Šiame straipsnyje apžvelgiami pagrindiniai statybos techniniai reglamentai (STR) Lietuvoje, reglamentuojantys pastatų plotų skaičiavimo tvarką ir kitus svarbius statybos aspektus.
Energetinio naudingumo sertifikatas
Pagrindiniai teisės aktai ir reglamentai
Projektuojant ir statant pastatus Lietuvoje, būtina vadovautis įvairiais teisės aktais ir statybos techniniais reglamentais. Šie dokumentai nustato reikalavimus statinių saugai, paskirčiai, energinam naudingumui ir kitiems svarbiems aspektams.
Toliau pateikiamas svarbiausių teisės aktų ir statybos techninių reglamentų sąrašas:
- Lietuvos Respublikos statybos įstatymas
- Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymas
- Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas
- Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas
- Lietuvos Respublikos civilinis kodeksas
- Lietuvos Respublikos darbuotojų saugos ir sveikatos įstatymas
Statybos techniniai reglamentai (STR)
- STR 1.01.04:2002 „Statybos produktai. Atitikties įvertinimas ir „CE“ ženklinimas“
- STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“
- STR 1.02.06:2012 „Statybos techninės veiklos pagrindinių sričių vadovų ir teritorijų planavimo specialistų kvalifikaciniai reikalavimai, atestavimo ir teisės pripažinimo tvarkos aprašas“
- STR 1.03.02:2008 „Statybos produktų atitikties deklaravimas“
- STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“
- STR 1.08.01:2002 „Statybos darbai“
- STR 1.09.04:2007 „Statinio projekto vykdymo priežiūra“
- STR 1.09.05:2002 „Statinio statybos techninė priežiūra“
- STR 1.09.06:2010 „Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas “
- STR 1.11.01:2010 „Statybos užbaigimas “
- STR 1.14.01:1999 „Pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarka“
- STR 2.01.01(1):2005 „Esminiai statinio reikalavimai. Mechaninis patvarumas ir pastovumas“
- STR 2.01.01(3):1999 „Esminiai statinio reikalavimai. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga“
- STR 2.01.01(4):2008 „Esminiai statinio reikalavimai. Naudojimo sauga“
- STR 2.01.01(5):2008 „Esminiai statinio reikalavimai. Apsauga nuo triukšmo“
- STR 2.01.01(6):1999 „Esminiai statinio reikalavimai. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas“
- STR 2.01.03:2009 „Statybinių medžiagų ir gaminių šiluminių techninių dydžių projektinės vertės“
- STR 2.01.07:2003 „Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo“
- STR 2.02.04:2004 „Vandens ėmimas, vandenruoša. Pagrindinės nuostatos“
- STR 2.02.05:2004 „Nuotekų valyklos. Pagrindinės nuostatos“
- STR 2.03.01:2001 „Statiniai ir teritorijos. Reikalavimai žmonių su negalia reikmėms“
- STR 2.05.01:2005 „Pastatų atitvarų šiluminė technika“
- STR 2.07.01:2003 „Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerinės sistemos. Lauko inžineriniai tinklai“
- STR 2.09.02:2005 „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“
- STR 2.09.04:2008 „Pastato šildymo sistemos galia. Šilumos poreikis šildymui“
- STR 2.01.01(2):1999 ,,Esminiai statinio reikalavimai. Gaisrinė sauga“
- STR 2.01.04:2004 ,,Gaisrinė sauga. Pagrindiniai reikalavimai“
- STR 2.01.06:2009 „Statinių apsauga nuo žaibo. Išorinė statinių apsauga nuo žaibo“
- STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“
- STR 2.02.08:2005 „Automobilių saugyklų projektavimas“
- STR 2.08.01:2004 „Dujų sistemos pastatuose“
Šie reglamentai nustato bendruosius reikalavimus statybos darbams, statinių projektavimui, naudojimui, priežiūrai ir kontrolei.
Taip pat svarbu vadovautis aplinkos apsaugos, higienos normomis ir energetikos normatyviniais dokumentais.
Pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarka (STR 1.14.01:1999)
STR 1.14.01:1999 „Pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo tvarka“ nustato vieningus pastatų plotų ir tūrių skaičiavimo metodus, kurie yra būtini projektuojant, statant, rekonstruojant ir naudojant pastatus. Šis reglamentas užtikrina, kad visi statybos dalyviai vadovaujasi tais pačiais principais, skaičiuodami pastatų parametrus.
