Brazasko Gimnazijos Nuomos Galimybės: Investicijos ir Plėtra Kaišiadorių Regione

Kaišiadorių kraštas pastaraisiais metais išgyvena spartų augimą ir plėtrą. Praėjusiais metais Kaišiadorių kraštas sėkmingai įgyvendino ilgalaikius strateginius projektus, pasiekė visų laikų naujai besisteigiančių įmonių rekordą ir netgi iškovojo Lietuvos kultūros sostinės 2024 m. titulą.

Šiame kontekste, analizuojant Kaišiadorių rajono vystymąsi, svarbu atkreipti dėmesį į strateginę diversifikaciją ir naujų pramonės šakų kilimą. Vienas iš pavyzdžių yra Brazasko gimnazijos nuomos galimybės, kurios gali tapti puikia platforma įvairioms verslo iniciatyvoms.

Kaišiadorių rajono žemėlapis

Verslo Aplinka ir Investicijos Kaišiadoryse

Vilniaus ir Kauno dvimiesčio centre įsikūręs Kaišiadorių kraštas planuoja išnaudoti ne tik nekilnojamojo turto plėtros galimybes, bet ir naujų gamyklų steigimąsi. Istoriškai Kaišiadorys garsėja stipria maisto pramone. Čia veiklą vykdo ŽŪB Nematekas, UAB Gudobelė, AB Kaišiadorių paukštynas, taip pat moderniausioje šalies sulčių gamykloje išspaustomis sultimis „Elmenhorster“ mėgaujasi dauguma šalies namų ūkių. Negalima pamiršti daugybės smulkių ir vidutinių įmonių kasdien vartotojus džiuginančių savo aukštos kokybės produkcija.

„Džiaugiamės, kad 2022 m. Kaišiadorių kraštą atras dar daugiau aukštą pridėtinę vertę kuriančių verslų. Šių investuotojų atėjimas reiškia ne tik naujas gerai apmokamas darbo vietas, bet ir strateginę krašto pramonės diversifikaciją. Metų pradžioje ganėtinai sudėtinga įvardyti visas įmones, kurių žvilgsniai šiandien krypsta į Kaišiadorių kraštą. Vis dėlto, įvertinus vykdomos veiklos inovatyvumą, atskiro paminėjimo nusipelno dvi aukštą pridėtinę vertę kuriančios įmonės. Viena jų yra UAB „Komfovent“.

„Komfovent neabejoja Kaišiadorių miesto bei čia gyvenančių žmonių potencialu ir galimybėmis. Įmonė tiki, kad šiame regione yra specialistų, kurie užpildys naujai atsiradusias darbo vietas. Čia iškilsianti nauja moderni gamykla sukurs daugiau nei 100 naujų darbo vietų, pasiūlys saugias ir ergonomiškas darbo sąlygas, konkurencingą bei laiku mokamą darbo užmokestį. Durys į UAB „Komfovent“ bus atviros visiems, kadangi bus priimami ir patirties neturintys darbuotojai.

Kita Kaišiadorių kraštą atradusi bendrovė yra UAB „Froceth“. „Bendrovė planuoja perkelti dalį savo vykdomos veiklos į Kaišiadorių miestą. Čia ketiname statyti apie 1000 kvadratinių metrų pastatą biotechnologinių vaistų gamybos vystymui. Be to, brandiname ir mokslinio padalinio kūrimo idėją. Krašto modernumas, strategiškai itin palanki vieta bei patogi infrastruktūra padėjo mums apsispręsti įmonės plėtrai pasirinkti Kaišiadoris. Pirmuoju plėtros etapu planuojame sukurti iki 30 - ies itin aukštos pridėtinės vertės darbo vietų bei 10 -šimt įprasto pobūdžio darbo vietų. Įmonei augant, prognozuotina augs ir bendrovės padalinyje dirbančių žmonių gretos“,- teigia bendrovės vadovas dr.

