Pastaruoju metu vis daugiau kalbama apie kūrybinių dirbtuvių svarbą kuriant jaukią ir patogią aplinką. Kūrybinės dirbtuvės ilgainiui formuoja brandžią visuomenę, kuri turi galimybę savo vaikų ateitį kurti patys. Gyventojų įsitraukimas yra viena esminių sėkmingo projekto įgyvendinimo sąlygų. Kokia bus ateities mokykla, priklauso nuo kiekvieno iš mūsų.
Šiame straipsnyje apžvelgsime kūrybines dirbtuves, jų svarbą ir atsiliepimus apie jas, taip pat aptarsime susijusias naujienas ir diskusijas.
Kūrybinės Dirbtuvės Palangoje
Būstovizija organizuoja kūrybines dirbtuves Palangoje! Dekoravimo kursai vyksta kiekvieną dieną 11h ryte ir 18h vakare Sunmeri kavinėje Jūratės g. Jums suteikiama kūrybinė laisvė, visos dekoravimui skirtos priemonės, jauki ir kūrybiška kavinės aplinka netoli jūros.
Šventės dalyvės dekoruoja įvairius daiktus dekupažo technika, kuria papuošalus iš organzos medžiagos skiautelių. Pasinerkite į žėrintį kristalų pasaulį ir sukurkite įspūdingo grožio vienetinį papuošalą. Jūsų dirbinys bus unikalus ne tik forma, spalvomis, bet ir dizainu.
Šventės dalyvės dekoruoja po medinę apyrankę dekupažo technika. Naudojamas naujos kartos dvikomponentis sendinimas, platus spalvų ir dekupažo servetėlių pasirinkimas. Pamokėles trukmė apie 2,5 val. Kaina 5 asmenims 245Lt.
Šventės dalyvės dekoruoja po medinių auskarų porą dekupažo technika. Naudojamas naujos kartos dvikomponentis sendinimas, platus spalvų ir dekupažo servetėlių pasirinkimas. Pamokėles trukmė apie 2,5 val. Kaina 5 asmenims 245Lt.
Šventės dalyvės kuria papuošalą iš organzos medžiagos skiautelių. Menininkės padedamos merginos komponuoja papuošalą iš lapelių. Gal tai bus sagė - gėlės žiedas, o gal abstrakti kompozicija? Pamokėlės trukmė apie 2,5 val. Kaina 5 asmenims 245Lt.
Kiekviena mergvakario dalyvė kuria po papuošalą Swarovski kristalų inkrustavimo technika. Pamokėlės trukmė apie 3 val. Kaina 5 asmenims 445Lt.
Į pasiūlymą įeina: tekstilės, dekupažo arba Swarovski papuošalų kūrimo pamoka ir vaišių stalas. Renginio vieta - Sunmeri kavinė Jūratės g. 1A Palangoje pakeliui į pliažą.
- Dekupažo arba tekstilės papuošalų kūrimą - 245Lt.
- Swarovski papuošalų kūrimą - 445Lt.
Už papildomą asmenį primokama po 69Lt.
Kauno Iniciatyvos ir NT Vystytojų Diskusijos
Kauno miesto savivaldybė metė kaltinimus nekilnojamojo turto vystytojų bendrovei „Citus“, esą jos įgyvendintame daugiabučių komplekse „Senamiesčio apartamentai“ naujieji patalpų savininkai ir nuomininkai gyvena statybvietės sąlygomis. Savivaldybės išplatintame pranešime tvirtinama, jog prieš kelerius metus prestižinėje Kauno vietoje, adresu Šv. Gertrūdos g. 51A, iškilęs daugiabutis iki šiol formaliai turi statybvietės statusą, nors viduje jau senokai matyti šeimininkaujantys naujakuriai.
Vaizdingoje Senamiesčio erdvėje stūksančio daugiabučio sienos driekiasi iki pat sklypo ribų, šaligatvio. Leidimui statyti visame žemės plote tąkart pritarė miesto taryba, geranoriškai atsižvelgusi į nekilnojamojo turto vystytojų pageidavimus. Šis sprendimas leido žymiai padidinti bendrą pastato tūrį, taigi ir visų patalpų plotą. Vis dėlto statytojų apetitas ėmė augti bematant - sumanyta įrengti beveik du metrus į valstybinę žemę, o taip pat ir virš praeivių galvų išsikišusius gremėzdiškus balkonus.
Tokia savivalė peržengė miesto tolerancijos ribas - pastato šeimininkai sulaukė raginimo šias namo detales panaikinti. Iki šiol nurėžtas tik vienas iš kelių dešimčių balkonų, tačiau savo eilės turės sulaukti ir kiti. Pagrįstai keliamas klausimas ir dėl šio projekto autoriaus architekto licencijos. Vienu geriausių Kaune laikomo G.Natkevičiaus architektų biuro darbuose nebe pirmą kartą į viešumą lenda abejonių keliantys bei su galiojančiais teisės aktais prasilenkiantys sprendimai.
Tuo metu „Citus“ direktorius Mantas Galdikas atsakė, jog iki šiol su savivaldybe bendravo tiesiogiai, dialogo ir argumentų, o ne pranešimų spaudai būdu. Anot jo, „Citus“ nėra vienintelė plėtotoja Kaune, kuri pasigenda konstruktyvios diskusijos su savivaldybės atstovais.
Jis pabrėžė, kad „Kauno senamiesčio apartamentų“ antrojo etapo projektą pati savivaldybė patvirtino prieš maždaug 2,5 metų. Taip pat patikino, jog jis įgyvendintas griežtai laikantis patvirtinto projekto. Balkonai buvo projekte nuo pat pradžių ir informacija buvo viešinama kelis kartus. Netiesa, kad jie „atsirado“ po projekto patvirtinimo.
