B Klasės Daugiabučių Renovacija: Reikalavimai ir Galimybės Lietuvoje

Lietuvoje daugiabučių renovacija yra svarbus žingsnis siekiant didesnio energinio efektyvumo ir mažesnių šildymo sąnaudų. Nuo 2024 m. lapkričio 11 d. daugiabučių namų savininkai gali pradėti teikti paraiškas renovacijos paramai gauti per Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) informacinę sistemą APVIS.

Paraiškos bus priimamos tęstiniu būdu iki 2025 m. spalio 1 d. arba kol baigsis paramai skirti 165 mln. eurų. Ši investicija duoda ilgalaikę grąžą - ne tik leidžia sumažinti šildymo sąskaitas, bet ir padidina būsto vertę, pagerina gyvenimo kokybę. Renovacija kuria ir aplinkosauginę naudą - mažėja energijos resursų vartojimas, oro tarša.

Pagrindinė kvietimo sąlyga - atnaujinus daugiabutį, pasiekti ne mažesnę kaip B pastato energinio naudingumo klasę ir šiluminės energijos sąnaudas sumažinti ne mažiau kaip 40 proc.

Šiems projektams numatyta lengvatinė paskola, ji teikiama iki 20 metų, su fiksuotomis 3 proc. metinėmis palūkanomis. Paskolos dydis negali viršyti statybos darbų išlaidų sumos, įskaitant PVM.

APVA informuoja, kad nuo lapkričio 11 d. jau galima teikti paraiškas seniems daugiabučiams namams atnaujinti siekiant B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės taikant įprastinės bei tvarios skydinės renovacijos technologijas. Taip pat nuo lapkričio 11 d. APVA (Aplinkos projektų valdymo agentūra), Valstybės parama bus apskaičiuojama pagal naują tvarką - taikant fiksuotą įkainį.

B Energinio Naudingumo Klasės Reikalavimai

Energinio naudingumo klasė parodo, kiek šilumos sunaudoja daugiabutis. Kuo aukštesnė klasė, tuo mažiau šilumos energijos namas sunaudoja.

Siekiant, kad namas atitiktų B energinio naudingumo klasę, būtina atlikti tam tikrus darbus. Ekspertas atlieka skaičiavimus klientui, kad jo namas po renovacijos atitiktų B efektyvumo klasę. Štai keletas pavyzdžių, kokie darbai gali būti reikalingi:

• Sienų šiltinimas: Siūloma silikatinio mūro sienas šiltinti putų polistirolu Termoporas EPS 70. Šiltinti 10 cm storio sluoksniu. Termoporo šiluminio laidumo koef. 0,033 W/mK.
• Cokolinės pamato dalies šiltinimas: Cokolinė pamato dalis šiltinama Polistireno plokštėmis Geoporas 100. Šilumos laidumo koef. 0,036 W/mK), apšiltinimo storis 100 mm.
• Perdangos šiltinimas: Šaltų palėpių zonoje esanti perdanga papildomai šiltinama 30 cm akmens vata. Antro aukšto kambarių lubos ir stogo plokštumos šiltinamos 30 cm vata. Akmens vata. (vatos tankis 38 kg/m3, vatos šiluminio laidumo koef.
• Atitvarų šiltinimas: Antro aukšto atitvaras tarp šildomų patalpų ir palėpės šiltinti 20 cm storio vata tarp medinių karkaso elementų. (vatos tankis 38 kg/m3, vatos šiluminio laidumo koef.
• Langų keitimas: Pirmo aukšto langai su 2 stiklų paketu. Šilumos perdavimo koef. Antro aukšto langai su 3 stiklų paketu. Šilumos perdavimo koef.
• Durų keitimas: Lauko durų keitimas. Senos medinės nesertifikuotos durys keičiamos plastikinėmis durimis su trijų stiklų paketu ir 44 mm termo plokšte. Šilumos perdavimo koef.
• Grindų šiltinimas: Visose pirmo aukšto patalpose esamą betono ir keramikinių plytelių dangą planuojama išardyti. Šiuos grindų plotus šiltinti polistirenu Termoporas EPS 80 laidumo koef.