Savivaldybės Iniciatyvos ir Finansinė Parama

Kaišiadorių rajono savivaldybė ėmėsi lyderystės formuojant naujų butų pasiūlą ir ne tik aktyviai komunikavo su nekilnojamojo turto vystytojais, bet ir vaizdingoje vietoje suradusi patrauklų sklypą paskelbė jo aukcioną portale www.vzf.lt. Prie didžiulio susidomėjimo nekilnojamuoju turtu Kaišiadoryse prisideda ir finansinė paskata pirmąjį būstą įsigyjančioms šeimoms. Paskatos dydis svyruoja nuo 15 proc. iki 30 proc. namo kainos. Išmokamos sumos dydį lemia nekilnojamojo turto kaina ir šeimoje auginamų vaikų skaičius. Be to, maksimali remtina namo kaina negali viršyti 87 000 €. Perkant brangesnį namą, parama būtų išmokama taip tarsi namo kaina siektų 87 000 €.

Kitas svarbus aspektas yra tai, kad jauna šeima gali finansinę paskatą panaudoti pradiniam įnašui už būstą. Pavyzdžiui, du vaikus auginanti pora, pirkdama pilnai įrengtą namą už 161 000 €, savo pirmajam nuosavam būstui gali gauti 21 750 € siekiančią paramą ir panaudoti ją įnašui. Šie pinigai šeimai suteikia ne tik daugiau lankstumo perkant savo svajonių namus, bet ir atveria naujas galimybes, pavyzdžiui, naujakuriai už sutaupytus pinigus įsirengti nuosavą saulės elektrinę. Nuosava elektrinė būtų ypač naudinga asmenims, planuojantiems įsigyti įkraunamą hibridinį ar elektrinį automobilį.

2021 m. Kaišiadorių rajono savivaldybei numatyta gauti 18626 tūkst. Eur pajamų. iš jų: gyventojų pajamų mokesčio - 16598,0 tūkst. Eur, žemės mokesčio - 290,0 tūkst. Eur, nekilnojamojo turto mokesčio - 1500,0 tūkst. Eur, paveldimo turto mokesčio - 11,0 tūkst. Eur, valstybės rinkliavų - 36,0 tūkst. Eur, nuomos mokesčio už valstybinę žemę - 80,0 tūkst. Eur, pajamų iš baudų ir konfiskacijų - 9,0 tūkst. Eur, dividendų - 3,0 tūkst. Eur, vietinių rinkliavų - 18,0 tūkst.

Darbo užmokesčio fondas 2021 metams iš savivaldybės biudžeto lėšų planuojamas 789,7 tūkst. Eur didesnis negu 2020 metų darbo užmokesčio faktas (lyginant planą 675,5 tūkst. Eur). 2021 metų darbo užmokesčio fondas - 11358,1 tūkst. Eur. Lėšos prekėms ir paslaugoms biudžetinėms įstaigoms planuojamos 2020 metų lygyje, komunalinėms paslaugoms planuojama pagal trijų metų vidurkį, atsižvelgiant į faktiškai panaudotas lėšas 2020 metais.

2021 m. Planuojamos lėšos paskoloms grąžinti ir palūkanoms mokėti - 41,0 tūkst. Eur palūkanoms, 709,9 tūkst. Savivaldybių dotacijų nuosavam indėliui užtikrinti grąžinimas - 37,1 tūkst. Dviejų automobilių įsigijimo išlaidos - 50,0 tūkst. Eur, atsiskaityti už įsigytus du automobilius - 38,0 tūkst. Civilinės gynybos reikalų ir paslaugų administravimas - 15,0 tūkst. Daugiafunkciniai spausdinimo aparatai, 3 vnt. - 10,0 tūkst. Nešiojamieji kompiuteriai, 20 vnt. - 20,0 tūkst. Elektros rezervo generatorius - 32,0 tūkst. Jaunimo politikos įgyvendinimas - 10,0 tūkst. Naujagimio krepšelis - 12,0 tūkst. Direktoriaus rezervas - 120,0 tūkst. Savivaldybės kontrolierius. Darbo užmokestis apskaičiuotas 2,0 etatams - 72,0 tūkst. Priešgaisrinės tarnybos viršininkas. Gelbėjimosi įranga, kompiuteriai, generatorius - 6,6 tūkst. Eur ir kitos prekės bei paslaugos - 40,1 tūkst. Atviro darbo su jaunimu įgyvendinimas Rumšiškių kultūros centre - 16,7 tūkst. Eur, iš jų 9,6 tūkst. Mokinių pavėžėjimas - 110,0 tūkst. Pagalba šeimai, atskirties mažinimas - interneto kortelėms, mokantis nuotoliniu būdu, įsigyti - 5,0 tūkst.

