Įsirenginėjant vonios kambarį bute, svarbu apgalvoti ne tik estetinį vaizdą, bet ir funkcionalumą bei praktiškumą. Šiame straipsnyje apžvelgsime svarbiausius aspektus, į kuriuos reikėtų atkreipti dėmesį planuojant ir įrengiant vonios kambarį.
Sienų pertvarkymas ir leidimai
Jau kelerius metus „Germis“ ir konstruktorė R. Kilbauskienė siūlo specifinę paslaugą daugiabučių gyventojams, kuriems iškyla poreikis demontuoti laikančiąsias sienas sovietlaikio daugiabutyje sujungiant patalpas. Dauguma butų savininkų kelia panašius klausimus, tad populiariausius surašysime ir atsakysime į juos čia.
Paprastuoju remontu laikomi darbai, kai nekeičiamos, nestiprinamos ir nesilpninamos bei nestatomos laikančiosios konstrukcijos, kai nekeičiamos ir neremontuojamos bendrosios inžinerinės namo sistemos, ir visi statybos darbai atliekami buto viduje, nekeičiant pastato išorės.
Statybos leidimo nereikia, kai statybos darbai, išskyrus bendrųjų pastato inžinerinių sistemų keitimą, atliekami buto viduje.
Stovai, vamzdžiai, kabeliai ir kita daugiabučio namo inžinerinių sistemų įranga esanti iki buto skaitiklio. Jos išmontavimui ar perkėlimui reikalingas prižiūrinčių įstaigų (atitinkamai šilumos, vandens, dujų ir kt.) leidimas.
Pažymėtina, kad keitimai, susiję su langais ir balkonais nėra tokie jau parasti, kaip kartais gali atrodyti.
Daugiabučio laikančiosios konstrukcijos yra bendra visų savininkų nuosavybė, tai nurodyta civiliniame kodekse. Konstrukcijų visiškas ar dalinis išardymas (angų kirtimas jose) tiesiogiai atsiliepia pastato stabilumui.
Teisės aktai numato, kad prieš atlikdamas laikančiųjų konstrukcijų pertvarkymą, buto savininkas privalo supažindinti kaimynus su planuojamais statybos darbais, gauti daugiau kaip 50 proc. namo gyventojų pritarimą, parengti kapitalinio remonto projektą ir gauti teigiamą ekspertizės išvadą projektui.
Nelaikančiomis pertvaromis blokinių daugiabučių butuose paprastai būna atitverti tik sanitariniai mazgai, o visos kitos (kambarių) sienos dirba kaip laikančiosios konstrukcijos. Konkrečiu atveju gali būti išimčių, todėl visada verta kreiptis į specialistą.
Su sienomis blokiniame sovietiniame daugiabutyje reikėtų elgtis ypač atsakingai. Tokios konstrukcijos namas - lyg kortų namelis: sienos ir perdangos čia surinktos iš stambių gelžbetonio plokščių („kortų“), kurių dydis lygus visai kambario sienai ar viso kambario plotui. Plokščių viduje įbetonuota laikančioji armatūra yra lyg audinio siūlai, kuriuos nukirpus, audinys išyra.
Skaudžiausia pasekmė būtų sukelti grėsmę viso pastato stabilumui ir gyventojų saugumui, kaip nutiko daugiabutyje Kaune. Visada yra didelė tikimybė, kad dėl kokių nors priežasčių laikančiųjų sienų griovimas bute bus pastebėtas ir užfiksuotas kaip administracinis pažeidimas.
Baudos neišvengsite, o kartu gausite privalomą nurodymą per konkretų terminą parengti projektą, pristatyti krūvą dokumentų arba atkurti pirminę padėtį bute.
Nemaloni pasekmė - nesutarimai su kaimynais ir priežastis rašyti skundus „grioviko“ adresu, jei dėl statybų sugadintumėte bendrą turtą arba atsirastų koks įtrūkimas gretimo buto sienoje su prabangia apdaila. Prireikus parduoti butą, tikrai susidursite su gaišatimi ir išlaidomis.
Išsiaiškinkite, ar demontuojamos sienos yra laikančiosios, ar darbai vykdomi pagal projektą, kas atsakingas už griovimus.
