Kiekvienas norime gyventi jaukiuose ir taupiuose namuose, o kai dalis šilumos iškeliauja per stogą, langus, sienas - tai ne tik neteikia džiaugsmo, bet ir ženkliai padidina išlaidas. Jūsų ir daugumos kaimynų sprendimu atlikta namo renovacija sumažins nuo 40 iki 70 procentų buvusių šildymo išlaidų. Būsto atnaujinimas padidins ir turto vertę, kuris taps žymiai patrauklesne investicija. Taigi, kodėl verta atnaujinti savo namą?
Europos Komisija skaičiuoja, kad pastatuose suvartojama apie 40 proc. visos šilumos energijos. Tai sudaro daugiau nei trečdalį į aplinką išmetamo anglies dvideginio Europos Sąjungoje. Atnaujinus seną daugiabutį namą, sutaupoma apie 50-70 proc. iki renovacijos suvartojamo šilumos kiekio. Per vienerius metus - vidutiniškai 15 687 tonų mažiau CO2 išmetimų į aplinką. Tokius rezultatus skaičiuoja „Mano BŪSTAS“, padėjęs klientams įgyvendinti jau 251 daugiabučių namų renovacijos projektus.
Energetinis efektyvumas prieš ir po renovacijos
Koks būsto energetinis efektyvumas prieš ir po renovacijos? Jei Jums priklausantis būstas yra gyvenamajame trijų ir daugiau butų name, pastatytame pagal iki 1993 m.
Vidutinė vieno kvadratinio metro kaina norint pasiekti A naudingumo klasę yra apie 1,70-1,90 € per mėnesį su valstybės parama, o norint pasiekti B naudingumo klasę yra apie 1,60-1,80 € per mėnesį su valstybės parama.
Kaip priimamas sprendimas renovuoti daugiabutį?
Sprendimus dėl namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo ir lėšų skolinimosi priima būstų savininkai Lietuvos Respublikos Civiliniame kodekse bei kituose teisės aktuose numatyta tvarka. Pagal teisės aktų reikalavimus būtina būsto savininkų balsų dauguma, kuri turi būti 55 proc.
Vykdomas balsavimas raštu dėl investicijų plano tvirtinimo (turi pritarti 55 proc. butų ir kt.).
Finansavimas ir parama
Subsidijos dydis yra ne daugiau kaip 60 proc. 100 proc. visų tinkamų finansuoti projekto išlaidų, tenkančių nepasiturintiems butų ir kitų patalpų savininkams, padengiama neviršijant įstatyme nustatytos didžiausios galimos subsidijos (Lietuvos Respublikos valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti įstatymo 3 str.
O jei daugiabutyje vykdoma ūkinė-ekonominė veikla? Pirmiausia, daugiabučio namo administratoriui turėtų būti pateikta savivaldybes išduota pažyma, dėl būsto šildymo išlaidų kompensacijos, apmokant kreditą ir palūkanas. Tada namo administratorius apie tai, jog kreditą ir palūkanas padengs savivaldybė, informuos banką.
Esu naujas buto savininkas renovuotame name. Taip, galima parduoti. Nereikia nei grąžinti kredito, nei mokėti palūkanų už kaimynus, kurie nevykdo savo įsipareigojimų.
Jeigu mes esame administratorius, vykdantis namo renovacijos kredito administravimą - dokumentus siųskite el. Pažyma pateikiama per 5 d. d.
Mokestiniai pranešimai už renovaciją nėra siunčiami, el. paštu siunčiamas tik priminimas sumokėti. Nepriklausomai nuo to priminimą gavote ar ne - turite atlikti mokėjimą pagal turimą mokėjimo grafiką.
Svarbu: Jei dar turite papildomų klausimų dėl namo renovacijos - susisiekite su mumis klientų aptarnavimo centro telefonu +370 700 55966 arba el.
Holistinis modernizmo kvartalų atnaujinimas
Surenkamieji būstai, pastatyti maždaug prieš 50-70 metų, jau nusidėvėję. Šiandien įvairiose Europos šalyse įgyvendinamos kelios skirtingos vyriausybinės renovacijos programos, daugiausia susijusios su šilumos izoliacija ir energijos vartojimo efektyvumu.
Baltijos architektų sąjungų asociacija (BAUA) pristato elektroninę knygos “Holistinė modernizmo kvartalų renovacija” versiją. Knyga yra trečioji bendros Tarptautinės architektų sąjungos UIA I ir II regionų inicjatyvos “Holistinė modernizmo kvartalų renovacija” dalis.
Renginio “Holistinė modernizmo būsto renovacija” knygą sudarė tarptautinė konferencija, paroda, atidaryta 2022 m. gegužės 16 d.
“Renginių ir veiklų ciklu stengiamės pakelti judėjimą, sukurti modelį, o tolesniuose etapuose įgyvendinti bandomąjį projektą, kurio tikslas būtų kažkas daugiau: kiekvieno buto, bendrų vidaus ir lauko erdvių sutvarkymas, kartu išlaikant viso kvartalo vizualinę kokybę ir architektūrinį vientisumą. Žinoma, į renovacijos procesą turėtų būti įtraukti ir gyventojai. Be to, ieškotume galimybių sukurti naujas finansines ir teisines priemones, kurios leistų renovacijoje dalyvauti įvairioms suinteresuotosioms šalims - tiek privačioms, tiek viešosioms.
Holistinio modernizmo kvartalų atnaujinimo projekto idėja kilo kaip Baltijos šalių atsakas į Europos Komisijos Naujojo Europos Bauhauzo (NEB) programos kvietimą. “Esame tvirtai įsitikinę, kad ši tema aktuali visoms šalims, kurios turi didžiulį pokario laikotarpio palikimą - didžiulius modernizmo kvartalus (mikrorajonus), surenkamąjį gyvenamąjį fondą.
Renginys “Holistinė modernizmo būsto renovacija” yra bendras Tarptautinės architektų sąjungos (1 ir 2 regionas) renginys. Renginį inicijuoja Lietuvos architektų sąjunga ir Baltijos architektų sąjungų asociacija (BAUA). Renginio partneriai - “Madrid Forum 2022” ir Europos architektų taryba (ACE).Po kelių tarptautinių diskusijų ir renginių Lietuvoje 2021 m., iniciatyva atnaujinta 2022 m. balandžio 11 d. tarptautine internetine konferencija “Holistinė modernizmo kvartalų renovacija”. Įgyvendintus projektus ir tyrimus šia tema pristatė 15 lektorių iš įvairių šalių, tarp jų - Mies van der Rohe apdovanojimo laureatai Christophe Hutin (2019 m.) ir Xander Vermeulen Windsant (2017 m.) bei Ukrainos nacionalinės architektų sąjungos pirmininko pavaduotoja Olena Olyinik.
Paroda “Holistinė modernizmo kvartalų renovacija”, kurioje bus pristatyta 11 Europos pavyzdžių ir tyrimų, susijusių su holistine po Antrojo pasaulinio karo statytų būstų renovacija, buvo atidaryta 2022 m. gegužės 16 d. Madride per Madrido forumą “Įperkamas būstas”.
P. Kručkauskas apie senų daugiabučių renovaciją: šildymo kaštai žymiai sumažėjo
tags: #busto #renovacijos #projektai