Prieš keletą metų visas specialiąsias tarnybas pasiekė signalas, kad įtrūko Biržiškų g. 11-ojo namo sienos, laiptai tarsi kabo ore. Sulėkusios tarnybos evakavo gyventojus. Paskui vyko ilgas namo sienų remontas: sienos ir laiptinės sutvirtintos metalo konstrukcijomis. Paskutinis darbų etapas baigtas pernai gruodį.
Kauno miesto savivaldybė pinigais prisidėjo prie to, kad avarinės būklės Biržiškų g. 11-asis namas būtų sutvarkytas. Trečiam darbų etapui, kurio metu buvo įrengiamas drenažas ir stiprinami pamatai, savivaldybė skyrė 19 tūkst.
Tačiau gyventojams naujasis drenažas tapo galvos skausmu. Iki automobilių tenka eiti apsiavus guminiais batais.
Gyventojams kyla klausimų, ar jiems vėl teks mokėti iš savo kišenės už tai, kad, įrengus naują drenažą, namas toliau skęsta.
Vieno gyventojo teigimu: „Nežinau, kodėl senojo drenažo nepanaikino, kai įrengė naują, nes namas kaip skendo, taip ir toliau skęsta. Visi tikėjomės, kad po lietaus ir kieme vanduo nesikaups, ir nereikės guminių batų, norint pasiekti automobilį. Dabar labiausiai kenčia šilumos mazgas, nes jame kaupiasi vanduo. Kai mes matėme pirminį planą, drenažą buvo numatyta įrengti 2 m gylyje, bet dabar jis gerokai aukščiau. Dabar pamatai yra giliau nei pats drenažas. Administratoriai aiškino, kad tokį drenažą numatė projektuotojai, tad tokį esą ir įrengė“.
Jos kaimynas Alfredas su „Kauno diena“ pasidalijo ir drenažo projektu, atliktais inžineriniais geologiniais tyrinėjimais bei kitais dokumentais.
Alfredas teigia: „Pamatai Biržiškų g. 11 yra apie 2 m gylyje, pamatų drenažas įrengtas 1,2 m gylyje. Naujai įrengtas drenažas nesaugo sienų ir patalpų nuo vandens. Kam tas drenažas, jeigu po juo pamatai toliau plaunami? Ir vanduo bėga į patalpas kaip į šulinį. Kam tas drenažas, jeigu po juo pamatai toliau plaunami“.
„Mes klausėme, kas atsakys už nekokybiškai atliktus darbus, kai drenažo projektas jau atiduotas vertinti.
Savivaldybės pozicija
„Savivaldybė pasirašė biudžeto lėšų naudojimo sutartį, kuria būsto administratorius įsipareigoja atlikti darbus ir savivaldybės skiriama pinigų suma padengti dalį gyventojų išlaidų. Savivaldybė įsipareigojo, gavusi darbų atlikimą patvirtinančius dokumentus, skirti numatytą pinigų sumą. Ši sutartis pasirašyta 2021 m.
„Vertinti atliktų darbų kokybės negalime - už techninio projekto sprendinius atsako projektuotojas, už darbų kokybę ir atlikimą pagal patvirtintą techninį projektą atsako rangovas ir techninis prižiūrėtojas, tačiau, kaip jau minėjome, reaguodami į gyventojų skundus mes pareikalausime, kad administratoriai pateiktų techninį projektą, atliktų darbų aktus ir kontrolines nuotraukas.
Rangovo komentaras
„Drenažo projektas buvo patvirtintas ir suderintas su atsakingomis institucijomis. Visą procesą stebėjo ir dalyvavo nepriklausomas techninis prižiūrėtojas. Generalinio rangovo atstovo teigimu, šilumos punkte vanduo renkasi dėl senos drenažo sistemos, kuri nefunkcionuoja. Kartu su ekspertais vertiname situaciją ir priimsime sprendimą užsandarinti arba visai pašalinti senos drenažo sistemos likučius. Dabar ruošiamės papildomiems darbams, siekdami išspręsti problemą.
Ankstesnės problemos
„Kauno diena“ primena, kad 2019 m. vasarą iš šio namo teko evakuoti gyventojus, nes sienose atsivėrė plyšiai. Tarpai buvo matyti ir iš lauko, ir kai kurių gyventojų butuose.
„Rengėme projektus, kad tvarkytų, bet viskas iki tol buvo derinta tik popieriuje. Pastarosiomis dienomis iškrito dideli luitai, atsivėrė centimetrų dydžio plyšiai, pradėjo judėti laiptai, nežinojome, ar grįšime į namus.
„Per pastarąsias dienas plyšys padidėjo per centimetrą. Yra rizika, kad laiptų aikštelės gali nuo atramų nuslysti ir tada griūtų visa laiptinė, todėl žmonėms ten vaikščioti pavojinga. Dėl šios priežasties nuspręsta, kad reikia laikinai paramstyti laiptų aikšteles, o gyventojai dabar galės tik daiktus pasiimti, nes yra atjungtos visos komunikacijos. Kol nebus sutvirtintos konstrukcijos, pirmos laiptinės gyventojai čia negalės gyventi.
Prieš kelerius metus daugiabučio namo sienose atsivėrė dideli tarpai. Tačiau tokia situacija neatsirado per naktį. Sienos pradėjo skilti gerokai anksčiau. Buvo daroma prielaida, kad prie sienų skilimo galėjo prisidėti ir viename bute nelegaliai išgriauta atraminė siena.
Tiesa, minėtas Biržiškų gatvės daugiabutis jau buvo skilęs ir anksčiau. Tačiau būsto administratorius avarinės situacijos nesuskubo tvarkyti ir laukė, kol plyšiai sienose bus tokie, kad laisvai tilptų ranka. Tuomet „Civinity namai“ (buvusi „Būsto valda“) bandė teisintis, esą gyventojai nesutinka mokėti už sienų tvirtinimą, o be jų sutikimo jie nieko negali padaryti. Bet administratorius kaip tik ir turi reaguoti į tokius atvejus ir imtis veiksmų, kol dar ne per vėlu.
Ne kartą savivaldybė yra aiškinusi, kad namo administratorius privalo pašalinti avarinę situaciją, o dėl didesnių darbų turi tartis su gyventojais. Jei anksčiau būtų pradėti darbai, galbūt būtų užkirstas kelias žmonių evakuacijai, o visi darbai būtų kainavę gerokai pigiau.
Namo sienų stiprinimas - iliustracija
Savivaldybės skirtos lėšos
Ši lentelė apibendrina Kauno miesto savivaldybės skirtas lėšas Biržiškų g. 11-ojo namo remontui:
| Etapas | Darbo pobūdis | Savivaldybės skirta suma |
|---|---|---|
| 3 | Drenažo įrengimas ir pamatų stiprinimas | 19 000 EUR |