Kvalifikuoti projektuotojai negali prisiimti atsakomybės už butų savininkų padarytus pakeitimus, jei pastatyta pažeidžiant konstrukcijų stabilumą (kad ir teoriškai). Projektas su tokiais sprendimais negautų teigiamos ekspertų išvados.
Jei virš ir po Jūsų butu kaimynai sienas demontavo legaliai ir tai įteisino, skaičiavimų metu gali paaiškėti, kad „projektuojama“ (t. y. nauja siena) konstrukcija turi būti stipresnė. Kvalifikuoti statybininkai laikančiąsias konstrukcijas imsis griauti tik turėdami projektą.
Pasitelkę architektą buto perplanavimui, iš anksto žinosite, kad kertamos angos numatytos tinkamo dydžio, teisingoje vietoje, be reikalo neišlaidausite statybinėms medžiagoms (metalas sąramoms kainuoja!), dar projektavimo stadijoje įsitikinsite, kad visi svarbūs daiktai ir prietaisai bute sutilps, nes gausite naujų buto erdvių planą su baldais.
Šiame etape žmonės nustemba, koks patogus ir talpus gali tapti jų butas, kai jį planuoja specialistas. Kartu su projektu, galėsite užsisakyti medžiagą, t. y. architektas parinks Jums tinkamiausius gaminius (pvz., sąramas), kurių parduotuvėje gali nebūti.
Svarbūs etapai planuojant sienų pertvarkymą
- I etapas.
- Architekto paslaugos.
- Konstruktoriaus paslaugos.
- II etapas.
- Namo gyventojų sutikimo gavimas (daugiau nei 50 proc.).
- Kapitalinio remonto projekto parengimas.
DĖMESIO! Projekto ekspertizės užsakymas ir ekspertų paslaugų apmokėjimas yra įstatymais numatyta statytojo prievolė planuojant konstrukcijų demontavimą butuose. Projekto ekspertizė - tai projektuotojo darbų kontrolė, todėl mes negalime jos užsisakyti ar už ją susimokėti (t. y. negalime kontroliuoti patys savęs).
Minimalaus paslaugų paketo kaina - 1180 eur (atnaujinta 23.01.02.). Už tai gaunate reikalingos ekspertizei ir statybai apimties buto kapitalinio remonto projektą bei būtiniausias papildomas paslaugas.
Projektas su galimų išplanavimo variantų paieška - 20-30 proc. brangesnis. Papildomai galite užsisakyti buto 3D modelį, kad aiškiau įsivaizduotumėte, ar erdvė Jums tinka.
Paslaugos:
- Architekto konsultacija.
- Projektiniai pasiūlymai.
- Techninis projektas.
- Autorinė priežiūra.
- Statybos leidimo gavimas.
Statybos darbų pridavimo procedūros nėra, jei darbai buvo suplanuoti ir atliekami tik buto viduje, nekeičiant namo išorės.
Inovatyvūs vonios kambario sprendimai
Kas yra inovatyvi vonia ir kaip ją įsivaizduoja studentai interjero dizaineriai ir architektai? O kaip profesionalai? Prieš kurį laiką žurnalo “Structum” redakcija pakvietė architektūros ir dizaino sričių studentus bei profesionalus dalyvauti konkurse “Inovatyvus vonios kambarys”. Rezultatus pateikiame Jūsų teismui. Padėkite išrinkti geriausią studentų ir profesionalų darbą.
Pirmųjų saulės spindulių įkvėptas vonios kambarys sukurią jausmą lyg būtum prie upelio ir ruoštumeisi maudynėms. Turi pasirinkimą: atsigaivinti meldų apsuptoje dušo kabinoje arba nuo medinio lieptelio šokti į unikalios formos vonią ir lepintis vandens malonumais. Sukurti gamtos paveikslui panaudoti akmenys ir besistiebiantys iš žemės augalai. Vonios interjeras įkvėptas pavasarėjančios ir bundančios gamtos.
Šviesi ir švari, balta spalva akcentuoja pagrindinę kambario ašį - medinę medžio konstrukciją, kurioje įmontuotas dušas ir pakabinta lentyna praustuvui.
