Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių. Beje, pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai ir yra būtent butas. Nuosavas būstas - šiuo atveju butas - lietuviams, kaip rodo apklausos, pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę. Be to, Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame. Net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi, didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas - vienas iš prioritetų.
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Vilniuje, Eišiškių plente, planuojamas naujas daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalas, kuris taps ne tik modernia gyvenamąja erdve, bet ir svarbiu urbanistiniu akcentu rajone. Daugiabučiai namai bus statomi Eišiškių pl. 49, lygiagrečiai dubliuojančiam pravažiavimui. Tokia pastatų orientacija leidžia efektyviai organizuoti vidines erdves bei apsaugoti kiemus nuo eismo triukšmo.
Architektūra pasižymi moderniais sprendimais - naudojamos surenkamos betono konstrukcijos, atviri balkonai bei spalvoto betono fasadai. Tokia stilistika suteikia pastatams solidumo, bet kartu ir vizualinio lengvumo. Planuojamas projektas orientuotas į komfortišką ir kokybišką gyvenamąją aplinką.
Sklypo vidinėse erdvėse bus kuriamos žaliosios zonos, poilsio ir vaikų žaidimų aikštelės, sporto erdvės. Gyventojų patogumui numatyta tiek požeminė, tiek antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje bus galima sutalpinti iki 409 transporto priemonių. Projektuojamas gyvenamųjų namų kompleksas sudarytas iš dviejų pagrindinių pastatų.
1-asis korpusas - šešių aukštų pastatas su komercinėmis patalpomis pirmame aukšte ir gyvenamaisiais butais viršutiniuose aukštuose. Vidinė kvartalo dalis bus vizualiai atskirta nuo judrios Eišiškių plento dalies, sukuriant jaukią ir apsaugotą erdvę gyventojams. Projektuojant kvartalą, daug dėmesio skiriama ekologijai ir tvarumui.
Apželdinimui bus naudojami vietinei aplinkai tinkami augalai, kurie nereikalauja intensyvios priežiūros. Be to, kvartalo viduje numatyti modernūs inžineriniai sprendimai, kurie padės optimizuoti energijos suvartojimą ir mažinti neigiamą poveikį aplinkai. Eišiškių plente planuojamas daugiabučių namų projektas ne tik pagerins rajono urbanistinę struktūrą, bet ir sukurs kokybiškas gyvenamąsias erdves būsimiesiems gyventojams.
170 ha ploto Burbiškių miško prieglobstyje, buvusios karinių raketų aptarnavimo bazės teritorijoje kylantys namai pirmiausia išsiskiria savo lokacija - sklypas yra arti miesto centro, bet kartu naujasis kvartalas apsuptas brandaus miško ir iš jo čiulbančių paukščių, tarsi įformuotas į kalnuotą slėnį.
„Miško ardų“ kvartalą projektavusios „Vilniaus architektūros studijos“ architektė Daiva Pauliukonienė pasakoja, kad, siekiant geriausio rezultato, architektų biure buvo surengtas vidinis konkursas, kuris padėjo išgryninti geriausią architektūrinę idėją. Architektai kaip pagrindinį „Miško ardų“ akcentą įvardija itin atraktyvų 1 ha ploto vidinį kiemą, kuriame bus įrengta net 14 pramogų ir laisvalaikio erdvių: grilių zona, vaikų karstyklės, kupolas, baseinėlis, amfiteatras, stalo tenisas ir kita.
„Iš buvusios karinės bazės palikome vienintelį objektą - požeminį bunkerį, kurį perkūrėme į dviračių saugyklą. Kaip pagrindinė architektūrinė idėja atsirado vidinis kiemas, aplink kurį išdėstėme namus. Nuo šlaito padarėme linijinį užstatymą, o nuo gatvės pusės atsirado taškinis. Viena esminių kiemo vertybių - saugumas, nes tai uždara erdvė. Kita vertybė - funkcionalumas. Kiemas skirtas vaikams, paaugliams ir suaugusiesiems.
