjimą dokumentų pateikimo savivaldybei. Nustačius tokią laikinai galiojančią teisę, jos galiojimo terminus seka pats savininkas ir reikiamu laiku kreipiasi į socialinės paramos skyrių dėl jos pratęsimo.
Savitarnos Svetainė "Moki Jonava"
www.mokijonava.lt - savitarnos svetainė, kurioje galima rasti visą reikiamą ir naudingą informaciją apie daugiabutį, su juo susijusius darbus bei siųsti užklausas namo administratoriui bet kuriuo paros metu.
Kontaktai ir Pagalba
Jei turite klausimų dėl atsiskaitymo už komunalines paslaugas ar renovaciją, galite kreiptis į Vieningą klientų aptarnavimo centrą telefonu 0 700 44877 arba el. paštu [email protected].
UAB „Jonavos paslaugos“ kasos:
- Klaipėdos g. 17, Jonava
- Chemikų g. 8-100, Jonava
- Kosmonautų g. 28-3, Jonava
- Laumės g. 4, Rukla
- Jaunystės g. 7, Upninkai
Tikimės, kad šis straipsnis padėjo Jums geriau suprasti atsiskaitymo už renovaciją paveldėjus butą procesą. Būkite informuoti ir rūpinkitės savo turtu!
Renovacijos nauda Jums ir Šiauliams
| Punktas | Aprašymas |
|---|---|
| Komunalinių atliekų įmoka | Susideda iš pastoviosios ir kintamosios dalių. Pastoviąją moka visi NT savininkai. |
| Renovacijos lėšos | Kaupiamosios lėšos, skirtos namo atnaujinimui. Perėjus turtui, prievolės pereina naujam savininkui. |
| Parama ir kompensacijos | Galima kreiptis į savivaldybę dėl papildomos paramos ir kompensacijų. |
| Savitarnos svetainė | www.mokijonava.lt - patogi platforma informacijai ir atsiskaitymams. |
tags: #atsiskaitymas #uz #renovacija #paveldejus #buta