Šiame reglamente pateikiamos nuorodos į šiuos dokumentus:
- Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą
- Lietuvos Respublikos statybos įstatymą
- Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymą
- Lietuvos Respublikos turizmo įstatymą
- Lietuvos Respublikos kelių įstatymą
- Lietuvos Respublikos geležinkelių transporto kodeksą
- Lietuvos Respublikos energetikos įstatymą
- Lietuvos Respublikos elektros energetikos įstatymą
- Lietuvos Respublikos gamtinių dujų įstatymą
- Lietuvos Respublikos vandens įstatymą
- Lietuvos Respublikos Klaipėdos valstybinio jūrų uosto įstatymą
- Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymą
- Lietuvos Respublikos elektroninių ryšių įstatymą
- Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatus
- Elektros tinklų kodeksą
- Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymą
- Šilumos tiekimo tinklų ir šilumos punktų įrengimo taisykles
- STR 1.01.08:2002 "Statinio statybos rūšys"
- Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisykles
- Suskystintų naftos dujų sistemų eksploatavimo taisykles
- Lietuvos Respublikos vidaus vandenų transporto kodeksą
Statinių klasifikavimas pagal naudojimo paskirtį (STR 1.01.09:2003)
STR 1.01.09:2003 „Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį“ nustato statinių klasifikavimo pagal paskirtį pagrindines grupes (pogrupius) ir požymius, kuriais vadovaujantis nustatoma statinių naudojimo paskirtis ir statiniai priskiriami šioms grupėms (pogrupiams).
Yra dvi pagrindinės statinių rūšys:
- pastatai
- inžineriniai statiniai
Pastatai pagal paskirtį skirstomi į dvi pagrindines grupes:
- gyvenamuosius pastatus
- negyvenamuosius pastatus
Inžineriniai statiniai pagal paskirtį skirstomi į grupes:
- susisiekimo komunikacijas
- inžinerinius tinklus
- kitus statinius
Gyvenamieji pastatai
Gyvenamieji pastatai (namai) pagal tipą skirstomi į pogrupius:
- gyvenamosios paskirties (vieno buto) pastatai (namai)
- gyvenamosios paskirties (dviejų butų) pastatai (namai)
- gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų (daugiabučiai) pastatai (namai)
- gyvenamosios paskirties (įvairių socialinių grupių asmenims) pastatai (namai)
Negyvenamieji pastatai
Negyvenamieji pastatai skirstomi į pogrupius:
- viešbučių paskirties pastatai
- administracinės paskirties pastatai
- prekybos paskirties pastatai
- paslaugų paskirties pastatai
- maitinimo paskirties pastatai
- kultūros paskirties pastatai
- mokslo paskirties pastatai
- religinės paskirties pastatai
- sporto paskirties pastatai
- pramonės paskirties pastatai
- sandėliavimo paskirties pastatai
- ūkio paskirties pastatai
- specialios paskirties pastatai
- kitos paskirties pastatai
Nesudėtingi statiniai (STR 1.01.07:2010)
Statybos techninis reglamentas STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ nustato kriterijus, pagal kuriuos statiniai priskiriami nesudėtingiems statiniams. Šiems statiniams taikomos supaprastintos projektavimo ir statybos procedūros.
Nesudėtingiems statiniams priskiriami:
- I grupės nesudėtingi statiniai
- II grupės nesudėtingi statiniai
Įrengiami nuolatiniam ar laikinam naudojimui objektai, kurių matmenys trijų matmenų (aukščio, ilgio ir pločio) objektams neviršija 1,5×1,5×1,5 metro, dviejų vyraujančių matmenų (aukščio ir ilgio ar pločio) objektams - 1,5×3,0 metro ir vieno vyraujančio matmens (aukščio) objektams - 2,20 metro, nelaikomi nesudėtingais statiniais ir jiems netaikomas Statybos įstatymas.
Nesudėtingų statinių projektavimui, statybai, statinio projekto vykdymo priežiūrai turi teisę vadovauti, fizinis asmuo, baigęs aukštojo ar specialiojo vidurinio mokslo studijas ir įgijęs architektūros, geologijos ir minerologijos mokslų studijų krypčių, technologijos mokslų studijų srities ar šioms kryptims ir sričiai prilyginamą išsilavinimą.
Pastatų energinio naudingumo reikalavimai
Pastatų energinio naudingumo reikalavimai yra nustatyti statybos techniniame reglamente STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“. Šis reglamentas nustato minimalius energinio naudingumo reikalavimus naujai statomiems ir rekonstruojamiems pastatams, siekiant sumažinti energijos suvartojimą ir šiltnamio efektą sukeliančių dujų išmetimą.
Reglamente daugiausia dėmesio skiriama šilumos tiltelių ir jais praeinančios šilumos kiekių apribojimui. Statybininkai turi užtikrinti sandarinimo darbų ilgaamžiškumą. Todėl pastatų sandarumo matavimo tvarkoje būtina įvesti reikalavimą patikrinti atitvarų sandarumą baigiantis garantiniam laikotarpiui.
Šiuo metu statomus A ir A+ ekonominio naudingumo klasės pastatus neilgai trukus reiks priduoti, matavimų rezultatais patvirtinant norminį sandarumą.
Statinių sandarumo klasės
| Energinio naudingumo klasė | Sandarumo reikalavimas |
|---|---|
| A | iki 1 k/val. |
| A+ | (atitinka norminius rodiklius) |
Ką benurodytų statybos techninis reglamentas, o kiekvienas žmogus siekia turėti šiltą, jaukų ir ekonomišką namą. Todėl nemanykite, kad statyboje pilna mistinių formulių ir nesuprantamų technologijų.