Jei ieškote jaukių ir modernių namų ramioje Vilniaus vietoje, tačiau nenorite atsisakyti miesto patogumų, Trakų Vokė gali būti puikus pasirinkimas. Trakų Vokė - viena iš žaliausių ir ramiausių Vilniaus miesto dalių, kur harmoningai dera žaluma ir miesto infrastruktūra. Apžvelkime nekilnojamojo turto pasiūlą šiame rajone, kainas, ypatybes ir atsiliepimus.
Trakų Vokė. Šaltinis: pilotas.lt
Kodėl Verta Rinktis Būstą Trakų Vokėje?
- Gamta ir ramybė: Trakų Vokė pasižymi žaluma ir ramybe, todėl tai puiki vieta norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio.
- Patogus susisiekimas: Rajonas yra patogiai susisiekiamas su miesto centru ir kitais svarbiais objektais.
- Infrastruktūra: Netoliese yra parduotuvės, ugdymo įstaigos, sveikatingumo bei laisvalaikio zonos.
Butų Rinka Trakų Vokėje
Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame.
Ieškote jaukaus ir patogaus būsto Vilniuje? Siūlome išskirtinį butą Trakų Vokėje, J. Tiškevičiaus gatvėje! Šis butas - puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina gamtos artumą, ramybę ir patogų susisiekimą su miestu.
Pagrindiniai Buto Privalumai
- Adresas: J. Tiškevičiaus g., Trakų Vokė, Vilniaus m. sav.
- Bendras plotas: 52,85 kv. m. arba 67,89 kv. m.
- Kambarių skaičius: 3
- Balkonas: Yra, su išėjimu iš svetainės
- Virtuvė sujungta
- Galima deklaruoti gyvenamąją vietą
Butas jau yra laisvas ir pasiruošęs naujojo savininko įsikūnijimui - galėsite įsikelti iš karto!
Puiki Lokacija ir Aplinka
Butas yra J. Tiškevičiaus g., netoli įvažiavimo į Trakų Vokę. Gyvenkite šalia Trakų Vokės dvaro sodybos parko, kuriame galėsite mėgautis gamta ir gaiviu oru kiekvieną dieną. Aplink gausu žalumos ir augalijos, kuri suteikia jaukumo ir ramybės pojūtį. Be to, vos už kelių minučių kelio galėsite mėgautis Trakų Vokės dvaro sodybos ir gamtos teikiamais malonumais.
Šalia yra Trakų Vokės Dvaro sodybos parkas su tvenkiniais, puikios vietos pasivaikščiojimui, turiningam laisvalaikio praleidimui, netoliese gausu lankytinų objektų: Varnikų pažintinis tako, Trakų istorinis nacionalinio parko. Butas yra ramioje vietoje, šalia Trakų Vokės dvaro.
Trakų Vokės dvaro sodyba
Infrastruktūra ir Patogumai
Išvystyta socialinė infrastruktūra:
- Šalia vaikų darželis
- Gimnazija
- Paštas
- Parduotuvė
- Maxima prekybos centras
- Autobusų stotelė (nr. 19)
Šalia namo didelis gražus sodas, sutvarkyta ir prižiūrima aplinka. Labai draugiški, ramūs kaimynai.
Papildoma Informacija
Butas yra pirmame aukšte. Namas plytinis, kuriame tik viena laiptinė. Pakeisti plastikiniai langai orientuoti į pietvakarius, todėl butas yra ekonomiškas ir šiltas.
Atnaujinimo Darbai Trakų Vokės Dvare: A. pabaigoje suprojektuotas ir pastatytas Trakų Vokės dvaras šiuo metu atsinaujina, griaunamas apleistos laboratorijos pastatas, vietoje kurio bus atkurtas istorinis rožynas.
| Objektas | Atstumas |
|---|---|
| Darželis | 90 m |
| Gimnazija | 90 m |
| Paštas | 100 m |
| Parduotuvė | 100 m |
| Maxima | 150 m |
| Autobusų stotelė | 500 m |
Namų ir Kotedžų Rinka Trakų Vokėje
Galima rasti įvairių namų ir kotedžų variantų visoje Lietuvoje, įskaitant Vilnių, Kauną, Klaipėdą, Šiaulius, Panevėžį, Druskininkus ir Palangą. Platus parduodamų naujų namų ir kotedžų pasirinkimas: parduodami kokybiški naujos statybos namai ir kotedžai. Nauji namai ir kotedžai parduodami su daline apdaila arba pilna apdaila. Parduodami senos statybos namai ir kotedžai: parduodami suremontuoti ir tvarkingi namai ir kotedžai.
Namo arba kotedžo pirkimas, pardavimas gali užtrukti nuo 1 iki 6 mėnesių. Parduodami namai ir kotedžai miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, mikrorajonuose, užmiestyje. Parduodami namai ir kotedžai su kiemu, su garažu, su rūsiu, su automobilio stovėjimo vieta.
Parduodami namai ir kotedžai pagal kainą skirstomi į: ekonominis, pigus namas arba kotedžas, vidutinės klasės namas arba kotedžas, prabangus, prestižinis namas arba kotedžas. Populiariausi parduodami namai ir kotedžai: 1 aukšto namas arba kotedžas, 2 aukštų namas arba kotedžas.