M.Galdikas teigė, jog 100 proc. pastato baigtumą galima registruoti tik tada, kai jame visi butai yra įrengti, o pilną įrengimą atlieka pirkėjai. Kauno miesto savivaldybė ketvirtadienį išplatino pranešimą spaudai, kuriame teigiama, kad vilniečių NT vystytojų kompanija sulaukė kategoriškos reakcijos dėl įžūlių veiklos metodų Kaune.
Kauno miesto programos „(R)evoliucija“ dėka daugiabučių kvartalų gyventojai atsinaujinę būstus gali užsitikrinti nemokamą aplinkos sutvarkymą. „Šilti namai - jaukūs kiemai“, - tokiu šūkiu programa kviečia drauge kurti gražesnį Kauno miestą. Jau visai netrukus pokyčiai laukia šešių namų grupės P. Lukšio ir V. Landsbergio-Žemkalnio gatvėse.
Praėjusią savaitę šių namų gyventojams buvo surengtos ir kūrybinės dirbtuvės. Jose dalyvavo ne tik jie, tačiau ir architektai bei urbanistikos specialistai. Viena iš šių kūrybinių dirbtuvių moderatorių - architektė, kraštovaizdžio specialistė Gintarė Kapočiūtė. Anot G. Kapočiūtės, vizualinės priemonės padeda žmonėms lengviau suvokti bei įsivaizduoti įvairias lauko erdvių galimybes.
Projektas "Radio City"
Liepos pabaigoje „Citus“ paskelbė apie naują projektą - Kauno Žaliakalnio rajone planuoja daugiafunkcį konversijos projektą „Radio city“. Projektas plėtojamas atnaujinant buvusios gerai žinomos Kauno radijo gamyklos „Banga“ pastatus.
Tačiau Kauno miesto savivaldybė tikina, kad čia vyksta kontroversiški darbai. Strategiškai patrauklioje Žaliakalnio teritorijoje esančiose senose gamybinėse patalpose ruošiamos ir jau viešai pardavinėjamos erdvės naujiems loftams. Rezervacijos jau įgavusios pagreitį. Čia įrengti ir keli pavyzdiniai apartamentai su virtuvės, svetainės erdvėmis grindų lygyje ir ekspoziciniais miegamaisiais antresolėse. Tiesa, oficiali šių būstų paskirtis - ne butai, o kūrybinės dirbtuvės.
Laikinosios sostinės valdžios teigimu, toks statusas leidžia vystytojui užsimerkti prieš akivaizdų automobilių parkavimo vietų trūkumą ir kitus gyvenamajam būstui taikomus reikalavimus. Be to, būsimiems naujakuriams prie reguliarių būsto išlaidų dar prisidės nekilnojamojo turto mokestis, taikomas komercinio pobūdžio patalpoms. Tai yra 1 proc. nuo nominalios turto vertės per metus.
M.Galdikas pripažino, kad projekte „Radio city“ yra parduodami ne butai. Pasak jo, visame pasaulyje yra žinoma, kad loftai yra įrengiami buvusiose gamybinėse ar komercinėse patalpose, be to, visi pirkėjai yra informuojami, kad loftai turės kūrybinių dirbtuvių statusą.
Dėl automobilių stovėjimo vietų M.Galdikas atkirto, jog Vakarų šalyse stengiamasi mažinti automobilių srautus. Be to, daugumoje Lietuvos miestų galioja reikalavimas plėtotojams, skiriantiems būstams mažiau nei nustatyta parkavimo vietų, už kiekvieną neįrengtą vietą savivaldybei sumokėti po beveik 4 tūkst. eurų infrastruktūros mokesčio ir prisidėti prie miesto plėtros.
M. Galdiko teigimu, „Radio city“ tikrai nėra lengvas projektas, bet jis labai papuoš miestą ir įpūs gyvybę šiuo metu apleistai teritorijai.
Rizikingas pirkinys
Nors negalima teigti, kad pirkėjas visada pralaimi įsigydamas kaip gyvenamąjį būstą tokį nekilnojamąjį turtą, kurio paskirtis nėra gyvenamoji, tačiau toks pirkinys yra rizikingas ir turi būti tiksliai išsiaiškinta, dėl kokios priežasties būsto paskirtis konkrečiu atveju nėra gyvenamoji. Būtina rimtai įvertinti pardavėjo argumentus dėl paskirties suteikimo ir keitimo dar prieš jo įsigijimą, nereikėtų pasitikėti vien jo žodžiais.
Taip pat reikėtų nepamiršti, kad negyvenamosios paskirties patalpos neatitinka visų įprastų ir būtinų komfortiškam gyvenimui sąlygų, todėl toks pirkinys gali sukelti žalos tiek sveikatai, tiek piniginių nuostolių. Pirkėjas gali susidurti su kitokiomis bankų kreditavimo sąlygomis tokio turto įsigijimui ir papildomomis patalpų pritaikymo gyvenimui išlaidomis ar net tikėtina bauda.
Ne paskutinėje vietoje yra ir mokestinė lengvata, kuri taikoma tik gyvenamosios paskirties būstams, kuriuose ne mažiau kaip dvejus metus buvo deklaruota asmens gyvenamoji vieta. Pardavus kitokį nekilnojamąjį turtą anksčiau nei po 10 metų po jo įsigijimo, nuo pirkimo ir pardavimo kainų skirtumo tektų mokėti 15 proc.
Apibendrinant, kūrybinės dirbtuvės yra svarbi priemonė kuriant patogią ir bendruomenišką aplinką. Tačiau, įsigyjant nekilnojamąjį turtą, būtina atkreipti dėmesį į jo paskirtį ir įvertinti galimas rizikas.