Erdvus, baltas vonios kambarys, kurio pagrindinis akcentas - marmurinė juoda vonios pakila. Prie pakilos didelis kampinis langas, kuris leis visiškai atsipalaiduoti, gulint vonioje ir stebint atsiveriantį peizažą. Prie praustuvo įrengtas veidrodis, per visą patalpos aukštį, kuris dar labiau padidina erdvę. Pagrindinė intrejero mintis priartinti žmogų prie gamtos ir į interjerą įkelti jos kuo daugiau. Todėl parinkta daug medžio elementų.
Vonia buvo pakelta iki lango, kad vaizdas pro jį būtų lyg žvelgiant į paveikslą, kuris priklausomai nuo metų laikų kinta ir leidžia atrasti kažką naujo.
Projektuojamas minimalistinis kompaktiškas vonios kambarys su būtiniausia įranga, jis yra 10 kv. m. ploto. Gyventojo patogumui dušas ir vonia yra atskiri - greitam nusiprausimui ir atsipalaidavimui - grožėjimuisi panorama. Pagrindinė projekto koncepcija suprojektuoti šviesų, erdvų vonios kambarį, kuris būtų patogus naudoti, suteikiantis privatumą, bet kartu ir intymumą.
Todėl nuspręsta pastatyti praustuvų spinteles viduryje, kad atskirtų atvirą vonios kambario ir intymią tualeto ir dušo erdves. Vonia pastatyta priešais langą, leidžiant naudotojui grožėtis išorės vaizdais, kol jis mėgaujasi ilga atpalaiduojančia vonios procedūra. Tualetas ir bidė suprojektuoti labiausiai privačioje vietoje, dėl to paslėpti labiausiai nutolusiame vonios kambario kampe. Dušo kabina taip pat paslėpta už plovyklos, bet yra sienos formos, bet vis tiek ši forma yra labiau atvira ir kviečianti nuo durų pusės.
Pertvarai naudotas pieniškas stiklas, kuris suteikia intymumo naudotojui, bet tuo pačiu neleidžia jam jaustis lyg “įkalintam į mažą dėžutę”. Juoda mozaikinė siena ir geltonos grindys kontrastuoja su baltais ir pilkais prietaisais. Vonios kambarys yra dangoraižio viršutiniame aukšte. Pro langą matosi mėlynas dangus, todėl ir interjere naudojama mėlyna spalva kaip akcentas, kaip susitapatinimas su dangumi.
Vonios kambario idėja - sukurti šiuolaikišką ir praktišką vonios kambarį. Koloritas - šviesus. Tai buvo buto rekonstrukcija. Vonios kambaryje panaikinta pirties patalpa, todėl padidėjo erdvė. Atsirado galimybė pastatyti kambario centre ovalią, vazą primenančią vonią. Spalvinis sprendimas balta spalva, kuria sušildo šiltos medienos imitacijos plyteles.
Virs vonios, lubose integruotas šviestuvas, kurio dizainas atkartoja sujudinto vandens ratilus. Medinio ”kilimėlio” motyvas atsikartoja priešingoje patalpos pusėje - duso nišoje. Kambario interjerą atgaivina raibuliuojančio vandens fotografija po stiklu. Veidrodžių pagalba, vanduo matomas kiekvienoje sienoje.
Vonios kambarys 5,4 m2. Patalpa nėra didelė, todėl norėjosi ją vizualiai praplėsti baltomis plytelėmis. Taip pat pasirinkta viena siena, kuri veiktų kaip akcentas, tai juodos - baltos mozaikos derinys, kuris kambariui suteikia žaismingumo.
Itin mažo 18m2 buto Vilniaus senamiestyje vonios kambarys. Vonios kambario dydis tik 2,38m2. Tai funkcionali ir išgrynintos estetikos erdvė, su visomis būtinomis funkcijomis patogiam gyvenimui. Padidintas dušas, prie spintelės rašto motyvo priderintas raštuotas klasikinio tipo šviestuvas.
Kuriant šio buto interjerų, vienas iš pagrindinių dalykų buvo vonios kambarys ir dušo kabina jame. Prieš tai jos nebuvo ir užsakovui labai trūko jos. Tad visa rekonstrukcija prasidejo būtent dėl jos ir nuo jos. Teko pasinaudoti visomis savo techninėmis žiniomis tam, kad pavyktu viską sutalpinti nedidelėje 10 m2 vonioje, kartu jos neapkraunant bei neužgriozdinant. Ji privalėjo likti erdvi ir jauki. Parinktos praktiškos akmens masės blizgios sienų plytelės, dekorui panaudota akmens ir stiklo mozaika.