• Kaišiadorių l.-d. „Žvaigždutė“
• Kaišiadorių l.-d. „Spindulys“
• Kaišiadorių r. Rumšiškių l.-d.
• Algirdo Brazausko gimnazija - 17,0 tūkst.
• Kaišiadorių r. Rumšiškių Antano Baranausko gimnazija - 20,0 tūkst.

Kaišiadorių muziejus - 5000 Eur pandusui prie J. Socialinės apsaugos programa - 2222,6 tūkst. Eur, iš jų 22,0 tūkst. Brazio g. kapitalinis remontas - 12,0 tūkst. Algirdo g. kapitalinis remontas - 1,0 tūkst. Tiesiosios g. kapitalinio remonto projektas - 3,0 tūkst. Dvaro g., kapitalinis remontas Paparčių seniūnija, kapitalinis remontas - 99,2 tūkst. Privažiavimo kelias prie Kaišiadorių miesto stadiono - 64,2 tūkst. Puntuko g. techninis projektas, hidrotechninė dalis - 44,0 tūkst. Automobilių stovėjimo aikštelė Gudienoje prie Sodų g. 1 - 3 (200 kv. m.) - 30,0 tūkst. Žaslių mstl. Čiobiškio ir Vilniaus gatvių dalies apšvietimo įrengimas - 21,0 tūkst. Mokslo paskirties pastato („Vaikystės dvaras“) stogo remonto darbai - 86,5 tūkst.

Daugiafunkcinės arenos su plaukimo baseinu galimybių studijos parengimas (įvertinant galimybės rekonstruoti esamą baseiną) - 25,0 tūkst. Kaišiadorių miesto ženklo parengimas (projektavimas) - 12,0 tūkst. Kaišiadorių pirminės sveikatos priežiūros centro kapitalinio remonto tęstiniai darbai - 100,0 tūkst. Medinio tako aptvėrimo įrengimas, apžiūros aikštelės įrengimas (Rumšiškės) - 10,0 tūkst. Lietaus vandens nuotekų sutvarkymas prie garažų (prie banko) - 20,0 tūkst. Miesto stadiono teritorijos sutvarkymas - 20,0 tūkst. Aisčio g. kapitalinis remontas su automobilių stovėjimo aikštele - 108,0 tūkst. Viešųjų tualetų įrengimas Rumšiškėse, Žiežmariuose, Kruonyje - 40,0 tūkst.

Projektas „Kaišiadorių kūno kultūros ir sporto centro sporto infrastruktūros sukūrimas“ - 182,4 tūkst. Kaišiadorių miesto kultūros infrastruktūros optimizavimas, sukuriant multifunkcinę erdvę, pritaikytą vietos bendruomenės poreikiams (II etapas muziejaus statyba) - 45,6 tūkst. Europos paveldo dienų 2021 organizavimas - 1,0 tūkst. Kultūros paveldo restauravimo, tyrimo ir tvarkybos darbai Paparčiuose - 2,0 tūkst. Virtualios ekskursijos po Paparčius parengimas - 5,5 tūkst. Buvusios Dominikonų bažnyčios maketo sukūrimas ir įrengimas - 8,0 tūkst. Krypties rodyklių į kultūros paveldo objektus įrengimas - 2,0 tūkst. Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktų, individualių apsaugos reglamentų parengimas - 3,0 tūkst.

Nuostolingų keleivinio transporto reisų nuostolio kompensavimas - 250,0 tūkst. Kvartalų energinio efektyvumo didinimas - Gedimino g. 48, Kaišiadorys, 55,0 tūkst. Eur savivaldybės biudžeto lėšos, 129,0 tūkst. Kaišiadorių rajono vietos veiklos grupės ir Kaišiadorių miesto vietos veiklos grupės strategijos įgyvendinimas, strategijų priemonių vykdytojų ir kitų projektų pareiškėjų, kurie gauna finansavimą iš ES ir kitų programų teisės aktų nustatyta tvarka, dalinis rėmimas - 110,0 tūkst. Investicinių projektų valdymas - 60,0 tūkst.