„Buvo nuspręsta statyti mažaaukščius daugiabučius su dideliais balkonais ir terasomis. Tokio dydžio balkonų Vilniuje rasti sunku. Kai gavome projektuoti šį sklypą, jame buvo daug pastatų - bunkeriai, angarai ir kt. Tai davė kūrybinio potencialo įgyvendinti kažką įdomaus. Pagalvojome, kad tokioje nestandartinėje vietoje sukursime išskirtinę architektūrinę išraišką. Norėjome, kad čia atsikėlęs žmogus jaustų, kad gyvena miško apsuptyje, o ne miesto centre. Buvo sugalvota pastatus statyti toliau vieną nuo kito. Kūrėme individualių vilų stiliaus, mažų daugiabučių kvartalą. Aplinkinis miškas - didelis, yra daug pažintinių takų, žmonės čia laipioja kalnais, bėgioja.
Kalbėdama apie architektūrinius sprendimus, ji išskyrė antstatus. Tai dviejų aukštų butai su šlaitiniais stogais. Butuose lubų aukštis siekia 7 metrus. „Viršutiniuose aukštuose įrengėme „Karlsono namus“, kur gali gyventi ketvirtame aukšte ir turėti tarsi savo nuosavo namo dalį - didelę terasą aplink.
Burbiškių miško pašonėje vystant „Miško ardų“ kvartalą, atiduodama duoklė ir gamtai - statybų metu naudojami tvarūs sprendimai. „Šiame bute buvo siekiama sukurti minimalistinį, bet kartu jaukų, gaivų, šviesų ir ramaus fono interjerą. Buvo pasirinktos lengvos, šviesios apdailos medžiagos, spalvos ir baldai. Tai padėjo sukurti foną visus metus žaliuojančiam miškui.
Interjero dizainerė pažymi, kad daugumoje demonstracinių butų yra įprasta naudoti šabloniškus sprendimus, išpildyti daugumai priimtiną stilių. Tačiau ji taip pat atkreipia dėmesį, kad naujakurius labiausiai traukia išskirtinio, drąsesnio interjero stiliaus butai. Kurdamas interjerą klientams, žinoma, negali neatsižvelgti į ten gyvensiančių žmonių norus ir poreikį. Tad iš pradžių vyksta dialogas, susipažinimas su pačiu užsakovu. Bandoma drauge atrasti tai, kas tiktų ir patiktų, koks interjeras atspindėtų ten gyvensiančių žmonių charakterį ar nuotaiką, įkvėptų kokybiškam ir įdomiam gyvenimui.
„Miško ardų“ projekte jau vien pavadinimas viską pasako. Aplinka magiška ir atribojanti nuo miesto šurmulio. „Tai buvo projektas, gavęs apdovanojimų tiek Lietuvoje, tiek užsienyje. Jis buvo pripažintas geriausiu būsto projektu Lietuvoje ir Baltijos šalyse, buvo pagerbtas tarptautiniuose architektūros konkursuose. Pamatėme, kaip žmonės yra išsiilgę gamtos ir kitos gyvenimo kokybės. Todėl atradę šią unikalią ir dar neįveiklintą lokaciją Burbiškėse, nusprendėme tęsti „Neries ardų“ istoriją ir kurti „Miško ardus“.
Mūsų požiūris į namus, būstą yra kitoks: kuriame nišinius objektus. Pastatyti vadinamąsias dėžutes gali bet kas, o mūsų braižas yra įžvelgti ateities perspektyvas. Burbiškės iki tol buvo niekam nežinomos ir niekas iš kitų vystytojų neatkreipė dėmesio, o mes numatėme, kad tai yra didelė perspektyva sukurti išskirtinį projektą.
Parduodamas Modernus Butas Eišiškių Plente
Parduodamas modernaus naujo įrengimo, jaukus ir saulėtas 3-jų kambarių 55 kv.m butas su erdvia 53 kv.m. nuosava terasa projekte „Fontanų namai“, Eišiškių pl., Burbiškėse! Naujas gyvenamasis kvartalas šalia Burbiškių draustinio - FONTANŲ NAMAI. Gamtos apsuptis, pasivaikščiojimų takai, sporto aikštelės ir, žinoma, fontanai - visa tai vos 4,5 km nuo Vilniaus Senamiesčio!