Didelį vonios kambarį suprojektuoti gana paprasta, tačiau norėjau pritaikyti produkciją mažame, 4kv.m nesiekiančiame, vonios kambaryje. Tai ypač aktualu gyvenantiems butuose ir tokie maži kambariai taip pat gali būti šiuolaikiški ir inovatyvūs.
Baldai bei unitazas parinkti pakabinami, nes taip optiškai praplečiama erdvė. Balta plytelių spalva, parinkta kaip fonas, leidžia panaudoti ir aktyvesnes, medžio imitacijos plyteles bei raštus. Toks sprendimas leidžia džiaugtis nenuobodžiu vonios kambariu, kuomet aktyvūs elementai puikiai įsikomponuoja baltoje erdvėje.
Tai šiuolaikiškas, modernus ir dinamiškas miestiečio būstas Vilniaus senamiestyje. Naujos statybos buto patalpos sostinėje it balta drobulė leido suteikti jai savitą charakterį, kaip įrankius pasitelkiant geometrines formas, spalvas, natūralias tekstūras. Vonios kambarys pratęsia bendrą interjero idėją, taip grindys ir sienos pasipuošia kontrastingomis geometrinėmis plytelėmis, panaikindamas vizualinę atskirtį tarp sienos ir grindų. Kitos sienos dekoruojamos niuansinėmis vienatonėmis plytelėmis. Sienų plokštumas puošia praustuvas su kabančiu baldu, geometrinių formų gyvatukas.
Naujam gyvenimui atgimusiame lofte susitinka erdvės polėkis, griežtų formų, tonų ir tekstūrų santūrus ryškumas. Vonios kambaryje greta šiltų ąžuolo ir tiko grindų tonų derinami betono šviesaus atspalvių tekstūros ant sienų.
Kadangi užduotis buvo sukurti modernų interjerą su klasikos motyvais, bendras koloritas buvo pasirinktas šviesus (kas būdinga moderniam stiliui), bet visur matomos klasikinio stiliaus detalės. Šviesios spalvos taip pat leido vizualiai praplėsti erdvę, tačiau visai baltos spalvos buvo atsisakyta norint išvengti šaltumo ir sterilumo jausmo.
Naudojant labai siaurą spalvinę gamą buvo siekiama sukurti ramų nekontrastingą bendrą vaizdą. Šioje patalpoje nėra nieko kas iš karto šoktų į akis. Tai padeda išlaikyti erdvės vientisumą ir tokiu būdu vėl gi patalpa atrodo erdvesnė.
Virš skalbimo mašinos pavyko įkomponuoti pakabinamą spintelę, kuri yra kur kas talpesnė nei atrodo iš pirmo žvilgsnio. Juodo namo bliuzas. Vonios kambario interjero stilistiką padiktavo moderni pastato architektura. Asketiški, juodi fasadai - santūrus, minimalistinis interjeras. Juodos ir baltos spalvų bei natūralaus ąžuolo ir pilko betono plokštumų dermė leidžia sukurti puikią erdvę vandens procedūroms.
Šis jaunai šeimai kurtas vonios interjeras dvelkia marinistine interjero dizaino tendencija. Čia jaučiamas medžiagų kontrastas : šaltas “betonines” plokštumas subtiliai sušildo švelnia spalva nudažytos sienos ir medžio imitacijos plytelės (jos tarsi iš vandens ištrauktos susidėvėjusios lentos). Kruopščiai priderintas puošnus šviestuvas, atkartoja betono faktūrą, o klasikinių formų baldas po praustuvu bei draperija ant lango puikiai įsilieja į bendrą elementų kompoziciją.
Pasirinktas šoninis varstomas vonios stiklas, kuris esant duše apsaugo vonios kambarį nuo vandens lašų patekimo į likusią vonios kambario erdvę. Praustuvo stalčiai projektuoti, kad būtų iš...
Pilnas vonios kambario remontas
tags: #blokiniu #namu #san #kabinos #montavimas