Pastaraisiais metais Lazdynėliai tapo viena iš patraukliausių Vilniaus vietų naujai statybai. Šiame straipsnyje apžvelgsime naujus gyvenamuosius projektus Lazdynuose, siūlančius patogų ir ramų gyvenimą gamtos apsuptyje.
Lazdynėliai - tai ramus, žalias ir sparčiai augantis Vilniaus rajonas. Gamtos apsuptis, patogus susisiekimas su miesto centru, naujos statybos daugiabučiai ir individualių namų kvartalai daro šią vietą itin patrauklią žmonėms, kurie nori suderinti miesto gyvenimo patogumus su gamtos artumu.
Infrastruktūra ir Susisiekimas
Vilniaus Lazdynėlių rajono infrastruktūra yra gerai išvystyta, užtikrinanti patogų gyvenimą tiek šeimoms, tiek vienišiems asmenims.
- Viešasis transportas - pro rajoną kursuoja keli autobusų maršrutai, jungiantys Lazdynėlius su Lazdynais, Karoliniškėmis ir kitais Vilniaus rajonais. Artimiausios stotelės: Lazdynėliai, Bukčiai, Bukčių miškas.
- Automobilių eismas - Lazdynėliai yra patogiai pasiekiami per Oslo gatvę ir Lazdynų tiltą, leidžiantį greitai pasiekti Vilniaus centrą bei kitus rajonus.
Populiarūs Gyvenamieji Projektai Lazdynuose
Rajone statomi modernūs daugiabučiai su uždarais kiemais, vaikų žaidimų aikštelėmis, požeminėmis automobilių stovėjimo aikštelėmis ir žaliosiomis zonomis.
"Aitvarų Namai": Pusiausvyra Tarp Miesto ir Gamtos
Sėkmingai išvystytas naujų gyvenamųjų namų kvartalas Vilniuje, Lazdynėliuose “Aitvarų namai” yra puikus pasirinkimas žmonėms, ieškantiems pusiausvyros tarp miesto privalumų ir gamtos ramybės. Vos už kelių šimtų metrų - Bukčių miškas, o netoliese - Neries vingis. Kvartalo aplinką puošia įvairūs augalai, suoliukai, jaukus apšvietimas.
Aitvarų namų kvartalas yra patogiai pasiekiamoje sostinės vietoje - Lazdynėlių gatve greitai pasieksite Vilniaus vakarinį aplinkkelį, kuriuo nuvyksite į bet kurią miesto dalį.
"Aitvarų Namų" Privalumai
- Visuose butuose jau sumontuotos pertvaros, todėl greičiau įsikursite - liks tik apgalvoti interjero sprendimus.
- Be rūpesčių leiskite vaikams žaisti ant grindų ar bėgioti be batų, jų šiluma pasirūpinta.
- Visi dalinės apdailos butai yra su išvedžiota elektra, kad greičiau ir lengviau vyktų įkurtuvių darbai.
- Aitvarų namuose visada gaivus ir ventiliuojamas oras, rekuperatoriai jau įrengti kiekviename bute.
- Balkonai gali būti įstiklinti arba be stiklo. Jie puikiai pasitarnauja ne tik daiktų laikymui, bet ir poilsiui.
"Būk Čia": Viskas, Ko Reikia, Pasiekiama Pėsčiomis
Kitas patrauklus projektas Lazdynuose - "Būk čia". Visa kas svarbiausia - pasiekiama pėsčiomis. Parduotuvę, darželius, mokyklas, grožio salonus ir ligoninę patogiai pasieksite be jokio automobilio.
Atstumas iki svarbiausių objektų:
- Parduotuvė: 1 min.
- Darželiai: 3 min.
- Mokyklos: 3 min.
- Grožio salonai: 4 min.
- Ligoninė: 6 min.
"Būk Čia" Privalumai
- Geriausias kaimynas - miškas. Ramybę rasite nesibaigiančiuose miško takuose, o pramogas - miško parko sporto aikštyne. Krepšinis, tinklinis, mažasis futbolas. 3 min.
- Namų kieme aktyviam laisvalaikiui pritaikytas sporto „maniežas“ su „cross-fit“ inventoriumi, lauko treniruoklių alėja, šuolių į tolį aikštele, šachmatai, stalo futbolas.
- Vaikams - alpinizmo užsiėmimai, estafečių trasa, koordinaciją gerinanti karstyklė, bei banglentės treniruoklis.
Svarbu: Visi BŪK ČIA projekto būstai parduoti! Visi butai jau turi savo šeimininkus!