Kviečiame apžiūrėti jums patogiu metu!
Pagrindinė informacija:
- Adresas: Eišiškių pl. 47, Vilnius
- Bendras plotas: 54,09 kv.m., terasos plotas 53 kv.m.
- Aukštas: 5 iš 5
- Kambarių skaičius: 3
- Būklė: pilnai įrengtas
- Šildymas: centrinis - kolektorinis (grindinis)
- Langų orientacija: vakarai, rytai
Namo informacija:
- Pastato tipas: mūrinis
- Statybos metai: 2018
- Laiptinė: tvarkinga, rakinama, yra liftas
- Sutvarkyta aplinka: kieme įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, yra pavėsinės, suoliukai, apšvietimas
Automobilių parkavimas:
- Prie namo erdvi automobilių stovėjimo aikštelė.
Privalumai:
- Patogus ir jaukus išplanavimas
- Modernus ir kokybiškas įrengimas
- Parduodamas su baldais ir buitine technika
- Ekonomiškas šildymas (grindinis šildymas)
- Namas "neįspraustas" tarp namų, tad pro langą ir terasą atsiveria nuostabi panorama
- Sutvarkyta aplinka: kieme įrengtos saugios vaikų žaidimų aikštelės, yra pavėsinės, suoliukai, apšvietimas, augalų ir žalumos gausa, pavėsinė su nemokama grilio zona
- Saugi vieta gyventi: aptverta teritorija bei įrengtos vaizdo stebėjimo kameros
- Gamtos ir ramybės apsuptis, šalia Burbiškių draustinis
- Išvystyta infrastruktūra: netoliese prekybos centrai, grožio salonas, sporto klubas, viešojo transporto stotelė, parkai, slidinėjimo ir dviračių trasos, medicinos ir mokymosi įstaigos, lopšeliai-darželiai
- Greitai ir patogiai pasiekiamas Senamiestis, atstumas vos 4,5 km
Šalia esantys objektai:
- ~ 2 km Vilniaus lopšelis-darželis "Želmenėliai"
- ~ 2,1 km Viešoji įstaiga "Kaladėlių miestelis"
- ~ 2,2 km Vilniaus lopšelis-darželis "Liepsnelė"
Artimiausia mokymo įstaiga:
- ~ 1,1 km "KAZIMIERO SIMONAVIČIAUS UNIVERSITETAS", UAB
- ~ 2 km Vilniaus Naujininkų mokykla
- ~ 2,1 km Vilniaus "Saulėtekio" mokykla-daugiafunkcis centras
Artimiausia parduotuvė:
- ~ 100 m. Vietinė maisto krautuvėlė
- ~ 1,3 km „Maxima”, Dariaus ir Girėno g. 19 B, Vilnius
- ~ 1,5 km „Aibė”, Dariaus ir Girėno g. 17, Vilnius
- ~ 1,6 km „Rimi”, „Rimi Nordika“, Vikingų g. 952/9
Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško modernaus ir patogaus būsto gamtos apsuptyje, bet nenori atitolti nuo miesto centro.
Nuomojamas 1 kabario butas su terasa M.Katkaus g. Žirmūnuose, Vilniuje
Buto charakteristikos lentelė:
| Savybė | Aprašymas |
|---|---|
| Adresas | Eišiškių pl. 47, Vilnius |
| Plotas | 54,09 kv.m. (butas), 53 kv.m. (terasa) |
| Aukštas | 5 iš 5 |
| Kambarių skaičius | 3 |
| Statybos metai | 2018 |
| Šildymas | Centrinis-kolektorinis (grindinis) |
| Ypatumai | Šarvuotos durys, vonia, kabelinė televizija, kondicionierius, su baldais, internetas, kodinė laiptinės spyna, buitinė technika, liftas, sandėliukas, virtuvė sujungta su kamb., langai su stiklo paketais, vieta automobiliui, šaldytuvas, terasa, skalbimo mašina |