Projektas „Kaišiadorių miesto buvusio kino teatro pastato pritaikymas vietos bendruomenės, verslo ir jaunimo poreikiams“ vykdymas - 10,5 tūkst. Projekto „ Ugdymo prieinamumo didinimas Kaišiadorių lopšelyje-darželyje „Spindulys“ vykdymas - 14,0 tūkst. Projekto „Rumšiškių miestelio bendruomeninės ir viešosios infrastruktūros gerinimas“ vykdymas - 80,0 tūkst. Projekto „Gudienos kaimo gyvenamosios vietovės atnaujinimas“ vykdymas - 20,0 tūkst. Projekto „Socialinio būsto fondo plėtra Kaišiadorių rajono savivaldybėje“ vykdymas - 25,0 tūkst. Projekto „Paslaugų teikimo ir asmenų aptarnavimo kokybės gerinimas Kaišiadorių rajono savivaldybėje“ vykdymas - 10,0 tūkst. Projekto „Komunalinių atliekų tvarkymo infrastruktūros plėtra Kaišiadorių rajono savivaldybėje“ vykdymas - 26,7 tūkst. Projekto „Socialinių paslaugų kokybės gerinimas ir paslaugų plėtra Kaišiadorių rajono savivaldybėje“ vykdymas - 43,9 tūkst.

Projektas „Kraštovaizdžio ir gamtinio karkaso sprendinių koregavimas arba keitimas Kaišiadorių rajono savivaldybės ir jos dalių bendruosiuose planuose“ vykdymas - 5,0 tūkst. Projekto „Paslaugų šeimai plėtojimas Kaišiadorių rajone“ vykdymas - 5,0 tūkst. Projekto „Kaišiadorių Vaclovo Giržado progimnazijos patalpų atnaujinimas“ vykdymas - 10,0 tūkst. Projekto „Tobulos organizacijos, teikiančios mokymo ir socialinės integracijos paslaugas specialiųjų poreikių vaikams ir jaunuoliams, pilotinis modelis“ vykdymas - 85,9 tūkst. Projekto „Kraštovaizdžio formavimas ir tvarkymas Žaslių seniūnijoje, Kaišiadorių rajone“ - 2 tūkst. Projekto „Palaimintojo Teofiliaus Matulionio keliais“ vykdymas - 29,4 tūkst. Projekto „Apšvietimo linijų įrengimas Gojaus g., Oginskių g., Kruonio mstl., Kaišiadorių r. sav.“ vykdymas - 4,7 tūkst. Projekto „Bažnyčios g. ruožo, Palomenės k., Kaišiadorių r. sav., kapitalinis remontas“ vykdymas -61,9 tūkst.

Projekto „Mokyklos g. ruožo, Kasčiukiškių k., Kaišiadorių apyl. sen. Kaišiadorių r. sav., kapitalinis remontas“ vykdymas - 6 tūkst. Projekto „Žvyruoto kelio asfaltavimas Žiežmarių apyl. sen., Kaišiadorių r. sav.“ vykdymas - 147 tūkst. Projekto „Bendruomeninių vaikų globos namų ir vaikų dienos centrų tinklo plėtra Kaišiadorių rajone“ vykdymas - 20 tūkst. Atsinaujinančių energijos išteklių panaudojimas visuomenės ir gyvenamosios paskirties pastatuose - 49,6 tūkst. Sklypo, esančio Pramonės g. Kaišiadoryse, pritaikymas gamybinei (komercinei) veiklai - 30 tūkst. Projekto „Gatvių apšvietimo modernizavimas Kaišiadorių rajono savivaldybės teritorijoje“ vykdymas - 240,7 tūkst. VšĮ Kauno regiono plėtros agentūros įgyvendinamų regioninių programų ir projektų dalinis finansavimas - 10,7 tūkst. Verslo aplinkos gerinimas - 40 tūkst. Viešųjų paslaugų verslui teikimas - 65 tūkst. Kaišiadorių rajono smulkiojo verslo atstovų skatinimas „Metų apdovanojimai“ - 10 tūkst. Viešųjų turizmo paslaugų teikimas - 62,0 tūkst. Kaišiadorių rajono savivaldybės įvaizdžio formavimas - 2,8 tūkst.

