Nauji Butai Antakalnio Krante: Gyvenimo Kokybė Gamtos Apsuptyje

Antakalnis - vienas žaliausių ir prestižiškiausių Vilniaus rajonų, puikiai tinkantis tiems, kurie vertina gamtos artumą ir miesto patogumus. Naujas projektas P. Vileišio gatvėje siūlo modernius butus ant Neries kranto, su puikiu susisiekimu su miesto centru. Tai namai tiems, kam svarbūs didmiesčio patogumai, kas siekia nuolat jausti miesto ritmą, tačiau nenori atitrūkti nuo gamtos ir ieško ramios kaimynystės.

Iš butų atsiveria pasakiški vaizdai į Gedimino pilį, Neries upę ir Tuskulėnų rimties parko memorialinį kompleksą. Gera - kai palei upės krantą namo gali parbėgti, parminti, pareiti. Savo pasirinktu teisingu gyvenimo tempu. Naujų namų langai žvelgia į Antakalnio krantą, į tekančią upę ir žalią šlaitą, į bėgantį vilnietį.

Išskirtinis Projektas Antakalnio Širdyje

Naujas projektas Antakalnio širdyje auga drauge su poreikiu gyventi ramybės oazėse gamtos prieglobstyje, tačiau nenutolstant nuo strateginių miesto taškų. Tai modernios architektūros 4 aukštų Algirdo Kaušpėdo architektų studijos suprojektuotas namas visai šalia Neries, Vileišio g. 19. Jame numatyti 43 itin patogiai suplanuoti 1,5 - 4 kamb. butai, kurių plotai nuo 35 iki 102 kv. m.

Projekto Privalumai:

• Kokybiškas A++ energetinės klasės statybinių charakteristikų projektas.
• Estetiška bei moderni architektūra.
• Butuose įrengiamas grindinis šildymas su individualia apskaita.
• Visi butai turi balkonus, o pirmojo aukšto butai - įrengtas lauko terasas.
• Modernios laiptinės, yra liftai.
• Sutvarkyta saugi aplinka - uždaras, prižiūrimas ir jaukus kiemas su lauko apšvietimu, išpuoselėta veja, augalais, trinkelėmis grįstais takeliais, suoliukais.
• Projekto teritorijoje įrengtos vaizdo stebėjimo kameros.
• Gamtos ir ramybės apsuptis, šalia upė Neris su sutvarkytais pasivaikščiojimų bei dviračių takais.
• Aplink puikiai išvystyta švietimo, paslaugų ir parduotuvių infrastruktūra, visai šalia viešojo transporto stotelės.
• Greitai bei patogiai pasiekiamas miesto centras, tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu, vos 4 km iki Katedros aikštės.

Informacija Apie Parduodamą Butą

PARDUODAMAS 51,5 KV.M, 2 KAMBARIŲ BUTAS SU TERASA, NAUJAME IŠSKIRTINĖS ARCHITEKTŪROS, A++ ENERGINĖS KLASĖS PROJEKTE ANT NERIES KRANTO VILEIŠIO G., ANTAKALNYJE.

• Bendras plotas: 51,5 kv.m
• Kambarių skaičius: 2
• Aukštas: 1/6
• Langų orientacija: vakarai
• Statybos metai: 2024
• Pastato tipas: mūrinis
• Energetinė klasė: A++
• Paskirtis: gyvenamoji
• Šildymas: centrinis-kolektorinis su individualia apskaita, grindininis
• Ypatumai: Terasa
• Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė: (parkavimo vietos kainos: 18 000 - 22 000 Eur)
• Sandėliukas: Yra galimybė įsigyti
• Galimas buto išplanavimas.

Techninė Informacija Ir Butų Apdaila:

• Garso izoliacija: pastatas atitinka „C“ akustinę pastato klasę
• Pamatai: poliniai
• Perdangos: surenkamos gelžbetoninės kiaurymėtos perdangos plokštės, monolitinės perdangos plokštės, vietomis monolitiniai ruožai (pagal PP konstrukcinės dalies brėžinius).
• Stogas: sutapdintas, apšiltintas pagal galiojančius statybos techninius reglamentus, uždengtas prilydomąja danga, įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Išorinės sienos: mūrinės (silikato blokeliai/pilnavidurės silikatinės plytos) (pagal PP konstrukcinės dalies brėžinius). Fasadų apdailai naudojamos klinkerinės ar keraminės klijuojamos plytelės/struktūrinis tinkas (pagal PP architektūrinės dalies brėžinius).
• Sienos tarp patalpų ir pertvaros patalpose: Sienos tarp butų - mūrinės (pagal pastato projektą), tinkuotos. San. mazgo sienos gipso kartono. Buto vidaus pertvaros - gipso kartono, kurių storis ne mažiau 100 mm (25 g/k + 50 vata +25 g/k mm).
• Langai, palangės: langai - plastikiniai, trijų stiklų, dviejų kamerų stiklo paketas su selektyviniu stiklu. Išorinės palangės - skardinės (spalva pagal architektūrinės dalies sprendinius), vidinės - neįrengiamos. Šilumos varža atitinka A+ klasės energetinio naudingumo pastatui keliamus reikalavimus. Vidiniai angokraščiai netinkuoti.
• Balkonai: balkono turėklas - stiklinis. Balkonų šonai ir viršus - WPC (medžio kompozito) apdaila. Balkonų grindų danga - nenumatyta (gamybinis betono paviršius).
• Pirmo aukšto terasos: Terasa išklojama WPC (medžio kompozito) terasinėmis lentomis, terasos tarp kaimynų atskiriamos vazonais augalams. Terasose ir balkonuose numatytas apšvietimas ir elektros maitinimo lizdas.
• Įėjimo į butus durys: butų įėjimo durys iš laiptinės - medinės, skydinės, fanieruotos, spalva pagal PP. Numatytas pritraukėjas, dvi spynos, akutė. Durų atmušėjas neįrengiamas.
• Sienos: Mūrinės (pagal pastato projektą), tinkuotos. Gipso kartono pertvaros įrengtos pagal gamintojo technines specifikacijas. Išorinio gipso sluoksnio siūlės neužtaisytos, paviršius neglaistytas.
• Lubos: Surenkamos gelžbetoninės tuštumėtos perdangos plokštės, monolitiniai gelžbetoniniai ruožai (pagal konstrukcinės dalies brėžinius). Lubos netinkuotos, neglaistytos.
• Grindys: Visame plote (išskyrus san. mazgą), įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas ant garsą izoliuojančio sluoksnio. Grindų danga neįrengiama. San. mazgo patalpoje hidroizolaicija neįrengta.
• Sanitariniai prietaisai: Pagal projektą (išskyrus san. mazgą) atvedamas šaltas, karštas vanduo ir kanalizacijos vamzdis į san. prietaisų vietas, sanitariniai prietaisai neįrengiami. San. mazgo patalpoje vamzdynai atvedami tik iki patalpos.
• Šildymo prietaisai: Bute įrengiamas grindinis šildymas su individualia apskaita. Patalpų šildymui reguliuoti numatyti skaitmeniniai patalpų termostatai, montuojami kambariuose ant sienos. San mazgo patalpoje grindinis šildymas neįrengiamas. Pastato šildymo sistema prijungta prie miesto centrinės šildymo sistemos. San. mazge vandeniu šildomas gyvatukas neprojektuojamas ir neįrengiamas, tačiau numatyta montažinė dėžutė el. gyvatuko rozetei.
• Jungikliai, lizdai, ventiliatoriai: Kiekviename bute sumontuotas elektros skydelis su automatiniais jungikliais pagal pastato projektą. Bute išvedžioti elektros laidai, pagal pastato projektą (PP), pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės. Butui numatyta 9 kW el. įvadas.

Infrastruktūra Ir Susisiekimas

Projektas vystomas P. Vileišio g. ant Neries upės pakrantės. Iki Katedros aikštės vos 4 km. Aplink puikiai išvystyta infrastruktūra: netoliese yra darželiai, mokykla, parduotuvės ir viešojo transporto stotelės. Puikus susisiekimas nuosavu automobiliu, dviračiu arba pesčiomis. Vilniečių pamėgtoje dviratininkų trasoje P. Vileišio gatvėje jau nutiestas naujo dviračių tako su šaligatviais. P. Vileišio dviračių ir pėsčiųjų takas - tai vienas pirmųjų takų šalyje, nutiestų remiantis standartais, taikomais Olandijoje.

Netoliese Esantys Objektai:

• Švietimo įstaigos: Trys skirtingi darželiai, mokykla.
• Susisiekimas: Viešojo transporto stotelės šalia.

Mūsų miestas pulsuoja gyvybe ir pokyčiais - o besikeičianti Neries pakrantė puošiasi naujais takais ir kasmet mums tampa dar atviresnė. Vilniečių pamėgtoje dviratininkų trasoje P. Vileišio gatvėje jau nutiestas naujo dviračių tako su šaligatviais.

Ieškote svajonių būsto Antakalnyje? Įsikurkite šalia šv. Petro ir Povilo bažnyčios, Vileišių rūmų, Sapiegų parko ir istorinio dvarelio, čia istorija susipina su šiuolaikiniu gyvenimo ritmu. Namas, kuriame parduodami butai, buvo projektuotas žinomo architekto Algimanto Vyšniausko, kuris pasirinkęs istoriniam Antakalniui būdingą mažaaukštį užstatymą, suteikė pastatui šiuolaikišką išvaizdą su šviesaus klinkerio ir tamsesnės skardos fasadų apdaila. Individualizuotą apartamentų vidaus išplanavimą kūrė architektė Irma Pivoriūnienė.

tags: #butai #antakalnio #krantas