Dėl skirtingų šilumos laidumo reikalavimų A ir B klasių pastatų atitvaroms, jų apšiltinimui naudojamų tapačių termoizoliacinių medžiagų sluoksnio storis skiriasi - A klasės pastatuose jis bus didesnis.

Anot pranešimo, paraiškas Aplinkos projektų valdymo agentūrai (APVA) bus galima teikti netrukus. Taisyklių pakeitimai taip pat numato galimybę dalimis išmokėti iki 30 proc. avansą projektų parengimui, investicinių planų tikslinimui, nuo 10 iki 20 proc.

Valstybės Parama ir Fiksuoti Įkainiai

Pasak G. Burbienės, valstybės parama bus skiriama projektui ar jo daliai parengti, projekto įgyvendinimui administruoti, statybos techninei priežiūrai ir energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti. Nuo lapkričio 11 d. APVA (Aplinkos projektų valdymo agentūra), Valstybės parama šįkart bus apskaičiuojama pagal naują tvarką - taikant fiksuotą įkainį.

„Įteisinus naują valstybės paramos renovacijai apmokėjimo tvarką - fiksuotojo projekto išlaidų vieneto įkainį - renovacijos procesas bus gerokai spartesnis. Atsisakyta dalies biurokratinių procedūrų, todėl sumažės dokumentacijos, bus paprasčiau administruoti projektus.

Skiriama parama pagal fiksuotus įkainius. Pvz., už kiekvieną naudingojo ploto kv. m.

Paraiškos teikiamos per APVA informacinę sistemą APVIS.

Paraiška su investicijų planu teikiama APVIS sistemoje. Jei planas patvirtinamas, butų savininkai gali kreiptis dėl lengvatinės paskolos.

Paraiškos vertinamos pagal pateikimo laiką ir įtraukiamos į finansuojamų projektų sąrašą, jei tenkinami reikalavimai.

Renovacijos Etapai

Pradedant daugiabučio renovaciją svarbu suprasti, kad tai - gana ilgas procesas.

Per šį laiką pasirašoma paramos sutartis, finansavimo dokumentai, vykdomi pirkimai, rengiamas techninis darbo projektas.

Parengtas investicinis planas teikiamas daugiabučių gyventojams tvirtinimui. Nuo šio momento daugiabutis pretenduoja į paramos gavimą, o ar ji bus suteikta priklauso nuo to, ar dar nėra išnaudoti kvietimui skirti pinigai.

Patvirtinus finansavimą, prasideda darbų organizavimas.

Po daugiabučio renovacijos būtina pasirūpinti energinio naudingumo sertifikatu, kuris patvirtina, kad pastatas atitinka keliamus energinio efektyvumo reikalavimus. Mes galime atlikti pastato sandarumo testą ir suteikti B ar net aukštesnės klasės energinio naudingumo sertifikatą.

Pasak I. „B energetinė klasė - optimalus renovacijos kainos ir energijos taupymo variantas daugiabučiams namams, todėl su šiuo paraiškų teikimo kvietimu rekomenduojame gyventojams būti aktyviems.

„Kvietimas daugiabučių renovacijai siekiant B energinio naudingumo klasės paskelbtas po kelių metų pertraukos, todėl yra labai lauktas. Raginame gyventojus, daugiabučių administratorius, savivaldybes nedelsti ir pasinaudoti galimybe gauti paramą.

„Oficialiai paraiškos bus priimamos iki 2025 metų spalio 1 dienos, tačiau praktika rodo, kad tokia kvietimo suma bus išnaudota greičiau nei numatytas terminas. Taigi, norintys, kad jų daugiabutis būtų renovuotas, turi kuo skubiau atlikti reikiamas procedūras ir pateikti paraišką,“ - pataria I.

Pasak specialisto, svarbu suprasti, kad investicinio plano parengimas užtrunka.

Pateikiama lentelė, kurioje lyginamos skirtingų energinio naudingumo klasių renovacijos išlaidos ir nauda:

Pastaba: Šie duomenys yra apytiksliai ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus projekto.

tags: #b #klases #daugiabuciu #renovacija #detales #detales