Planuojama skolintis 571 tūkst. Eur. Sporto rėmimo fondo lėšomis finansuojamų projektų vykdymas - sėkmės atveju reiks iki 31280,86 Eur. Lėšos nesuplanuotos. Šaligatvio įrengimas (Gedimino g. Žaslos g. Technikos g. Žaslos ir Pavasario g. Morkūnų g. 18, Ginteikiškių k. vandentiekio ir nuotekų išvedžiojimas, dušų, kriauklių, klozetų įrengimas soc. Ringailių g., Ringailių k. Rusių k. Apšvietimo linija Lomenos g. Apšvietimo linija Ežero g. Sutartinis įsipareigojimas už Pravieniškių g. Rožių g. Antakalnio k. Uolės g. Dovainonių k. Vandentiekio ir nuotekų įvadų įrengimas soc. Balceriškių k. Juknonių k. ir Medinių Strėvininkų k. Parko g. Žalgirio g. Žaslių g. Automobilių stovėjimo aikštelės asfaltavimas prie Žaslių g. Vilniaus g. Sodų g. Kauno g. nuo 73 namo iki Sodų g.

Dėka netrukus automagistrale virsiančio greitkelio Vilnius - Kaunas bei puikaus susisiekimo traukiniais su keturiais didžiausiais šalies miestais, Kaišiadorys jau šiandien yra tapę itin patrauklia vieta gyventi. Krašto potencialą didina ne tik aukšto lygio infrastruktūra, bet ir žaliuojantys miškai, piliakalniai, Kauno marios bei garsusis Lietuvos liaudies buities muziejus. Graži gamta bei gerai apmokamos darbo vietos sukurs puikią sinergiją.

„Jau šiandien kaišiadoriečiams Vilnius ir Kaunas yra pasiekiami ranka. Dalis žmonių vyksta dirbti į Kauno LEZ įsikūrusias bendroves. Kiti darbuojasi Vilniuje. Pačiame regione taip pat esama patrauklių darbo, todėl kraštas turi pakankamai didelį sluoksnį žmonių, galinčių ir norinčių pirkti naujus būstus. Be to, dėka solidžios finansinė parama jaunoms šeimos ir strateginė vietos, Kaišiadorys turi visas galimybes tapti jaunų šeimų traukos centru. Jeigu anksčiau Kaišiadoryse dominavo pavienių individualių namų statyba, tai šiemet stebėsime kaip krašte iškyla šiuolaikiški gyvenamųjų namų kvartalai. Apie didelį pirkėjų susidomėjimą geriausiai liudija sėkmingi pirmųjų nekilnojamojo turto vystytojų bandymai prisijaukinti kraštą. Pavyzdžiui, MB „B2 projektai“ Kaišiadoryse Avilių gatvėje vysto šešių 157,45 m2 dydžio A++ klasės gyvenamųjų namų kvartalą. Pirkėjų dėmesiu nesiskundžia ir Pienių kvartalą vystantis Mindaugas Saikauskas. Pirmuoju etapu vystytojas statys penkis A++ klasės namus. Vienas iš namų jau yra parduotas, likusieji yra rezervuoti. Todėl vystytojas jau šiandien planuoja dar 15 namų statybas.

Prošvaisčių matyti ir butų rinkoje. Nuo pat nepriklausomybės pradžios Kaišiadoryse nebuvo iškilęs nė vienas naujas daugiabutis, todėl, augant viduriniajai klasei, susiformavo didžiulė naujų butų pasiūlos stoka.

Rudenį visuomenei buvo pristatytos keturios galimos „Rail Baltica“ geležinkelio trasos nuo Kauno iki Vilniaus specialiojo plano alternatyvos. Po diskusijų su visuomene ir kitomis suinteresuotomis šalimis buvo pasirinkta optimali alternatyva, kurios sprendiniai bus detalizuojami kituose etapuose. Ji numato regioninę „Rail Baltica“ stotį Kaišiadorių mieste. Vilniaus prijungimas neabejotinai padidins „Rail Baltica“ vertę. Tai ne tik galimybė kaišiadoriečiams greičiau ir patogiau pasiekti Vilnių ir Kauną, bet ir naujos galimybės verslui. Vilniaus jungtis atveria logistikos kelius į Rytų valstybes ir didina darbo jėgos mobilumą.