Pavyzdžiai iš skelbimų:
- Vilnius, Trakų Vokė, Drebulyno g. - 10 a sklypas
- Vilnius, Trakų Vokė, Trivyžos g. - 15.0 a sklypas
- Vilnius, Trakų Vokė, Totoriškių g. - 8.0 a sklypas
- Vilnius, Trakų Vokė, Vilkiškės g. - 10.76 a sklypas
- Vilnius, Trakų Vokė, Gunkliškių g. - 29.99 a sklypas
Modernus Dvibutis Trakų Vokėje
Ieškote jaukių ir modernių namų ramioje Vilniaus vietoje, tačiau nenorite atsisakyti miesto patogumų? Šis dviejų aukštų, pilnai įrengtas dvibutis Trakų Vokėje - puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai komfortą, erdvę ir patogų susisiekimą su miestu. Visa aplinka ir inžinerinės sistemos atitinka naujausius kokybės ir energinio efektyvumo standartus. Tai - šiuolaikiško gyvenimo sprendimas, leidžiantis mėgautis tiek moderniais patogumais, tiek jaukia, draugiška kaimynyste.
Pagrindinė informacija apie namą:
- Plotas: 146.53 kv. m.
- Sklypas: 5.27 a.
- Kambarių sk.: 5.
- Aukštų sk.: 2.
- Šildymas: aeroterminis.
Namo ypatybės:
- Funkcionaliai suplanuotas išdėstymas.
- Pilnai įrengta virtuvė su indaplove bei dvigubu šaldytuvu.
- Laiptų ir LED apšvietimas.
- Elektra valdomos užuolaidos.
- Rekuperacijos sistema ir kondicionieriai visuose kambariuose.
- Dideli langai, daug natūralios šviesos.
- Moderni pilna apdaila.
- Ekonomiškas aeroterminis šildymas.
- 20 kv. m. terasa su šildytuvais.
- Kieme pastatyta ir beveik įrengta pirtis.
- Įrengta kiemo laistymo sistema, elektrinis žolės pjovimo robotas.
- Signalizacija.
- Kieme telpa keturi automobiliai, gatvėje dar trys.
Nekilnojamojo Turto Kainos Trakų Vokėje
Nekilnojamojo turto kainos Trakų Vokėje gali skirtis priklausomai nuo namo tipo, ploto, įrengimo ir kitų veiksnių. Gyventojai vertina patogų susisiekimą su miesto centru, tačiau tuo pačiu gali mėgautis gamtos artumu. Šeimoms su vaikais svarbu, kad rajone yra ugdymo įstaigų ir laisvalaikio zonų.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta.
Remiantis skelbimų portalo aruodas.lt kainų statistikos duomenimis, šių metų sausio mėnesį Trakų Vokėje vidutinė namo kvadratinio metro kaina siekė 670 eurų. Palyginimui, bendras Vilniaus vidurkis - 1218 eurų. Taigi, namų kainos Trakų Vokėje yra gerokai mažesnės. Reikėtų atkreipti dėmesį, kad 2018-ųjų sausio mėnesį vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 980 eurų. Kaip matyti iš statistikos duomenų, kainos ne visuomet stabiliai, tačiau visus metus krito.
Šiuo metu Trakų Vokėje naujų namų kainos vyrauja nuo 700 EUR už kv. m iki 1200 EUR už kv. m, priklausomai nuo statybos metų ir įrengimo. Tokios būstų kainos yra panašios į kainas, vyraujančias aplinkinėse gyvenvietėse, pvz., Lentvaryje.
Nekilnojamojo Turto Klasifikacija
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai. Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Trakų rajono savivaldybės žemėlapis
Infrastruktūra ir Gyvenimo Būdas
"Šiame mikrorajone yra visa reikiama infrastruktūra: gera mokykla, darželis, visuomeninis transportas, degalinės, prekybos centrai, kavinės - todėl čia kuriasi šeimynos su mažamečiais vaikais ,nes čia tikrai gaus vietą mokykloje ir darželyje, kas yra sunku kituose mikrorajonuose", - tvirtino A. Kudarauskas. Pašnekovo įsitikinimu, dauguma gyventojų šiame rajone yra išsilavinę pasiturintys gyventojai, gaunantys aukštesnes pajamas. Kaip jis teigia, Trakų Vokė yra labai sėslus rajonas, žmonės iš šio rajono retai išvyksta gyventi kitur.
Anot V. Račkovskio, šis rajonas yra patrauklus tiems, kuriems rūpi ramus gyvenimo būdas, kuriems svarbi gamta. Jis patikino, jog Trakų Vokė yra graži ir tvarkinga gyvenvietė: netoliese teka Vokės upė, plyti tvenkiniai. „Naujakuriams su vaikais svarbu tai, jog rajone veikia keli darželiai ir Trakų Vokės gimnazija. Turintiems automobilį, Trakų Vokė taip pat siūlo gerą ir greitą susisiekimą su Vilniaus miestu ir jo centrine dalimi.
Tiesa, susisiekimas viešuoju transportu yra sudėtingesnis - Trakų Vokę aptarnauja tik vienas autobusas, šiuo atžvilgiu Trakų Vokė kiek nusileidžia Lentvariui, kuriame veikianti geležinkelio stotis garantuoja sklandų susisiekimą su Vilniaus centru. Kai kuriuos naujakurius nuo Trakų Vokės gali atbaidyti tai, jog Vilniaus bendrojo plano koncepcijoje numatyta netoliese Trakų Vokės plėtoti pramoninės teritorijas“, - kalbėjo V. Račkovskis.
Nekilnojamojo Turto Agentūros Pasiūlymai
Nekilnojamojo turto agentūra - Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamojo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams.
Capital tinklas parduoda nekilnojamąjį turtą kas 19 minučių! Tūkstančiai kokybiškų nekilnojamojo turto pasiūlymų - svajonių namus įsigysite sklandžiai, saugiai ir lengvai! Visi jums reikalingi butų paieškos patarimai.
Nekilnojamojo Turto Paieška
Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę.