Apklausos rodo, jog dauguma emigravusių Lietuvos piliečių ateityje planuoja grįžti gyventi į Lietuvą. Ne paslaptis, jog nuosavas būstas - vienas reikšmingiausių gyvenimo kokybės veiksnių, darančių įtaką emigrantų sprendimui dėl grįžimo į tėvynę. Deja, iki šiol emigrantai neturėjo patogaus būdo pateikti paraišką dėl paskolos būnant užsienyje ir palyginti kelis būsto paskolos pasiūlymus.
Šiame straipsnyje aptarsime, kokias galimybes suteikia "Swedbank" asmenims, dirbantiems ir gyvenantiems užsienyje, norintiems įsigyti būstą Lietuvoje.
Būsto Paskola Dirbantiems Užsienyje 2024
Pagrindinės sąlygos ir reikalavimai
Suteikiame paskolą, jei dirbate ir / ar gyvenate užsienyje ir norite įsigyti būstą ar kitą nekilnojamąjį turtą Lietuvoje. Kredito sąlygos priklauso nuo jūsų finansinės istorijos ir galimybių vertinimo. Paskola siekia nuo 20 000 Eur ir negali viršyti 85 proc.
Paskolos gavėjo reikalavimai:
- Paskolos gavėjas turi būti ne jaunesnis kaip 18 metų amžiaus fizinis asmuo, turintis Lietuvos Respublikos pilietybę ir gaunantis pastovias, oficialias pajamas.
- Darbo stažas turėtų būti ne trumpesnis nei 6 mėnesių.
- Sutuoktinis visada privalo būti bendraskoliu arba laiduoti už paskolos gavėją.
- Įkeičiamas turtas privalo būti įvertintas.
"Swedbank" paskolos asmenims, dirbantiems ir gyvenantiems užsienyje, yra teikiamos turint bendraskolį ar laiduotoją, dirbantį ir gyvenantį Lietuvoje. Informuojame, kad dirbantieji užsienyje turi galimybę gauti būsto paskolą, jeigu jie dirba pagal neterminuotą darbo sutartį, yra aukštos kvalifikacijos specialistai ar vadovai ir turi ne trumpesnį kaip 12 mėn. darbo stažą.
Maksimali finansuojama suma yra iki 50 proc. nuo perkamo ir įkeičiamo turto vertės, o maksimalus terminas - 15 metų. Kiekvieno kliento situacija yra vertinama individualiai.
Palūkanų norma
Kreditai teikiami su kintama palūkanų norma - metinė palūkanų norma susiejama su EURIBOR (eurais) + banko marža (3%) ir keičiama kas 3, 6 arba 12 mėnesių, priklausomai nuo Jūsų pasirinkimo. Paskolos palūkanų norma yra nustatoma kiekvienam klientui individualiai, atsižvelgiant į gaunamas pajamas, turimus finansinius įsipareigojimus, skolinimosi istoriją, darbo stažą, lojalumą bankui ir kt.
Reikalingi dokumentai
Jeigu Jūs šiuo metu dirbate užsienyje papildomai turite pateikti darbo sutartį ir užsienio valstybės banko sąskaitos į kurią pervedamos Jūsų pastovios pajamos išrašą už paskutinius 12 mėnesių. Visi dokumentai pateikti užsienio kalba turi būti išversti į lietuvių kalbą ir vertimas patvirtintas vertėjo ar notaro.
Pagrindiniai dokumentai:
- Pasas arba asmens tapatybės kortelė.
- Paskolos prašančiojo asmens leidimas gyventi Lietuvoje.
- Atlyginimo lapeliai, darbo sutartis, banko išrašai.
- Informacija apie turtą, kurį ketinate įsigyti - pirminės konsultacijos metu pakanka nuorodos į norimo įsigyti turto skelbimą.
Atkreipiame dėmesį, kad tuo atveju, jei kredito gavėjas nevykdo ar netinkamai vykdo kredito sutartį, kyla rizika prarasti įkeistą turtą. Valiutos kurso svyravimai gali turėti įtakos kredito gavėjo mokamai sumai, jeigu kredito sutartis bus sudaroma užsienio valiuta.
Paskolos dydis ir terminas
Paskolos dydis priklauso nuo kliento (šeimos) grynųjų pajamų, turimų finansinių įsipareigojimų ir įkeičiamo turto vertės. Paskolos dydis priklauso nuo pajamų, esamų finansinių įsipareigojimų, turto vertės ir kitų veiksnių.
Būsto paskola teikiama nuo 1 iki 40 metų laikotarpiui. Vyr. LR piliečiams, dirbantiems užsienyje, kreditas suteikiamas ne ilgesniam kaip 20 m. laikotarpiui, o mažiausias įnašas pageidaujant gauti būsto kreditą yra 50 proc.
Pavyzdys
Pavyzdžiui, skolinantis 45000 EUR, sutartį sudarant 10 metų terminui, fiksuotoji metinė palūkanų norma - 5.70 proc., vienkartinis sutarties sudarymo mokestis - 450 EUR, BVKKMN (Bendroji vartojimo kredito kainos metinė norma) - 6.05 proc., eilinės mėnesio įmokos suma - 492.84 EUR/mėn., visa grąžinama paskolos suma - 14140.80 EUR. Galimas paskolos terminas nuo 12 iki 360 mėn.
Svarbu žinoti
- SVARBU: Nemokėkite pardavėjui, kol bankas nepatvirtins jūsų būsto paskolos.
- Taip pat rekomenduojame susipažinti su bendro pobūdžio informacija dėl kreditų susijusių su nekilnojamuoju turtu.
- Prieš apsisprendžiant dėl paskolos ir jos dydžio rekomenduojame atidžiai įvertinti asmenines ir / ar šeimos finansines galimybes.
Norint gauti paskolą dirbant užsienyje, svarbu turėti stabilias pajamas ir gerą kreditingumo istoriją. Lietuvos paskolų teikėjai dažnai pasižymi lanksčiomis sąlygomis ir gali turėti specialias programas dirbantiems užsienyje.
tags: #busto #paskola #dirbantiems #uzsienyje #swedbank