Įmonių kūrimasis, domėjimasis nekilnojamuoju turtu ir aukšta gyvenimo kokybė Kaišiadoryse būtų neįmanomi be ypatingo dėmesio švietimui. Jau šiandien krašto gyventojams yra sudaromos sąlygos atvesti vaikus į darželius ryte 7 val., o išsivesti vakare 19 val. Tėveliams taip sudaromos sąlygos dirbti didžiuosiuose šalies miestuose.

Išnuomojamos erdvios ir pilnai įrengtos patalpos pačioje Kaišiadorių m. širdyje - Gedimino g. 107B. Strategiškai patogi vieta užtikrina lengvą susisiekimą bei puikų matomumą Jūsų verslui ar veiklai išskirtinėje miesto dalyje. Patalpos yra 1 aukšte (iš 1), bendras plotas - 82,45 m², todėl ši vieta - puikus pasirinkimas tiek biurui, tiek įvairiai paslaugų ar prekybos veiklai. Pastatas mūrinis, 2022 m. atliktas kapitalinis atnaujinimas, tad visos inžinerinės sistemos šiuolaikiškos ir patikimos. Įrengtas ekonomiškas aeroterminis šildymas užtikrina malonų mikroklimatą bei taupius šildymo kaštus. Kokybiški plastikiniai langai, gera garso ir šilumos izoliacija - Jūsų ir klientų komfortui visus metus.

Patalpose - penkios atskiros erdvės, dušas, vandentiekis, elektra, tvarkinga pilna vidaus įranga. Prie objekto įrengtos automobilių stovėjimo vietos užtikrins lengvą pasiekiamumą darbuotojams bei klientams. Ši vieta išsiskiria ne tik modernumu, bet ir itin patrauklia aplinka - vos kelių žingsnių atstumu rasite visas kasdienes paslaugas ir maitinimo įstaigas. Aplink gausu parduotuvių, kavinių bei kitų miestui būdingų įstaigų, todėl Jūsų verslas ar veikla čia bus lengvai pastebima ir lengvai pasiekiama tiek vietiniams gyventojams, tiek svečiams.

Patalpos idealiai tinkamos darbui, paslaugų teikimui ar prekybai - ieškantiems šiuolaikiškai įrengtų, verslui paruoštų erdvių centrinėje vietoje.

Kasdien atnaujinamas viešųjų pirkimų skelbimų Lietuvoje sąrašas. Viešųjų pirkimų konkursai - tai puiki galimybė kiekvienai įmonei padidinti užsakymų apimtis. Valstybinės institucijos ir valstybinės įmonės turtą, žaliavas bei darbo išteklius perka viešo konkurso būdu - būtent šiuos konkursus ir skelbiame viešųjų pirkimų skiltyje. Laimėjus tokį konkursą, Jūsų įmonės užsakovu ir partneriu taps valstybė. Šis partneris nebankrutuos, nepasislėps, nedings, o jei ir pritrūks lėšų - tai laikinai. Todėl dalyvauti viešųjų pirkimų konkursuose tikrai verta.

Savivaldybės Biudžeto Planavimas 2021 m.

Savivaldybės biudžeto prognozuojamos pajamos tvirtinamos, atsižvelgiant į 2021 metų valstybės biudžeto ir savivaldybių biudžetų finansinių rodiklių įstatymo (toliau - Rodiklių įstatymas) 6 priede numatytus rodiklius. Skaičiuojant šį rodiklį, neįskaičiuojamos dotacijos, vietinės rinkliavos, savivaldybių biudžetinių įstaigų pajamų įmokos, pajamų iš mokesčių dalis specialiosioms ir tikslinėms programoms finansuoti. Lyginant su 2020 metais, savivaldybės prognozuojamos pajamos 2021 metais 63,0 tūkst. Eur didesnės.

Gyventojai pasiūlymus dėl biudžeto projekto gali pateikti iki 2021 m. vasario 15 d.

2021 m. Kaišiadorių rajono savivaldybės biudžeto pajamų ir išlaidų planas

tags: #brazasko #gimnazija #nuomos #aprasas