Butų Korių Pavadinimai: Apžvalga Lietuvos Nekilnojamojo Turto Rinkoje

Nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje nuolat kinta, o butų pasirinkimas yra itin platus. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip klasifikuojami butai, atsižvelgiant į jų vietovę, tipą ir kitus svarbius kriterijus. Taip pat panagrinėsime, kaip vyksta butų paieška ir kokie faktoriai lemia nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą.

Nekilnojamojo Turto Klasifikacija

Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.

Butų Rinkos Aktyvumas Lietuvoje

Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc. Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.

Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Butų Paieška

Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.

Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.

Pavyzdžiai Iš Vilniaus Senamiesčio

Senamiestyje Rodoma: 1 - 18 iš 169 rezultatų 1 psl. Išsaugokite paiešką Gaukite naujus skelbimus El.

Pavyzdžiai butų kainų ir ploto Vilniaus senamiestyje:

• 398 000 € - 72 m² - 3 kmb.
• 90 m² - 4 kmb.
• 200 m² - 6 kmb.
• 249 500 € - 66 m² - 2 kmb.
• 425 000 € - 98 m² - 3 kmb.
• 214 000 € - 51 m² - 2 kmb.

Parduodami butai B., J., L., M. K., O., P., V., A., A., A., A., A., A., D., J., J., K., K., L., M., M. K., M., M., S., S., Šv., Šv., Šv., T., T., V., Z., P., S., M., A., P., A., A., J., I., I., M., M., J., A., Šv., Šv., S., Č., J., J.

Korių gatvės butas Vilniuje, Balsiuose

Pavyzdžiui, Balsiuose, Korių gatvėje, parduodamas erdvus, tvarkingas ir prižiūrėtas 4 kambarių butas 3 butų name su 10 arų sklypu! 135 kv. m. buto ploto ir 50 kv. m. garažo ploto. Ant stogo sumontuota butui priklausanti saulės elektrinė. 3 butų namas su 10 arų žemės sklypu (bendras plotas visiems name esantiems butams). Gyvensite gamtos apsuptyje, kampinis sklypas besiribojantis su mišku. Ant stogo sumontuota butui priklausanti 8kW galios saulės elektrinė. 2021 m. bute atliktas remontas, sudėtos ąžuolinės parketlentės, sumontuota nauja virtuvė.

Išplanavimas:

• Svetainė.
• Virtuvė.
• Pagrindinis miegamasis.
• Vaikų miegamasis.
• Vaikų miegamasis.
• Vonios kambarys.
• Atskiras tualetas svečiams.
• Balkonas.
• Terasa.
• Prieškambaris.

Įrengimas:

• Butas parduodamas su visais baldais bei buitine technika (viryklė, šaldytuvas, orkaitė, indaplovė, skalbimo mašina).
• 2021 metais bute atliktas remontas, sudėtos ąžuolinės parketlentės, sumontuotas naujas virtuvės baldų komplektas.
• Butas tvarkingas ir nereikalauja didelių investicijų.
• Šarvo tipo durys, langai su stiklo paketais.
• Butas išsidėstęs per visą pirmą aukštą.
• Ant stogo sumontuota butui priklausanti 8kW galios saulės elektrinė.

Komunikacijos:

• Vanduo iš gręžinio.
• Vietinės nuotekos, sumontuotas bio valymo įrenginys.
• Įvestos dujos.

Šildymas/kitos paslaugos:

• Sumontuotas dujinis katilas kuris šildo namus ir ruošią karštą vandenį.

Parkavimas:

• Butui priklauso 50 kv. m. garažas (telpa 2 automobiliai).
• Bendrame kieme visada rasite vietos automobilių statymui.

Vieta:

• Gyvensite gamtos apsuptyje, kampinis sklypas besiribojantis su mišku.
• Kieme įrengta smėlio dėžė, supynės, žalia veja.
• Netoliese modernus prekybos centras "Žali".
• Iki naujosios Balsių mokyklos ~1,5 km., netoliese du valstybiniai darželiai ir keletas privačių.
• Iki artimiausių viešojo transporto stotelių vos 500 metrų (Austėjos st. ir Žaliojo Visalaukio st.).

tags: #butai #korio #name