,,Pušų parkas“
,,Pušų parkas“ - tai butai privačioje, apželdintoje teritorijoje su kerinčiu vaizdu į brandų pušyną ir vos per dešimt minučių pasiekiamu Vilniaus senamiesčiu. Kasdieniai malonūs ritualai, primenantys atostogas, prasideda čia. Gyvendami ,,Pušų parke“ galėsite mėgautis gamta, poilsio bei žaidimų erdvėmis. Čia Jūsų laukia jau pastatyti 1.5 - 3 kambarių butai gamtos apsuptyje, kurių kaina prasideda vos nuo 89 700 eurų.
A+ energinės klasės butai pasižymi racionaliu išplanavimu, iš visų butų atsiveria nuostabus vaizdas į pušų parką. Tokių butų asortimentas Vilniuje ypač ribotas. Pirmuose aukštuose esantys butai, išsiskiriantys erdviomis ir prabangiomis terasomis, yra skirti gamtos mylėtojams, gurmanams, svajojantiems apie rytinę kavą grožintis nuostabiu gamtos peizažu. Nors daugiabučiai namai priklauso mažaaukštei 4 aukštų statybai, tačiau kiekviename name numatyti keli liftai. Bendros investicijos į šį prabangų ir unikalų projektą siekia 19 mln. eurų.
Apdailai naudotos tvarios medžiagos. Didelis dėmesys skirtas detalėms: holą puošia upės krantą primenantys prabangūs autoriniai Lietuvos menininkų kūrybos veidrodžiai. Tai vienintelis toks projektas Vilniuje, kurio ypatingą atmosferą kiekvienoje laiptinėje sukuria atpalaiduojanti foninė muzika, žavesio suteikia prabangios plytelės iš Ispanijos ir išskirtinis apšvietimas.
Būsto Kainos Lazdynuose
Lyginant su kitais žaliaisiais Vilniaus rajonais, kainos Lazdynuose yra šiek tiek mažesnės.
Pasak A. Antanavičiaus, senos statybos bute 2-3 kambarių butai vidutiniškai kainuoja apie 1060 eurų už kv. metrą, o naujos statybos - 1520 eurų. A. Kudarauskas įvardija ir platesnes kainų ribas. Pasak jo, senos statybos butą, priklausomai nuo įrengimo ir kambarių skaičiaus, galima rasti ir už 850 eurų už kv. metrą, o naujos statybos buto kaina gali siekti net ir 2650 eurų už kv. metrą.
| Būsto Tipas | Kaina (EUR/kv.m) |
|---|---|
| Senos statybos (vidutinė) | 1060 |
| Senos statybos (ribos) | 850+ |
| Naujos statybos (vidutinė) | 1520 |
| Naujos statybos (ribos) | 2650+ |
Lazdynų Patrauklumas ir Iššūkiai
A. Šapokos manymu, Lazdynai yra patrauklūs tuo, kad juose yra daug žalumos, parkų, gana gerai išplėtota susisiekimo infrastruktūra. Tačiau Lazdynai - vienas seniausių miegamųjų Vilniaus rajonų, čia dominuoja maždaug prieš 50 metų statyti monolitinių ir blokinių daugiabučių namų kvartalai. Pasak pašnekovo, daugeliui daugiabučių reikia techninės ir estetinės renovacijos, o iš seno suplanuotos bendruomeninės erdvės, automobilių parkavimo aikštelės - nebeatitinka šiuolaikinių poreikių.
A. Antanavičius priduria, kad Lazdynai galėtų būti nepatrauklūs naujakuriams būtent todėl, kad rajonas yra senas - vyresnio amžiaus gyventojai, mažai naujos statybos namų.
Butų Pardavimas Vilniuje: Platus Pasirinkimas
Šiandien visoje Lietuvoje sparčiai auga NT pasiūla - intensyviai vyksta naujos statybos bei senų būstų atnaujinimo darbai, naujus namus sau atranda vis daugiau gyventojų. Vilnius - ne išimtis, o Lazdynėliai - yra vienas iš populiarių ir mėgstamų miesto rajonų.
Parduodami butai skirstomi pagal:
- Statybos tipą: naujos statybos, senos statybos.
- Apdailą: su daline apdaila, su pilna apdaila.
- Vietą: miesto centre, miegamuosiuose rajonuose, užmiestyje.
- Kainą: ekonominis, vidutinės klasės, prabangus.
- Kambarių skaičių: 1 kambario, 2 kambarių, 3 kambarių ir t.t.
tags: #butai #lazdyneliuose #aitvaru