Kaunas - antras pagal dydį Lietuvos miestas, turintis gausybę muziejų, teatrų ir universitetų. Lietuviams Kaunas yra svarbus kultūros, švietimo ir sporto centras.
Kaunas - svarbus kultūros, švietimo ir sporto centras.
Kaunas - patraukli vieta investicijoms į nekilnojamąjį turtą
Kaunas pastaruoju metu tapo vienu iš patraukliausių miestų nekilnojamojo turto investicijoms Lietuvoje, pasak Sauliaus Vagonio, „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto rinkos tyrimų vadovo. Miesto strateginė geografinė padėtis, sparčiai gerėjanti infrastruktūra ir konkurencingos buto kainos pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek užsienio investuotojus.
Prieinamos butų kainos
Lyginant su Vilniumi ar kitais didžiaisiais Europos miestais, Kaune buto kainos yra palankesnės, suteikiant gerą kainos ir kokybės santykį, todėl butas Kaune - puiki investicija. Daugybė žmonių uždirba iš nuomos paslaugų.
Investuotojai renkasi Kauną dėl aukštesnės grąžos iš nuomos ir mažesnių pradinių investicijų lyginant su Vilniumi. Strateginė geografinė padėtis: Kaunas yra Lietuvos centre, todėl jis turi puikų susisiekimą su kitais šalies miestais. Miestas siūlo gausybę kultūrinių renginių, muziejų, teatrų ir galerijų.
31 minutė su Ilja Laurs: NT ir investicijų ateitis - diskusijoje su I. Laurs ir A. Avuliu, #22
Butų pasiūla Kaune
Nors mieste statomi nauji gyvenamieji kvartalai, paklausa vis dar viršija pasiūlą, ypač prestižiniuose rajonuose, tokiuose kaip Senamiestis ir Žaliakalnis. Naujos statybos butų pasiūla didėja, ypač tokiuose rajonuose kaip Aleksotas, Šilainiai ir Žaliakalnis.
Pagal „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto rinkos apžvalgą, 2023 m. individualių namų kainos taip pat augo, vidutiniškai siekdamos apie 1 200 EUR/m².
Konkretus pavyzdys: butas Baltų pr. 173, Šilainiuose
Pateikiamas konkretus pavyzdys - parduodamas 4 kambarių butas Šilainiuose, Baltų pr. 173. Šiuo metu daromas kapitalinis buto remontas, darbų eigoje galima rinktis spalvinę gamą ir medžiagas. Butas pilnai įrengtas bus š.m lapkritį. Du įstiklinti balkonai, vonia ir WC atskirai. Namą administruoja bendrija, įėjimą stebi vaizdo kameros. Autobuso sustojimai, parduotuvės, ugdymo įstaigos - viskas šalia ir lengvai pasiekiama, netoliesia Kauno 2-oji klinikinė ligoninė.
- Adresas: Baltų pr 173, Kaunas
- Buto plotas: 82.69 kv.m.
- Kambarių skaičius: 4
- Aukštas: 5/9
- Statybos metai: 1993 m.
- Pastato tipas: blokinis
- Šildymas: centrinis
Buto išplanavimas:
- Holas: 4.58 kv.m.
- Virtuvė: 8.98 kv.m.
- Kolidorius: 6,29 kv.m.
- Kambarys: 13 kv.m.
- Kambarys: 13.15 kv.m.
- Kambarys: 11.83 kv.m.
- Svetainė: 17.19 kv.m.
- Vonios kambarys: 4.08 kv.m.
- WC: 1.2 kv. m.
- Sandėliukas: 2.5 kv.m.
Šalia namo yra autobusų sustojimai, parduotuvės ir ugdymo įstaigos, o netoliese - Kauno 2-oji klinikinė ligoninė.
Pavyzdys: butas Baltų pr. 173, Šilainiuose.
Kiti butų pasiūlymai Kaune
Jei ieškote buto Kaune, galite rasti įvairių variantų, atitinkančių jūsų poreikius:
- Butas Kaune su terasa
- Sklypai Kaune
- Parduodu namą Kaune
- Parduodami dviejų kambarių butai Kaune
Panašūs skelbimai
Štai keletas panašių skelbimų apie butus Kaune:
| Rajonas | Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Aukštas | Statybos metai | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Panemunė, Gailutės g. | 4 | 80.28 | 2/2 | 1934 | 128,000 | 1,594 |
| Žaliakalnis, Zanavykų g. | 3 | 80.68 | 1/2 | 1994 | 165,000 | 2,045 |
| Romainiai, Romainiškių g. | 4 | 77.08 | 2 | 2025 | 149,900 | 1,945 |
| Dainava, Draugystės g. | 4 | 74.13 | 4/12 | 1985 | 139,999 | 1,889 |
| Panemunė, Kampiškių g. | 3 | 84.1 | 1/5 | 1967 | 134,560 | 1,600 |
NT paieškos portalas
Mes esame specializuotas nekilnojamojo turto paieškos portalas, kuriame rasite nekilnojamojo turto objektus visoms Jūsų reikmems. Mes suprantame, kaip sunku žmogui surasti poreikius atitinkantį butą, todėl sukūrėme NT paieškos paslaugą. ekspertai padės jums gauti geriausią kainą!
Dokumentų tvarkymas
Lengvas ir greitas visų reikalingų dokumentų sutvarkymas, kad jūsų pirkimas vyktų sklandžiai.
tags: #baltu #13 #parduodamas #butas