Balkono Stiklinimas Nuosavame Name: Viskas, Ką Turite Žinoti

Balkonas - dažnai tinkamai neišnaudojama namų vieta, kurią prisijaukinus turėsite puikią individualią erdvę poilsiui. Jei jūs gyvenate daugiabutyje ir turite neįstiklintą balkoną, laikas, kai į jį galite eiti be batų ir striukes eina į pabaigą. Be to sulig pirmaisiais krituliais iš balkono jums reikės išnešti arba uždengti drėgmei neatsparius daiktus. Norint tokių sunkumų išvengti rekomenduojama balkoną įsistiklinti. Jeigu jau nutarėte tai padaryti, reikia žinoti tam tikrus dalykus.

Šiame straipsnyje aptarsime balkono stiklinimo ypatumus nuosavame name, jo privalumus ir į ką atkreipti dėmesį renkantis medžiagas bei įrengiant balkoną.

Balkono Stiklinimo Privalumai

Balkono stiklinimas suteikia daug privalumų, kurie pagerina gyvenimo kokybę ir padidina namo vertę:

• Apsauga nuo oro sąlygų: Įstiklintas balkonas apsaugo nuo vėjo, lietaus, sniego ir kitų nepalankių oro sąlygų.
• Triukšmo izoliacija: Stiklinimas sumažina triukšmo lygį iš lauko, sukuriant ramesnę aplinką. Stiklai sulaikys šilumą ir iš gatvės sklindantį triukšmą.
• Šilumos izoliacija: Įstiklintas balkonas padeda išlaikyti šilumą namuose, sumažinant šildymo išlaidas. Įstiklinus balkoną stiklai sulaiko šilumą ir apsaugo nuo nepageidaujamo triukšmo.
• Papildoma erdvė: Įstiklintą balkoną galima naudoti kaip papildomą erdvę poilsiui, darbui ar sandėliavimui. Įstiklinus balkoną galima praplėsti namų erdvę, kurioje galima leisti laisvalaikį su šeima ir draugais, įsirengti papildomą kambarį, auginti gėles.
• Estetinis vaizdas: Stiklinimas suteikia namui estetiškesnį ir modernesnį vaizdą. Apstiklintas balkonas nepakeis pastato išvaizdos, bet suteiks jam galutinį apipavidalinimą bei saugos Jūsų balkoną ištisus metus.
• Saugumas: Apsaugotas ir įstiklintas balkonas bus saugi žaidimų vieta vaikams bei naminiams gyvūnams.

Tinkamai įrengę balkoną, galėsite jame atlikti namų ruošos darbus ir imtis savo mėgstamų užsiėmimų. Štai tiek privalumų suteikia teisingai pasirinktas sprendimas. Tai diskusiju apie tai, ar reikia stiklintis nėra.

Medžiagos, Naudojamos Balkono Stiklinimui

Balkonų stiklinimui naudojamos įvairios medžiagos, kiekviena iš jų turi savo privalumų ir trūkumų:

• Aliuminio profiliai: Lengvi, patvarūs ir atsparūs korozijai. Aliuminio profiliai 7 kartus tvirtesni už medinius ir 2-3 kartus - už plastikinius profilius, todėl tai dar vienas argumentas šios sistemos šalininkams bei gerbėjams.
• Plastikiniai profiliai (PVC): Geros šilumos ir garso izoliacijos savybės, lengva priežiūra. Šioje plastikinių langų sistemoje naudojami įprastiniai PVC langų profiliai - tokie patys, iš kurių gamina langus bei duris A+ klasės pastatų angų apstiklinimui, todėl taip apstiklintas balkonas taps Jūsų gyvenamojo būsto dalimi, nauja jo erdve.
• Berėmės stiklo sistemos: Suteikia modernų ir estetišką vaizdą, tačiau mažiau izoliuoja šilumą.
• Stiklo paketai: Dažniausiai naudojami dviejų arba trijų stiklų paketai, užtikrinantys gerą šilumos ir garso izoliaciją.

Renkantis medžiagas, atsižvelkite į savo poreikius, biudžetą ir namo architektūrą.

Stiklo Paketų Tipai

Stiklas užima didžiausią lango konstrukcijos plotą ir todėl nuo stiklo paketo labai priklauso viso lango svarbūs techniniai rodikliai: šilumos ir garso izoliacija, apsauga nuo vėjo ir lietaus. Jis yra ta lango dalis, per kurią į Jūsų namus patenka šviesa ir saulės spinduliai. Stiklo paketai skiriasi stiklų skaičiumi, panaudoto jame stiklo rūšimi. Lango stiklo paketo charakteristikos priklauso nuo tarpų tarp stiklų dydžio ir stiklo rūšies.

• Dviejų stiklų stiklo paketas: Su selektyviniu stiklu (padengtu labai plonu metalų ir metalų oksidu sluoksniu) yra tinkamas daugiabučių namų langams stiklinti, nes daugiabučiuose namuose patalpos pastoviai ir tolygiai šildomos.
• Trijų stiklų stiklo paketai: Nuosavo namo langams labiau tiktų šilumą saugantys trijų stiklų stiklo paketai.
• Garsą izoliuojantys stiklo paketai: Jeigu daugiabutis ar nuosavas namas yra judrioje miesto gatvėje, rekomenduojame garsą izoliuojančius stiklo paketus. Stiklo paketo garso izoliacija priklauso nuo stiklo storio, tarpo tarp stiklų dydžio ir stiklo rūšies.

Į Ką Atkreipti Dėmesį Įrengiant Balkoną

Norint, kad balkono stiklinimas būtų sėkmingas ir tarnautų ilgai, svarbu atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:

• Leidimai: Prieš pradedant stiklinimo darbus, įsitikinkite, ar nereikia gauti leidimo iš savivaldybės.
• Projektas: Rekomenduojama pasikonsultuoti su specialistais ir parengti balkono stiklinimo projektą.
• Montavimas: Stiklinimo darbus patikėkite patyrusiems specialistams, kurie užtikrins kokybišką montavimą.
• Ventiliacija: Įsitikinkite, kad įstiklintame balkone yra tinkama ventiliacija, kad išvengtumėte kondensato susidarymo. Tai šiuolaikiška ir funkcionali balkonų ir terasų stiklinimo sistema, pasižyminti sandarumu, ir tuo pačiu leidžianti natūraliai vėdinti patalpą išvengiant langų rasojimo.
• Apdaila: Pasirinkite tinkamą apdailą, atsparią drėgmei ir temperatūros pokyčiams. Taip pat, atlikus balkonų stiklinimo darbus, teks tinkamai sutvarkyti ir balkono apdailą.

Apgalvokite balkono apšvietimą ir baldus, kad sukurtumėte jaukią ir funkcionalią erdvę.

Balkono Stiklinimo Reglamentavimas

Nusprendę stiklinti balkoną asmenys labai dažnai nežino, ar jiems reikalingas leidimas stiklinti balkoną? Koks ar kokie leidimai reikalingi? Ar reikalingi kaimynų parašai? Ar reikalingas namo pirmininko sutikimas? Kas išduoda tuos leidimus? Kur kreiptis? Kokius dokumentus reikia turėti? Šie ir daug kitų klausimų kyla tiems, kurie pirmą kartą susidūrė su balkono stiklinimo procesu.

Kada Reikalingas Leidimas Balkonui Stiklinti?

Pirmas klausimas, kurį kelsite, nusprendę įstiklinti savo būsto balkoną, ar reikalingas leidimas? Statybą leidžiančių dokumentų išdavimą reglamentuoja Statybos techninis reglamentas STR 1.07.01:2010 ir jo 6 priedas „Statybą leidžiantys dokumentai“ (toliau tekste - Statybos reglamentas).

Jei vėliau paaiškėja, kad buto savininkas savavališkai atliko balkono stiklinimo darbus, neturėdamas valstybės tarnautojo pritarimo, jam gali būti pritaikytos sankcijos, t. y. atitinkama įstatymais numatyta bauda ir nurodymas panaikinti savavališkos statybos / remonto padarinius.

Balkono Stiklinimas Daugiabutyje

Balkono stiklinimas daugiabutyje Lietuvoje yra viena dažniausių būsto atnaujinimo iniciatyvų, tačiau kartu ir viena painiausių teisiniu požiūriu. Pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą daugiabučio namo bendroji nuosavybė apima laikančiąsias konstrukcijas, fasadą, išorines sienas ir architektūrinius sprendinius. Balkonas, nors juo naudojasi konkretus buto savininkas - konstrukciškai yra pastato dalis. Šis momentas yra svarbus, nes balkono stiklinimas dažniausiai keičia pastato fasadą.

Lietuvos Respublikos statybos įstatymas ir statybos techniniai reglamentai numato, kad tam tikrais atvejais balkono stiklinimas gali būti laikomas paprastuoju statinio remonto darbu. Tokiu atveju stiklinimas nekeičia pastato architektūrinio vientisumo, o gyventojas iš esmės tik prisijungia prie jau egzistuojančio sprendimo.

Jeigu daugiabutyje nėra vieningos stiklinimo tvarkos, balkono stiklinimas beveik visada laikomas pastato fasado keitimu. Pagal Civilinį kodeksą sprendimai dėl bendrojo turto keitimo turi būti priimami bendraturčių daugumos sutikimu.

Dar griežtesni reikalavimai taikomi tais atvejais, kai stiklinimas keičia balkono konstrukciją, didina jo apkrovas ar daro įtaką laikančiosioms pastato dalims.

Svarbu suprasti, kad balkono stiklinimo klausimus dažnai reglamentuoja ne tik nacionaliniai įstatymai, bet ir savivaldybių nustatytos taisyklės. Tai ypač aktualu senamiesčiuose ar architektūriškai jautriose teritorijose.

Jeigu daugiabutis yra kultūros paveldo objektas arba patenka į saugomą teritoriją, balkono stiklinimo galimybės yra labai ribotos. Pagal Kultūros paveldo apsaugos įstatymą bet kokie išoriniai pakeitimai turi būti suderinti su Kultūros paveldo departamentu. Praktikoje tai reiškia, kad stiklinimas gali būti leidžiamas tik išskirtiniais atvejais ir tik pagal labai griežtus architektūrinius reikalavimus.

Savavališkas balkono stiklinimas gali turėti rimtų pasekmių. Statybos inspekcija turi teisę įpareigoti savininką atstatyti buvusią būklę, net jei stiklinimas buvo atliktas prieš kelerius metus. Praktikoje tokios problemos dažnai išryškėja ne iš karto, o keičiantis kaimynams, atliekant namo renovaciją ar parduodant butą.

Apibendrinant galima pasakyti paprastai: Balkono stiklinimas daugiabutyje yra leidžiamas, tačiau ne bet kaip ir ne visada. Tai sprendimas, kuris gali ženkliai pagerinti gyvenimo kokybę, tačiau tik tuo atveju, jei jis atliekamas teisėtai.

Balkono Stiklinimo Kainos

Balkonų stiklinimo kainos priklauso nuo pasirinktos stiklinimo sistemos, varstomų dalių kiekio bei funkcionalumo. Pasirinkite bet kurią iš žemiau pateiktų balkonų stiklinmo kainų skaičiuoklių, spausdami "skaičiuoti" ir jau netrukus sužinosite, kiek kainuos Jūsų balkonų stiklinimo sistemos. Tai greita ir tikrai patogu. Sėkmės naudojantis!

Aliuminių Balkonų Skaičiuoklė

Jei planuojate stiklinti savo balkoną šalta stumdoma aliuminio stiklinimo sistema ir norite sužinoti aliuminio sistemos kainas, pasinaudokite šia kainos skaičiuokle. Nurodykite pageidaujamą tipą, papildomus priedus, funkcijas bei matmenis ir sužinosite, kiek kainuos Jūsų balkono stiklinimas.

Plastikinių Balkonų Skaičiuoklė

Jei planuojate stiklinti savo balkoną šilta varstoma plastikine sistema ir norite sužinoti šiltos stiklinimo sistemos kainas, pasinaudokite šia kainos skaičiuokle. Balkonų stiklinimas plastikinių langų konstrukcijomis yra labai populiarus, kai norima susitvarkyti balkono erdvę senos statybos daugiabučiuose namuose.

Balkonų Stiklinimo Kainų Pavyzdžiai

Kainos: nuo 23-100 €/m2 (vid. 21 m. 18 m. 23 m. Stiklo, aliuminio ir nerūdijančio plieno sistemos. 16 m.

tags: #balkonu #stiklinimas #nuosavo #namo